Я владелец машино-места на подземном паркинге нашего дома. У нас на парковке часто чужие машино-места занимают люди, у которых в собственности нет места.
Меня и других собственников интересует, что можно сделать с автомобилем, занявшим чужое место.
Сергей Л.
Сергей, в любой ситуации вопрос можно решить несколькими способами. В вашем случае решать силой явно незаконно, а через суд — слишком длительно и затратно. Остаются два способа, которые вы можете использовать, — административный и технический.
Дмитрий Сергеев
разобрался с парковкой
Кто отвечает за место на подземном паркинге
Вы пишете, что место на паркинге — ваша собственность по закону. В этом случае порядок его использования определяет сам владелец.
Привлечь к контролю за вашим машино-местом управляющую компанию не получится. Согласно жилищному кодексу в ее обязанности контроль за вашим местом не входит. Ответственность за свою собственность по закону несет сам собственник.
Возможно, в вашем доме есть охрана. Но даже если она заметит, что ваше место заняла чужая машина, может только предложить водителю переставить автомобиль. Если тот откажется, скорее всего, вам позвонят и предложат решить проблему самостоятельно. Насильно удалить автомобиль с места парковки охрана не может.
Будьте в курсе всего
Что поменяется в ОСАГО, штрафах и справках для прав — расскажем в рассылке для автолюбителей
Как можно решить проблему
Первый способ — административный. Чужой автомобиль стоит на вашем месте и мешает вам заехать на стоянку. В этом случае он создает препятствие для движения. Можно вызвать сотрудников ГИБДД. Они приедут и составят протокол об административном правонарушении: пункт 12.4 ПДД РФ запрещает препятствовать движению. Если получится, они свяжутся с владельцем и попросят его убрать автомобиль. Если нет, могут вызвать эвакуатор. В данном случае водителя можно привлечь к ответственности по статье 12.19 КоАП РФ. Санкция — предупреждение или штраф 500 Р.
У такого способа есть минус. Вызывать ГИБДД, оформлять и ждать эвакуатор — дело не пяти минут. Да и не каждый эвакуатор сможет работать в тесном пространстве подземной парковки.
Второй способ — технический. Машино-место — ваша собственность, и вы имеете право делать на нем все, что захотите. В том числе ограничивать въезд на него любыми способами — главное, чтобы они не нарушали права других людей.
Есть несколько вариантов. Например, договориться с соседями и установить на въезде в паркинг автоматический шлагбаум. Въезжать после этого смогут только те, кому вы сами разрешите. Способ этот затратный и абсолютной гарантии не дает. В такой ситуации все соглашаются, что на территории паркинга посторонним не место, но потом начинают давать ключи от него своим знакомым, друзьям и родственникам.
Можно поставить на вашем парковочном месте пластиковый конус. Возможно, нарушителю будет лень выходить из машины и покажется проще найти другое место. Но и тут гарантий тоже никаких. Конус могут не просто передвинуть, но и положить к себе в багажник, а потом сказать, что ничего не видели, место было свободно, вот и поставили на него машину.
На мой взгляд, в вашем случае реально поможет установка парковочного барьера.
Выглядят они так.
Это бюджетный вариант парковочного барьера. Стоит 1200 Р, запирается на замок с обычным ключомЕсть другой вариант. Чтобы опустить такой барьер, не нужно выходить из машины. Он продается с пультом дистанционного управления. Но и стоит дороже — 3803 Р. Еще 6890 Р придется заплатить за доставку
Такие барьеры еще совсем недавно можно было увидеть во дворах — недобросовестные граждане с их помощью бронировали себе места у подъездов. Но там их использовали незаконно. Двор — общедомовое имущество, и никто не вправе выделить себе его часть. Зато на принадлежащем вам машино-месте использовать такие устройства можно. Никаких законов это не нарушает.
А еще я рекомендую повесить у вашего машино-места объявление. Те, кто там паркуются, возможно, просто не знают, что место занято. Напишите текст следующего содержания: «Это машино-место — частная собственность. Парковаться здесь можно только с разрешения хозяина. За незаконную парковку придется отвечать по статье 12.19 КоАП РФ. За порчу парковочного барьера придется возместить его стоимость. А еще вашу машину могут эвакуировать».
А в дополнение напишите прямо на полу парковочного места номер вашей машины, чтобы все видели, кто имеет право там парковаться.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Источник
Хочу поделиться с читателями историей, в которой я являюсь одним из главных действующих лиц. Возможно, кто-то меня осудит, а кто-то, не исключаю, поддержит.
Мое неофициальное машино-место и появление незнакомки
В течение нескольких лет во дворе я на своей Сонате занимаю одно и то же место на парковке. Оно уже закрепилось за мной, как многие другие участки стоянки за другими автовладельцами. Соседи за долгие годы уже запомнили, где и кто паркует свое транспортное средство. Так что непоняток между нами практически нет.
Бывают иногда редкие ситуации, когда, например, оставляет автомобиль какой-нибудь проезжий на месте, которое застолбил местный жилец. Тогда последний вынужден ставить на любое свободное и, в общем, наша идиллия нарушается. Случается всякое, поэтому я, как и прочие автомобилисты, адекватно реагирую на подобные ситуации.
Однажды часть парковки, которую занимал в большинстве случаев я, облюбовала барышня на Нексии. Чуть позже узнаю, что она переехала в этот район, и живем мы теперь в одном дворе. Начинаю замечать, что ездит она на своей легковушке редко, поэтому большую часть времени место принадлежит ей, а меня такой расклад не устраивает.
План по возвращению парковочного места
Это не она, но очень похожа. Такая же хорошенькая)
Как-то раз меня посещает мысль о том, чтобы поговорить с этой девушкой, но потом решаю, что бессмысленно. Нет такого документа, который бы свидетельствовал, что тот участок стоянки — это моя собственность. Поэтому если она отвергнет мою просьбу, у меня не будет аргументов для продолжения спора.
Тогда я задумываюсь, что предпринять, чтобы мадам по своей воле не хотела парковать там свою машину. Задача оказывается сложной, и хорошая идея посещает меня не сразу. К способу решения проблемы я прихожу случайно: на работе коллега рассказывает мне, что его товарищ устроился эвакуаторщиком.
Так, я вспоминаю: стоянка расположена на тротуаре, однако там еще много места, поэтому она не препятствует движению пешеходов. Меня еще давно предупреждали, что мою тачку могут отогнать на штрафстоянку, однако за все время, что я там живу, этого не случилось. Так вот, думаю, пусть приедет эвакуатор и его водитель сделает вид, что намерен забрать Нексию.
Приезд эвакуаторщикаи уход девушки с моего места
Беру у коллеги номер работника службы эвакуации и рассказываю ему о ситуации. Обговариваем все детали и сумму вознаграждения. Приходим к соглашению, и уже вскоре спецтехника появляется в нашем дворе.Шофер делает вид, что будет эвакуировать ТС. Но преднамеренно бьет по колесу, чтобы включилась сигнализация.
Автоледи слышит звук, смотрит в окно и понимает, что исходит он от ее автомобиля. Эвакуаторщик не спеша выполняет работу и уже через пару минут лицом к лицу встречается с собственницей Нексии. Она просит не увозить ее собственность, мужчина сообщает, что есть регламент и его нужно соблюдать. Но потом шофер якобы входит в положение дамы и в порядке исключения оставляет автотехнику на том же месте.
Напоследок водитель напоминает ей, что хотя ее легковушка не создает помех, но находится на тротуаре, а значит, может подлежать эвакуации. На следующий день место, где стояла Nexia, было свободным, и его быстренько заняла моя Sonata. С одной стороны мне радостно, но с другой — грустно. Надо будет перед этой девушкой проставиться за свой подлый поступок, но так, чтобы она не поняла, в чем именно я виноват.
Источник
Автор:
30 октября 2015 12:37
В своем необузданном стремлении обязательно припарковаться, и обязательно во дворе, люди идут на всяческие ухищрения! Фантазия работает на полную катушку. Причем, иногда она зашкаливает. А это порой приводит к неожиданным результатам. Так и хочется крикнуть: «Стой, автолюбитель! Стой!» Но автолюбитель никого не слышит и не видит. За что и расплачивается.
Конус, парковочный барьер — это уже прошлый век. Сейчас в моде креатив.
Источник:
Именная парковка
Источник:
Антивандальная накидка на авто
Источник:
Не известно, настоящий ли это знак или нет
Источник:
Но это работает
Источник:
Многие подходят к этому делу с чувством юмора
Для огораживания парковочного места используют практически любые предметы
Источник:
Источник:
Тяжело наверное каждый день двигать этот камень
Источник:
Источник:
Надеюсь, что это не все, что осталось от припаркованного автомобиля
Иногда на помощь приходят братья наши меньшие
Источник:
Источник:
Некоторые, особо предприимчивые, делают на этом хорошие деньги
Источник:
Попадаются водители, которых лучше не злить
Источник:
Вы только посмотрите, куда этот ненормальный запулил велосипед
Источник:
А вот так? Просто и понятно
Источник:
Когда за все уже заплачено
Источник:
Некоторые дворы напоминают зону повышенного контроля или полосу препятствий
Источник:
Самые наглые водители, асфальтируют под парковку газоны
Источник:
Тем самым подталкивавшая соседей, к усиленному вниманию в свой адрес
Источник:
Источник:
Источник:
Источник:
Иногда «пламенный привет» передают и коммунальщики
Источник:
Источник:
Иногда достаточно простой угрозы
Источник:
А как в вашем дворе обстоит дело с парковкой?
Источник:
Ссылки по теме:
Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
Источник
На какие только ухищрения не идут владельцы автомобилей, чтобы «застолбить» за собой парковочные места. Кто-то пишет на асфальте краской свои номера, кто-то устанавливает блокирующие устройства. Некоторые идут еще дальше. Во дворе иногда можно увидеть площадки, огороженные металлическими цепями. Скрепляется такая конструкция при помощи навесного замка, который закрывается на ключ. Владелец транспортного средства отпирает его перед тем, как поставить машину, а затем снова протягивает цепь. Насколько же все это законно? Куда можно обратиться, чтобы самовольное ограждение демонтировали?
Правомерность установки цепей
Имущественный статус дворовых территорий, прилегающих к многоэтажным домам, определен Жилищным кодексом РФ. Согласно статье 36 данного документа при покупке квартиры человек автоматически приобретает и земельный участок, на котором находится постройка. Под ним подразумевается не только площадь, расположенная непосредственно под домом. Сюда входят и элементы благоустройства (газоны, стоянки, дорожки для ходьбы и пр.). Право общей долевой собственности распространяется на всех владельцев жилья. Поэтому личная парковка во дворе многоквартирного дома не может считаться законной.
Источник изображения: cardinator.ru
Оставлять автомобили на прилегающей территории закон не запрещает. Однако занимать какую-то конкретную площадь при этом нельзя. Парковаться необходимо в порядке живой очереди. Поэтому установка любых ограждений нарушает права соседей по двору. Тому, кто не успел занять понравившуюся территорию, остается смириться и разместить машину в другом месте.
Способы решения проблемы
Цепи на парковках нередко становятся причиной конфликтов. Между соседями по двору начинаются «разборки», которые иногда приводят к рукоприкладству. Словесные перепалки с взаимными оскорблениями тоже ничем хорошим не заканчиваются. В результате к делу подключается полиция. Все завершается тем, что обе стороны привлекают к административной ответственности. Между тем, подобные проблемы можно и нужно решать только законными путями.
Главное – не пытаться удалить цепи и замки самостоятельно. Повреждение конструкций, пусть даже установленных неправомерно, расценивается как умышленная порча чужого имущества. Итогом такого способа борьбы станет составление протокола по статье 7.17 КоАП РФ. По делу назначат штраф, который нужно будет оплатить в течение 60 дней. В случае подачи гражданского иска придется возместить еще и нанесенный материальный ущерб.
Сначала можно попытаться разрешить проблему мирным путем. Нужно попробовать поговорить с соседями «по-хорошему». Даже если эффекта не последует, ваша совесть впоследствии будет чиста. После этого можно обращаться в официальные инстанции.
Первым адресатом заявления обычно становится участковый. Можно обратиться как напрямую к нему, так и в дежурную часть ближайшего отдела полиции. Вам в любом случае дадут контактные данные сотрудника, который обслуживает ваш район. Страж порядка прибудет на место и сфотографирует незаконную конструкцию. Затем в отношении того, кто ее возвел, составят административный протокол. Виновника привлекут к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ («Самоуправство»).
Источник изображения: саров.рф
К сожалению, санкции данной статьи смехотворны. Сегодня за подобный проступок нарушителю может грозить штраф от 100 до 300 рублей или предупреждение. Однако главная цель в итоге все равно будет достигнута: цепи демонтируют, а парковочное место освободят.
По вопросам незаконных ограждений можно обратиться не только в полицию, но и ЖЭУ или в районную администрацию. Заявление во всех случаях подается в письменном виде. В течение месяца жалоба будет рассмотрена, а самовольно установленные конструкции уберут.
Перед подачей жалобы следует позаботиться об одном важном моменте. Необходимо сфотографировать огороженное парковочное место в тот момент, когда оно будет занято автомобилем. При этом в кадр должен попасть регистрационный знак машины. Это упростит задачу полицейским или представителям власти, которые будут заниматься вашей жалобой. Так желаемый результат будет достигнут намного быстрее.
РуДороги.ру
Источник