Часто задаваемые вопросы. FAQ.
Кому выгодно получение займа под залог загородного дома в Москве?
Здравствуйте. За такой услугой в банки обычно обращаются люди, которым сложно получить кредит: из-за плохой кредитной истории, из-за ранее имевшихся судимостей, кому нужен срочный займ и т.п. Также под залог дома займ берут люди, которые не могут подтвердить свой доход. Недвижимость выступает в качестве подтверждения для банка, что займ будет возвращен. Некоторые банки предлагают повышенные ставки под залог дома без подтверждения дохода, но можно найти крайне выгодные предложения на рынке.
Недавно взял в банке займ под залог загородного дома, но сейчас возникли проблемы с выплатой по кредиту. Как можно поступить в данной ситуации?
Добрый день. В такой ситуации рекомендую обратиться в банк и рассказать им о своей ситуации. Специалисты кредитной организации помогут решить вопрос, найдут пути выхода из возникшей ситуации. Как правило, самый распространенный вариант в данном случае — отсрочка по следующему платежу. В некоторых ситуациях прибегают к увеличению срока займа для уменьшения ежемесячного платежа. Вариантов много, главное договориться с банком, где был оформлен кредит.
Если мой загородный дом находится под залогом в банке по кредиту, есть ли возможность его продать?
Приветствую! Это зависит от конкретного банка. Некоторые компании отказываются давать разрешение на продажу недвижимости, находящейся в залоге, до окончания срока кредита. Но в некоторых идут навстречу и помогают совершить сделку при условии, что сразу после продажи вы погасите оставшуюся сумму кредита. В данной ситуации вам нужно обратиться в свою кредитную организацию и проконсультироваться по этому вопросу.
Чем отличается займ под залог загородного дома от ипотеки?
Основное отличие — назначение кредита. Если вы берете ипотеку, то в договоре так и указывается — денежные средства для приобретения конкретного объекта недвижимости. Если вы получаете займ под залог недвижимости, то в договоре указывается целевое назначение — личные нужды. Условия выполнения договора при этом обязательны. Деньги, полученные в рамках ипотеки, нельзя потратить ни на что, кроме выбранного объекта недвижимости.
Крупные банки с хорошей репутацией оформляют в Москве займ под залог загородного дома?
Конечно, крупные банки охотно выдают кредиты под залог загородного дома и любой недвижимости в целом. Прежде чем принимать окончательное решение, ознакомьтесь с как можно большим количеством предложений, чтобы выбрать самое выгодное. От процентной ставки зависит сумма переплаты. Чем меньше ставка, тем больше вы сможете сэкономить собственных средств. Также обращайте внимание на требование к заемщику, потому что некоторые банки, несмотря на залог, требуют обязательное подтверждение дохода.
Стоит ли брать займ под залог загородного дома у частного кредитора?
Этот вариант стоит рассматривать в том случае, если вы не смогли получить нормального предложения от банков. Но вы должны понимать, что кредитование у частника сопряжено с высокими рисками. В этой сфере есть очень много мошенников. Обращайтесь только к проверенным лицам или организациям.
Сколько в Москве можно получить по займу под залог загородного дома? И как долго обычно происходит процедура оформления?
Здравствуйте. Сумма займа под залог загородного дома напрямую зависит от стоимости загородного дома. Как правило, банк готов дать в займ 50-70% от его рыночной стоимости. Что касается сроков оформления, то такой кредит, как правило, выдают дольше всего. Он связан с большим количеством дополнительных процедура. Больше всего времени занимает оценка дома специалистом. Далее осуществляют сделку по обременению и только после этого переходят к оформлению кредитного договора и выдаче денежных средств.
Какие есть особенности у займа под залог дома? В чем заключаются основные плюсы, а какие есть минусы?
Добрый день. Главный плюс займа — он не целевой, то есть денежные средства можно потратить на любые цели и при этом не нужно сдавать в банк отчеты или выписки по расходованию денежных средств. Минус — кредитные организации обычно требуют оформление дополнительной страховки загородного от различных форс-мажорных ситуаций, что ведет к дополнительным расходам. Это связано с более низкой ликвидностью загородного дома по сравнению с квартирой по той же стоимости.
Какая будет у меня ставка по кредиту, если отдам под залог свой загородный дом?
Ставка по такому займу в разных организациях разная, но в целом, начинается от 9-10% и заканчивается 15-18%. Она определяется специалистами банками индивидуально для каждого клиента. Факторов, влияющих на конечную ставку, много. Сюда относятся характеристики закладываемого дома, оценочная стоимость недвижимости, кредитная история и текущие доходы заемщика и желаемые условия кредитования. Например, если вы сможете подтвердить свой большой ежемесячный доход, то банк согласится снизить ставку, так как для них риски меньше в данной ситуации. Более конкретную цифру вы сможете узнать уже после обращения в кредитную организацию.
Можно ли получить денежные средства по займу под залог недвижимости наличными?
Приветствую! Да, кредитные организации могут предоставить вам денежные средства наличными. Но в большинстве случаев они перечисляют их на ваш лицевой счет в банке, откуда вы можете снимать их в любом количестве.
Какие документы могут подтвердить мою платежеспособность, если я собираюсь взять займ под залог загородного дома, проживая при этом в Москве?
Наличие документально подтвержденного права собственности на жилой загородный объект является основным документом, подтверждающим платежеспособность заемщика и делающим выдачу такого займа возможной. Документы, отражающие ваш официальный доход, являются второстепенными. А если вы располагаете привлекательной кредитной историей, они, и вовсе, могут не учитываться.
Какой основной недостаток существует у данной разновидности залогового кредитования, о котором кредитные специалисты сразу предупреждают потенциального заемщика?
Ключевым недостатком данного предложения является вероятность, при неблагоприятном исходе событий, лишиться права собственности на принадлежащий заемщику залоговый объект. Впрочем, большинство внештатных ситуаций могут быть успешно разрешены путем приложения общих усилий со стороны представителей нашей компании и самого клиента. В данном случае мы говорим о возможной реструктуризации долга, которую можно оформить либо в нашем учреждении, либо в любом другом банке города Москвы.
Может ли процентная ставка по займу быть увеличена по решению кредитной организации, если договор уже оформлен и вступил в действие?
Ваш вопрос вполне правомерен, ведь такая практика нередко встречается в различных кредитных организациях г. Москвы. Тем не менее, наша компания придерживается другой кредитной политики. Даже в условиях кризиса мы не стремимся менять условия кредитного договора, если для этого нет крайней необходимости. Подобных прецедентов за годы нашей деятельности не случалось, и мы очень надеемся на то, что прибегать к ним не придется.
Какие технические требования предъявляются к загородному дому, который заемщик предлагает в качестве объекта обеспечения?
Первое условие – загородный дом должен относиться к объектам капитального строительства и иметь тому документальное подтверждение. Помимо всего прочего загородная недвижимость, передаваемая в залог, не должна быть ветхой или аварийной, также как не должна находиться на стадии реконструкции или текущего капительного ремонта.
В прошлом году в моем загородном доме была сделана перепланировка, которую я не успел оформить документально. Могу ли я в такой ситуации использовать загородный дом в качестве объекта обеспечения?
К сожалению, недвижимость, подвергшаяся незаконной перепланировке, не может быть предана в залог нашей кредитной организации с целью предоставления кредита. А именно таким объектом является ваш дом на текущий момент. Поэтому, прежде чем подавать заявку на кредитование, рекомендуем привести в порядок все документы, которые касаются вашего жилого объекта.
Какие минимальные требования предъявляются к заемщику, соответствуя которым он может подавать заявку на получение займа под залог загородного дома в Москве?
Минимальные требования заключаются в наличии гражданства РФ, в достижении потенциальным заемщиком возраста 18-ти лет, а также в наличии документов, подтверждающих право собственности на объект загородное недвижимости. Обращаем внимание: соответствие соискателя всем перечисленным выше требованиям еще не гарантирует ему стопроцентную возможность предоставления интересующей суммы в качестве кредита, а лишь дает право на подачу соответствующей заявки.
Каким заемщикам вы готовы предложить максимально лояльные условия кредитования?
Самые лояльные условия кредитования ожидают тех клиентов, у которых отсутствуют задолженности по уже имеющимся кредитам. Также речь идет о тех соискателях, которые могут подтвердить наличие постоянного дохода и обладают безупречной кредитной историей. Лояльность в данном случае выражается в привлекательных процентных ставках, а также в прочих выгодных условиях, связанных с обслуживанием и выплатой кредита.
Что является основанием для выдачи займа под залог загородной недвижимости?
Основанием для выдачи займа в данном случае является наличие одобренной заявки, без которой возможность оформления займа под залог загородного дома в Москве даже не будет рассматриваться.
В случае оформления займа через вашу организацию придется ли мне подготавливать справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг?
В некоторых случаях от заемщика может потребоваться справка об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ. Однако основным документом, необходимым для получения кредита, является свидетельство о праве собственности на объект, выступающий в качестве обеспечения.
У меня в долевой собственности находится часть загородного дома. Могу ли я заключить с вашей организацией договор о кредитовании под залог такой недвижимости?
Да, такой вариант возможен. В этом случае вам понадобится подтвердить право собственности на долю в загородном доме, а также предоставить документы из перечня, с которым представители нашей организации ознакомят вас в отдельном порядке. Также нам понадобятся сведения о прописанных на территории жилого объекта людях и прочая информация, которая может иметь значение при рассмотрении заявки.
Источник
Потребительские кредиты под залог дома в Москве — от 6.9%. Здесь можно выбрать среди 50 предложений под ставки от 6.9% и взять кредит под залог частного дома с участком, другого жилья в Москве, оставив онлайн-заявку в выбранные банки.
Поиск кредитов под залог дома в Москве
Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты)
от 6.9 %
до 15 млн
до 180 мес
Получить кредит
Залоговый кредит+
от 8.8 %
до 8 млн
до 240 мес
Получить кредит
Кредит под залог недвижимости
от 10.5 %
от 300 тыс.
до 360 мес
Получить кредит
Большие деньги
от 9.5 %
до 15 млн
до 120 мес
Получить кредит
Сравнение 50 кредитов под залог дома в Москве
6.9%Ставка в год
19 754 Платеж / мес
185 243 Переплата
Лиц. № 2673
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
8.8%Ставка в год
20 661 Платеж / мес
239 685 Переплата
10.5%Ставка в год
21 494 Платеж / мес
289 634 Переплата
Показать еще 1
8.9%Ставка в год
20 710 Платеж / мес
242 591 Переплата
Лиц. № 1460
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
8.4%Ставка в год
20 468 Платеж / мес
228 102 Переплата
12.5%Ставка в год
23 528 Платеж / мес
411 697 Переплата
Лиц. № 1810
Узнать решение
Показать еще 1
9.1%Ставка в год
20 807 Платеж / мес
248 415 Переплата
10.5%Ставка в год
21 494 Платеж / мес
289 634 Переплата
Показать еще 2
12%Ставка в год
22 244 Платеж / мес
334 667 Переплата
7.74%Ставка в год
20 152 Платеж / мес
209 131 Переплата
8.19%Ставка в год
20 367 Платеж / мес
222 047 Переплата
8.4%Ставка в год
20 468 Платеж / мес
228 102 Переплата
8.5%Ставка в год
20 517 Платеж / мес
230 992 Переплата
Показать еще 1
8.7%Ставка в год
20 613 Платеж / мес
236 784 Переплата
Показать еще 1
8.89%Ставка в год
20 705 Платеж / мес
242 301 Переплата
Показать еще 1
9%Ставка в год
20 758 Платеж / мес
245 501 Переплата
Показать еще 1
9.5%Ставка в год
21 002 Платеж / мес
260 112 Переплата
Показать еще 1
9.5%Ставка в год
21 002 Платеж / мес
260 112 Переплата
9.5%Ставка в год
21 002 Платеж / мес
260 112 Переплата
Отзывы о кредитах под залог дома в Москве
Оставить отзыв
Радует ставка
Скрывать не буду, в СКБ обслуживаюсь сугубо из-за выгодных ставок на кредиты. Просто если просмотреть условия других банков, волосы дыбом от того, сколько они пытаются содрать. Тут же такого нет, наоборот, все для клиентов. Чего только стоит возможность оформить быстрый кредит на дом с 6%.
Влад НемцовМоскваСКБ-Банк
Сбербанк, который «ВСЕГДА РЯДОМ»
9-ого января 2021 года со мной произошла очень неприятная ситуация. Взлом мобильного устройства был произведён в период с 5 до 6 утра. Мошенники взломали мой телефон и получили данные от моих счетов в трёх крупнейших банках России: Сбербанк, Тинькофф Банк, Альфа Банк. Они перевели деньги из моего ин…Читать далее
Всем доволен
Я брал у них займ с плохой кредитной историей. Осталось еще немного доплатить. Меня, как надежного клиента, попросили записать видео-отзыв, но я отказался. А так могу сказать, что работают они оперативно, не выносят мозг со всякими справками, запросами и так далее. Мне вообще быстро ответ пришел, я…Читать далее
Тимоша ПреппингМоскваМосИнвестФинанс
Неплохой банк
Неплохой банк, вполне честные условия, менеджер сразу рассказала мне про платежи по кредиту наличкой. Оформили все бумаги быстро, деньги получил на руки через 5 дней после подачи заявки.
Артем ГромовМоскваПочта Банк
Подкупили хорошие условия
Очень тщательно просмотрел все предложения от банков по кредитным картам и остановил свой выбор на карте «Элемент 120» от Почта Банка. Подкупили хорошие условия по карте и самое главное льготный период в 120 дней. Такого ни один банк предложить не смог при таких же условиях по карте. Так что выбрал…Читать далее
Рената РомаМоскваПочта Банк
Кредит на свадьбу
Кредит брали на свадьбу 300000 рублей 10 июля, оформили с гарантированной процентной ставкой.
Иван ФёдоровичМоскваПочта Банк
Взять кредит под залог дома в Москве
Получить крупную сумму в 2021 году на любые нужды банки чаще всего предлагают только при наличии обеспечения. Потребительский кредит под залог дома в Москве – возможность для собственников недвижимости быстро решить финансовые трудности.
Под залог какого дома можно взять кредит в Москве?
Оформить кредит под залог дома с участком в Москве удастся, если недвижимость отвечает ряду критериев:
- находится в собственности заявителя;
- имеет категорию жилого помещения;
- дом в ликвидном состоянии.
В отдельных финансовых учреждениях предъявляют другие требования – должен быть всепогодный подъезд, наличие коммуникаций, газа.
Как оформить кредит под залог дома в Москве?
Оформить заявку на кредит под залог загородного дома в Москве без справок довольно просто, для этого:
- Задайте параметры поиска кредитных предложений.
- Ознакомьтесь со всеми доступными вариантами.
- Выберите одну или несколько программ от банков Москвы.
- Заполните анкету с указанием телефона, имени.
- Узнайте решение – потребуется время на его принятие.
В отделении нужно подписать договор, получить деньги наличными или перевести их на банковский счет.
Потребительские кредиты в Москве
Источник
Кредиты под залог дома в банках России на сайте — получите выгодные условия по кредиту, предоставив в залог жилье. Здесь можно выбрать среди 74 предложений под ставки от 6.9% и взять кредит под залог частного дома с участком, оставив онлайн-заявку в выбранные банки.
Найти кредит под залог дома
Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты)
от 6.9 %
до 15 млн
до 180 мес
Получить кредит
Залоговый кредит+
от 8.8 %
до 8 млн
до 240 мес
Получить кредит
Кредит под залог недвижимости
от 10.5 %
от 300 тыс.
до 360 мес
Получить кредит
Под залог недвижимости
от 11.9 %
до 30 млн
до 120 мес
Получить кредит
Большие деньги
от 9.5 %
до 15 млн
до 120 мес
Получить кредит
Сравнение 74 кредитов под залог дома
6.9%Ставка в год
19 754 Платеж / мес
185 243 Переплата
Лиц. № 2673
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
8.8%Ставка в год
20 661 Платеж / мес
239 685 Переплата
10.5%Ставка в год
21 494 Платеж / мес
289 634 Переплата
Показать еще 1
8.9%Ставка в год
20 710 Платеж / мес
242 591 Переплата
Лиц. № 1460
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
11.9%Ставка в год
22 194 Платеж / мес
331 637 Переплата
12.5%Ставка в год
23 528 Платеж / мес
411 697 Переплата
Лиц. № 1810
Узнать решение
Показать еще 1
9.1%Ставка в год
20 807 Платеж / мес
248 415 Переплата
10.5%Ставка в год
21 494 Платеж / мес
289 634 Переплата
Показать еще 2
12.9%Ставка в год
22 702 Платеж / мес
362 115 Переплата
Показать еще 1
14%Ставка в год
23 268 Платеж / мес
396 095 Переплата
Показать еще 3
12%Ставка в год
22 244 Платеж / мес
334 667 Переплата
7.74%Ставка в год
20 152 Платеж / мес
209 131 Переплата
8.19%Ставка в год
20 367 Платеж / мес
222 047 Переплата
8.4%Ставка в год
20 468 Платеж / мес
228 102 Переплата
8.4%Ставка в год
20 468 Платеж / мес
228 102 Переплата
8.5%Ставка в год
20 517 Платеж / мес
230 992 Переплата
Показать еще 1
8.7%Ставка в год
20 613 Платеж / мес
236 784 Переплата
Показать еще 1
8.89%Ставка в год
20 705 Платеж / мес
242 301 Переплата
Показать еще 1
9%Ставка в год
20 758 Платеж / мес
245 501 Переплата
Показать еще 1
Отзывы о кредитах под залог дома
Оставить отзыв
Радует ставка
Скрывать не буду, в СКБ обслуживаюсь сугубо из-за выгодных ставок на кредиты. Просто если просмотреть условия других банков, волосы дыбом от того, сколько они пытаются содрать. Тут же такого нет, наоборот, все для клиентов. Чего только стоит возможность оформить быстрый кредит на дом с 6%.
Влад НемцовМоскваСКБ-Банк
Сбербанк, который «ВСЕГДА РЯДОМ»
9-ого января 2021 года со мной произошла очень неприятная ситуация. Взлом мобильного устройства был произведён в период с 5 до 6 утра. Мошенники взломали мой телефон и получили данные от моих счетов в трёх крупнейших банках России: Сбербанк, Тинькофф Банк, Альфа Банк. Они перевели деньги из моего ин…Читать далее
Всем доволен
Я брал у них займ с плохой кредитной историей. Осталось еще немного доплатить. Меня, как надежного клиента, попросили записать видео-отзыв, но я отказался. А так могу сказать, что работают они оперативно, не выносят мозг со всякими справками, запросами и так далее. Мне вообще быстро ответ пришел, я…Читать далее
Тимоша ПреппингМоскваМосИнвестФинанс
Очень довольна
Пользуюсь этим банком чуть больше года, очень нравится, одобрили кредит сразу, несмотря, на то, что до этого не была зарплатным клиентом, дважды переберала кредит, всё время были одобрения. Выдали дополнительно 2 кредитные карты. Очень удобная онлайн заявка, и если предварительное решение положитель…Читать далее
Анна Великий НовгородРоссельхозбанк
Обман в банке
При кредитовании навязывают страховку. Ваши взносы в банк поступают через промежуточный счёт, что позволяет судебным приставам снимать огромные суммы с Вашего кредита, вгоняя его в долги. Банк это поддерживает и сообщает о снятии денег через 1,5-2 месяца, получая при этом просрочку по кредиту и нево…Читать далее
Валерия ЖуковскийРоссельхозбанк
Позорное отделение
1 декабря хотел взять кредит на 120000 рублей, попросил выдать кредитную карту, вместо кредитной выдали дебетовую, попросил, займ без страховки под любой процент, выдали со страховкой, и ни чего слышать не хотят, что не просил делали всё наоборот, на следующий ден…Читать далее
Николай ТуапсеБанк «Открытие»
Взять кредит под залог дома
Кредит под залог дома в 2021 году обычно выдают под низкие проценты быстро. Предложения ориентированы на тех, кто нуждается в крупных суммах. Последние зависят от суммы оценки, состояния жилья и месторасположения объекта. Кредит под залог дома в деревне, например, выдается на менее солидные суммы.
Можно ли взять кредит под залог дома?
Если решите взять кредит под залог частного дома, нужно, чтобы он отвечал различным требованиям:
- имущество должно принадлежать по праву собственности;
- само сооружение должно быть капитальным;
- дом не находится в аварийном состоянии.
Кому подойдет такой кредит?
Кредит под залог дома с участком ориентирован на тех, кому деньги нужны срочно. Это отличное решение для граждан, нуждающихся в крупных суммах, но не имеющих возможности предоставить справку о доходах или подтвердить официального места работы. Если сумма нужна не очень большая, можно взять деньги под залог доли.
Какие банки дают кредит под залог дома?
Практически все крупные банки готовы выдать деньги. Сумма составляет 60-80% от оценочной стоимости жилья. Наиболее удачные предложения делают банки:
- Восточный Банк. Получить по ставке от 8,9% допускается до 30 млн. рублей на срок до 180 мес.
- Тинькофф Банк. Под 9% годовых выдаст кредит под залог загородного дома до 15 млн рублей. Погасить долг можно в срок до 15 лет.
- Газпромбанк. Под 11,9% и выше выдаст до 30 млн с минимальным пакетом документов на срок до 180 мес.
- Совкомбанк. Перечислит до 30 млн. рублей с возможностью погашения за 120 мес. Ставка составляет 14,9% и больше.
- СКБ-Банк. Выдает любые суммы на период до 120 месяцев под 16,9% годовых.
Как взять кредит под залог дома?
На нашем сайте представлены актуальные условия и лучшие требования от разных финансовых учреждений. Вы можете найти кредит под залог дома без подтверждения доходов, без поручителей или с минимальным пакетом документов. Есть возможность выбрать программы, где суммы будут перечислены и под залог строящегося дома. С помощью калькулятора отсортируйте предложения. Выберете условия, проверьте, какие нужны документы. Останется подать онлайн-заявку на кредит.
Где еще взять кредит?
Иногда в банках отказывают в выдаче кредитов. На странице «Займы» на нашем сайте вы можете посмотреть предложения от МФО, сравнить ставки, суммы и сроки. Предоставляется и возможность подать онлайн-заявку.
Источник