Под залогом подразумевают отношения между залогодержателем (он же — заимодавец, кредитор) и залогодатель (он же — должник, принципал, неплательщик), при которых заимодавец вправе при невыполнении должником долговых обязательств получить удовлетворение от цены залогового имущества (ГК РФ, ст. 329 и 334). Расскажем в статье, как осуществляется бухгалтерский учет залога, какие нюансы нужно знать бухгалтеру при составлении проводок.
Используется указанный способ, гарантирующий выполнение обязательств, при предоставлении кредитов и займов. Это акцессорное дополнительное обязательство в отношении основного. Заимодавцем (принципалом) может выступать любой гражданин либо юрлицо. При операциях с заемными средствами бухгалтерской службе следует придерживаться стандартов и требований, установленных ПБУ 15/01 и 19 /02. Читайте также статью: → “Учет финансовых вложений (ПБУ 19/02)».
Объектом залога могут стать денежные средства, ценные бумаги, вещи, имущественные права, кроме:
- изъятых из оборота имущественных объектов;
- требований в отношении кредитора, таких как алименты, компенсация нанесенного вреда и т. п.;
- других случаев, когда имущество не может быть объектом сделок, каким-либо образом передаваться другому лицу.
Залог движимого и недвижимого имущества подтверждается документальным оформлением договора в письменной форме. Подобный договор должен включать объект залога, его цену, сумму долга и сроки его загашения, а также определять, у какой из сторон должен находиться объект залога. Читайте также статью: → “Договор залога недвижимости: скачать образец».
Этот юридический документ закрепляет право заимодавца воспользоваться возможностью возместить непогашенный долг за счет залогового имущества. Объект залога может передаваться, если таковое прописано в соответствующем договоре. Если принципал может погасить задолженность, объект залога выставляют на продажу, а за счет вырученных денег загашают долг.
[adinserter block=”1″]
Бухгалтерия по залогу имущества и ценных бумаг
Владельцем имущества в любом случае до его продажи с открытых торгов является принципал. Залоговое имущество числится на тех же счетах принципала, что и раньше, но учет его осуществляется автономно, а в аналитическом учете фиксируется, что имущество является залоговым.
В бухгалтерии заимодавцем и неплательщиком используются счета:
- внебалансовый 008 «Гарантирование обязательств, платежей обретенные» — общие сведения о ходе обретенных гарантий (для заимодавца);
- внебалансовый 009 «Гарантирование обязательств, платежей выданные» — общие сведения о движении выданных гарантий (для принципала);
- 60 «Расчеты с неплательщиком» — получение права собственности на объект залога заимодавцем;
- 91 «Иные траты и прибыль» — для снятия. Читайте также статью: → “Счет 91. Учет прочих доходов и расходов. Проводки»;
- 97 «Траты последующих периодов» — операции по снятию.
Суммы счетов 008 и 009, снимаются (изымаются) постепенно по мере загашения залоговых долгов, а аналитический учет формируется по всем обретенным и выданным обеспечениям.
Банковская бухгалтерия отображает обретенное обеспечение по помещенным средствам при помощи ключевых внебалансовых счетов :
- 91311 «Взятые в обеспечение ценные бумаги»,
- 91414 «Обретенные гарантии, поручительства»,
- 91312 «Взятое в обеспечение имущество, помимо драгметаллов и ценных бумаг».
На счету 91312 может фиксироваться также залоговое право по имуществу, обретаемое неплательщиком впоследствии. Долг клиента при оплачивании кредитором гарантийного обязательства фиксируется на сч. 60315 (автономный лицевой счет):
ДТ 60315, КТ корреспондентский счет.
Обеспечение по выданным гарантиям отображается:
ДТ 99998, КТ 91315.
Учет обеспечения производится на основе банковского Положения № 302-П «О правилах ведения бухучета в кредитных организациях на российской территории».
[adinserter block=”13″]
Бухгалтерия залога товара и прочего имущества у неплательщика
Основные контировки, применяемые бухгалтерской службой для фиксации действий, связанных с залогом товара и прочего имущества:
- Для товаров и готовой продукции: ДТ 76, КТ 90 «Реализация», субсч. 90-1 «Выручка» — выручка в числе прибыли по обычной деятельности, ДТ 90, субсч. 90-2 «Себестоимость реализации» — списание (снятие) цены проданного товара (готовой продукции), сч. 44 «Траты на реализацию» — учет трат по продаже, далее снятие этих трат — ДТ 90, субсч. 90-2, сч. 009 — снятие цены предмета залога.
- Для прочего залоговогого имущества: ДТ 76, КТ 91, субсч. 91-1 «Иная прибыль» — цена реализации отнесена к прочим доходам, ДТ 91, субсч. 91-2, КТ 76 — удержание НДС организатором, ДТ 91, субсч. 91-2, КТ 76 — оплата услуг организатора (с вычетом НДС), сч. 009 — снятие цены предмета залога после его продажи.
При продаже с открытых торгов товаров либо готовой продукции организация относит полученную выручку к прибыли по обычной деятельности. Фиксация производится во время перехода права собственности на данный объект залога. При реализации прочего залогового имущества (материалов и т. д.) выручка причисляется к прочей прибыли на дату продажи.
Стандартные контировки, применяемые в бухгалтерии заимодавца и неплательщика по залогу
Залог как способ обеспечения выполнения залоговых обязательств отображается за балансом. В стандартной ситуации, когда неплательщик после заключения договора залога по его окончании в состоянии погасить свой долг, используются стандартные контировки.
Таким образом, задолженность принципала загашена, соответственно, залог снимается. При страховании объекта залога, заимодавцем используются следующие контировки:
- Должник компенсирует траты по страхованию: ДТ 76-1, КТ 51 — страховочные платежи, ДТ 76-5, КТ 76-1 — траты по страховке причисляют к расплатам с должником, ДТ 51, КТ 76-5 – компенсация трат по страховке от должника.
- Должник не компенсирует траты по страховке: ДТ 76-1, КТ 51 — страховочные платежи, ДТ 91-2, КТ 76-1 — страховка причислена к прочим тратам, ДТ 99, КТ 68/ПНО — отображение ПНО (траты на страховку * 20%).
Принципал отображает страховые траты в отношении объекта залога контировками: ДТ 76-1, КТ 51 — уплата страховки, ДТ 91-2, КТ 76-1 — причисление страховки к прочим тратам.
[adinserter block=”10″]
Налогообложение по залогу у заимодавца и неплательщика
Поскольку право собственности на имущество при его залоге остается за принципалом, то НДС в таких случаях не взимается. Не причисляется к тратам должника для налогообложения прибыли и стоимость залогового имущества. Траты по страховке объекта залога, производимые принципалом, причисляют к прочим затратам и учитывают при налогообложении доходов.
По этой же причине заимодавец не обязан исчислять НДС либо платить налог на прибыль при получении залогового имущества. Не учитываются для налогообложения прибыли заимодавца траты по необязательному страхованию этого имущества. Об этом же говорится и в ПБУ 18/02: траты по страхованию следует причислять к прочим тратам и не включать в налогообложение по доходам.
Не меняется в этом плане ситуация и после продажи объекта залога на открытых торгах. НДС при реализации не исчисляется. За счет полученной выручки загашается долг, который не признается доходом и не облагается налогом. По-иному обстоит дело при продаже объекта залога с открытых торгов у принципала. В этом случае организатор торгов считается налоговым агентом и должен уплатить НДС с реализации.
База налога — рыночная цена продаваемого объекта залога. НДС принимается к вычету принципалом, если залоговый объект продается по решению суда и имеется счет-фактура (инвойс). При продаже во внесудебном порядке должник исчисляет НДС, выписывает инвойс. Выручка от продажи — доход, который организация вправе снизить за счет трат, связанных с покупкой имущества и оплачиванием услуг организатора.
Пример 1. Бухгалтерия неплательщика при продаже залогового объекта на открытых торгах
Автомобиль, являющийся объектом залога, продан на открытых торгах по рыночной цене. Сообразно НК РФ, ст. 146, п.1 образуется объект налогообложения НДС. Операции по реализации залогового имущества, отображаются стандартными контировками.
Пример 2. Отображение операций по продаже ценных бумаг на открытых торгах у неплательщика
ООО «Строй» предоставило ООО «Дара» заем до 5 месяцев под 10% годовых. Был составлен договор, где ООО «Дара» обязалось загасить заем вместе с процентами. В качестве залога выступили ценные бумаги. По истечении срока ООО «Дара» залоговые обязательства не погасило. ООО «Строй» вправе получить удовлетворение от цены заложенных ценных бумаг, прибегая к помощи суда.
По судебному решению ценные бумаги были выставлены на открытые торги и проданы. Выручка превысила сумму задолженности ООО «Дара» вместе с процентами. В бухгалтерии ООО «Дара» все операции отображались стандартными контировками.
Продажа ценных бумаг не выступает объектом налогообложения НДС, посему в данном случае НДС не исчисляется (НК РФ, ст.149, п.2, пп.12).
Ответы на часто задаваемые вопросы про залог
Вопрос №1. Залоговое имущество может находиться у заимодавца. Какие налоговые обязательства могут появляться у неплательщика при переходе предмета залога?
Никаких. Процесс передачи объекта залога — это не реализация, право собственности при этом не передается. НДС, налог на доходы здесь не исчисляются.
Вопрос №2. Когда образуется право залога?
Когда залоговое имущество передается заимодавцу. Если договором залога предусматривается передача имущества заимодавцу, а в действительности этого не было, то залогового права у него не появляется. И это значит, что он будет не вправе обратить взыскание на имущество, если неплательщик не загасит долг.
Вопрос №3. В каких случаях с продаваемого залогового имущества не высчитывается НДС?
К числу залогового имущества, с которого при реализации НДС не взимается, относят: медицинские товары любого производителя соответственно одобренному Правительством РФ перечню, монеты из драгметалла, ценные бумаги, инструменты сделок, товары магазина дьюти-фри, уставную долю капитала, а также паевого кооперативного фонда.
Вопрос №4. Если при продаже объекта залога сумма выручки получилась больше долга неплательщика, что делают с оставшейся суммой?
Остаток отдают принципалу после того, как он загасит все долги, то есть после расплаты с заимодавцем (ГК РФ, ст. 350, п.5).
Вопрос №5. Когда НДС не взимается с продажи залогового имущества?
Если залоговое имущество является собственностью организации (физлица), которая не платит НДС.
Источник
Задолженность ЮЛ может быть обеспечена залогом. Если лицо не погасит свой долг, придется отдавать кредитору предмет обеспечения. В качестве его могут выступать самые разные ресурсы: денежные средства, имущество, акции, права собственности (пункт 1 статьи 336 ГК РФ). Залоговые обязательства нужно правильно отражать в учете.
Учет у дебитора
Учет у сторон сделки будет отличаться. Приведем особенности учета у дебитора.
Бухучет
Предмет обеспечения остается собственностью дебитора. То есть его нужно фиксировать в балансе в качестве актива. Объект включается в детализированный учет. В нем же указывается информация о том, что объект получил статус залога. Гарантии исполнения обязательств нужно отразить на ДТ забалансового счета 009. Соответствующее правило содержится в Инструкции по использованию Плана счетов бухучета, установленного Приказом Минфина №94н от 31 октября 2000 года. Стоимость залоговой собственности фиксируется на счете 009 в размере оценки залога, произведенной участниками соглашения.
Если обеспечение передается держателю залога, изменение статуса нужно прописать в инвентарных картах учета этой собственности или в детализированном учете. Все записи выполняются на базе акта приема-передачи.
В бухучете передача обеспечения не считается расходами субъекта. Объясняется это тем, что эта передача не предполагает снижение финансовых выгод. Основание – пункт 2 ПБУ 10/99.
При покрытии долга предмет залога нужно списать со счета 009. Также в бухучет вносятся записи по субсчетам счетов. Выполняются записи, обратные записям при передаче объектов в залог. То есть происходит закрытие субсчетов, которые прежде были открыты для обособленного учета обеспечения.
Налоговый учет
В подпункте 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ указано, что предметом обложения НДС является продажа продукции. Сюда входит и реализация залога. В статье 39 НК РФ указано, что реализацией считается передача прав на собственность или предоставление услуг на безвозмездной основе. При направлении объекта в залог не выполняется перехода прав собственности. Значит, объекта начисления НДС не образуется.
В пункте 32 статьи 270 НК РФ указано, что стоимость залога не входит в структуру расходов. То есть объекта для начисления налога на прибыль также не возникает.
Учет у кредитора
Держатель залога также должен вести учет.
Бухучет
Залоговая собственность учитывается у кредитора на забалансовом счете 008. Учет ведется по стоимости, которая устраивает все стороны сделки. Если держатель получил право собственности на залог, новое имущество принимается к бухучету в статусе актива. Нужно принять во внимание вид актива (к примеру, товары или материалы). Предмет фиксируется по договорной стоимости. Нужно внести запись по ДТ счета соответствующих активов и КТ счета 60.
Залоговое обязательство может быть прекращено. Актуально это при таких обстоятельствах:
- Выкуп предмета залога.
- Погашение долга.
При данных обстоятельствах нужно произвести списание со счета 008.
Налоговый учет
Если на имя кредитора открывается залог в качестве обеспечения, объекта начисления НДС не образуется. Объясняется это тем, что право собственности не переходит держателю.
В целях начисления налога на прибыль дохода от получения залогового имущества не образуется. Основание – подпункт 2 статьи 251 НК РФ.
Пример
Кредитор предоставил дебитору заем с обеспечением в виде собственности на период 1 мая-31 августа. Проценты за пользование услугой начисляются в размере 1% в месяц. Выплачиваются они каждый месяц. Залоговое имущество – это материалы, переданные держателю. Итоги их оценки должны быть зафиксированы в соглашении об обеспечении. 31 августа 2016 года задолженность была возвращена. В эту же дату обеспечение было прекращено из-за прекращения обязательств.
Заемщик в своем бухучете фиксирует эти проводки на 1 мая:
- ДТ51 КТ66. Получение средств на основании соглашения о займе. Первичкой считается соглашение о займе, выписка по р/с из банковского учреждения.
- ДТ10 КТ10. Передача материалов в качестве обеспечительной меры. Первичкой считается соглашение о залоге.
- ДТ009. Отражение передачи предметов в залог.
С 31 мая до 31 августа заемщик вносит эти записи:
- ДТ91 КТ66. Начисление процентов в размере 1%. Первичка: соглашение о займе, справка-расчет.
- ДТ66 КТ51. Уплата процентов по долгу.
31 августа выполняются эти проводки:
- ДТ66 КТ51. Фиксация возврата задолженности.
- ДТ10 КТ10. Учет стоимости залога, который был возвращен его держателем.
- КТ009. Списание размера погашенной задолженности по соглашению о займе.
Займодатель вносит эти проводки за 1 мая:
- ДТ58, субсчет 3 «Выданные займы» КТ51. Выдача займа на основании соответствующего соглашения.
- ДТ008. Учет за балансом стоимости залога.
С 31 мая по 31 августа в завершении каждого месяца указываются эти проводки:
- ДТ58, субсчет 3 «Займы» и субсчет «Проценты по задолженности» КТ91, субсчет 1 «Прочие доходы». Начисление процентов по долгу (в месяц).
- ДТ51 КТ58, субсчет 3 и субсчет «Проценты». Ежемесячное получение процентов по долгу.
На 31 августа нужно внести в бухучет эти записи:
- ДТ51 КТ58, субсчет 3 «Займы». Возврат дебитором задолженности.
- КТ008. Списание суммы залога с забалансового счета.
Все проводки выполняются на основе первички. Главный первичный документ – это соглашение о залоге.
Дополнительная информация
Соглашение об обеспечении долга оформляется в письменном виде. В нем прописывается предмет, его оценка, структура, сумма, срок возврата задолженности. В документе нужно прописать, у кого именно находится залог (статья 339 ГК РФ).
Залог может быть передан лицу, предоставившему заем.
Но даже при этом у займодателя не образуются налоговые обязательства.
Передача обеспечительного имущества не считается реализацией, не выполняется перехода права собственности.
Когда появляется право залога? В дату передачи обеспечения кредитору. Если в соглашении указана необходимость передать залог заимодавцу, но предмет не был передан фактически, никакого права не появляется. То есть кредитор не сможет взыскать имущество дебитора, если последний не выплатит задолженность. Связано это с тем, что положения соглашения не выполняются в полной мере.
Если дебитор не погасит свой долг, кредитор имеет право обратить взыскание на имущество. Он получает возможность продать предмет залога. При реализации будет начисляться НДС. Налог можно не уплачивать только при продаже этих предметов:
- Медицинская продукция.
- Монеты из драгметалла.
- Акции.
- Продукция из дьюти-фри.
- Уставная доля капитала.
- Доля паевого кооперативного фонда.
Что делать, если при реализации сумма прибыли от продажи оказалась больше задолженности дебитора? Как поступить с образовавшимся остатком? Он направляется принципалу после погашения им всех задолженностей. Основание – пункт 5 статьи 350 ГК РФ.
К СВЕДЕНИЮ! НДС при продаже залога не будет начисляться в том случае, если имущество принадлежит ЮЛ, освобожденному от НДС.
Источник