Займ в строим будущее

В Российской Федерации есть много программ, помогающих жителям страны улучшить благосостояния семьи. Принимаются различные законы, поощряющие всех, кто хочет обзавестись детьми, работающих по специальности, либо достигших высокого уровня в карьере. А также тех, кто служил правдой и верой для потомков и своей родине.

Выполняется для этого адресная помощь на расширение жилой площади. Подобные проекты успешно выполняются в большинстве регионов России.

Что это такое

ГЖФ – это Государственный жилищный фонд. Под этим подразумеваются земли, здания и различные сооружения, владельцами которых является государство. Их используют как оперативное имущество казенными и государственными, муниципальными образованиями.

При соответствующих решениях они передаются разным предприятиям для хозяйственного управления. Данные ресурсы предлагаются и малообеспеченному слою РФ, в качестве возможности, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Вплоть до 1992 года у государственного имущества был только один собственник – Россия. Затем из-за нового территориального разделения по республикам, областям, краям и округам необходимостью стало создание фондов в городах в зависимости от субъектов Российской Федерации.

Например, в городе Казани и во всей области активно действует Государственный жилищный Фонд при главе Татарстана.

ГЖФ принадлежит практически вся собственность субъектов страны. Займ ГЖФ предполагает социальную поддержку от государства всем, кто в этом нуждается.

Сюда относятся все граждане России с детьми и без, кому требуется улучшение жилищных условий, но не получается из-за финансовой возможности, чтобы:

• купить землю под ИСЖ;
• построить дом;
• покинуть аварийное жильё и поселиться в другом доме;
• купить квартиру с большей площадью.

Помощь, предлагаемая гражданам, состоит из следующих вариантов:

• помощь для погашения первоначальных взносов;
• частичной уплаты долга;
• бесплатно или по хорошим ценам социальная площадь;
• включение в ипотечную программу кредитов с минимальными процентными ставками.

Условия

Условия для займа ГЖФ:

• получение кредита от данного фонда возможно для следующих категории граждан: многодетные семьи, социальные незащищённые и сотрудники бюджетных сфер;
• претендующие на оформление займа ГЖФ обязаны иметь российское гражданство;
• рассматриваются для заключения сделок только совершеннолетние;
• для получения данного вида кредитов на руках должна быть справка или другой документ, подтверждающий стабильное место трудоустройства;
• подтверждение документально наличие постоянного источника заработка является обязательным пунктов для рассмотрения потенциального заёмщика на подобный вид кредита;
• займы ГЖФ выдаются только гражданам, которые смогут подтвердить документально свою принадлежность к одной из требуемых категории;
• стаж заёмщика на постоянном месте работы по требованиям должен быть больше 6 месяцев;
• процентные ставки по подобным займам определяются индивидуально в связи с определённой программой, на которую претендует заёмщик;
• оформления ипотечных кредитов согласно договору требует минимум 1 человека, по требованиям подходящим как поручитель;
• оформляется займ ГЖФ лишь после предоставления потенциальным клиентам всех справок, требуемых договором для совершения сделки.

Требования к заемщикам и документам

К претендентам на займ ГЖФ предъявляются следующие требования:

1. Займы ГЖФ выдаются исключительно тем людям, являющимся гражданами Российской Федерации и имеющим Российский паспорт;
2. Обязательным требованием является подтверждение документами и различными справками свою принадлежность к одному из льготных категории;
3. По возрасту претендующие на получение такого рода займы люди должны быть старше 21 года. Максимальный возраст – 65 лет;
4. Заёмщику следует подтвердить личность, предъявив паспорт. Копии, фотографии и сканы документа, удостаивающего личность, не принимаются;
5. Доходы получателя подтверждаются справками из места работы;
6. Трудовой стаж претендента на оформление данного кредита должен быть более 6 месяцев;
7. При привлечении поручателей следует представить их документы.

Это все условия, которым должны обладать все претенденты. При совпадении всех требовании, любой человек имеет право рассчитывать на помощь от государства в виде займа для улучшения жилищных условии.

Оформление договора

Чтобы оформить данный вид займа, потенциальный участник кредитования должен обратиться в организацию, предоставлявшую такой займ. Необходимо написать соответствующее заявление, где требуется указать всю информацию о себе.

При обращении консультанты отдела подберут наиболее подходящий под жизненные условия заёмщика вариант, и ответят на все интересующие вопросы. Получателю с собой надлежит взять все документы, подтверждающие указанные в заявлении слова. Также следует взять документы, требуемые для заключения договора о кредитовании.

Прежде всего клиенту следует предоставить документы, которые подтверждают его лично (паспорт). И обосновывающие его принадлежность к одной из категорий, имеющих право на получение данного займа справки.

После предоставления всех необходимых бумаг, сотрудники проверят информацию. В случае положительного решения по кредиту потребуется подписать договор.

Кто предоставляет займ ГЖФ

Банки

Микрокредитование

Как взять

Чтобы зарегистрироваться в реестре ГЖФ следует обращаться в межрегиональное представительство, находящееся в городе прописки. Сбор документов и оформление займёт некоторое время.

Затем гражданин постоит в очереди, которая идёт исходя от семейных обстоятельств, ситуации и количества денег, выдаваемых государством для реализации тех или иных программ.

В данной программе по улучшению жилищных условий действуют многие Российские банковские организации, работающие по лицензии центрального банка.

Видео: Одолжить под материнский капитал

Пакет документов

Оформление займа ГЖФ обязывает клиентов предоставлять следующий пакет документов:

• заявление от претендента на оформление займа;
• паспорт гражданина РФ;
• документы, подтверждающие принадлежность клиента к одному из требуемых категории, имеющих право требовать займ;
• справку о трудовой занятости;
• справки про имеющиеся доходы у получателя займа;
• паспорта поручителя на сделку, если он привлекается.

Процентная ставка и суммы

Процентная ставка разнится в зависимости от банка, предлагающего кредит.

Зачастую займы, получаемые при помощи государства даются под 7 % годовых. Однако средний процент равняется в некоторых банковских организациях 12-14 процентам.

Помощь государства проявляется и в выплате первоначального взноса. В определённых моментах, целых 40% взноса брало на себя государство.

Поэтому до обращения с заявкой в отделение, следует изучить все виды программ по данному виду кредитования. Со всеми возникающими вопросами поможет консультант. Будет не лишним обговорить все варианты, под которые есть возможность попасть и выбрать наиболее выгодный по процентным ставкам и помощи со стороны государства.

Сроки

Срок, на который выдаётся займ, определяет постановление №188 КМ РТ. И устанавливается он исходя от количества месяцев, проработанных в бюджетной сфере.

При установлении сроков во внимание берутся и доход семьи, а также первоначальный взнос. Поэтому срок всегда устанавливается индивидуально, учитывая все перечисленные факторы.

Получения денег

Получение денег происходит в банковской организации. После рассмотрения договора, если соблюдены все требования – участники подписывают договор. Затем претенденту на получение займа предоставляют одобренную сумму. Зачастую это наличные деньги.

Некоторые банковские организации при обращении с соответствующей просьбой переведут одобренные деньги на банковскую карту или счёт в банке.

 Погашение долга

Согласно договору, займ выплачивается каждый месяц одинаковыми частями.

График платежей включает в себя:

• длительность выдаваемого кредита – до 30 лет;
• процентные ставки – от 7% годовых;
• наличие досрочного погашения;
• и перерасчёт выплат в случаях использовании материнского капитала.

Преимущества и недостатки

Социальные займы имеют свои минусы и плюсы.

Отрицательные моменты:

• требуется огромное количество справок;
• льготы от государства ожидаются до 15 лет;
• ограниченное количество людей, подходящих для получения кредита.

Положительные моменты:

• помощь от государства в случае возникновения финансовых затруднений;
• маленькие проценты по сравнению с обычными кредитами;
• наличие возможности погашения займа, используя материнский капитал;
• получение возврата НДФЛ с суммы, потраченной на приобретение дома или квартиры.

Любой гражданин РФ, подходящий по требованиям, имеет право воспользоваться данной программой. При должном подходе к получению займа ГЖФ, есть большая вероятность положительного решения такого рода помощи от государства. Следует помнить, что документальное подтверждение слов – это обязательное условие.