За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
Нужна крупная сумма денег, а банки отказывают в кредите? Если вы – собственник земли, то вы можете получить займ под залог участка. «Честные Кредиторы» выдают кредиты под залог земельного участка – быстро и без волокиты. Чтобы получить деньги под залог недвижимости, ваша земля должна быть без обременений. Заемщикам предлагаются выгодные условия кредитования, низкий процент и большой максимальный размер займа – до 70% от стоимости участка.
Земельный участок может находиться как в черте города, так и в пригороде или в другом населенном пункте. Это может быть участок без построек, или же на земле могут быть возведены частный дом или дача – эти факторы кредитор обязательно учитывает при оценке участка и определении максимальной суммы возможного займа. Также на рыночную стоимость земли влияют ее расположение, наличие коммуникаций, инфраструктура района и предназначение земельного участка: индивидуальное строительство или для сельскохозяйственных нужд. Под земельный участок ИЖС кредит получить проще. Деньги под залог земли сельхозназначения тоже выдаются, но вероятность одобрения снижается, в связи с низкой ликвидностью такого объекта.
Получить кредит под залог земельного участка с нашей помощью и без лишней волокиты решить свои денежные проблемы может каждый совершеннолетний собственник земли. Для получения займа вам понадобится минимальный набор документов: свидетельство о собственности, паспорт и документы, подтверждающие отсутствие обременений. Займы под залог участка не требуют предоставления справок о доходах, выписок из банков или наличия поручителей. Риск отказа в выдаче кредита под залог участка минимален, так как кредитная история не проверяется. Вы можете рассчитывать на выгодный процент, честную оценку и оформление сделки в полном соответствии со всеми законами.
Требования к земельному участку и к лицу, которому выдается займ, ниже, чем в банках, а максимальная сумма кредита – выше.
Для получения консультации по кредиту под залог земли вам достаточно просто позвонить нам или оставить заявку на сайте. Гарантируем максимально быстрое оформление, низкий процент и полное соответствие сделки законодательству РФ. Размер займа может достигать 70% от рыночной стоимости земли.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник
Обновлено в декабре 2020 г.
Список из 14 кредитов под залог земельного участка от 13 банков Иркутска для собственников земли. Лучшие условия у Восточного Банка — ставка от 8,9% на сумму до 30 000 000 рублей.
Подобрать кредит под залог участка в Иркутске
Основные условия получения кредитов
Самыми прогрессивными коммерческими банковскими учреждениями Иркутска, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Восточный Банк, Промсвязьбанк и Совкомбанк.
Минимальную процентную ставку для собственников земли 8,9% в год предоставляет Восточный Банк по предложению «Под залог недвижимости»: сумма до 30 000 000 на срок до 243 месяцев. При оформлении онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 4 дней, выдача наличных через кассу банка в Иркутске.
Если заемщику необходима значительная сумма на длительный срок, то самый оптимальный продукт под залог земли от Дальневосточного Банка, сроком на 121 месяца:
- процентная ставка для физических лиц – 11,7%.
- максимальная сумма не более 100 000 000 рублей;
В случае оформления кредита с такими условиями на 121 месяц ежемесячный платеж составит 1 411 237 руб., а итоговая сумма переплаты – 70 759 708 руб.
Если денежные средства нужны в срочном порядке, то первым делом предпочтительнее обратиться в УБРиР, Промсвязьбанк и Банк Уралсиб.
Требования и документы
В значительной части коммерческих банков Иркутска выставляются к заемщикам обычные требования:
- необходимо наличие гражданства РФ;
- возрастные требования к клиентам от 18 до 65 лет;
- подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
- нужно предоставить документы подтверждающие наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
- объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.
Регистрация в регионе выдачи кредита необходима в Сбербанке России.
Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:
- назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
- участки с подъездными транспортными путями;
- земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.
На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 75% от оценочной стоимости залога.
Кредиты на все случаи жизни
Источник
Сегодня во многих банках Иркутска можно оформить кредит под залог участка земли. Банки Иркутска охотно принимают землю в роли обеспечения, ведь это гарантия возврата долга. Такая программа выгодна не только кредитору, но и заемщику, который получает крупную сумму в долг под низкий процент.
Кредит под залог земли в Иркутске
Ознакомиться с условиями кредита под залог земли в Иркутске можно на нашем сайте, выбрав соответствующую программу и нажав на кнопку «Подробнее». Также эта информация есть на официальной странице банка и в мобильном приложении.
Размер суммы под залог участка земли в Иркутске имеет минимальный и максимальный порог. Банки Иркутска назначают кредитный лимит индивидуально для каждого клиента. Он зависит от оценочной стоимости недвижимости и составляет:
- до 75% при оформлении ипотеки;
- до 60% при получении нецелевого займа.
Для того чтобы узнать стоимость земельного участка в Иркутске, его нужно оценить. Клиент может это сделать своими силами и предоставить в банк отчет. Но есть и альтернативные варианты: банк вправе провести самостоятельную оценку или определить договорную цену участка.
Кроме оценочной стоимости залога, на сумму займа влияют уровень дохода клиента и размер первоначального взноса.
Кредит под залог дома с участком в Иркутске
Следует понимать, что не каждая недвижимость – будь то земля, дача или дом с участком, заинтересует кредитора.
Банки Иркутска в качестве залога принимают участки земли:
- Больше 6 соток.
- Без обременений в виде ареста, дарения или сдачи в аренду.
- Подходящий для возведения дачи, коттеджа или ведения подсобного хозяйства.
- Расположенный вне территории резервной или лесоохранной зоны.
Участок должен принадлежать претенденту. Это нужно подтвердить документально. Если недвижимостью владеет сразу несколько человек, то до передачи ее в залог необходимо письменно оформить согласие каждого.
При оценке земельного участка в Иркутске принимаются во внимание следующие параметры:
- популярность района среди жителей города;
- расстояние до близлежащего населенного пункта;
- уровень развития инфраструктуры в данном районе;
- присутствие асфальтированного подъезда и инженерных коммуникаций.
Если на участке земли расположены узаконенные объекты, например, дом или дача, то его оценочная стоимость возрастает.
Кредит под залог дачи в Иркутске
Для оформления займа под залог следует:
- Подать заявку на официальной странице банка или в его отделении.
- Получить решение через несколько дней.
- Заключить договор.
Недвижимость, выступающая обеспечением, должна сопровождаться документами: отчетом об оценочной стоимости, выпиской из ЕГРП, согласием других собственников на передачу объекта в залог, разрешением органов опеки, если дети являются собственниками участка с дачей.
Приступить к их подготовке можно после одобрения заявки на кредит под участок банковской организацией.
При каких условиях банк не выдаст кредит под залог недвижимости?
- клиент не соответствует требованиям кредитора;
- у клиента испорчена кредитная история, в случае чего ситуацию не изменит даже обеспечение;
- недвижимость не подходит по ряду критериев, выдвигаемых банком;
- объект неликвиден.
Чтобы получить кредит под залог земли, дачи или участка с домом в Иркутске, необходимо как клиенту, так и недвижимости (земельному участку или даче) соответствовать требованиям финансового учреждения. Также нужно подготовиться: оценить имущество и застраховать его. Это хлопотное и финансово затратное мероприятие, которое окупается крупной суммой и невысокой ставкой.
Источник
Для того чтобы создать успешный бизнес и развить свое дело до конкурентоспособного уровня, необходимо постоянно вкладывать средства, чтобы деятельность предприятия постоянно модернизировалась и развивалась. К сожалению не все предприниматели имеют капитал для подобных целей, особенно если говорить о фирмах и организациях молодых или находящихся на грани уничтожения. Для них существует определенный вид кредитования — займы под залог коммерческой недвижимости в Иркутске. Эта формулировка означает, что человек может предложить под залог любое помещение, которое используется для предпринимательской деятельности, в банк, получить оговоренную сумму ссуды и продолжить работу в этом же объекте.
Особенности
Благодаря такому виду финансовой помощи у заемщика появляется возможность полностью или частично изменить свой проект, модернизировать его и расширить без необходимости продажи имущества или привлечения инвесторов. Самостоятельная операция в банке подразумевает выплату необходимой суммы клиенту, взамен на обеспечение долга залоговым имуществом. Займы под залог коммерческой недвижимости в Иркутске пользуются популярностью среди начинающих предпринимателей, поскольку имеют массу преимуществ:
- быстрая выплата кредита в крупных размерах;
- нет необходимости в посредниках и партнерах;
- залоговым объектом может стать любой объект, который отвечает требованиям банка;
- человек может использовать деньги по своему усмотрению;
- удобные условия выплат и процентных ставок от большинства банков.
Но даже при таких очевидных выгодах кредитование может обернуться серьезной проблемой. Этому могут поспособствовать такие обстоятельства: отказ от погашения ссуды, появление других владельцев имущества или невыполнение требований договора с финансовым учреждением. В этих случаях дом, офис или квартира переходит в собственность банка и продается на аукционе. Кроме этого, заемщик обязан выплачивать долг с большим процентным начислением.
Выводы
Чтобы воспользоваться всеми преимуществами этой операции, необходимо соблюдать указанные правила и положения, которые обычно оговариваются при оформлении сделки. Если возникают ситуации, при которых клиент теряет платежеспособность, важно сразу сообщить об этом кредитору, чтобы он разработал дополнительный вариант выплат без крупных взысканий.
Подходящее
имущественное обеспечение позволяет получить крупную ссуду на
длительный срок. Это может быть не только квартира или дом, но и
земельный участок, гараж и т. д. Объект будет находиться в залоге у
кредитной организации до тех пор, пока вы не внесёте последний платёж в
соответствии с графиком. Такой тип займа считается одновременно и
удобным, и опасным, т. к. существует риск лишиться собственного жилья.
Предоставляется займ под залог недвижимости в
Иркутске, как правило, на любую цель. Полученные
средства можно потратить на оплату учёбы, лечения, покупку
стройматериалов, расширение бизнеса и многое другое. Подать заявку
зачастую можно дистанционно, но для подписания договора и решения прочих
нюансов потребуется личное присутствие в офисе компании.
Нюансы, которые нужно учесть
Кредит
под залог недвижимости относится к потребительским продуктам за
исключением того, что залоговое имущество служит гарантией возврата
денежных средств. Это отражается на ставке, которая более выгодна по
сравнению с другими аналогичными продуктами. Жильё или участок останется
в вашем полном распоряжении, но вы не сможете продать или подарить его.
Займ под залог недвижимости в Иркутске
предусматривает следующие ключевые моменты:
1. Сумма, на которую
можно рассчитывать, зависит от рыночной стоимости объекта. Некоторые
кредиторы выдают до 5–10 миллионов рублей.
2. Отказы редкость, но они случаются. Обычно это связано с тем, что предлагаемое заёмщиком имущество не ликвидно.
3.
Если заёмщик не вносит вовремя оплату, то он подвергается риску
потерять свое имущество. Также это негативно отразится на его кредитной
истории, что усложнит получение новой ссуды в будущем.
4. Клиенту
необходимо потратить деньги на экспертизу и страхование. Объект должен
быть застрахован от наиболее распространённых рисков, среди которых
пожар и затопление, стихийные бедствия, действие хулиганов и т. д.
5.
Искать поручителей и предоставлять справку о доходах обычно не
требуется. Процедура оформления и ожидания ответа занимает несколько
дней.
О нашем веб-ресурсе
На сегодняшний день Banki.ru —
это крупная площадка, на которой собраны услуги и продукты всех банков и
ведущих МФО страны. Клиенты и компании используют наш сайт в качестве
площадки, удобной для заключения взаимовыгодных сделок. Специально для
получения оперативных ответов от представителей кредитных организаций мы
подготовили раздел «Вопрос — ответ». Задать вопросы и поднять важные
для себя темы можно также на форуме Banki.ru. Поиск продуктов на сайте
основывается на использовании фильтра. Указание конкретных цифр позволит
сэкономить время на поиске оптимального решения.
Источник
