Для тех клиентов, которые хотят получить заемные деньги, но не могут выполнить какого-то одного или нескольких требований банка, выходом может стать кредит под залог ценного имущества. Наиболее часто к такому варианту прибегают следующие граждане:
- безработные или работающие неофициально (кто не может подтвердить свой доход соответствующими справками);
- клиенты с испорченной кредитной историей;
- граждане официальный, ежемесячный доход которых составляет менее 50% от суммы регулярного платежа (например, пенсионеры, студенты);
- те, кто берет займ впервые (в этом случае банк не знает, доверять ли такому клиенту).
Обременение ценного имущества (например, объекта недвижимости, который есть в распоряжении гражданина) снижает риск невыплаты кредита, а значит, банк может одобрить заявку, даже если есть один или несколько стоп-факторов. Клиент, со своей стороны, должен предложить ликвидный объект залога, который займодатель в случае перехода к нему прав собственности сможет без труда реализовать по рыночной (или близкой к ней) стоимости.
Одним из традиционно привлекательных вариантов для финансовых организаций остается обременение недвижимости: квартиры, дома, доли жилплощади (комнаты и пр.). Под залог такого объекта можно взять значительные средства. Тем не менее, как правило, сумма заемных денег не превышает 60% от рыночной стоимости имущества.
Чтобы вы без труда смогли найти банк в Санкт-Петербурге, который предложит лучший кредит под залог квартиры или доли недвижимости, мы собрали различные предложения по вашему региону. В правом верхнем углу карточки с информацией о банковской программе есть значок (цифра в кружке). Он обозначает рейтинг кредита. Чем выше цифра от 1 до 10, тем объективно выгоднее будет предложение банка для заемщика.
Определить наиболее выгодный вариант займа, сопоставьте условия банков (процентную ставку, возможные сумму, срок погашения и другие параметры) на странице. Если вы хотите найти кредит пол залог доли квартиры, который соответствовал бы заданным вами параметрам, воспользуйтесь онлайн-поисковиком в меню слева.
Узнать подробные условия той или иной программы вы сможете, если перейдете в ее вкладку.
Вопросы и ответы
Как выбрать выгодный кредит
Банк определяет условия займа с учетом особенностей жилья. Рыночная стоимость влияет на сумму и процентную ставку ссуды — их определяет банк после подачи документов. На параметры кредита под залог доли квартиры влияет также срок владения недвижимостью. Чтобы найти лучшую кредитную программу, вы можете воспользоваться нашим онлайн-поисковиком. Чтобы выбрать кредит под доли в квартире, в категории «Обеспечение» следует указать «Любая недвижимость», определить нужный размер займа и срок его выплаты и начать поиск. В открывшемся списке кредита вы можете выбрать наиболее выгодный и перейти к оформлению заявки прямо на нашем сайте.
Необходимые документы для залога доли
Для получения кредита под залог доли в квартире банку нужно будет предоставить следующие документы (это стандартный перечень, и он может отличаться в разных банках):
- паспорт с пропиской в регионе обслуживания банка;
- второй документ, подтверждающий личность (ИНН, СНИЛС, водительские права и др.);
- справка о доходах; копия трудовой книжки;
- военный билет (для мужчин призывного возраста).
Также потребуются документы на закладываемое имущество:
- документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире;
- документ о приватизации;
- кадастровый паспорт;
- документ о количестве прописанных в квартире граждан;
- справка об отсутствии залога или ареста недвижимости.
Требования к собственности заемщика
Как уже было сказано выше, собственность клиента, желающего получить кредит под залог доли в квартире, должна распространяться на определенную ее часть. Кроме того, жилье не должно быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта, а также находиться в залоге. Оно должно быть ликвидном — только в этом случае банк сможет реализовать его долю в случае получения на нее права собственности. От цены доли, залог которой предложен банку, зависит и размер возможного займа. Рыночную стоимость банк может определить самостоятельно, или же это может сделать сам клиент и подать в банк соответствующий документ независимой экспертизы. Как правило, сумма кредита не превышает 60% от цены доли собственности.
Требования к заемщику под залог доли
Если владение объектом недвижимости разделено между собственниками, взять кредит под залог доли квартиры будет возможно только с согласия остальных владельцев. Поэтому использовать его в качестве залога для получения кредита будет довольно трудно. Другой вариант — долевое владение определенной частью жилого или нежилого объекта. В этом случае речь идет о выделенной площади, и предложить залог доли в квартире банку будет проще. При обеспечении займа собственностью банки не всегда требуют подтверждения доходов справками. доля залог для финансовых организаций уже является определенной гарантией своевременной выплаты кредита. Однако большинство банков охотнее выдают кредит под залог доли в квартире гражданам в возрасте от 25 о 65 лет, у которых есть постоянный доход. Обычной процедурой при выдаче займа является проверка кредитной истории физлица, но в случае с залогом ее могут не проводить. Каждый банк рассматривает заявку потенциального заемщика на кредит под залог в индивидуальном порядке, поэтому требования к клиенту также могут быть разными.
Источник
Сегодня современный финансовый рынок переполнен различными предложениями от банков про выдачу кредита.
В рекламе предлагают большие суммы за короткий срок. Однако на деле выгладит все иначе. Клиента, обратившегося в банк, обязывают назвать поручителей, показать справку о доходах, представить доказательство официального трудоустройства и т.д.
Излишняя бюрократическая волокита отнимает много времении сил. А ведь человек может оказаться в ситуации, когда срочно нужны деньги. Что делать в такой ситуации? Получить большую сумму денег максимально быстро поможет займ под залог доли в квартире.
Компания «Частный Инвестор» готова выдать срочно деньги под залог доли и предложить низкую годовую ставку. Мы индивидуально подходим к каждому клиенты, поэтому вы сами сможете выбрать удобный для себя график погашения кредита.
Залог доли — отсутствие финансового риска
Многие люди боятся обращаться в финансовые учреждения, чтобы взять деньги под залог доли в квартире. Но на самом деле, клиент все так же остается собственником квартиры. Если согласно условиям договора ежемесячно погашается установленная сумма, то никакого риска для заемщика нет.
Кроме того, в договоре кредита под долю четко прописывается фиксированная сумма ежемесячного платежа и годовая ставка. В течение всего срока действия договора, компания не вправе изменять условия. Таким образом, беря кредит под залог долив квартире, вы юридически застрахованы от финансовых рисков. Также у нас можно оформить кредит под залог дачи.
Используя наш простой онлайн калькулятор, вы можете оценить свои финансовые возможности и, варьируя сумму кредита и срок, подобрать наиболее комфортный для себя вариант.
Одним из самых эффективных и простых способов получения денег является займ под залог доли.
Деньги на счет поступают в течение суток или выдаются наличными в день заключения договора.
От вас требуется минимальный пакет документов.
Вы сами выбираете график погашения кредита.
Чтобы получить деньги под залог доли в квартире срочно, вам достаточно оставить заявку на сайте. Наши специалисты в течение 15 минут проанализируют документы и объект недвижимости скажут решение. Персональный подход к каждому клиенту
Важную роль для получения согласия частного лица в выдаче кредита под залог доли в квартире является экспертная оценка. Именно на основании этого заключения, компанией принимается решение о выдаче ссуды. Поэтому квартиры, находящиеся в аварийном состоянии или расположенные в домах, идущих под снос, не могут быть рассмотрены в качестве залога.
Что мы предлагаем нашим клиентам?
Выдавая деньги, под залог доли в квартире, мы максимально стараемся сократить бюрократический момент с документами, чтобы клиенту было действительно комфортно сотрудничать с нами.
Моментальный ответ по заявке.
Без проверки кредитной истории.
Не нужно брать справку с места работы о доходах.
Отсутствие финансовых рисков (ставка остается неизменной).
Персональный подход к каждому клиенту.
Большая сумма займа (от 100 тысяч рублей).
Проценты начисляются на оставшуюся сумму долга.
Возможность досрочного погашения.
Прозрачные условия договора.
Деньги выдаются наличными на месте или перечисляются на расчетный счет.
Что необходимо от клиента для кредита?
Мы готовы вам выдать деньги под залог доли в доме или в квартире. Единственным условием является ваше право на собственность и ликвидное состояние недвижимого имущества.
Чтобы взять деньги под залог доли, вам нужно представить следующие документы:
Паспорт
Договор-основание.
Компания «Дом залогов», деньги под залог недвижимости, поможет всем, кому нужны срочно деньги под залог доли в Санкт-Петербурге. Не нужно терять время на посещение банков, сбор большого количества справок и т.д. Оставляйте заявку на сайте или звоните по телефону +7 (812) 923-10-19. Мы в течение 15 минут рассмотрим вашу заявку и дадим ответ.
Источник
Лимит по сумме
800 000–9 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 3 месяцев
+7 (812) 334-43-43, наб. реки Мойки, д. 36, все отделения
При сумме кредита 800 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 70 702 ₽, переплата: 48 419 ₽
Процентная ставка
9,00–11,00%
Лимит по сумме
50 000–30 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Нужно поручительство
Возраст 22–65 лет
Стаж от 3 месяцев
+7 (812) 244-83-62, ул. Галерная, д. 7, все отделения
При сумме кредита 50 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 4 373 ₽, переплата: 2 471 ₽
Лимит по сумме
500 000–5 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 6 месяцев
+7 (812) 244-76-09, ул. Малая Морская, д. 23, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 504 583 ₽, переплата: 4 583 ₽
Процентная ставка
от 11,50%
Лимит по сумме
30 000–500 000 ₽
Только паспорт
Подтверждение дохода
Нужен залог
Нужно поручительство
Возраст 23–65 лет
Стаж от 1 года
8 800 100-01-00, ул. Парадная, д. 5, корп. 1, все отделения
При сумме кредита 30 000 ₽ на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 5 169 ₽, переплата: 1 014 ₽
Процентная ставка
от 15,00%
Лимит по сумме
от 500 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–70 лет
Стаж от 1 года
8 800 700-92-20, ул. Ефимова, д. 4а, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 506 250 ₽, переплата: 6 250 ₽
Процентная ставка
15,90–18,60%
Лимит по сумме
от 1 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 23–70 лет
Стаж от 3 месяцев
8 800 100-06-00, ул. Малая Балканская, д. 26, все отделения
При сумме кредита 1 000 000 ₽ на 3 года, ежемесячный платёж составит 28 146–41 028 ₽, переплата: 245 125 ₽
Лимит по сумме
800 000–15 000 000 ₽
Только паспорт
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–60 лет
Стаж от 1 года
+7 (812) 447-98-94, ул. Харьковская, д. 3—5, лит. Б, все отделения
При сумме кредита 800 000 ₽ на 3 года, ежемесячный платёж составит 26 859 ₽, переплата: 166 921 ₽
Процентная ставка
8,19–9,19%
Лимит по сумме
700 000–8 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–70 лет
Стаж от 6 месяцев
8 800 200-88-04, ул. Парадная, д. 3, корп. 2, все отделения
При сумме кредита 700 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 704 777 ₽, переплата: 4 777 ₽
Процентная ставка
10,50–12,00%
Лимит по сумме
30 000–700 000 ₽
Без справок о доходах
Нужен залог
Нужно поручительство
8 800 100-01-00, просп. Гражданский, д. 36, все отделения
При сумме кредита 30 000 ₽ на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 5 154 ₽, переплата: 925 ₽
Лимит по сумме
500 000–3 500 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
8 800 100-98-89, ул. Фучика, д. 2а, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 89 012 ₽, переплата: 34 072 ₽
Лимит по сумме
от 150 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Нужно поручительство
Возраст 18–70 лет
Стаж от 6 месяцев
+7 (812) 589-97-47, просп. Большевиков, д. 3, корп. 1, все отделения
При сумме кредита 150 000 ₽ на 3 месяца, ежемесячный платёж составит 51 129 ₽, переплата: 3 388 ₽
Лимит по сумме
400 000–15 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 6 месяцев
8 800 555-25-55, ул. Парадная, д. 3, корп. 2, все отделения
При сумме кредита 400 000 ₽ на 3 года, ежемесячный платёж составит 13 284 ₽, переплата: 78 217 ₽
Процентная ставка
15,90–18,90%
Лимит по сумме
200 000–30 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 20–85 лет
Стаж от 4 месяцев
8 800 200-66-96, просп. Московский, д. 172, все отделения
При сумме кредита 200 000 ₽ на 5 лет, ежемесячный платёж составит 4 853 ₽, переплата: 91 179 ₽
Лимит по сумме
1 000 000–10 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 1 года
8 800 333-03-03, ул. Миллионная, д. 38а, все отделения
При сумме кредита 1 000 000 ₽ на 3 года, ежемесячный платёж составит 33 454 ₽, переплата: 204 331 ₽
Лимит по сумме
500 000–5 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 6 месяцев
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 504 792 ₽, переплата: 4 792 ₽
Процентная ставка
8,90–13,90%
Лимит по сумме
300 000–10 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–70 лет
Стаж от 6 месяцев
+7 (812) 383-70-07, пер. Манежный, д. 14а, все отделения
При сумме кредита 300 000 ₽ на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 51 306 ₽, переплата: 7 835 ₽
Процентная ставка
13,90–15,50%
Лимит по сумме
100 000–25 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–60 лет
Стаж от 1 года
+7 (812) 335-33-51, просп. Невский, д. 51, все отделения
При сумме кредита 100 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 101 158 ₽, переплата: 1 158 ₽
Процентная ставка
10,00–16,00%
Лимит по сумме
от 1 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
+7 (812) 327-97-87, ул. Савушкина, д. 126, все отделения
При сумме кредита 1 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 1 008 ₽, переплата: 8 ₽
Процентная ставка
11,50–13,00%
Лимит по сумме
500 000–10 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 18–70 лет
Стаж от 1 года
+7 (812) 332-17-02, 7-я линия В. О., д. 76а, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 44 308 ₽, переплата: 31 690 ₽
Процентная ставка
от 14,00%
Лимит по сумме
500 000–10 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 3 месяцев
8 800 755-00-05, ул. 9-я линия В. О., д. 60а, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 44 894 ₽, переплата: 38 723 ₽
Источник
Не теряйте времени, звоните прямо сейчас! +7 (911) 923-92-26
Если вам необходимо срочно оформить кредит под залог доли в размере превышающим классический потребительский займ, но имеете в собственности только долю, то кредит под залог доли в квартире в СПб — это идеальное решение.
Как правило, кредиторы предпочитают выдавать деньги только под залог целевой недвижимости, что обусловлено меньшими рисками. Но ввиду увеличившегося спроса на рынке появились предложения о кредитовании под залог доли. Наша компания является партнером частного инвестора и предлагает вам безопасный кредит в залог собственности на выгодных для вас условиях.
Компания Содействие оказывает содействие в получении займов не зависимо от предыдущего опыта сотрудничества с банками. Мы предлагаем выгодный займ под залог доли в СПб с возможностью получения денег в день обращения.
Компания Содействие выдаёт деньги под залог и предлагает низкую процентную ставку. Для каждого клиента у нас индивидуальные условия кредитования. Поэтому у Вас есть возможность подобрать для себя удобную схему погашения кредита.
Наши специалисты помогут подобрать для вас предложение, которое полностью удовлетворит ваши потребности. А низкие процентные ставки и гибкий график погашения кредита позволит вам выплатить кредит под долю в доме без существенного изменения качества жизни.
Взять кредит под залог доли в квартире можно на любые цели, а короткие сроки оформления и комфортные условия кредитования приятно вас удивят.
Взять кредит под залог доли в нашей компании достаточно легко – процедура оформления займа аналогичная, как во многих других банках. Деньги под залог доли в квартире предоставляются согласно действующему законодательству, после заключения договора о займе. В договоре кредита указывается размер ежемесячного платежа и процентная ставка. На протяжении всего срока действия кредитного договора условия не изменяются. Поэтому, используя наши услуги по кредитованию, Вы застраховываете себя от возможных финансовых рисков.
Преимущества и недостатки займов под залог доли в квартире
Если Вы не уверены в том, что займ под залог доли квартиры будет выгоден для Вас, проанализируйте его положительные и отрицательные моменты.
Преимущества
- возможность получить большую сумму, так как передаваемая в залог доля будет являться обеспечением кредита. Таким образом, кредитору предоставляется гарантия возврата своих денежных средств,
- вероятность получения согласия намного выше, чем при получении потребительского кредита. оставляя залог, Вы предоставляете гарантию, что долг будет выплачен,
- предоставляется возможность выбрать максимальные сроки погашения долга.
Недостатки
- доля – это не самый подходящий тип недвижимости для залога. Оперативно продать её по высокой цене сложнее, чем любую другую недвижимость, например квартиру либо дачу,
- необходимо подготовить полный пакет документов для подтверждения законных прав владения данной недвижимостью,
- существует риск потери своей недвижимости в случае неуплаты ежемесячных платежей и образования большого долга. В данной ситуации недвижимость выставляется на продажу, и долг погашается вырученными денежными средствами.
Займ под залог доли в квартире — условия предоставления
- максимальный размер кредита составляет 50% от рыночной стоимости доли,
- оформление сделки по договору ипотеки;
- процентная ставка от 5% в месяц,
- кредит под залог долевой собственности предоставляется на срок по требованию заемщика.
Предоставляемая в залог долевая собственность должна быть без обременений, а сам объект недвижимости располагаться в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области или в Москве.
Преимущества сотрудничества с нами
Выдавая деньги в залог, мы стремимся в максимальной степени сократить процедуру подготовки и оформления документов, чтобы клиенту было комфортно работать с нами.
- оперативное рассмотрение заявки,
- отсутствие проверок по Вашим кредитным историям,
- отсутствие финансовых рисков,
- возможность получить займ под залог доли в день обращения,
- возможность досрочного погашения,
- срок оформления сделки в течение 2-х часов,
- чтобы оформить кредит под долю в квартире не требуются справки и поручители,
- прозрачные условия договора,
- индивидуальный график платежей.
Основные требования, которые предъявляются к залогу
- помещение находится в нормальном, не аварийном состоянии,
- недвижимость не подлежит капитальному ремонту с последующим выселением,
- объект является ликвидным и может быть продан по рыночной стоимости. К тому же сумма залога зависит от площади доли и её соотношения к другим площадям в квартире.
- на объекте залога отсутствуют какие-либо обременения, в том числе аресты, залоги в других банковских организациях.
Документы обязательные для оформления кредита под залог доли
Компания Содействие всегда готова выдать деньги под залог доли в квартире либо другой недвижимости. Главное условие сделки – законное право на собственность, а также ликвидное состояние недвижимости, оформляемой в залог.
Чтобы получить деньги под залог, необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт гражданина РФ собственника доли объекта недвижимости,
- документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире или доме,
- договор возникновения права собственности на долю.
Список документов необходимых для получения кредита может быть дополнен, после подробного изучения ситуации клиента.
Мы работаем индивидуально с каждым клиентом и гарантируем получение займа под залог доли на выгодных условиях.
Получить более подробную информацию об условиях оформления услуги деньги в кредит или займ под залог доли (долевой собственности) вы можете у наших специалистов.
Компания Содействие готова помочь всем, кому необходима помощь в кредитовании в СПб. Оставляйте заявку на сайте либо звоните нам по телефону +7 (812) 648-48-89.
Источник
