25.06.2018
Деньги – современный двигатель жизни. Чтобы заработать большую сумму нужно иметь соответствующий талант или высокооплачиваемую профессию, если нет ни того, ни другого, человек живет в постоянных финансовых ограничениях. Для осуществления крупной покупки необходимо откладывать долго и упорно, если вы не хотите этого делать, следует обратиться за кредитом в банк или частную организацию
Независимо от того, какая компания выдает вам деньги, она хочет иметь гарантии возврата. Так как для содержания сотрудников нужны дополнительные финансы, помимо возврата средств фирма хочет еще и заработать на их обороте. Взамен на высокий процент ставки по кредиту под залог недвижимости компании предлагают оперативное оформление, выдачу денег пенсионерам и безработным гражданам, а также финансирование лиц, не имеющих прописки в регионе расположения организации.
Наша кредитная компания работает не только с жителями Москвы, Санкт-Петербурга и данных областей, но и со всеми резидентами Российской Федерации. В отличие от сотен других компаний, которые предлагают кредитование под залог недвижимости, мы не гонимся за сверхприбылью и готовы обеспечить вас огромными суммами на длительный срок по ставке от 0,9%. Мы не являемся МФО, у нас можно получить сумму до 170 миллионов рублей, но предоставленная залоговая недвижимость должна соответствовать этой цифре.
Куда обратиться за кредитом без прописки по паспорту?
- Традиционно первым вариантом, куда обращаются люди, чтобы раздобыть немного денег в долг, является банк. В случае, если у вас отсутствует прописка в регионе проживания, эту инстанцию следует отбросить сразу – ни один банк, даже частный и мелкий, не выдаст требуемую сумму без соответствующей печати в паспорте.
- Вторая категория заведений, куда заемщики обращают взор – МФО и частные компании. Десятки таких предприятий можно найти на страницах интернета, на рекламных досках, среди объявлений в метро и на остановках. Основной минус МФО – организации отличаются явно завышенными процентными ставками, короткими сроками займа и алыми суммами. Чаще всего они используются как подспорье до зарплаты. Частные инвесторы, найденные по сети, не имеющие рекомендаций и лицензий, могут попросту украсть ваши личные данные или лишить недвижимости, так и не отдав требуемую сумму.
- Лучшим решением ваших финансовых проблем будет обращение в нашу компанию. Формально мы относимся к частным инвестиционным предприятиям, однако у нас есть соответствующая лицензия, подтверждающая репутацию и честность. Списки клиентов, а также их личные данные содержатся в строгой секретности. Кредиты выдаются в день обращения или на следующий день после поступления заявки на наш сайт.
Что нужно для получения кредита без прописки в Москве или СПб?
Мы не являемся благотворительной организацией – для того, чтобы получить деньги, не достаточно подать заявку и ждать нашего решения. Специалисты компании тщательно изучают все полученные данные о контрагенте прежде чем одобрить или отклонить его прошение. Среди информации, необходимой для предоставления при получении займа под залог недвижимости, числятся:
- Индивидуальные паспортные данные клиента, как: серия, номер, фамилия, имя и отчество, а также дата выдачи и место выдачи.
- Справка с места работы. В документе не обязательно указывать сумму заработной платы, однако должен быть стационарный рабочий телефонный номер. Если контрагент является безработным, он должен передать в финансовый институт данные поручителя.
- Информация о кредитах, которые уже имеются у заявителя.
При обращении в нашу компанию достаточно предоставить полный пакет документации на недвижимое имущество, которое будет происходить в качестве залоговой собственности. Если вы обращаетесь в банк, помимо прописки, необходим полный комплект документов с рабочего места, наличие поручителей, отсутствие действующих кредитных обязательств.
Главным преимуществом нашей компании является возможность получить крупный займ под залог недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге без предоставления справок с рабочего места, прописки и поручителей. Всю информацию о наличии у вас кредитов и просрочек по долгам специалисты компании выяснят самостоятельно. Заявителю необходимо лишь подготовить основные данные о залоговом объекте. Полный перечень документации можно уточнить при телефонной консультации у экспертов нашего портала. Сумма, срок и процентная ставка по вашей инвестиции будут определяться на основании себестоимости объекта недвижимости и его ликвидности.
Если заявитель работает и имеет высокий доход, ему может быть предоставлена сумма больше требуемой и на более выгодных условиях. Максимальный размер инвестиций составляет 80% от текущей рыночной стоимости залогового объекта.
Нюансы выдачи кредита под залог недвижимости без прописки
Многие люди нуждаются в постоянных займах, так как привыкли жить в кредит. Чтобы получать инвестиции быстро и под выгодные проценты, необходимо придерживаться нижеперечисленных условий:
- Своевременно вносить оплату по займу. Если контрагент не допускает просрочки платежа, он автоматически становится положительным лицом в глазах кредитной организации. Такой заемщик однозначно избежит штрафа или пени и улучшит свою кредитную репутацию.
- Обращайтесь в одну и ту же компанию. Найти организацию, предоставляющую займы без прописки на территории Москвы и Санкт-Петербурга довольно сложно, если вы уже определились с финансовым институтом, продолжайте с ним сотрудничать далее. Для постоянных клиентов всегда рассматриваются на выгодные условия, пониженные процентные ставки и иные льготы.
- Не пытайтесь обмануть кредитную организацию. В личной анкете и заявке указывайте только правдивые данные, заведомо сообщайте банкам и кредиторам обо всех изменениях в паспортных данных, адресе, телефонных номерах и так далее.
Отношения кредитной организации и клиента строятся не только на доверии, но и на основании законодательных правовых нормативов, согласно которым, при нарушении условий сотрудничества с одной или обеих сторон, допускается судебное разбирательство.
Как получить займ без прописки наличными?
Существует несколько способов передачи денег заемщику: наличными, на электронные кошельки, на банковские карты. Два способа касаются только микрозаймов, посему практически не используются в нашей компании. Выдача финансов наличными рассматривается только в крайних случаях, однако за транзакцию взимается дополнительный процент.
Перечисление денег со счёта компании на карту клиента отличается отсутствием дополнительной отчётности, так как ее формирует сам банк. Это упрощает процедуру проведения транзакции и ускоряет ее. Получать займы на карту гораздо безопасней и выгоднее как для нас, так и для самого клиента. Вся процедура перечисления производится конфиденциально от третьих лиц, средства можно перевести в счёт необходимой покупки или на депозит сразу после их поступления.
Развернутую информацию о процессе получения кредита под залог недвижимости без прописки в регионах работы нашей компании вы можете получить при телефонной консультации у экспертов портала. Оставляйте свои вопросы в онлайн чате или обращайтесь в наш офис.
Источник
Без подтверждения доходов
С любой кредитной историей
Вы остаетесь собственником
Деньги в день обращения
Поможем взять кредит под залог квартиры в Москве: быстрое решение вопроса предоставления займа, минимум формальностей, комфортное получение денег. Предлагаем выгодную ставку от 8%, выдаем суммы до 50 млн. рублей со сроком возврата платежей до 30 лет. Обращение к нам не требует справки о доходах и других документов, свидетельствующих о вашей платежеспособности.
В нашей компании можно получить кредит от организации, имеющей соответствующие лицензии, разрешения и аккредитации на предоставление займов. Опираясь на стоимость оцениваемого объекта недвижимости, мы предложим несколько программ кредитования от банка, частного инвестора или инвестиционной компании. В числе наших партнеров ― свыше 30 банковских организаций и 80 частных кредиторов.
Просто сравните условия, используя данные таблицы по предоставленной аналитиками информации:
Сумма
300 тыс. — 15 млн. руб.
300 тыс. – 50 млн. руб.
Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога
до 60%
до 90%
Срок кредитования
от 1 до 20 лет
от 1 до 30 лет
Рассмотрение заявки
до 1 дня
15 минут
Время выдачи кредита
1-7 дней
1 день
Наличие 2 НДФЛ
Обязательно
Не требуется
Кредитная история
Хорошая
Неважна
Количество документов
по 6 документам
по 3 документам
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
График платежей
Сумма кредита:
Срок кредита:
Ставка:
Платежи для разных сроков
Сумма кредита:
Ставка:
ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ
Требования к залогу:
- Пройденная процедура приватизации недвижимого имущества.
- На момент подачи заявки к рассмотрению вопроса о выдаче займа квартира должна быть пригодной к проживанию. Оценка ведется по факту наличия холодного и горячего водоснабжения, подключенного света, газа. В холодное время обязательно централизованное отопление.
- При проведении перепланировки в прошлом должны предоставляться бумаги, узаконивающие факт переустройства жилого помещения. При отсутствии подобных работ в предыдущий период проживания такие бумаги не нужны.
- Кредитование возможно, если права собственности принадлежат лицам, достигшим совершеннолетнего возраста.
- На момент подачи заявки по предоставлению кредита у собственника не должно быть обременений и действующих ограничений на имущество по арестам.
- На оформляемой под залог недвижимости не должно быть прописано (зарегистрировано) более 5 человек.
Взять деньги без проволочек вы сможете при соблюдении всех указанных выше условий. Выдача кредита проводится в день утверждения заявки.
Оцените свою квартиру ОНЛАЙН
Деньги
под самую низкую процентную ставку
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
К другим услугам:
- Банки, выдающие кредит под залог квартиры — в чем минусы
- Можно ли получить деньги под дом с плохой кредитной историей?
- Калькулятор кредита под залог квартиры
- Ипотека под залог имеющейся недвижимости — реальность!
Другие полезные материалы:
- Частные деньги под залог квартиры — плюсы и минусы
- Как получить деньги под залог документов на квартиру?
- Оформление договора займа под квартиру
- Необходимые документы для залога квартиры
- Получение ипотеки в залог квартиры — можно и так!
Источник
Банки, выдавая кредиты под залог недвижимости – требуют от заемщиков сбора полного пакета документов и заключения договора страхования. Оформить договор в микрофинансовой организации получится быстро, пакет документов потребуется минимальным, но сумма заемных средств будет меньше, если сравнивать с кредитом в банке.
Владельцу недвижимости нужно решить самому, готов ли он рисковать и обращаться за деньгами к частнику. Чтобы точно избежать проблем, нужно оформлять ссуду под залог недвижимости в надежных организациях. Залоговый кредит, если:
- возраст заемщика от 18-21 года,
- заемщик является собственником недвижимости,
- заемщик может предоставить необходимые документы.
Пакет документов для получения кредита стандартный, только к нему ещё прилагаются правоустанавливающие бумаги на залоговое имущество. Также для оформления кредита под залог недвижимости предоставление справки о доходах не является обязательным, то есть одни фирмы её требуют, другие нет.
Прежде, чем обращаться в банк с заявлением – нужно подготовить документы:
- копия купли-продажи (или иной правоустанавливающий документ);
- выписка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт с поэтажной экспликацией;
- выписка из домовой книги.
Узнать подробно, что требуется для оформления залогового кредита – можно у кредитного специалиста или прочитать на сайте финансовой организации.
Где выгодно взять кредит под залог недвижимости?
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости – это ссуда на любые нужды. В качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что будет, если не платить за кредит?
Если заемщик отказывается платить по кредиту или не выходит с представителями финансовой организации на связь – банк будет вынужден обратиться в судебную инстанцию. Если суд удовлетворит интересы кредитора, неплательщик действительно сможет лишиться своей недвижимости.
Банки не ставят перед заемщиками ультиматум: вернуть деньги, либо недвижимость будет продана. Финансовые организации заинтересованы в том, чтобы клиенты продолжали исполнять условия договора, поэтому уже после первой просрочки по кредиту связываются с заемщиком и выясняют причину неуплаты. Если гражданин по какой-то официальной причине не может выплачивать деньги, банк пойдет на компромисс – сделает реструктуризацию кредита или предоставит кредитные каникулы.
Также за просрочки по кредиту предусматриваются штрафные санкции – их размер прописан в договоре. Такие условия выдвигаются организациями при заключении договора на любой вид кредитования, не обязательно под залог недвижимости.
Какие документы понадобятся для оформления кредита?
Чтобы оформить кредит под залог недвижимости в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Как взять кредит под залог недвижимости?
Получение кредита под залог квартиры, земельного участка или дома можно разделить на 3 этапа:
- проверка недвижимости заемщиком,
- изучение условий кредитования в разных банках,
- подача заявки на получение кредита.
Если банк одобрит заявку, собственнику останется только собрать все необходимые документы.
Узнать самостоятельно, подойдет дом или земельный участок банку в качестве залогового имущества вряд ли получится. Только представитель банка сможет это определить. Если планируется закладывать квартиру, можно проверить её по чек-листу:
- износ здания не более 70%;
- фундамент здания каменный, кирпичный или бетонный;
- стены и перекрытия здания – не деревянные;
- жильё не должно быть аварийным;
- есть коммуникации и санузел.
К изучению условий кредитования нужно подходить серьезно, есть нет желания переплачивать по кредиту. На рынке услуг кредитования очень много предложений по оформлению залогового имущества. Процентная ставка – ключевой показатель при выборе банка наряду с надежностью организации.
Когда хороший банк был найден, нужно подавать заявку. Все крупные банки позволяют выполнить эту операцию в режиме «онлайн». Если заявку одобрят, представитель фирмы свяжется с клиентом и расскажет о дальнейших действиях для заключения договора.
Почему не дают кредит?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Сколько по времени оформляется кредит?
Срок оформления кредита под залог недвижимости зависит от времени, которое уходит на сбор документов. Если у гражданина готовы документы на недвижимость, а также все прочие, которые требует банк (2-НДФЛ, ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) – заявка на рассмотрение кредита будет рассмотрена в срок до 5 рабочих дней (обычно рассматривается быстрее). Далее будет заключен договор с банком (для этого потребуется лично явиться в офис), после чего останется наложить на недвижимость обременение в ЕГРН (занимает 5 рабочих дней).
Что лучше ипотека или кредит под залог недвижимости?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кто может взять кредит под залог недвижимости?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости актуально брать в случаях, если нужно:
- погасить другие кредиты;
- внести первоначальный ипотечный взнос;
- купить на полученные средства жильё;
- взять ссуду, а кредитная история испорчена.
Получить кредит под залог недвижимости можно и без острой необходимости. Кредиты с обеспечением выдаются на хороших условиях – процентная ставка будет ниже, кредитный лимит и срок кредитования больше (по сравнению с обычным потребительским займом).
Например, в Сбербанке под залог недвижимости можно взять кредит на условиях: 12% годовых, до 10 млн рублей, до 20 лет. Без залога в этом банке получится взять средства на условиях: от 13,9% до 19,9% годовых, до 5 млн рублей, до 20 лет.
Источник