Деньги под залог
недвижимости
Ставка
3,5%
в месяц
Решение в течение
1 часа
Оформление за
24 часа
Деньги под залог
автомобиля
Ставка
4%
в месяц
Решение в течение
30 мин.
Оформление за
2 часа
Деньги под залог
ПТС
Ставка
5%
в месяц
Решение в течение
45 мин.
Оформление за
2 часа
Рассчитать займ
250 000
рублей
10 000 000
рублей
Заявка успешно
отправлена
Мы перезвоним в течение 15 минут
в рабочее время с 9:00 до 19:00
Видим в клиентах партнеров, а не должников
1
Безопасно
Остаетесь собственником и пользователем имущества и транспорта.
2
Быстро
Для предварительного одобрения займа требуется 45 минут и 4 вида документов – паспорт, документ о собственности, документ об основании приобретения собственности, фото объекта.
3
Прозрачно
Фиксированная процентная ставка, нет скрытых комиссий, сборов, платежей и операционных расходов на обслуживание договора.
4
Гибко
Удобный график погашения (процентный, аннуитетный); индивидуальный — для предприятий сезонного бизнеса. При досрочном или частично-досрочном закрытии пересчитаем проценты на день закрытия. Выезд в другие города.
5
Напрямую
Не брокеры, не агенты. Поэтому нет переплат за услуги посредников.
6
Просто
Ваша кредитная история пусть остается головной болью банков. Мы принимаем решение проще, быстрее.
Работаем в рамках федеральных законов –
ФЗ №151 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», ФЗ №102 «Об ипотеке».
Наша деятельность подконтрольна ЦБ РФ –
Регистрационный номер в государственном реестре ЦБ 1703380008387. Дата выдачи 19.07.2017.
Наши юристы –
ООО Центр юридических исследований и правового анализа «Эксперт».
Ильдар Ильдусович
Фатхутдинов
Директор компании «СмартФинансГрупп»
Как получить деньги
Время – деньги, получи их быстро.
1. Оформи заявку
2. Получи одобрение
3. Подпиши договор
4. Получи деньги
Строительная подрядная организация
Закрыть кассовый разрыв для срочной закупки щебня.
Решение от SFG: Предоставлен займ под залог недвижимости. Перечислена сумма в день сделки.
За сутки закрыл разрыв, приступил к выполнению заказа с высокой маржинальностью.
Строительно-монтажная организация
Обеспечить выигранный тендер на поставку ПГС (банк за 2 дня до внесения суммы обеспечения выполнения тендера отказал в кредите).
Решение от SFG: Предоставить займ под залог жилого дома и офиса. Перечислена сумма в течение 24 часов.
Клиент обеспечил исполнение тендера, избежал штрафа ФАС и риска попасть в реестр недобросовестных поставщиков.
Компания по поставке медицинского оборудования
Внести аванс на приобретение аппаратов УЗИ по выигранному тендеру, где расчет ожидается только после завершения поставки.
Решение от SFG: Выдать займ под залог офисного помещения в центре города. Сумма перечислена в день сделки.
Клиент оплатил аванс, доставил оборудование, получил прибыль.
Фирма по организации праздников
Закупить мебель для выездной регистрации браков.
Решение SFG: Выдать займ под залог ПТС, сумма перечислена в течение 2 часов.
Клиент за сезон свадеб рассчитался по займу, увеличил число заказов.
Актуально
5 главных вопросов про займы
Дадут ли займ? Рискуете ли вы имуществом? Краткий обзор этих и других важных вопросов.
Займ для бизнеса – прогнозируем возврат денег
Спрос на услуги микрокредитования растет бурными темпами. Оно и понятно, получить займ в микрофинансовых компаниях сегодня действительно проще, чем получить кредит в банке.
Безопасность при обращении за займом: на что обратить внимание?
Три главных критерия при выборе компании для займов – они должны быть в реестре ЦБ РФ, быть участником СРО и не подсовывать клиенту для подписи документы по отчуждению имущества.
Договор займа – на какие пункты надо обратить внимание
Доверие к отрасли микрозаймов в бизнес-среде растет. Опасения предпринимателей ранее были связаны с недостаточным уровнем информированности о принципах деятельности микрокредитных компаний. Сейчас информации уже стало больше, и предприниматели могут сами правильно выбирать МФО без рисков для себя.
Когда банк отказал в кредите
Чтобы взять деньги в банке, нужно собрать огромное количество документов, справок и ждать решение банка. Причем не факт, что оно будет положительным. На все это нужен запас времени, которого у малого бизнеса зачастую просто нет.
Источник
Деньги под залог
- Главная
- О нас
- Условия получения
- Получить займ
- Инвесторам
- Контакты
- Главная
- О нас
- Условия получения
- Получить займ
- Инвесторам
- Контакты
— недвижимости ( от 1.66 % в месяц)
— авто на стоянку ( от 4 % в месяц)
— ПТС ( от 5 % в месяц)
— Спецтехники
Выдаем сумму от 300 тыс. руб. до 15 млн. руб.
Предлагаем кредитование физических лиц и малого бизнеса
(ИП и ООО) за 24 часа под залог недвижимости,
находящейся в собственности или приобретенной по
договору долевого участия (ДДУ)
еще не в сданном доме.
Рассмотрим недвижимость с обременением или
без обременения.
В течении 1 часа после сдачи документов в МФЦ.
Мы предлагаем Вам очень быстро и гарантировано получить деньги!
Низкий процент — от 1.66% в месяц!
Деньги под залог недвижимости — это лучшее решение, если Вам нужны деньги! До 50 % от стоимости недвижимости
Пакет документов
Помощь в получении справок и сбора документов для оформления денежного займа!
Оформление заявки
Оформите заявку на нашем сайте и с Вами свяжутся для уточнения деталей!
Выдача в день сделки
Срок выдачи денежного займа составляет 1 день с момента подачи пакета необходимых документов!.
Уфа и РБ
На сегодняшний день мы выдаем деньги под залог недвижимости по Уфе и Республике Башкортостан.
Гарантии
При получении денежного займа подписываться договор, который убережет Вас от лишних переплат!
Уже выдано займы!
Немного о том, кому и что мы предлагаем!
Условия займа:
Выдаем займы лицам старше 21 года!
Выдаем деньги под залог птс, квартир, коттеджей и домов в Уфе и РБ под 1.66% в месяц (20% годовых)!
У Вас в наличии полный пакет документов по залоговому объекту!
Выдаем займ до 50% от стоимости недвижимости! Честно деньги в долг в г. Уфа и РБ .
Для получения денег под залог недвижимости, Вам необходимо предоставить следующие документы:
паспорт владельца;
правоустанавливающие документы на недвижимость;
Наша репутация!
В данной сфере мы работаем не первый год и успели закрепить за собой прекрасную репутацию. Нашими постоянными клиентами являются многие крупные юридические, а также физические лица, которые сотрудничают с нами на постоянной основе.
Часто задаваемые вопросы:
Вы работаете только под залог недвижимости?
На данный момент основное направление нашей деятельности — это займы под залог недвижимости, но в некоторых случаях рассматриваем и займы под залог автомобилей и бизнеса.
Какая минимальная сумма займа?
Минимальная сума займа составляет 300000 руб., а максимальная сумма — 15 000 000 руб.
Можно ли получить займ больше 50% от стоимости жилья?
Больше 50% нельзя. Для каждого клиента у нас индивидуальные условия и вариант понижения % есть!
Как быстро я смогу получить займ?
Срок выдачи займов 1 день с момента получения пакета документов!
Как мне получить займ?
Для получения займа Вам достаточно заполнить форму заявки и с Вами свяжутся наши менеджеры!
Заполните поля для получения займа!
1
Получить займ:
Заполнить заявку и дожаться звонка от менеджера
2
Прислать пакет документов
Список всех документов Вы можете найти на сайте
3
Получить деньги
После всех формальностей Вы получаете обещанный займ
Если ли у вас есть свободные средства, то мы предлагаем участвовать вместе с нами в кредитовании физических и юридических лиц. Рынок кредитования оживился. В связи с этим, Нам всё чаще не хватает денежных средств для удовлетворения всех заявок от заемщиков. У нас всегда есть неисполненные заявки. Данный бизнес может Вам принести от 60% до 80% годовых и доход является безрисковым, так как все вложенные средства обеспечивается недвижимостью оформления сделок в РОСРЕЕСТР.
Адрес:
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Верхнеторговая площадь, 1
График работы:
Понедельник — Пятница 09:00 -18:00
Связаться с нашим менеджером
Источник
Банки, выдавая кредиты под залог недвижимости – требуют от заемщиков сбора полного пакета документов и заключения договора страхования. Оформить договор в микрофинансовой организации получится быстро, пакет документов потребуется минимальным, но сумма заемных средств будет меньше, если сравнивать с кредитом в банке.
Владельцу недвижимости нужно решить самому, готов ли он рисковать и обращаться за деньгами к частнику. Чтобы точно избежать проблем, нужно оформлять ссуду под залог недвижимости в надежных организациях. Залоговый кредит, если:
- возраст заемщика от 18-21 года,
- заемщик является собственником недвижимости,
- заемщик может предоставить необходимые документы.
Пакет документов для получения кредита стандартный, только к нему ещё прилагаются правоустанавливающие бумаги на залоговое имущество. Также для оформления кредита под залог недвижимости предоставление справки о доходах не является обязательным, то есть одни фирмы её требуют, другие нет.
Прежде, чем обращаться в банк с заявлением – нужно подготовить документы:
- копия купли-продажи (или иной правоустанавливающий документ);
- выписка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт с поэтажной экспликацией;
- выписка из домовой книги.
Узнать подробно, что требуется для оформления залогового кредита – можно у кредитного специалиста или прочитать на сайте финансовой организации.
Где выгодно взять кредит под залог недвижимости?
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости – это ссуда на любые нужды. В качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что будет, если не платить за кредит?
Если заемщик отказывается платить по кредиту или не выходит с представителями финансовой организации на связь – банк будет вынужден обратиться в судебную инстанцию. Если суд удовлетворит интересы кредитора, неплательщик действительно сможет лишиться своей недвижимости.
Банки не ставят перед заемщиками ультиматум: вернуть деньги, либо недвижимость будет продана. Финансовые организации заинтересованы в том, чтобы клиенты продолжали исполнять условия договора, поэтому уже после первой просрочки по кредиту связываются с заемщиком и выясняют причину неуплаты. Если гражданин по какой-то официальной причине не может выплачивать деньги, банк пойдет на компромисс – сделает реструктуризацию кредита или предоставит кредитные каникулы.
Также за просрочки по кредиту предусматриваются штрафные санкции – их размер прописан в договоре. Такие условия выдвигаются организациями при заключении договора на любой вид кредитования, не обязательно под залог недвижимости.
Какие документы понадобятся для оформления кредита?
Чтобы оформить кредит под залог недвижимости в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Как взять кредит под залог недвижимости?
Получение кредита под залог квартиры, земельного участка или дома можно разделить на 3 этапа:
- проверка недвижимости заемщиком,
- изучение условий кредитования в разных банках,
- подача заявки на получение кредита.
Если банк одобрит заявку, собственнику останется только собрать все необходимые документы.
Узнать самостоятельно, подойдет дом или земельный участок банку в качестве залогового имущества вряд ли получится. Только представитель банка сможет это определить. Если планируется закладывать квартиру, можно проверить её по чек-листу:
- износ здания не более 70%;
- фундамент здания каменный, кирпичный или бетонный;
- стены и перекрытия здания – не деревянные;
- жильё не должно быть аварийным;
- есть коммуникации и санузел.
К изучению условий кредитования нужно подходить серьезно, есть нет желания переплачивать по кредиту. На рынке услуг кредитования очень много предложений по оформлению залогового имущества. Процентная ставка – ключевой показатель при выборе банка наряду с надежностью организации.
Когда хороший банк был найден, нужно подавать заявку. Все крупные банки позволяют выполнить эту операцию в режиме «онлайн». Если заявку одобрят, представитель фирмы свяжется с клиентом и расскажет о дальнейших действиях для заключения договора.
Почему не дают кредит?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Сколько по времени оформляется кредит?
Срок оформления кредита под залог недвижимости зависит от времени, которое уходит на сбор документов. Если у гражданина готовы документы на недвижимость, а также все прочие, которые требует банк (2-НДФЛ, ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) – заявка на рассмотрение кредита будет рассмотрена в срок до 5 рабочих дней (обычно рассматривается быстрее). Далее будет заключен договор с банком (для этого потребуется лично явиться в офис), после чего останется наложить на недвижимость обременение в ЕГРН (занимает 5 рабочих дней).
Что лучше ипотека или кредит под залог недвижимости?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кто может взять кредит под залог недвижимости?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости актуально брать в случаях, если нужно:
- погасить другие кредиты;
- внести первоначальный ипотечный взнос;
- купить на полученные средства жильё;
- взять ссуду, а кредитная история испорчена.
Получить кредит под залог недвижимости можно и без острой необходимости. Кредиты с обеспечением выдаются на хороших условиях – процентная ставка будет ниже, кредитный лимит и срок кредитования больше (по сравнению с обычным потребительским займом).
Например, в Сбербанке под залог недвижимости можно взять кредит на условиях: 12% годовых, до 10 млн рублей, до 20 лет. Без залога в этом банке получится взять средства на условиях: от 13,9% до 19,9% годовых, до 5 млн рублей, до 20 лет.
Источник
Те клиенты, которые не могут подтвердить свой доход или имеют плохую кредитную историю, нередко испытывают трудности с получением заемных средств в МФО и тем более кредита в банке. Займ под залог недвижимости в этом случае может стать выходом из ситуации.
Процентная ставка у каждой МКК может существенно отличаться, кроме того, различные компании могут оценить рыночную стоимость одного и того же объекта недвижимости по-разному. Отличается и максимальный процент от стоимости строения или земельного участка – в среднем займы под залог недвижимости (Уфы это или другой регион, как правило, роли не играет) составляют не более 60-70, реже 80 процентов от цены обременяемого объекта.
На Выберу.Ру собраны наиболее выгодные программы от МКК за 2020 год. Сопоставьте займы под залог недвижимости в Уфе, чтобы определить для себя самое привлекательное предложение.
Требования к заемщику и недвижимости
Требования МФО к клиентам могут отличаться. Среди наиболее общих можно отметить такие:
- российское гражданство;
- постоянная регистрация в регионе присутствия финансовой организации;
- право собственности на недвижимость;
- наличие мобильного телефона.
Отдельные требования предъявляются к собственности, которая передается в залог. Вы можете получить быстрый займ под залог недвижимости, если она ликвидна – не требует ремонта, не находится в аварийном и ветхом состоянии. Тип объекта в этом случае может не играть принципиальной роли.
Вы можете получить деньги под залог недвижимости (Уфы или другой регион) следующих типов:
- квартиры в многоквартирном доме,
- комнаты в квартире,
- апартаментов,
- частного дома с придомовой территорией,
- земельного участка,
- гаража,
- хозяйственной постройки.
Необходимо предварительно согласовать тип передаваемой в залог недвижимости с сотрудниками кредитно-финансовой организации.
Необходимые документы
В связи с использованием залога в пакет бумаг, которые нужно предоставить в офисе МФО, входят следующие документы:
- паспорт гражданина РФ,
- заявление-анкета,
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, передаваемую в залог.
Чтобы узнать предварительное решение МФО, не нужно сразу ехать в офис. Документы необходимо будет предоставить уже после одобрения заявки на займ под залог недвижимости в Уфе.
Онлайн-заявка
Узнать, будет ли вам одобрен займ денег под залог недвижимости, вы сможете, отправив запрос онлайн. Чтобы подать заявку, необходимо нажать соответствующую кнопку на карточке микрокредита. Откроется страница сайта, где будет анкета, которую вам предложат заполнить, указав свои персональные и контактные данные. Каждая компания рассматривает заявки на займ под залог недвижимости срочно, но время ответа может отличаться (оно указано в карточке продукта МФО). После проверки указанных сведений кредитная организация примет решение.
Если займ под недвижимость будет одобрен, вы получите соответствующее СМС-сообщение на номер телефона, который указан в анкете. После этого вы можете прибыть в офис МФО для заключения договора. В СМС будет указано, на какую сумму вы сможете взять займ под залог недвижимости, но эта информация является предварительной. Реальный размер микрокредита вы узнаете в офисе финансовой компании.
Источник