Кредит под залог недвижимости Заявка на кредит
Заём под залог квартиры, комнаты или любой другой недвижимости — прекрасная возможность для тех людей, которым в кратчайшие сроки необходима крупная сумма денежных средств.
Займ под залог квартиры – это достаточно выгодный способ быстрого получения необходимой суммы денежных средств, причём получить деньги под залог квартиры Вы сможете уже в день подписания нотариально заверенного договора. Обратившись в городской залоговый центр «Острова Невы» Вы получите гарантированное решение всех Ваших финансовых трудностей.
Долевая собственность – это имущество, принадлежащее нескольким владельцам, доли в котором определены на основании закона. У каждого собственника определена конкретная доля на право собственности на общее имущество.
Кредит под залог загородного дома – это возможность в максимально сжатые сроки получить необходимую денежную сумму под залог загородного дома и земельного участка, на котором он расположен.
Займ под залог земельного участка – это разновидность залогового кредитования, при котором объектом залога выступает земельный участок. В большинстве случаев, банки кредиты под земельный залог не дают, так как земля относится к числу рисковых объектов и её затруднительно оценивать, так как она может потерять в цене. Именно из-за рисков земля в принципе не принимается банками в качестве залога.
Городской залоговый центр «Острова Невы» предоставляет услуги по выдаче денежных средств юридическим лицам, а так же индивидуальным предпринимателям под залог недвижимости или иной собственности, которая числится на балансе юридического лица, таких как «ООО», «ЗАО», «ОАО» или ИП.
Срочный выкуп недвижимости Заявка на кредит
Если Вы являетесь владельцем недвижимости, которую хотите продать, но у Вас совершенно нет времени заниматься продажей, а деньги необходимы в кратчайшие сроки, наша компания готова осуществить продажу Вашей недвижимости по выгодной для Вас цене за максимально сжатые сроки и выдать Вам на руки до 50% от рыночной стоимости Вашего имущества сразу после регистрации в Росреестре.
Если у Вас возникла необходимость быстро продать недвижимость, Вам достаточно лишь позвонить в компанию « Острова Невы», наша команда профессионалов обязательно Вам поможет. Срочным выкупом недвижимости наша компания занимается далеко не первый год и за это время мы помогли многим людям получить деньги в максимально сжатые сроки.
Рефинансирование кредита (перекредитование) – это получение нового займа на более выгодных условиях для частичного или полного погашения текущего займа.
Транспорт Заявка на кредит
Сразу же после подписания договора, заёмщик получает всю сумму на руки. Оценка автомобиля и оформления договора займа занимает не более 30 минут.
Кредит под залог мототехники – это наиболее оперативный способ получения необходимой суммы. Весь процесс оформления необходимой документации и получения денег занимает не более 30-ти минут.
Оптимальным вариантом получения в кратчайшие сроки крупной суммы денежных средств для частных предпринимателей (ИП), юридических лиц, а так же физических лиц является автоломбард спецтехники – это замечательная возможность стать обладателем желаемой суммы.
Если Вы являетесь счастливым обладателем малогабаритной лодки, прогулочного катера, гидроцикла или яхты, и Вам на определённое время понадобились деньги, Вы без труда можете получить займ под залог Вашего водного транспорта в нашей компании.
В настоящее время наличие автомобиля является финансовой «подушкой безопасности» в случае непредвиденных жизненных ситуаций для автовладельца. В том случае, если у Вас возникла необходимость срочно продать автомобиль, наиболее лёгким и результативным способом получения наличных является срочный выкуп автомобиля. В Санкт-Петербурге на сегодняшний момент великое количество автоломбардов занимающихся скупкой автомобилей, но, к сожалению, не все автоломбарды «чисты на руку», что является огромным риском для автовладельцев.
Ломбард Заявка на кредит
Элитные швейцарские часы аксессуар успешного и преуспевающего человека.
Курс Валют
Полезная информация
Технический паспорт представляет собой документ, содержащий подробную исчерпывающую информацию об объекте недвижимости
Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастрового реестра недвижимости, содержащая сведения об объекте.
Справка формы 7 — это характеристика жилого помещения, которая содержит технические характеристики помещения
Свидетельство о государственной регистрации права (правоустанавливающий документ) — документ, подтверждающий право собственности на объект .
Залоговый кредит — самый простой и быстрый способ получения крупной суммы наличными в день обращения.
Источник
Многие неодинаково отзываются о процедуре получения займовых средств, которые выдают залоговые компании в обмен на закладываемые объекты недвижимости. Это связано с большим количеством домыслов и догадок тех, кто еще ни разу не обращался за услугами подобного рода в компанию «Острова Невы».
Займ под залог недвижимости — разновидность финансового кредита, где в качестве гарантии его своевременной выплаты выступает квартира, комната, иной объект недвижимого закладываемого имущества. Займ под залог недвижимости в СПб позволит в предельно сжатые сроки получить максимальную сумму.
Где выгоднее брать займ под залог недвижимости
Если Вам понадобилось получить займ под залог недвижимости СПб срочно, то скорее поспешите к нам.
Специализация компании «Острова Невы» — быстрый займ под залог недвижимости с невероятно низкой по процентам ставкой, предоставляемый от частного инвестора. Получить займ под залог недвижимости легко: не понадобятся поручители, справки о приобретении доходов с места постоянной работы.
Кредитная история роли не играет. Подписание договора, засвидетельствованного у нотариуса, при наличии пакета правоустанавливающих соответствующих документов может состояться уже завтра. Срок подписания договора может быть разным: на год, на три года с возможностью пролонгации.
Только в «Острова Невы» стоит взять займ под залог недвижимого имущества по самой минимальной процентной ставке!
Существует 2 основных способа получить своевременный займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге.
- Первый способ
Частные инвесторы охотнее выдают займы, чем банки, но при условии выдачи денег, согласно залоговым обязательствам. Гарантией для инвестора станет недвижимое имущество. Процедура выдачи займовые средств, который выплачивается под залог находящейся в собственности недвижимости частным инвестором.
Процедура оформления здесь занимает около двух часов – это при соблюдении условия, что документы, необходимые для ее проведения уже находятся у Вас. Их проще всего, для экономии времени, заранее прислать по электронной почте нам. После проведения проверки Вашего объекта на отсутствие притязаний со стороны правоохранительных органов либо третьих лиц назначается день сделки. Договор подписывается у нотариуса, где выдаются деньги.
- Второй способ
Если Вам требуется срочный займ под залог недвижимости, то Вы отправляетесь с документами к частному инвестору, обговариваете напрямую с ним все детали заключения договора. После чего приходите к нотариусу и приобретаете доверенность на поверенных лиц инвестора, которые непосредственно займутся регистрацией в УФРС сделки. Тем временем наши специалисты проверяют закладываемый объект и оформляют договор. Затем Вы принесете нам доверенность, а мы Вам дадим займ под залог недвижимости. После расписки с подписью о получении финансовых средств сделку можно считать совершенной.
Обдуманное решение
До того, как позвонить по объявлению «даю займ под залог недвижимости», все стоит тщательно обдумать и взвесить. Решение должно соответствовать возможностям. Несомненным плюсом взаимодействия с нашей компанией станет то, что мы предоставляем немалый займ под залог недвижимости без подтверждения доходов. Что существенно облегчает процедуру предоставления суммы в займ физическому лицу под залог недвижимости.
Многие финансовые вопросы поможет решить займ, который мы предоставляем под залог предметов недвижимости. Специалисты компании «Острова Невы» трудятся без выходных и всегда готовы проконсультировать Вам по всем вопросам.
Источник
Займ до продажи недвижимости
Объектом займа до продажи может выступать:
- Квартира
- Комната (выделенные доли в квартире)
- Коммерческая недвижимость
- Загородная недвижимость
Беспроцентный заём до продажи квартиры или любой другой недвижимости — это получение в рассрочку определённой денежной суммы, на период продажи Вашего имущества.
Если Вы являетесь владельцем недвижимости, которую хотите продать, но у Вас совершенно нет времени заниматься продажей, а деньги необходимы в кратчайшие сроки, наша компания готова осуществить продажу Вашей недвижимости по выгодной для Вас цене за максимально сжатые сроки и выдать Вам на руки до 50% от рыночной стоимости Вашего имущества сразу после регистрации в Росреестре. Оставшиеся деньги выплачиваются Вам после продажи Вашего объекта. Беспроцентный займ выдаётся на срок от 3-ёх до 6-ти месяцев¸ как показывает практика, этого времени вполне достаточно для продажи объекта. Вы поинтересуетесь, где же выгода для компании, которая продаёт Вашу недвижимость и к тому же выдаёт Вам деньги? Всё просто, после продажи Вашей недвижимости, удерживается вознаграждение в размере 4%-10% от рыночной стоимости продаваемого объекта. Инвестор сам заинтересован продать недвижимость по более высокой цене в кратчайшие сроки, чтобы как можно скорее вернуть свои деньги, а так же получить свой процент вознаграждения.
Данный вид займа уникален, так как его оформление даёт возможность получить крупную сумму денег ещё до продажи Вашей недвижимости. Все сделки оформляются нотариально.
Для удобства, а так же для быстроты решения о займе, документы на закладываемую недвижимость лучше выслать на E-mail: nevaostrov@yandex.ru. Если же у Вас нет такой возможности, не беда, предварительно позвонив нам по телефону: +7(965)055-55-51, и договорившись о встрече на определённое время, Вы можете подвезти документы или их копии в офис частного инвестора.
Условия предоставления займа:
- Вариант №1
Единовременная выплата до 50% от продажной стоимости объекта выплачивается в день подписания договора.
- Вариант №2
Утвердительный ответ по займу и выдача аванса 10% от продажной стоимости объекта происходит в течение 24-х часов. Выплата оставшейся суммы беспроцентного займа осуществляется после регистрации в Росреестре.
- Процентная ставка составляет 0% на период от 3-ёх месяцев до 1-го года (в зависимости от договора).
- Процентная ставка в последующие месяцы составляет от 2,5% до 8%.
- На время действия договора займа оформляется договор залога или купли-продажи.
- Срок займа не ограничен.
- Не требуются поручители и справки с работы, кредитная история не имеет значения.
Объектом займа до продажи может выступать:
- Квартира.
- Комната (выделенные доли в квартире).
- Коммерческая недвижимость.
- Загородная недвижимость.
Требования к объекту недвижимости:
- Местоположение: Санкт-Петербург или Ленинградская область
- Полный комплект правоустанавливающих документов
- На момент сделки недвижимость должна быть свободна от обременений или арестов
- Отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних детей и иных лиц сохраняющих право пользования данным объектом недвижимости.
Перечень всех необходимых документов:
- паспорта всех собственников.
- правоустанавливающие документы на продаваемый объект.
- кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
- технический паспорт помещения.
- справка о регистрации ( справка формы №9 ).
- нотариально удостоверенное согласие супруга( и ) на сделку.
- свидетельство о заключении ( расторжении ) брака
- брачный договор ( при наличии ).
Курс Валют
Полезная информация
Технический паспорт представляет собой документ, содержащий подробную исчерпывающую информацию об объекте недвижимости
Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастрового реестра недвижимости, содержащая сведения об объекте.
Справка формы 7 — это характеристика жилого помещения, которая содержит технические характеристики помещения
Свидетельство о государственной регистрации права (правоустанавливающий документ) — документ, подтверждающий право собственности на объект .
Залоговый кредит — самый простой и быстрый способ получения крупной суммы наличными в день обращения.
Источник
23 Ноября 2015
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила предоставления займов разработаны в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 N 151-ФЗ и ФЗ-102 от 16 июля1998 года “Об ипотеке (залоге недвижимости)”
1.2. Настоящие Правила определяют условия и порядок предоставления займов заемщикам.
1.3. Для предоставления займов используются средства ООО «Острова Невы»(далее — Организация).
1.4. Правила предоставления займов размещаются ООО «Острова Невы» в сети интернет на официальном сайте компании по адресу Osrovanevy.ru. Правила займов так же размещаются в местедоступном для обозрения и ознакомления с ними любого заинтересованного лица.
1.5. Займ или заем предоставляемый займодавцем заемщику на условиях предусмотренных договором займа, в сумме, не меньше 150 (сто пятьдесят) тысяч рублей и не превышающей 31 (тридцать один) миллион рублей.
2. ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ ЗАЙМА И ПОРЯДОК ЕЕ РАССМОТРЕНИЯ
2.1. Заемщик желающий получить заем в обязательном порядке заполняет Заявление-анкету на получение займа. Форма заявки утверждается генеральным директором Организации.
Необходимы оригиналы и копии документов:
- Свидетельство/свидетельства о государственной регистрации права собственности;
- Документ-основание возникновения права собственности (Договор Купли-Продажи, Мены, Дарения и т.д.);
- Кадастровый/технический паспорт;
- Паспорт собственника/собственников;
2.2. Решение о предоставлении займов принимается одним из органов Организации в пределах его компетенции в зависимости от суммы займа.
2.3. Заявки заемщиков на получение займа рассматриваются строго в порядке их поступления вне зависимости от величины запрашиваемой суммы займа.
2.4. В случае если после рассмотрения заявки и приложенной к ней документации выясняется невозможность предоставления займа запрашиваемого заемщиком, Организация вправе отказать в предоставлении займа либо по согласованию с заемщиком изменить сумму и срок займа.
3. РАЗМЕР ЗАЙМА
3.1. Максимальный размер займа не превышает тридцати одного миллиона рублей.
4. СРОКИ ВЫДАЧИ ЗАЙМА
4.1. Максимальный срок предоставления займа не превышает 60 месяцев.
5. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ
Предоставление займов осуществляется при соблюдении следующих условий:
5.1. Возврат займа осуществляется разово на всю сумму займа или поэтапно в соответствии с графиком платежей.
5.2. Займ предоставляется под залог недвижимого имущества (квартиры, комнаты или доли, дома, земельного участка)
6. ОСНОВАНИЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАЙМОВ
6.1. В предоставлении займов должно быть отказано при наличии любого из следующих оснований:
- не представлены документы, определенные условиями и правилами, или представлены недостоверные сведения и документы;
- не выполнены условия предоставления займов;
- отрицательном решении эксперта или генерального директора рассмотренной заявке;
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА
7.1. Для получения займа заявитель представляет в Организацию следующие документы:
- Свидетельство/свидетельства о государственной регистрации права собственности
- Документ-основание возникновения права собственности(Договор Купли-Продажи, Мены, Дарения и т.д.);
- Кадастровый/технический паспорт;
- Паспорт собственника/ собственников
- Заявление-анкета
8. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЕМЩИКУ ГРАФИКА ПЛАТЕЖЕЙ
Регламент предоставления займов состоит из семи этапов:
- Подача заявки
- Предоставление документов
- Выезд на осмотр объекта залога
- Проведение оценки стоимости объекта залога
- Проведение юридического анализа документов по объекту залога
- Принятие решения по заявке и уведомление заявителя.
- Подписание документов и выдача займа
8.1. Подача заявки.
Эксперт организации дает заявителю разъяснения о порядке и условиях получения займа, предоставляет заявителю заявление-анкету для первичного рассмотрения.
8.2. Предоставление документов.
Эксперт организации принимает от заявителя заявление-анкету и документы, необходимые для получения займа согласно перечням утвержденным настоящими Правилами. При приеме эксперт не проводит оценку представленных на займ документов;
8.3. Выезд на осмотр объекта залога.
Эксперт организации выезжает на осмотр объекта залога, сверяет данные по документам с фактическими данными объекта.
8.4. Проведение оценки стоимости объекта залога.
Эксперт организации рассчитывает стоимость объекта залога исходя из рыночной стоимости. Организация имеет право привлекать сторонние лицензированные организации для оценки стоимости объекта.
8.5. Проведение юридического анализа документов по объекту залога.
Эксперт организации вместе с руководством организации анализируют документы по объекту залога для принятия решения возможности выдачи займа.
8.6. Принятие решения по заявке и уведомление заявителя.
8.6.1. Эксперт организации в срок не позднее 2 рабочих дней со дня подтверждения решения уполномоченного лица организации может письменно или с помощью телефонной связи уведомить:
- в отношении которых принято положительное решение о выдаче займа с указанием срока прибытия для заключения Договора и договоров по обеспечению возврата займа;
- заявителей, которым отказано в предоставлении займа.
8.6.2. Заявитель обязан представить в организацию полный пакет документов для оформления и заключения договоров займа, поручительства в срок не позднее 5 дней со дня уведомления заявителю, в отношении которого принято положительное решение о выдаче займа.
8.6.3. Предоставление заявителем полного пакета документов в организацию по истечении срока, указанного в пп. 8.6.2 настоящего положения является основанием для отказа в заключении договоров займа, поручительства.
8.7. Подписание документов и выдача займа.
8.7.1. При наличии полного пакета документов организация и заемщик подписывают договоры займа. При подписании договора микрозайма организация предоставляет заемщику график платежей. Заемщик обязан подписать график платежей, в противном случае займ не предоставляется . После подписания договора займа организация и заемщик подписывают договор залога, после чего договор залога подается на регистрацию в Росреестр.
8.7.2. Эксперт организации в срок не позднее 3 рабочих дней со дня подписания договора займа готовит заявку на финансирование с приложением копии договора займа. Эксперт Организации утверждает заявку на финансирование у руководителя организации и направляет ее в бухгалтерию организации.
Займ предоставляется одним из следующих способов по выбору организации:
- Вся сумма займа предоставляется в течение 3-х дней после подписания договора займа и договора залога;
- Первая часть в течение 3-х дней после подписания договора займа, вторая часть в течение 3-х дней после регистрации договора залога в Росреестре.
В случае безналичного расчета главный бухгалтер организации перечисляет денежные средства на расчетный счет заемщика. В случае наличного расчета денежные средства передаются заемщику в кассе.
Источник
