В целях реализации национального проекта по поддержке МСП, Минэкономразвития РФ создаёт условия для развития микрофинансирования малого и среднего бизнеса.
В рамках этой программы в регионах работают специальные государственные микрофинансовые организации, которые выдают займы предпринимателям по сниженной процентной ставке. Максимальная сумма микрозайма для бизнеса – 5 млн рублей на срок не более 3 лет.
Небольшому развивающемуся бизнесу часто нужны деньги на срочные нужды. Пройти банковскую проверку кредитоспособности может не каждый: нужны обороты, хорошая кредитная история и много документов. Получить заём в МФО проще – понадобится совсем небольшой пакет документов. Услуга пользуется большим спросом у предпринимателей из-за оперативности рассмотрения заявок и низких процентов.
КАК ПОЛУЧИТЬ микрозайм?
Шаг 1. Выберите МФО
Подать заявку на получение микрозайма можно в центрах «Мой бизнес» в вашем регионе или в государственных микрофинансовых фондах.
Адреса государственных МФО и центров «Мой бизнес» можно найти на портале в разделе «Инфраструктура МСП».
Шаг 2. Оформите заявку
Сделать это можно в офисе МФО или в центре «Мой бизнес» в вашем регионе.
Пакет документов минимальный:
— Заявка на микрозайм (сумма, которую вы хотите получить и срок погашения);
— Правоустанавливающие документы (статус (ИП, ООО или АО), название вашей организации или ФИО индивидуального предпринимателя);
— Финансовая отчётность;
— Справка из ФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам, справки из обслуживающих кредитных организаций, документы по залогу.
Полный пакет документов будет зависеть от требований конкретной МФО и вида займа.
УСЛОВИЯ получения микрозайма
— Регистрация компании в
Едином реестре субъектов МСП
. Перед походом в МФО проверьте наличие своей компании в реестре
на сайте ФНС России
. Информация в реестр попадает автоматически на основании сведений ЕГРЮЛ, ЕГРИП и данных налогового учёта;
— Отсутствие процедуры банкротства в отношении предприятия;
— Отсутствие задолженности по налогам и сборам;
— Отсутствие отрицательной кредитной истории.
Размер ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ по микрозайму
Процентная ставка по микрозайму зависит от программы микрофинансирования, а также от наличия или отсутствия залогового обеспечения, и колеблется от 3,25% до 16,25%. Средняя ставка – около 7%.
На какие ЦЕЛИ можно направить микрозайм?
Предприниматель имеет право получить микрозайм на различные цели, при этом можно получить сразу несколько займов, если они направляются на разные цели деятельности.
ПРИОРИТЕТНОСТЬ ВЫБОРА при рассмотрении заявки МФО
— Женщины старше 45 лет;
— Социальные предприниматели;
— Экспортёры;
— Резиденты технопарков, промопарков, бизнес-инкубаторов;
— Сельскохозяйственные производители, члены потребительских кооперативов;
— Малые и средние предприниматели, работающие в сферах туризма, экологии или спорта и реализующие вышеуказанные проекты в моногородах.
Также государственные МФО предлагают специальные продукты по поддержке стартапов (в том числе без залогового обеспечения).
ПРОГРАММЫ микрофинансирования
Для клиентов существуют различные программы, максимально отражающие потребности того или иного бизнеса. Они периодически актуализируются МФО.
К примеру, Фонд микрофинансирования Краснодарского края разработал для начинающих предпринимателей специальную программу «Старт». Участники программы могут при наличии бизнес-идеи и обоснованного бизнес-плана получить до 300 тыс. рублей без залога. Кроме того, Фонд выделяет категорию «Студент» – в льготный период (6 месяцев) ставка по микрозайму составляет всего 3,5%.
БЕСПЛАТНАЯ консультация
Получить бесплатную консультацию по этой и другим программам господдержки МСП можно в Центрах «Мой бизнес» в вашем регионе.
Также можно оставить заявку на консультацию по телефону в личном кабинете портала. Для этого пройдите регистрацию, после чего вам перезвонят специалисты нашего call-центра.
Не дождались звонка или возникли вопросы? Позвоните по телефону горячей линии: 8 (800) 100 97 70
Источник
Микрозайм — это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить в свой бизнес несколько сотен или миллионов рублей, при этом не имеет кредитной истории и является относительно молодой компанией с невысоким финансовым оборотом. Как правило, таким предпринимателям сложно получить кредит в банке, поэтому государство разработало специальные программы микрофинансирования в государственных МФО. Такие займы отличаются невысокой процентной ставкой, поскольку выдают за счет федерального или регионального бюджетов. Кроме того, заявки рассматриваются оперативно и не требуют от предпринимателя большого пакета документов. В него входят финансовые и учредительные документы, справка из ФНС об отсутствии задолженности по налогам и документы по залогу. В случае положительного решения по займу, предпринимателю предлагают выбрать удобную для него дату и сумму вносимых платежей, что позволяет учесть сезонность бизнеса, а также предоставляют возможность отсрочки погашения основного долга.
За счет субсидий из федерального и регионального бюджетов процентные ставки в государственных МФО ниже, чем в коммерческих. Они выдают предпринимателям займы по ставкам, близким к ключевой ставке Центробанка (сегодня она составляет 6,5% — прим. ТАСС), и не превышающей ее 2,5-кратного размера. Во многом, процентная ставка зависит от программ микрофинансирования, которые предлагают МФО, исходя из потребностей и запросов бизнеса в регионе. Кроме того, на нее влияет сфера бизнеса, категория заемщика и наличие залога. Таким образом, в разных регионах вы можете встретить различные процентные ставки. Например, Фондом микрофинансирования Краснодарского края ставки по микрозаймам установлены в размере от 1 до 6% в зависимости от отрасли, в которой предприниматель осуществляет деятельность. А в Фонде содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области ставки составляют от 3,5% до 8 % годовых при наличии у предпринимателя залога.
Найти МФО вы можете в реестре микрофинансовых организаций предпринимательского финансирования на сайте Банка России. Туда входят все государственные микрофинансовые компании (МФК) и микрокредитные компании (МКК), их список обновляется регулярно. Исключить риск мошенничества вы можете, проверив, состоит ли данное МФО в госреестре. Для этого достаточно ввести в поле поиска ее регистрационный номер, который указан на сайте компании или ее название. Если МФО состоит в реестре Центробанка, вы увидите строку с полной информацией о компании. Исключенные из реестра МФО отмечены датой лишения лицензии, как правило, они находятся в самом конце списка.
Как раз стартапы и обращаются за микрозаймами в первую очередь. Чтобы поддержать начинающих предпринимателей, Минэкономразвития РФ разработал механизм предоставления беззалоговых займов. Доля таких кредитов для вновь зарегистрированных и действующих менее одного года компаний в совокупном портфеле микрозаймов МФО должна составлять не менее 10 %.
Например, Фонд микрофинансирования Краснодарского края разработал для начинающих предпринимателей специальную программу «Старт» со ставкой 5,5% годовых, по которой можно получить до 300 000 рублей без залога, при наличии бизнес-идеи и грамотно проработанного и обоснованного бизнес-плана, а также получить отсрочку по оплате основного долга до шести месяцев. У тех начинающих предпринимателей, бизнес которых уже приносит прибыль, имеется возможность получить займ до 2 млн рублей.
Специальные программы разработаны не только для стартапов. В фокусе льготного микрофинансирования находятся социальные предприниматели и предприниматели старше 45 лет, женщины, экспортеры и резиденты техно- и промопарков, фермеры, а также субъекты МСП, работающие в сферах туризма, экологии или спорта и реализующие свой бизнес в моногородах.
Источник
Покупка квартиры требует серьезных финансовых затрат. Но не в каждой семье материальные блага позволяют приобрести собственную недвижимость, даже на вторичном рынке.
На помощь приходит кредитование, рассчитанное на 2-3 десятилетия. За это время заемщику придется отдать банку примерно две стоимости квартиры.
Но даже при согласии на огромную переплату, не у всех есть возможность вносить ежемесячные платежи или заплатить первоначальный взнос. В этом случае отдельные категории граждан могут воспользоваться услугами ГЖФ.
Рассмотрим, как это сделать, и кому доступны льготы.
Что это такое
ГЖФ – это государственный жилищный фонд, предоставляющий гражданам социальный кредит. Он рассчитан на определенные слои населения, нуждающиеся в дополнительной финансовой поддержке. Государственный фонд позволяет получить жилье в кредит под низкий процент – от 7%.
Обратиться к помощи государства могут многодетные, молодые и малоимущие семьи, работники бюджетных организаций, инвалиды и просто граждане, которые не могут позволить себе приобретение жилья.
Конечно, рассчитывать на моментальную помощь не стоит – длительность ожидания своей очереди может составлять до 10-15 лет.
Но при наличии в бюджете государства достаточного количества денег, социальные кредиты выдаются достаточно быстро.
Займы с помощью ГЖФ включают в себя услуги:
- Выдача кредита на приобретение жилой недвижимости.
- Уменьшение процентной ставки посредством выплаты первоначального взноса или уплаты части процентов.
- Частичное погашение долга или первоначального взноса.
При помощи государственного фонда собственное жилье становится доступнее. Но для получения услуги требуется соблюдение нескольких условий.
Условия кредитования
Перед обращением за госпомощью в приобретении жилья следует изучить условия предоставления услуги.
Важно понимать, что по данной программе недвижимость не дарится, а лишь выдается небольшая материальная помощь при оформлении ипотеки.
Основную часть стоимости квартиры заемщика придется выплатить из личных средств.
Не все желающие могут получить помощь от государства. Она доступна только определенной категории граждан:
- работники бюджетных организаций (врачи, учителя);
- многодетные семьи, имеющие более 2 детей;
- социально незащищенные граждане.
Смысл помощи заключается в том, что заинтересованное лицо может оформить ипотеку по сниженной процентной ставке.
Если в банке она составляет не менее 15%, то с господдержкой показатель снижается до 8%-10%. Переплата по кредиту становится значительно меньше, особенно при оформлении ипотеки сроком на 20-30 лет.
Программа действительна только при покупке жилья в новостройке. Купить квартиру или дом на вторичном рынке не получится. Не имеет значения площадь, расположение и другие особенности недвижимости. Выбор заемщик делает самостоятельно.
Требования к заемщикам
Получить ипотеку в банке достаточно сложно. Но требования у ГЖФ еще выше. К ним относится:
- Совершеннолетний возраст.
- Российское гражданство.
- Постоянный источник дохода, размер которого позволяет вносить ежемесячные платежи по ипотеке.
- Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев.
- Для работников бюджетных организаций – не менее 12 месяцев работы в должности.
Для участия в программе необходимо иметь статус многодетной или малообеспеченной семьи. Подтверждается данный параметр документами, полученными в соцзащите.
Стоит учитывать, что в банке, где будет оформляться ипотека, свои требования к заемщикам. Их соответствие также обязательно для одобрения заявки.
Правовая база
Определение жилищному фонду, принадлежащему государству и частным лицам, дается в законе №188-ФЗ от 29.12.2004. Правовой акт указывает на разделение государственного и частного жилого фонда.
Кредитование населения проводится с учетом нескольких законодательных актов:
Обращаясь к кредиторам за получением денег на покупку жилья, следует ознакомиться с перечисленными нормативными актами. Это позволит предотвратить обман со стороны банка и не нарушить законодательство.
Видео: социальная ипотека — какие возможности есть у заемщиков
Где получить займ ГЖФ
Для оформления социальной ипотеки потребуется, для начала, зарегистрироваться в ГЖФ и встать на очередь.
Длительность ожидания составляет от 1 до 20 лет, в течение которых семье или гражданину придется подтверждать свое право на льготу.
Если за это время заявитель трудоустраивается на высокооплачиваемую работу, то его автоматически исключают из очереди.
Данное правило не распространяется на льготы для молодых семей и молодых специалистов. Они должны встать в очереди до достижения 35-летнего возраста.
Соответственно, право на льготу может возникнуть уже после пересечения границы максимального количества лет.
Получить займ можно тремя способами:
- в микрофинансовой организации, предоставляющей крупные займы;
- в банке, где действуют программы льготного кредитования;
- в жилищном фонде.
При выборе одного из первых двух вариантов, заемщику потребуется предоставить доказательства своего права на льготную программу. По данному документу предоставляется скидка.
Также можно обратиться напрямую в жилищный фонд, откуда соискателя направят в банковское учреждение, предварительно передав документацию.
Существующие виды
В Государственном жилищном фонде получить льготу на приобретение жилья можно по нескольким программам:
Куда обратиться
Льготники имеют право самостоятельно выбирать кредитное учреждение, куда обратиться за оформлением ипотеки. При составлении заявки указывается наличие льготы.
При выборе стоит учитывать все важные параметры кредитования:
Банковские учреждения
При самостоятельном обращении в банковское учреждения, что исключает длительное ожидание своей очереди, выбирать следует организацию, которая реализует специальные льготные программы.
Рассмотрим банки, в которых ссуду могут получить молодые семьи:
Процентная ставка рассчитывается индивидуально. Чем больше документов предоставит заемщик, привлечет поручителей или оставит дополнительный залог, тем ниже процентная ставка.
На сегодня только Сбербанк предлагает все виды льготных программ. Процентная ставка не самая низкая, но значительно ниже, чем при обычной ипотеке.
Как подать заявку на займ в МКК Маяк читайте в статье: займ Маяк.
Об оформлении займа между юридическим и физическим лицом в 2020 году, читайте здесь.
Предложения от МФО
В микрофинансовых организациях оформить льготную ипотеку невозможно. Большая часть МФО предоставляет займы на срок до 1 года и суммой не более 100 000 рублей.
Единственный вариант – это обратиться в организации, которые выдают кредиты на более продолжительный период. Для этого потребуется заложить имеющееся в собственности имущество.
Рассмотрим, где можно оформить долгосрочный займ:
Возникающие нюансы
Рассматривая вариант оформления займа с помощью жилищного фонда, стоит учитывать необходимость длительного ожидания своей очереди. Но это единственная возможность получить скидку по кредиту за счет государства.
В ином случае потребуется обратиться в банк, где условия предоставления более лояльные, но и выгода значительно меньше.
В любом случае, заемщику придется доказать свое право на льготу. Сделать это бывает проблематично, но без соответствующей документации участие в бюджетной программе невозможно.
Какие документы будут нужны
Для регистрации в ГЖФ потребуется предоставить пакет документов:
- Паспорт (паспорта обоих членов семьи).
- Заявление на участие в программе.
- СНИЛС.
- Документальное доказательство принадлежности к льготной группе.
- Копия трудовой книжки.
- Справка об уровне дохода.
При обращении в банк за получением кредита через ГЖФ, дополнительно предоставляется:
- сертификат на предоставление льготы;
- второй документ на выбор;
- документы на недвижимость для составления договора купли-продажи.
При оформлении ссуды через банк, обязательным становится страхование приобретаемой недвижимости. Также новая квартира уходит в залог. По необходимости, могут быть привлечены поручители.
Подача заявки и оформление
После подготовки необходимых документов, следует обратиться в банк и подать заявку. Делать это лучше сразу в офисе.
Можно направить анкету онлайн, но по ней будет вынесено только предварительное решение. Окончательный результат рассмотрения заявки поступает только после личного обращения в банк. Для оформления ипотеки потребуется максимально подробно рассказать о себе.
Помимо основной информации, банк запросит сведения:
- Наличие детей и иждивенцев.
- Средние ежемесячные расходы.
- Наличие ранее оформленных кредитов, история их погашения.
- Общий трудовой стаж.
- Общий семейный доход.
Если при оформлении ипотеки используется материнский капитал, то женщине потребуется написать заявление на выделение доли каждому члену семьи.
Оформление льготной ипотеки проходит по стандартной схеме:
Варианты для получения
Целевой кредит никогда не выдается на руки. Денежные средства в положенном объеме перечисляются на банковский счет продавца недвижимости или передаются через банковскую ячейку.
Это означает, что у заемщика нет возможности выбора способа получения денег по кредиту.
Погашение кредита
Ипотека выдается, в среднем, на 20 лет. Платежи вносятся ежемесячно на протяжении всего срока кредитования.
Важно погашать долг своевременно, чтобы не допустить просрочки. Методы внесения платежей указываются банком при составлении договора.
Погашать долг можно несколькими способами:
- в кассе банка;
- через терминал банка;
- переводом с банковской карты или счета;
- переводом с электронного кошелька.
Важно контролировать поступление каждого платежа. На этот случай предусматривается интернет-банкинг и СМС-оповещение поступивших денежных средств.
Плюсы и минусы
К преимуществам льготной ипотеки относится:
- Сниженная процентная ставка по кредиту.
- Возможность получения своего жилья с минимальной переплатой.
- Несколько программ для разных слоев населения.
Но есть и недостатки у данного способа получения жилья:
- трудности с получением статуса малоимущих;
- жесткие требования ГЖФ и банка;
- длительное ожидание своей очереди;
- обременение на квартире в течение всего ипотечного срока;
- доступен не всем.
Выбирая между ипотекой с поддержкой государства и самостоятельным оформлением, отдавать предпочтение первому варианту стоит в том случае, если нет возможности платить полный платеж по кредиту.
Дожидаться около 10 лет своей очереди – долго, часто неактуально. Особенно это касается малоимущих граждан. Ими признаются лица, имеющие небольшой доход. Но при маленькой заработной плате банком не будет одобрен кредит.
Часто задаваемые вопросы
Льготная ипотека – это возможность исполнить мечту о собственном жилье. Но для получения помощи от государства потребуется встать в очередь, подготовив большой пакет документов. Срок ожидания сертификата может достигать 20 лет.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник