Займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей в иркутске

Когда испорчена кредитная история, взять ссуду в банке проблематично. Кажется, что только в МФО гарантированно помогут решить финансовые проблемы. Но это не так. Есть способ получить значительную сумму денег в Иркутске – кредит под залог с плохой кредитной историей: наличие обеспечения в виде недвижимости позволяет организации «закрыть глаза» на низкий рейтинг заемщика или отсутствие официальной работы.

Не знаете, куда обратиться, или боитесь стать обманутым? Компания «Честные Кредиторы» предлагает отличные условия для сотрудничества. Решение по заявке принимается в течение одного рабочего дня. Отказы минимальны. Деньги на руках уже сегодня.

Залоговое кредитование лиц с испорченной КИ обладает особенностями:

• Лояльное отношение финансовых организаций Иркутска. Предоставляя обеспечение в виде квартиры или частного дома, банки упрощают требования.
• Сумма займа больше, чем при классическом беззалоговом кредите.
• Залог – гарантия возврата денег по договору. Собирать справки с работы, доказывая платежеспособность, не нужно.
• Несмотря на плохую кредитную историю, банки заинтересованы в выдаче ссуды с обеспечением.
• Рассчитывать на получение займа можно в ограниченном списке кредитных организаций. При предоставлении залога риски невозврата остаются высокими.
• Сумма кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей может быть уменьшена банком. Рейтинг клиента рассматривается индивидуально.

Кредиторы заинтересованы в снижении собственных потерь. Важно, чтобы заемщик добросовестно соблюдал пункты договора. Обеспечение недвижимостью влияет не только на одобрение, но и на размер ссуды. В этом случае рискует клиент – при отсутствии выплат можно потерять имущество.

Кредит под залог недвижимости с плохой КИ выгодно отличается от обычных займов. Основные достоинства:

• Быстрое рассмотрение заявки. В банках Иркутска придется ждать минимум 2-3 дня. Часто на принятие решения уходит неделя. Займ под залог недвижимости с плохим кредитным рейтингом можно получить в день обращения.
• Практически 100% одобрение. С предоставлением залога риски кредитора сводятся к минимуму.
• Получение больших сумм денег. Оформление обычного финансового продукта без залога не гарантирует выдачи крупного займа. Представив обеспечение, можно рассчитывать на большой кредит — до 20 миллионов.
• Одобрение при отсутствии официального дохода. Не нужно собирать справки с работы. Человек может трудиться любым способом.
• Выдача средств при большой финансовой нагрузки. Наличие платежей по действующим кредитам – не причина отказа.

Заемщик может улучшить условия получения ссуды под залог недвижимости с плохой КИ. Главное – правильно выбрать подходящее предложение от банка. Учитываем следующие моменты:

• Максимальная сумма, которую готов выдать кредитор при предоставлении обеспечения.
• Размер процентной ставки. Чем она ниже, тем меньше переплата по займу.
• Требования к недвижимому имуществу.
• Репутация организации. Отзывы клиентов.
• Возможность досрочного погашения. Объем штрафных санкций, если закрыть долг одним платежом.
• Способы внесения ежемесячных платежей. Переплата при залоге имущества.

В качестве обеспечения подойдут не только квартиры, но:

• Комнаты.
• Частные дома.
• Офисные помещения.
• Земельные участки.
• Гаражи.
• Коттеджи.

Недвижимость в Иркутске должна соответствовать требованиям:

• Ликвидность. При отсутствии оплаты у банков есть возможность быстрой продажи имущества в счет погашения.
• Собственность заемщика. Квадратные метры закреплены за клиентом.
• Отсутствие обременений. Недвижимость не арестована, не заложена и не является объектом судебных разбирательств с третьими лицами.
• Состояние, пригодное для жизни и использования. Наличие инженерных коммуникаций: водопровод, электрическая энергия, отопление, газ.

Многие думают, что для оформления займа под залог квартиры или дома нужен большой пакет документации. Но большая часть из списка уже есть на руках. Заемщику остается только сделать копии и предоставить организации-кредитору:

• Паспорт гражданина.
• Документ о передаче права собственности: купли/продажи, дарения, приватизации, строительства и пр.

В редких случаях дополнительно могут понадобиться:

• Второй документ, удостоверяющий личность: водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН.
• Технический паспорт недвижимости.
• Акт об оценке (если требуется).
• Выписка из домовой книги.

Список предоставляемых документов корректируется. Может быть сокращен до паспорта и документов по недвижимости.

Для оформления залогового займа с плохой кредитной историей предусмотрен следующий порядок действий:

• Выбор оптимального варианта кредитования – под залог с плохой КИ. Изучаются условия предоставления ссуды и отзывы других заемщиков.
• Сбор документов. Заранее уточняем список у кредитора.
• Страхование недвижимости.
• Подача заявки: на сайте через форму обратной связи или по телефону.
• Принятие решения. На это уходит один день. В редких случаях рассмотрение занимает неделю.
• В случае одобрения – заключение соглашения между банком и клиентом.
• Формирование удобного графика возврата денег.
• Выдача денег на руки или перевод на банковский счет.
• Регистрация сделки в государственных органах Иркутска.

Решив взять залоговый кредит с испорченной КИ, следуем нескольким советам:

• Пользуемся кредитным калькулятором. Стоит заранее рассчитывать расходы и возможный ежемесячный платеж. Можно сразу прикинуть, сколько придется отдавать с учетом заработка.
• Если сумма платежа большая, возможно растянуть срок погашения задолженности.
• Если кредитор предлагает несколько способов погашения, выбираем наиболее удобную. Можно вносить деньги ежемесячно или по убывающей схеме.
• По любым непонятным пунктам консультируемся со специалистом. Важно сразу уточнять детали, чтобы потом не получить «неприятного сюрприза» в виде штрафов и пени.

Банки готовы выдавать ссуды заемщикам с плохой КИ. Но есть некоторые нюансы кредитования, которые нужно учитывать:

• Организация при самостоятельной оценке недвижимого имущества может снизить кредитный лимит. Заемщик имеет право обратиться за проверкой в любую стороннюю организацию. Результаты обязательно будут учтены при принятии решения по заявке.
• Страхование залога – обязательное условие получения займа. Банки могут требовать от заемщика оформления и личной страховки. Однако данная услуга носит добровольный характер.
• Риск потери залога не так высок. Организации-кредитору часто невыгодно заниматься реализацией имущества в счет погашения задолженности. Кроме того, на момент частичного закрытия кредита стоимость квартиры может сильно упасть.

Получив деньги на руки, откладывать кредитный договор в ящик не стоит. Каждый месяц в определенный день заемщик обязан вносить деньги. Финансовые организации предлагают несколько вариантов:

• Наличными через кассу или безналичным расчетом.
• Наличными в почтовом отделении.
• Переводом через посреднические компании (начисляется комиссия).
• Через платежные терминалы самостоятельного обслуживания.

Главное условие успешного сотрудничества с кредиторами – своевременное погашение ссуды. Банки предоставляют все условия для комфортного обслуживания займов. Не только удобный график, но и несколько способов внесения платежей.

• Многолетний опыт в сфере подборе кредитования.
• Индивидуальный подход. Каждая заявка рассматривается персонально. Подбираются лучшие условия.
• Минимум документов для оформления.
• Сумма займа – до 90% от рыночной стоимости объекта.
• Профессиональная оценка недвижимости.
• Составление официального договора. Формирование удобного графика погашения задолженности.
• Работаем честно – никаких «подводных камней». Все пункты договора подробно разъясняются.
• Консультации специалистов. Менеджеры ответят на любые вопросы. Помогут составить и отправить заявку.
• Одобрение в день обращения. Уже через несколько часов деньги будут на руках.
• Удобный график работы офиса в Иркутске.