Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.
Владельцам сертификата на МСК, направившим его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита, могут предоставляться дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по кредиту.
С региональными мерами социальной поддержки граждан при ипотечном кредитовании в своем регионе проживания можно ознакомиться в разделе «Социальная ипотека в регионах».
Владельцам сертификата надо иметь ввиду, что при направлении средств МСК на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в территориальное управление ПФ РФ по месту жительства необходимо предоставить нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.
Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Славянском районе Краснодарского края
График работы
Контактная информация
Схема проезда
Последние новости по ипотеке г. Краснодара и Краснодарского края
02.07.2020 г.
ВТБ выдал жителям Кубани свыше 1,3 млрд рублей на ипотеку под 6,5%
ВТБ в Краснодарском крае выдал клиентам 700 кредитов по льготной ипотечной программе, субсидируемой государством. Сумма заключенных банком сделок превысила 1,3 млрд рублей.
17.06.2020 г.
В Краснодарском крае более 330 семей стали участниками программы «Накопительная ипотека»
Структурные подразделения банков-партнеров, расположенные на территории края, продолжают открывать вклады и счета для участников программы. Сейчас это «Россельхозбанк» и «Центр-Инвест».
10.06.2020 г.
Кубань занимает четвертое место в РФ по выдаче льготной ипотеки
В пятерку регионов-лидеров по выдаче льготных жилищный займов под 6,5% входят Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край и Тюменская область.
Все новости г. Краснодара и Краснодарского края
Книги по жилищному кредитованию
Сегодня в продаже:
- Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.
Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008…
- Ипотека. Руководство к действию
Издательство: АСТ. Год: 2013.
Меня часто спрашивают друзья и знакомые: «Что вы посоветуете по поводу кредита?» «Посоветую не брать кредит», — отвечаю я. Но — совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом,…
Источник
Материнский капитал – это мера государственной поддержки, которая предусмотрена семьям у которых появился второй и последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2018, 2019, 2020 годах будет составлять 453 026 рублей. Маткапитал можно получить только 1 раз.
За маткапиталом можно обратиться в любое время, а воспользоваться им возможно после 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка, но:
если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.
На материнский капитал могут рассчитывать:
Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 2007 по 2018 год включительно.
Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января 2007 года.
Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.
Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.
Оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал.
Условия получения маткапитала
- У лица, которое претендует на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления.
- Ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года.
Необходимые документы
- паспорт гражданина РФ
- свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении)
- документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица
- документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д. — если требуется)
Сроки оказания услуги
30 календарных дней — срок принятия решения. Затем сертификат отправляют по почте или выдают лично в ПФР
Материнский капитал через МФЦ в Славянске-на-Кубани
Материнский капитал через Госуслуги
Необходимо посетить официальный сайт Госуслуг, заполнить электронное заявление, а далее следовать инструкции.
Материнский капитал на первого ребенка
На первого ребенка программа «материнский капитал» не распространяется.
Региональный маткапитал
Кроме федеральной программы материнского капитала существуют и отдельные региональные программы. Размер региональных маткапиталов составляет до 200 000 рублей. Некоторые регионы выделяют многодетным семьям земельные участки для возможности строительства жилых домов.
На что можно использовать материнский капитал
1. На улучшение жилищные условия:
- Купить дом или квартиру
- Построить дом
- Реконструировать дом и увеличить общую жилую площадь
2. На образование:
- оплата платных образовательных услуг по образовательным программам
- оплата содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ребенком в организации
- оплата пользования общежитием при образовательной организации
3. На формирование накопительной части пенсии женщины, которая родила или усыновила ребенка
4. На компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов
5. На получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума (ПМ) семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1.5 ПМ для трудоспособного населения
найдено: 3
Славянский район, Славянск-на-Кубани, Батарейная улица, 273
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Славянский район, Славянск-на-Кубани, улица Крупской, 294
Прием граждан и страхователей
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
+7 (86146) 2-25-96 (горячая линия)
+7 (86146) 4-16-33 (приемная)
Славянский район, Славянск-на-Кубани, Отдельская улица, 324
понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00
суббота: с 10:00 до 20:00
Источник
Правила использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, какие документы потребуются для обращения в уполномоченный орган, адреса отделений ПФР и МФЦ в г.Славянск-на-Кубани, бланк заявления для скачивания, ссылки для отправки заявления онлайн, срок принятия решения по распоряжению маткапиталом и его размер в 2018 году.
Условия
Потратить маткапитал на улучшение жилищных условий можно при выполнении ряда условий:
- Ребенку, за которого выдан сертификат на материнский капитал, исполнилось 3 года. Исключение составляет уплата первоначального взноса или основного долга по жилищному кредиту или займу – в этом случае сертификат может быть использован сразу.
- Средства по кредиту/займу получены безналичным переводом, а не наличными деньгами.
- Подписано обязательство оформить жилое помещение (купленное или построенное) в общую долевую собственность на всех членов семьи (если жилье еще не оформлено в собственность).
- Приобретаемое жилье находится в России.
Постановлением Правительства №631 от 31.05.18 внесена правка в условия использования сертификата: средства маткапитала можно направить на погашение рефинансированной ипотеки, даже если обязательства по ней возникли после получения права на маткапитал.
Потратить маткапитал можно на следующие улучшения жилищных условий:
- покупка жилья;
- строительство/реконструкция частного дома с привлечением строительной организации или без нее;
- компенсация затрат на построенный/реконструированный частный дом;
- уплата первого взноса при получении кредита/займа, в том числе ипотечного, на приобретение/строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам/займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- платеж в счет уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив.
Ремонт не считается улучшением жилищных условий и не может быть основанием для получения средств материнского капитала
Список документов
Чтобы потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства/пребывания или МФЦ следующие основные документы:
- заявление;
- паспорт получателя сертификата;
- СНИЛС получателя сертификата;
- сертификат на материнский капитал (или его дубликат);
- свидетельство о браке (если участником сделки по улучшению жилищных условий является супруг получателя сертификата);
- паспорт представителя (если обращение происходит через представителя);
- нотариально заверенная доверенность (если обращение происходит через представителя);
- копия нотариально заверенного обязательства оформить жилое помещение в общую долевую собственность на всех членов семьи (при необходимости).
Скачать бланк заявления
При покупке квартиры/дома дополнительно необходимо предоставить:
- договор купли-продажи (при рассрочке платежа – справка о размере неоплаченной суммы);
- выписка из ЕГРН.
При участии в долевом строительстве дополнительно необходимо предоставить:
- копия договора участия в долевом строительстве;
- документ, подтверждающий сумму, уплаченную по договору участия в долевом строительстве.
При строительстве/реконструкции дома без привлечения строительной организации дополнительно необходимо предоставить:
- копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства (иного документа, подтверждающего право на пользование им);
- копия разрешения на строительство;
- реквизиты банковского счета;
- выписка из ЕГРН – при реконструкции;
- документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству/реконструкции (спустя 6 месяцев после получения 50% от маткапитала).
Для компенсации за счет средств маткапитала средств, потраченных на реконструкцию/строительство дома, дополнительно необходимо предоставить:
- копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком;
- копия свидетельства регистрации права собственности на дом, возникшее после 1 января 2007 года;
- реквизиты банковского счета;
- документ, подтверждающие проведение реконструктивных работ, вследствие которых площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму (выдается в Администрации города).
При строительстве дома с привлечением строительной организации дополнительно необходимо предоставить:
- копия разрешения на строительство;
- копия договора строительного подряда;
- копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком.
Для уплаты за счет средств маткапитала вступительного/паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива дополнительно необходимо предоставить:
- выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него;
- копия устава кооператива;
- справка о внесенной и оставшейся суммах паевого взноса.
Для уплаты за счет средств маткапитала первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку/строительство жилья дополнительно необходимо предоставить:
- копия договора на получение кредита/займа на покупку/строительство жилья;
- копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа).
Для оплаты за счет средств маткапитала основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья дополнительно необходимо предоставить:
- копия кредитного договора (договора займа);
- справка о размере оставшегося долга или процентов по кредиту/займу;
- копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа);
- выписка из ЕГРН;
- копия договора участия в долевом строительстве частного дома (до 3 этажей) или копия разрешения на строительство дома (если объект введен в эксплуатацию);
- выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него (если кредит/заем был взят для уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив);
- документ, подтверждающий получение займа безналичным переводом кредитной организации.
Адреса ПФР
УПФР Славянского района Краснодарского края
Адрес:
Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, улица Крупской, 294
Телефоны:
+7 (86146) 2-25-96 (горячая линия)
+7 (86146) 4-16-33 (приемная)
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.
Адреса МФЦ
Адрес:
Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Отдельская улица, 324
Телефоны:
8 (800) 1000-900
+7 (86146) 4-45-91
+7 (86146) 4-10-67
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.
Госпошлина
Не взимается.
Подача документов онлайн
Подать заявление на направление материнского капитала на улучшение жилищных условий можно через официальный сайт ПФР или портал Госуслуг.
Подать заявление через сайт ПФР
Подать заявление через портал Госуслуг
Сроки
Перечисление средств маткапитала после положительного решения о его использовании происходит не позднее 1 месяца и 10 рабочих дней с даты подачи заявления в ПФР или МФЦ.
Размер маткапитала
Величина материнского капитала в 2018 году – 453026 рублей. Его размер останется прежним до 2020 года согласно так называемой заморозке.
Источник
Получение материнского капитала в г.Славянск-на-Кубани: кто имеет право, как оформить сертификат, какие документы для этого нужны и как его потратить.
Материнский (семейный) капитал – мера государственной поддержки, которая предусмотрена для семей, в которых появился второй (или последующий- третий, четвертый, пятый и т.д.) ребенок.
В 2018 году величина маткапитал составляет 453 026 рублей. Как минимум до 2020 года эта сумма меняться не будет, еще в 2015 году Правительство наложило мораторий на индексацию данного вида господдержки.
Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала
Право на получение помощи от государства после рождения второго или последующих детей имеют:
- Гражданка России, родившая второго или последующего ребенка;
- Гражданин России – усыновитель второго или последующего ребенка;
- Отец второго и последующих детей вне зависимости от гражданства, если мать детей лишена права на господдержку (смерть, объявление умершей, лишение родительских прав, совершение умышленного преступления против своих детей);
- Несовершеннолетний ребенок или студент-очник не старше 23 лет, если его родителей лишили права на получение маткапитала. Если все дети семьи подходят под эту категорию, то сумма делится в равных долях.
Получение других видов социальных пособий (пенсия, пособие по инвалидности), как и трудоустройство на момент рождения ребенка никак не влияет на право воспользоваться маткапиталом.
Материнский капитал можно получить только один раз
Условия получения – на момент появления второго или последующего ребенка остальные дети в семье должны быть несовершеннолетними (или студентами –очниками не старше 23 лет – то есть являться членами семьи). Второй или последующий ребенок родился (усыновлен) позже 1 января 2007 года.
Какие документы и куда предоставить
Распорядителем средств, которые направляются из бюджета на поддержку семей, является Пенсионный фонд Российской Федерации. Документы нужно предоставить в управление (отдел) ведомства ПФР в г.Славянск-на-Кубани.
Адреса ПФР
УПФР Славянского района Краснодарского края
Адрес:
Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, улица Крупской, 294
Телефоны:
+7 (86146) 2-25-96 (горячая линия)
+7 (86146) 4-16-33 (приемная)
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.
Все бумаги также можно отправить через МФЦ.
Адреса МФЦ
Адрес:
Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Отдельская улица, 324
Телефоны:
8 (800) 1000-900
+7 (86146) 4-45-91
+7 (86146) 4-10-67
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.
Документы для получения маткапитала
Пакет документов следующий:
- Заявление. Его можно заполнить на месте или скачать с официального сайта ПФР и подготовить заранее.
- Свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении).
- Документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.
- Документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица.
- В отдельных случаях могут потребоваться документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д.).
Заявление на оформление материнского капитала
.doc (46 КБ)
Сроки подачи документов и получения сертификата
Документы на получение маткапитала можно направлять в Пенсионный фонд сразу после рождения ребенка. Однако, можно и не торопиться. В законе ничего не говорится о сроках подачи пакета бумаг и получения сертификата. Иными словами, вы можете подать документы и получить сертификат на маткапитал тогда, когда вам это удобно или тогда, когда он понадобился. Единственная оговорка касается законных представителей детей – сирот. Опекуны обязаны передать опекаемым сертификат по достижению совершеннолетия (дееспособности), т.е. оформить документы нужно до достижения ребенком 18 лет.
Сотрудники пенсионного фонда проверяют документы месяц, а сертификат можно получить лично в ПФР или по почте.
Куда и как можно потратить маткапитал
Жители г.Славянск-на-Кубани могут распорядиться материнским капиталом только спустя три года после рождения второго и последующего ребенка. Средства можно направить на четыре цели: пенсию матери (отца одиночки), образование детей, улучшение жилищных условий, на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.
Источник