Не все финансовые учреждения предоставляют клиентам такую возможность. Можно выделить несколько банков, которые выдают займы под залог земли.
кредит под залог земли
На каких условиях можно взять кредит в Сбербанке?
Собственник земельного участка может воспользоваться кредитным продуктом «Потребительский под залог недвижимости». Можно выделить несколько условий предоставления займа:
- Клиентов привлекает достаточно низкая процентная ставка, которая составляет 12,5%.
- Продолжительность кредитования достигает 20 лет.
- Сумма займа колеблется в пределах от 500 000 до 10 000 000 в руб.
- В привилегированном положении находятся граждане, которые регулярно получают зарплату в Сбербанке. Процентная ставка для таких клиентов снижается на 0.5 п. п.
Деньги в долг могут получить не только работники по найму, но и предприниматели.
Сбербанк предъявляет определённые требования к клиентам:
- Кредит под залог земельного участка могут взять люди, который входят в возрастную группу от 21 до 75 лет.
- Продолжительность работы на последнем месте не должна быть меньше 6 месяцев.
- При оформлении займа необходимо предоставить паспорт с постоянной или временной пропиской в регионе.
- Сбербанк не выдаст кредит без предъявления справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Потенциальный заёмщик должен предоставить копию трудовой книжки и документы на земельный участок.
Важно! В течение 10 дней после получения заявки Сбербанк примет решение о предоставлении кредита.
Чтобы решить финансовые проблемы можно воспользоваться программой «Загородная недвижимость»:
- Максимальная продолжительность кредитования составляет 30 лет.
- Зарплатные клиенты имеют право на скидку в размере 0,5%.
- Процентная ставка по займу составляет 10%.
- Сумма займа не может превышать 75% от стоимости земельного участка.
Заявка от клиента будет рассматриваться в течение 5 дней.
Средства перечисляют на банковскую карту заёмщика.
Претенденту не должно быть меньше 21 года.
Максимальный возраст не может превышать 75 лет с учётом срока погашения. Для получения займа под залог земельного участка необходимо предоставить справку 2-НДФЛ.
Кредит под залог земли в Россельхозбанке
Многие люди уже воспользовались тарифом «Потребительский», который предполагает выдачу займа на срок до 5 лет.
Сумма кредита зависит от индивидуальных условий и не может превышать 1 млн руб.
Процентная ставка колеблется от 18 до 22%.
Потенциальные заёмщики могут воспользоваться тарифом «Садовод». В соответствии с этой кредитной программой человек должен рассчитаться с банком в течение 5 лет.
Максимальная сумма займа не может превышать 1,5 млн руб.
Важно! Средства предоставляются исключительно на развитие приусадебного хозяйства.
Как получить кредит в Совкомбанке
Сотрудники кредитного отдела учитывают несколько критериев:
- Обязательным требованием является наличие официального дохода.
- Клиентом банка не сможет стать пожилой человек, которому уже больше 85 лет.
- Возраст потенциального заёмщика не может быть меньше 21 года.
- Человек может рассчитывать на средства в размере от 200 000 до 30 000 000 рублей.
Окончательная сумма зависит от стоимости залогового имущества клиента.
- Процентная ставка по займу, выдаваемому Совкомбанком, составляет 14,9%. Она может быть скорректирована с учётом конкретных условий.
Условия предоставления кредита в банке «Восточный»
Человек может получить деньги в долг на достаточно выгодных условиях:
- Минимальная процентная ставка составляет всего лишь 9,9%. Однако не все клиенты смогут воспользоваться выгодными условиями.
- Для получения займа придется предоставить справку 2 НДФЛ.
- Клиент не сможет обратиться в банк до тех пор, пока ему не исполнится 21 год.
- Максимальный возраст заемщика не может превышать 76 лет. 5. При этом необходимо учитывать срок погашения задолженности.
- Стаж работы на последнем месте не может быть меньше 3 месяцев.
Чтобы получить одобрение на выдачу займа необходимо застраховать земельный участок.
Преимущества и недостатки кредитования под залог земельного участка
Благодаря залоговому имуществу клиент может добиться более выгодных условий получения займа. Банк снижает процентную ставку и увеличивает продолжительность кредитования.
Наличие земельного участка повышает доверие финансовых организаций. Собственник может взять в долг крупную сумму.
Недостаток залогового кредита заключается в том, что клиент может потерять своё имущество. В договоре прописываются обязанности сторон.
Человек должен расплатиться по кредиту в соответствии с графиком платежей. На клиента, нарушающего условия контракта, могут быть наложены штрафные санкции.
Зачастую банки прописывают в договоре пункт о целевом предназначении займа. Клиент не сможет использовать деньги по своему усмотрению.
Заключение
Наличие земельного участка в качестве залогового имущества гарантирует возврат займа. Банки существенно снижают процентные ставки.
В отличие от людей, оформивших потребительский кредит, собственники земли находятся в более привилегированном положении. Они могут рассчитывать на более крупные суммы. Однако клиенты, нарушающие условия договора, рискуют потерять залоговое имущество.
Данную статью и другие, вы можете прочитать на нашем сайте
Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал, спасибо
Источник
Выдаем займ под залог земельного участка
Сложные случаи, кредитная история не важна, аванс в течение 15мин.
Выдаем займы
до80%от рыночной стоимости земли
Акция!!!
Комиссия за выдачу кредита
под залог земли
0 рублей
2:43:20
ваши данные в безопасности
У вас есть земельный участок под залог, и вы хотите взять кредит? Мы вам в этом поможем. Оформляя кредит под залог земельного участка в ООО Русский займ, вы можете воспользоваться услугами финансового юриста. Ссуда под залог земли выдается с минимальным пакетом документов, сроки самые короткие, а выплата денег на карту происходит мгновенно. Работаем честно и практически без отказов. Обращайтесь за оформлением займа под залог земли, и мы вам не откажем.
Условия предоставления займа
Кредит под залог земельного участка
выдается на любые цели
Заемщику не нужно
подтверждать доходы
Договор займа под залог
земли заключается с
автоматическим продлением
Кредит под залог земли
можно получить сроком до 15 лет
Возраст кредитополучателя:
минимальный — 21 год, на момент выдачи, максимальный — 75 лет, на момент погашения
Неважно состояние кредитной истории
Процентная ставка зависит от
расположения земельного участка и
составляет от 15% годовых
Сумма займа под залог участка
составляет 90% от рыночной
стоимости земельного участка
Заемщик и дальше может
пользоваться земельным
участком
Возможен гибкий график платежей, заемщик может не выплачивать сразу всю сумму и проценты, а рассчитаться позже
Основные проблемы
Есть земельный участок, недостроенный дом, требующие дополнительных капиталовложений?
Долги давят и сковывают действия, проблема требует срочного решения?
Несколько месяцев не платили коммунальные платежи, пришло время расплачиваться, но нет денег?
Занимали у друзей большую сумму денег и срочно нужно вернуть долг?
Накаленные отношения в семье из-за постоянного давления со стороны коллекторских компаний?
Предыдущие займы были с высокими процентами, со скрытыми комиссиями и штрафами — срочно нужно вернуть долги?
Есть участок земли, но кредитной организации отказывают в оформлении займа под залог участка?
Деньги нужны срочно, нет времени ждать пока банк рассмотрит заявку на кредит?
Банки отказывают оформлять кредит под залог земли из-за плохой кредитной истории?
Кредитный калькулятор
Рассчитай максимальную сумму займа и ежемесячный платеж
Стоимость земельного участка:
100 тыс. руб
15 млн. руб
1 млн.
30 т. р.
Срок кредитования:
6 мес.
5 лет
2 года
3 мес.
Максимальная сумма кредита
Ежемесячный платёж
Оформляем займ
прямо сейчас
2:43:20
ваши данные в безопасности
В качестве объекта залога рассматриваем
Земельные участки в собственности, расположенные в Москве и Московской области
На земельный участок должно быть зарегистрировано право собственности
Земельный участок не должен иметь действующих обременений (не должен быть уже заложена)
Земельный участок может иметь статус ИЖС (индивидульное жилищное строительство) или относилься к категории сельскохозяйственных земель
При этом рассматриваем любые сложные нетипичные случаи
Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас
2:43:20
ваши данные в безопасности
Необходимые документы
Для рассмотрения заявки на кредит необходимы следующие документы
Ксерокопия общегражданского паспорта собственника земельного участка
Правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи, передачи, дарения и т.п.)
Документ подтверждающий право собственности на земельный участок
Кадастровый паспорт на земельный участок
Для Вашего удобства мы можем сами собрать все необходимые для займа под залог документы.
Почему нас рекомендуют друзьям
Только у нас самый низкий процент на рынке залогового кредитования от 15% в год
Мы не гонимся за сверхприбылями, для нас важно выстроить долгосрочные обоюдовыгодные отношения
Предоставляем деньги в долг на время продажи земельного участка
Вы можете продолжать пользоваться земельным участком и вернуть кредит после его продажи
Скорая помощь для всех
Помогаем решить финансовые проблемы даже тем, кому отказали другие кредитные организации
Не нужны: справка 2 НДФЛ, поручители
Для оформления кредита под залог земельного участка нужен только паспорт гражданина РФ
Деньги выдаются без изучения кредитной истории
Нет необходимости обращаться в бюро кредитных историй за документами, рассматриваем все случаи
Не берем предоплат
Деньги перечисляются после подписание договора, без каких-либо предоплат
Гарантия 100% конфиденциальности условий договора сотрудничества
Мы дорожим вашим доверием и предоставляем гарантию безопасности и сохранности предоставленной информации
Схема сотрудничества
1. Заявка
Прежде чем получить денежный кредит под залог земельного участка, Вам необходимо оставить заявку. Сделать это можно через форму обратной связи или же связавшись с менеджерами компании по телефону.
2. Консультация
После того, как Ваша заявка будет обработана, с Вами свяжется наш финансовый юрист, который проконсультирует Вас по всем вопросам, связанным с получением денежного займа под залог земельного участка
3. Решение
К каждому клиенту подбирается индивидуальная программа кредитования. Взять кредит под залог земельного участка у нас может даже человек без дохода. Таким образом, любой желающий может получить деньги.
4. Договор
Если клиента устраивают условия, то взять кредит под залог земельного участка он сможет сразу же после ознакомления и подписания договора о дальнейшем сотрудничестве, в котором указаны все условия и обязанности.
5. Выдача
Деньги выдаются в течение 15 минут после оформления всех бумаг. Клиент может получить средства как наличными, так и на банковский счет. Следует отметить, что пользоваться он ими может без каких-либо ограничений.
6. Возврат
Погашение кредита осуществляется ежемесячно. Кроме того, у клиента есть возможность погасить кредит досрочно. При возникновении трудностей с выплатами Вы должны сразу оповестить нас.
7. Довольный клиент
Все клиенты компании в кратчайшие сроки решают свои финансовые проблемы и остаются довольны сотрудничеством. Об этом свидетельствуют положительные отзывы благодарных клиентов
Способы погашения кредита
Погашение займа возможно любым
из следующих способов:
Банковским переводом
По реквизитам в отделении любого банка РФ, Сбербанк России по Москве и Московской области без комиссии
Переводом на карту МФО через банк-онлайн
Переводом через почту России
Переводом на карту МФО через любой банкомат
Переводом на веб кошелек яндекс деньги, вебмани
Наличными в офисе компания «РусЗайм»
Наши отличия
- Обычно
- Скрытые комиссии в кредитном договоре, о который заемщик узнаёт после его подписания. Чаще всего это штрафные санкции, скрытые проценты, другие спрятанные платежи
- Еще до подписания кредитного договора заемщика вынуждают провести процедуру отчуждения земельного участка
- Предложенные условия по кредиту под залог земли не выгодны для заемщика, процентные ставки по займу нереальные для выплаты
- Землю, как объект залога, сложно вернуть в собственность. Через некоторое время можно потерять ее безвозвратно
- Высокие процентные ставки по займу под залог участка не выгодны для заемщика, он попадает в кабальную зависимость от кредитора
- Коллекторные компании делают все для того чтобы обобрать заемщика до нитки
- Мы работаем так
- Для нас заемщик — важная персона, требующая внимания и уважения
- Никогда не обманываем и дорожим своей репутацией
- Делаем все возможное и не возможное, чтобы заемщик вернулся к нам снова, привел друзей и знакомых
- Выстраиваем доверительные отношения с клиентами, никогда не вводим в заблуждение
- С пониманием относимся к финансовым трудностям, всегда идем навстречу
- У вас возникли трудности? Мы предоставим вам отсрочку платежа
- Мы предлагаем процентную ставку по кредитам под залог земельного участка ниже, чем по условиям займа у конкурентов
- Предлагаем стабильно низкие проценты, благодаря которым заемщики быстро выплачивают кредиты
Люди, которым мы помогли
Дмитрий Юрзин
архитектор
«Как то так совпало, что пришла повестка в суд (я попал в ДТП и был признан виновным)…»
У жены за городом есть небольшой земельный участок. Как то так совпало, что пришла повестка в суд (я попал в ДТП и был признан виновным), пришлось решать много финансовых вопросов. Друзья посоветовали оформить кредит под залог земельного участка и оплатить услуги адвоката, судебные издержки, так и сделали. Дополнительно заказали проведение дорожно-транспортной экспертизы — хорошо, что были деньги. Во время судебного разбирательства было доказано, чтоб в аварии моей вины не было. Приятно было осознавать, что тебя оправдали и ты не виновен. Деньги по займу выплатили в течение полугода. Спасибо большое сотрудникам компании «Русский займ» за быстрое оформление кредита, деньги на карте были через 15 минут после оформления.
«Решили оформить кредит под залог земельного участка и достроить дом…»
На семейном совете решили и постановили построить на небольшом загородном земельном участке дачный домик. Земля была, частично закупили строительные материалы, но пришлось заморозить строительство. Было большое желание закончить строительство, но не было источника дополнительного дохода. Решили оформить кредит под залог земельного участка и достроить дом, а потом вместе выплатить кредит. Для нас это был единственный способ. За помощью обратились в компанию «Русский займ». Спасибо большое менеджеру компании Дмитрию. Получили консультацию специалиста, график выплаты займа и даже возможность отсрочки платежа.
Елена Чайковская
домохозяйка
Василий Пара
частный предприниматель
«Чтобы решить финансовую проблему оформил кредит под залог земли через»
Моя история типична для большинства россиян. Взял кредит в банке, сразу показалось, что проценты более или менее нормальные, когда пришлось платить, то сразу всплыли наружу большие комиссии, спрятанные платежи, штрафы, которые выбили семью практический из колеи. Чтобы решить финансовую проблему оформил кредит под залог земли через компанию «Русзайм». Только сейчас понял, что сделал правильно. Удалось выплатить предыдущий кредит с минимальными финансовыми потерями. Новый кредит был оформлен под меньший процент, без скрытых комиссий и платежей, с возможностью отсрочки и удобным графиком погашения.
Видео отзывы
Светлана
домохозяйка
Владислав
Менеджер
Светлана
Домохозяйка
Это интересно
Кредит под залог земли помог решить финансовые проблемы
Читать далее
Кредит под залог земельного участка
Читать далее
Что должен знать заемщик, оформляя кредит под залог земли
Читать далее
Кредит под залог земли и трудности оформления
Читать далее
Где мы находимся
107014, Москва, Стромынка, 13А
Остались вопросы?
Оставьте телефон и наш консультант обязательно Вам перезвонит
ваши данные в безопасности
Источник
Банки предъявляют довольно высокие требования к потенциальным заемщикам. Чтобы снизить риски невозврата кредита финансовые учреждения требуют от клиентов предоставления имущества. В качестве залога можно использовать не только дом, но и земельный участок.
Кредитные программы, которые выделяются под залог земельных участков, имеют несколько особенностей:
- Заемщик может потерять своё имущество, если не сможет своевременно рассчитаться с банком.
- Процедура получения кредита требует длительного согласования. Чтобы оформить договор клиенту приходится собирать большое количество документов.
- Кредит, который предоставляется под залог земельного участка, выдается на более выгодных условиях.
- Сумма займа зависит от общей стоимости имущества.
- Клиенту предоставляется возможность отсрочки при погашении задолженности. Чтобы получить деньги придётся застраховать объект залога.
Требования к залоговому участку
Банк предъявляет к потенциальным клиентам определённые требования:
- Имущество не должно находиться в залоге. Препятствием к получению займа может быть арест земельного участка.
- Необходимо предоставить все документы, которые подтверждают, что человек является собственником.
- Земельный участок должен находиться в регионе, в котором находится филиал банка.
- Финансовое учреждение обращает внимание на ликвидность имущества.
Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость земли.
- Сотрудник кредитного отдела учитывает наличие подъездных путей к участку.
- Земля не должна относиться к заповедной зоне.
- Отказ в выдаче займа может быть связан с различными претензиями на земельный участок.
Как оформить кредит
Существует несколько этапов, которые проходит человек при получении займа.
Сначала необходимо выбрать банк, который предлагает более выгодные условия. Человек должен подать заявку на сайте финансового учреждения.
После этого начинается этап сбора документов. Банк выдаёт кредит только после оценки состояния участка. После одобрения заявки финансовое учреждение заключает кредитный договор. На заключительном этапе банк переводит деньги на карту клиента.
Какие факторы нужно учитывать при выборе банка
Потенциальный заемщик должен ознакомиться с кредитными предложениями.
Банки предоставляют более выгодные условия клиентам, у которых открыт зарплатный счёт.
В России существует независимый рейтинг, в котором присутствуют самые лучшие финансовые учреждения.
Специалисты советуют изучить показатели, которые позволяют оценить надёжность банка.
Вероятность банкротства намного выше у региональных финансовых организаций. Чтобы убедиться в правильности выбора необходимо изучить реальные отзывы клиентов, которые уже брали деньги под залог имущества.
Сбор нужных документов
При оформлении кредита банк потребует следующие документы:
- Потенциальный заемщик должен предоставить кадастровый план участка.
- Перед оформлением кредита необходимо взять выписку из ЕГРН.
- Человек должен быть собственником земли. На руках у владельца должно быть нотариально заверенное согласие супруга.
Отсутствие документа может привести к возникновению спорных ситуаций. Супруг может обратиться в судебные инстанции, чтобы оспорить отчуждение земли.
- При получении займа необходимо взять с собой паспорт и справку о зарплате. Банк потребует от клиента предоставить копию трудовой книжки.
Оценка стоимости земельного надела
Специалист банка выезжает на место и оценивает состояние участка. Если результаты не устраивают клиента, то он может провести процедуру самостоятельно.
В этом случае он имеет право обратиться к независимым оценщикам. Собственнику земельного участка придется оплатить услуги специалиста за свой счет.
Подписание кредитного договора
Чтобы оформить кредитный договор необходимо внимательно изучить документы. Обязательно уточните окончательную процентную ставку перед подписанием договора.
Человек должен знать сумму ежемесячных платежей. При возникновении финансовых сложностей заёмщик может столкнуться со штрафными санкциями.
Все платежи должны поступать на кредитный счет в соответствии с графиком. В контракте прописываются условия досрочного погашения займа.
Как получить деньги
При положительном решении клиенту перечисляют средства на банковскую карту.
Выплата кредита
Выдача кредита предполагает наличие графика платежей, который предусматривает ежемесячное внесение денег. Заёмщик должен учитывать требования кредитного договора.
Средства переводятся на специальный счет, который открывается на имя клиента. При наличии просрочек финансовое учреждение может начислить штрафы.
Источник
