Кредитный продукт «Кредит под залог приобретения объектов коммерческой недвижимости» позволит Вам приобрести объекты недвижимости необходимые для ведения Вашего бизнеса
Длительные сроки кредитования — до 8 лет
Сумма кредитования до 200 млн. руб.
Гибкий подход к установлению графика погашения кредита
Предоставление кредита только под залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости
Возможность предоставления отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев
На этапе первоначального рассмотрения заявки в Банк представляются:
Заявка Клиента на предоставление кредита (кредитной линии);
Учредительные документы и документы, подтверждающие регистрацию Клиента;
Лицензии, подтверждающие право Клиента заниматься отдельными видами деятельности;
Документы, подтверждающие полномочия руководителя и главного бухгалтера Клиента;
Копии паспортов руководителя и главного бухгалтера Клиента (все страницы/все содержащие сведения страницы);
Бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная в объеме и отвечающая требованиям, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций».
На этапе первоначального рассмотрения заявки в Банк представляются:
Заявка клиента на предоставление кредита;
Документы, подтверждающие регистрацию Клиента;
Лицензии, подтверждающие право Клиента заниматься отдельными видами деятельности;
Копии паспортов, удостоверяющих личности Клиента и лиц, предоставляющих обеспечение (все страницы/все содержащие сведения страницы);
Документ, подтверждающий регистрацию Клиента в случае предъявления документа, удостоверяющего личность, отличного от паспорта;
Справка о финансовом состоянии по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная по форме Банка.
Договор купли-продажи объекта коммерческой недвижимости (проект/оригинал)
Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам зданий, строений, сооружений, помещений
Указанный перечень документов не является исчерпывающим
1Под объектами коммерческой недвижимости понимаются здания, сооружения и помещения нежилого назначения, в том числе:
- помещения, предназначенные для размещения предприятий оптовой и розничной торговли (объекты общественного питания, магазины, крытые рынки, а также другие торговые предприятия, в помещениях которых осуществляется реализация (купля-продажа) товаров)
- помещения, занимаемые предприятиями, непосредственно оказывающими услуги бытового обслуживания населению (различные ателье, мастерские, комбинаты бытового обслуживания, бани, прачечные, фотографии, парикмахерские и т.п.)
2Под «блокирующим пакетом акций» понимается пакет акций в размере не менее, чем 25% плюс 1 акция
Источник
«Кредит под залог квартиры»
от 8,5 %
ежемес. платеж от 17 443 рублейпереплата от 9 327 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества
Наличными / На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Кредит для новосёлов (под залог квартиры)»
8,9 %
ежемес. платеж 17 481 рубльпереплата 9 772 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
На счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Кредит под залог недвижимости»
от 8,9 %
ежемес. платеж от 17 481 рубляпереплата от 9 772 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества
На карту
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Кредит под залог недвижимости»
от 9,7 %
ежемес. платеж от 17 555 рублейпереплата от 10 663 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Большие деньги (с обеспечением)»
от 10,8 %
ежемес. платеж от 17 657 рублейпереплата от 11 892 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование передаваемого в залог недвижимого имущества от рисков утраты и повреждения
На счет / На карту
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Кредит под залог недвижимости»
10,9 %
ежемес. платеж 17 667 рублейпереплата 12 004 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
На счет / На карту
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«На любые цели – 48 часов (под залог недвижимости)»
от 11 %
ежемес. платеж от 17 676 рублейпереплата от 12 115 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование рисков утраты и повреждения закладываемого объекта недвижимости
На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Потребительский»
от 11,4 %
ежемес. платеж от 17 713 рублейпереплата от 12 564 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На карту
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Под залог жилого помещения»
от 11,5 %
ежемес. платеж от 17 723 рублейпереплата от 12 676 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Кредит под залог недвижимости»
12 %
ежемес. платеж 17 769 рублейпереплата 13 237 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
«Кредит для заемщиков с положительной кредитной историей»
12,5 %
ежемес. платеж 17 816 рублейпереплата 13 798 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
«Потребительский кредит (EUR)»
от 13 %
ежемес. платеж от 245 европереплата от 197 евро
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Потребительский кредит»
от 13 %
ежемес. платеж от 17 863 рублейпереплата от 14 361 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Бюджетный»
13,3 %
ежемес. платеж 17 891 рубльпереплата 14 699 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Под залог недвижимости»
от 13,99 %
ежемес. платеж от 17 956 рублейпереплата от 15 477 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование недвижимости, передаваемой в залог, по риску утраты и повреждения
Наличными / На карту
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Потребительский кредит (USD)»
от 14 %
ежемес. платеж от 279 долларовпереплата от 241 доллара
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование залогового имущества
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Потребительский кредит (EUR)»
от 14 %
ежемес. платеж от 247 европереплата от 213 евро
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование залогового имущества
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Индивидуальный»
от 15,9 %
первый платеж от 19 316 рублейпоследний платеж от 16 887 рублейпереплата от 17 225 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог
Наличными / На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Целевой (USD)»
до 24 %
ежемес. платеж до 294 долларовпереплата до 419 долларов
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Кредит наличными с льготным периодом»
24 %
ежемес. платеж 18 911 рублейпереплата 26 943 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Источник
Если требуется оформить и получить кредит и направить его на решение задач, стоит обратиться в РСХБ. Здесь на выгодных условиях разрешается провести грамотное оформление кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке. По той причине, что основным акционером данной организации является государственная власть, пользователи изначально ограждены от пагубных действий мошенников.
Кредит под залог квартиры в Россельхозбанке
Заем без обеспечения – поручителей и залога – получить можно, но сумма не выдается большая, процентная ставка является завышенной. Чтобы получить более выгодные и лояльные условия по кредитованию, стоит предоставить залог. В его качестве может выступать любая находящаяся в собственности квартира.
Для получения необходимой суммы средств с минимальными временными тратами, стоит знать, что сотрудники организации потребуют для оформления, на каких условиях будет предоставлен заем.
Условия
Если было принято решение воспользоваться услугами по получения кредита в РСХБ, необходимо изучить условия кредитования и все предложенные программы. Пользователь всегда может обратиться к специалисту, чтобы рассчитать разрешенную сумму займа и получить список необходимых документов. В качестве официального залогового имущества в организацию можно предоставить следующие объекты:
- Частный дом в качестве отдельного объекта;
- Дом и земельный участок, за которым он закреплен;
- Квартира, находящаяся в собственности у человека, обратившегося за помощью.
Заем можно оформить, как в рублях, так и в любой желаемой валюте. Условия кредитования здесь примерно одинаковые, различия могут заключаться только в процентной ставке.
Важно! При желании оформить кредит в валюте, нужно обязательно принимать во внимание постоянно меняющийся курс. Это важно, чтобы не пришлось впоследствии переплачивать очень большие суммы.
Среди основных условий, которым нужно соответствовать для получения займа, можно отметить следующие:
- Максимальная сумма кредитования составляет 10 млн.
- Клиент имеет право провести оформление займа на срок от года до 10 лет.
- Общее время рассмотрения заявки составляет 4-5 дней.
- Одобренная сумма выдается строго одновременно и наличными.
Необходимо знать, что после оформления залогового кредита ежемесячные выплаты производятся по специальным дифференцированным платежам. При желании досрочно погасить денежный заем, можно не опасаться начисления дополнительных комиссий и разных штрафных сумм.
Процентные ставки
При выдаче кредитов с предоставлением залога финансовое учреждение устанавливает выгодные ставки. Все зависит от определенных факторов.
Требования РСХБ, как и иная современная компания выставляет к своим клиентам некоторые требования. Это необходимо для максимального снижения возможных рисков. Вот самые основные из них:
- На время оформления денежной сделки человеку должно исполнится 21 год, не меньше;
- На момент полного закрытия кредита возраст не выше 65 лет. В некоторых случаях рассматриваются клиенты с 75-летним возрастом;
- Гражданство РФ;
- Стаж на крайнем месте не ниже полугода. Срок автоматически снижается всего до 3 месяцев, если заявитель является зарплатным клиентом;
- Если заявитель занимается ЛПХ, время его официальной занятости не превышает одного года.
Если привлекаются созаемщики, при расчете обязательно нужно учитывать их доход. Сотрудники обращают особое внимание на общую кредитную историю каждого. У клиентов с добросовестной историей намного больше шансов получить положительное решение по займу.
Документы
Планирующий получить нужный кредит под предоставленный залог, потребуется предоставить разные документы. Вот самые основные из них:
- Паспорт и еще один дополнительный, удостоверяющий личность официальный документ;
- Заполняется анкета, имеющая вид заявления. Образец его можно получить на ресурсе учреждения;
- Мужчины до 27 лет должны предоставить военник, чтобы организация понимала, что его не призовут в армию;
- Потребуются бумаги, подтверждающие семейное положение клиента – свидетельство о разводе и о браке;
- Документы на детей, если в семье есть рожденные несовершеннолетние;
- Документы на квартиру;
- Брачный контракт, при наличии;
- Трудовая книжка, подтверждающая официальное трудоустройство и зарплату.
Если за получением кредита обращается пенсионер, потребуется предоставить официальное удостоверение. данной категории граждан обеспечиваются лояльные условия.
Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке без подтверждения доходов
В РСХБ есть возможность оформить заем без подтверждения официального заработка и иных доходов. Отличием будет отсутствие в пакете соответствующих документов, более высокая ставка. Во всем остальном никаких сложностей с оформлением и получением не возникает.
Получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
Одновременно со стандартными требованиями и условиями по получению займа, получить средства под залоговое личное имущество можно по иным, специальным требованиям. Вот несколько главных:
- Предприниматели должны предоставить свидетельство об официальной регистрации ИП.
- Адвокатам требуется предоставить свое удостоверение.
- Нотариусам нужно предъявить копию лицензии на проведение своей общей деятельности.
Если в залог предоставляется собственный объект недвижимости, данные документы, а также справки по официальном заработной плате не обязательно предоставлять.
Кредит под залог дома с участком в Россельхозбанке
Важным требованием в этом случае является предоставление документов на квартиру, на дом или на участок. Сюда относится стандартное свидетельство относительно права собственности, потребуется выписка из ЕГРП, что объект ничем не обременен, кадастровый и технический паспорт. Если в качестве залога представляется земельный участок и дом на нем, потребуется пригласить профессионального оценщика. Это важный момент, в случае с участками важно их расположение и особенности эксплуатации.
Наиболее часто подобный кредит выдается людям, которые занимаются сельскохозяйственной деятельностью. Предприниматель сможет получить сумму, равную 70% от цены участка. Что касается ставки, то она берет начало от 20,75%.
Нецелевой кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
В данном финансовом учреждении можно получить средства в качестве нецелевого кредита. В этом случае не потребуется обозначать и доказывать, куда были потрачены средства. Главным условием кредитования здесь является полный перечень установленных банком документов. Клиенту просто выдается нужная сумма, под определенные проценты и все, что требуется от заемщика, своевременно вносить обозначенные платежи.
Погашение
После оформления займа, клиенту выдается специальный график погашения платежей с суммами и датами. Каждый желающий может вносить суммы чаще, чтобы закрыть долг быстрее. Производить внесение платежей и погашение кредита под залог земельного участка в Россельхозбанке можно проводить разнообразными методами:
- В отделении банка.
- Задействуя терминал или банкомат.
- Осуществляя переводы в режиме онлайн.
Каждый имеет возможность выбрать максимально удобный для себя вариант погашения. Главное принимать во внимание сроки зачисления, чтобы избежать возможного пропуска платежей.
Подводя итоги
В РСХБ есть возможность получить нецелевой кредит без подтверждения доходов, под залог квартиры или личного дома с участком. Официальная процентная ставка при подобном кредитовании является вполне доступной, а если будет предоставлен залог имущества, потребительский кредит каждый желающий может получить на еще более лояльных условиях.
Средства есть возможность в любом городе РФ, не только в Москве. Займы доступны, как предпринимателям, так и пенсионерам. Чтобы взять средства, достаточно соблюдать выдвигаемые условия, взять все необходимые документы.
Загрузка…
Источник
О кредите
- Валюта счета
RUB
- Цель кредита
- Обеспечение
недвижимого имущества, обязательно
отдельная квартира, жилой дом с земельным участком для постоянного проживания
- Страхование
- имущественное и личное
страхование предмета залога
- имущественное
+ 1 п.п. к базовой ставке
- имущественное и личное
- Категория заемщиков
- работники по найму
- работники бюджетной сферы / госслужащие
- с положительной кредитной историей
- Возраст заемщика
для мужчин
- от 21 года
на дату получения кредита - до 65 лет
на дату погашения кредита
для женщин
- от 21 года
на дату получения кредита - до 65 лет
на дату погашения кредита
- от 21 года
- общий стаж работы не
менее 1 года - на последнем месте не
менее 6 месяцев - Регистрация
- постоянная на территории РФ
- постоянная / временная в регионе присутствия банка
- не требуется в регионе предоставления кредита
- Доход
подтверждение основного дохода
на выбор
- справка по форме 2-НДФЛ
- справка по форме банка / запрос работодателю
- Документы
- свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
- трудовая книжка
- военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
- документы по предоставляемому залогу
- паспорт
- заявление-анкета
Стаж работы
Выдача
- Срок рассмотрения заявки
- Максимальный срок действия кредитного решения
45 дн.
- Оформление кредита
- Режим выдачи
- Форма выдачи
Погашение
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- Досрочное погашение
полное
- моратория нет
- платного периода нет
частичное
- моратория нет
- платного периода нет
- Способ оплаты
- кассы
- банкоматы
- платежные терминалы
- системы ДБО
- безналичный платеж со счета в другом банке
- почта РФ
- Плюсы
- крупная сумма кредита на длительный срок;
- невысокая ставка;
- отсутствие требований о постоянной регистрации в регионе присутствия банка;
- льготные ставки для работников бюджетной сферы и «надежных» клиентов;
- возможно привлечь до 3-х созаёмщиков
- Минусы
- обязательно страхование предмета залога;
- требуется личное страхование/повышенная ставка при отсутствии страхования
- Особые ограничения
- на сайте банка отсутствует информация о размере штрафных санкций за просрочку платежа
Дата актуализации: 16.06.2020 18:25. При сумме кредита «Нецелевой под залог недвижимости» 100000 ₽ сроком на 3650 д по ставке 10.7% годовых ежемесячный платеж составит 1361 ₽, а общая переплата — 63 320 ₽
Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Читать ещё
Кредит «Нецелевой под залог недвижимости» в
1122
Источник