Кредиты помогают предпринимателям, которым не хватает дополнительных инвестиций и вложений. Для банков обязательным условием становится использование ликвидного имущества в качестве залога.
Если имущества нет, то договор вполне можно заключить под залог товаров, которые сейчас находятся в обороте.
Основная информация
Если бизнес успешен, то товары не будут оставаться просто мёртвым грузом. Срок оборачиваемости средств как раз определяет рентабельность предпринимательской деятельности. Именно поэтому сохранение постоянных темпов оборота имеет такое значение.
При этом используемые товары должны обладать определёнными характеристиками, чтобы на них можно было заключать дополнительные соглашения:
- Отсутствие дополнительных запретов.
- Возможность быстрой реализации.
- Стабильность по цене, даже относительная.
- Сопротивляемость моральному виду износа.
- Достаточный срок годности или хранения.
Что такое залог? Смотрите видео:
О чём следует узнать заранее
Главное отличие данного вида залога от остальных –отсутствие фиксированного перечня конкретных предметов, обладающих индивидуальными признаками. Существует определённый лимит или неснижаемый остаток, в пределах которого появляется право распоряжаться залогом.
Значит, у заёмщика есть право организовать производство и продажу с участием товаров. Но, если только соблюдается условие одновременного поступления на склады такого же количества. Главное – соответствие указанной номенклатуре от банка.
Документация бухгалтерского, складского учёта используется при определении цены. Иногда в таких случаях отказываются даже от проведения независимой экспертизы. Цена закупки оптом становится так называемой рыночной стоимостью.
Показатели по дисконту, неснижаемому остатку влияют на то, каким будет размер кредита.
Банк учитывает и некоторые другие характеристики вроде деловой репутации предприятия, общего состояния, оборачиваемости основных средств. Не менее важными становятся условия, с соблюдением которых хранятся запасы.
Требования банков
Для банков залог в виде товаров достаточно рискованный. Всегда велика вероятность, что у залогодержателя просто не останется обеспечения для расплаты.
Потому к заёмщикам и выдвигаются дополнительные требования, среди которых:
- Предметы с функцией залога обязательно страхуются. В некоторых случаях рекомендуется оформить личное страхование для владельцев и руководителей предприятия.
- Обязательно наличие возможности осуществить контроль по качеству и количеству товаров, самому их наличию, условиям хранения вместе с сопроводительной документацией. Регулярные проверки чаще проводятся один раз в месяц, либо чуть реже.
- Открытие счёта в банке-кредиторе. На нём аккумулируются средства от продажи товаров, поддерживается определённый уровень остатка, ниже которого деньги не тратятся.
Как ИП взять кредит на развитие бизнеса? Читайте здесь.
О значении программы
Среди корпоративных клиентов использование товаров в виде залогов при страховании – выгодное предложение. Для обычных граждан такие программы неактуальны. Оборотный капитал быстро пополняется, хотя проценты кредитов остаются весьма приемлемыми.
Минусы получения кредита под залог товара. Фото: creditzzz.ru
Кредит для предприятия может быть с несколькими схемами:
- Специальная линия.
- Обычные или единоразовые кредиты.
- Овердрафты.
Из вариантов с большим удобством – кредитная линия. Допускается ситуация, когда клиенты постоянно тратят средства, ставшие доступными. Есть возможность ввести так называемый период со льготами, когда дополнительные проценты не начисляются.
Банки дополнительно устанавливают конкретный список целей, на реализацию которых можно потратить помощь. Но всегда можно договориться, провести дополнительное согласование.
Условия кредитования разрабатываются индивидуально практически для каждого клиента. Всё зависит от имущества и имеющихся характеристик.
Правоотношения в основном регулируются отдельной статьёй 357 ГК РФ.
ГК РФ Статья 357. Залог товаров в обороте
1. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога.
Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.
2. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, которые указаны в договоре залога товаров в обороте, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
3. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции, если иное не предусмотрено договором залога.
4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе приостановить операции с заложенными товарами до устранения нарушения путем наложения на них своих знаков и печатей. В целях различения указанных заложенных товаров и иных вещей может быть нотариально удостоверен факт нахождения заложенных товаров в определенном месте в определенное время.
Книга записи залогов, согласно этому нормативному акту – специальный документ, где описывается движение товаров, на которые оформлены соответствующие соглашения.
Товары можно считать заложенными с момента появления у заёмщика имущественных прав. А дата реализации третьему лицу становится временем прекращения действия правил по залогам.
Регистрация договоров с залогом обязательна при участии уполномоченных органов. Только после этого считается, что соглашение имеет юридическую силу.
В принципе считается, что на товары наложено обременение. То есть, обычная реализация недопустима. Но всё же товары продаются, и характерно освобождение их от прав со стороны третьих лиц.
Это иногда вызывает дополнительные проблемы, если покупатели щепетильны, и всегда требуют проведения сделок, чистых с юридической точки зрения.
О сделке и порядке оформления
Роль заёмщика играет только юридическое лицо, либо предприниматель.
Подаётся специальное заявление со списком следующих приложений:
- Бланки с заверением от нотариуса, с дополнением в виде оттисков печатей и подписей руководства.
- Документы для подтверждения полномочий руководителя вместе с главным бухгалтером.
- Документы на организацию, по учредителям.
Сотрудники банка осматривают склад и сами товары, только после этого заявления рассматриваются. Общая сумма заявки определяется как разница между показателями неснижаемого остатка, размера дисконта.
Процесс рассмотрение завершается за 4-5 рабочих дней. Если кредит одобрен, то средства перечисляются почти мгновенно.
Расходы на обслуживание кредита
На клиента возлагаются все расходы, связанные с оформлением и с обслуживанием кредита.
Оплата необходима для:
- Страхования.
- Деятельности оценщиков, приглашаемых для работы с организацией.
- Государственной пошлины.
- Комиссионных сборов.
- Нотариальных расходов.
На каких условиях выдаются
Заёмщики так же должны соответствовать целому ряду критерий:
- Максимально допустимый возраст – 65 лет.
- Наличие положительной кредитной истории.
- Осуществление предпринимательской деятельности на протяжении некоторого времени.
- Расположение в той же местности, где находится отделение банка.
Субсидии от государства на открытие своего дела: как получить? Подробности тут.
Некоторые организации ужесточают требования к тем, кто стремится оформить кредитный договор. Иногда процентные ставки снижаются, в зависимости от поданных документов, а так же наличия дополнительного залогового имущества.
Какие документы понадобятся
Среди необходимых бумаг стоит отметить стандартные позиции:
- Арендные договоры.
- Отчёты аудиторов, если они имеются.
- Составленные ведомости по обороту и показателям вроде сальдо.
- Баланс из бухгалтерии, по нескольким предыдущим годам.
- Книги по складскому учёту.
- Паспорта сделок, только открытые.
- Контракты, связанные с поставкой и реализацией.
Требования банков к залогу. Фото: creditzzz.ru
Хорошо, если есть возможность получить поддержку от другого крупного предприятия, имеющего хорошую репутацию, торговые и оборотные показатели.
По поводу банковских учреждений
Специальные программы для предпринимателей разработаны:
- У Бинбанка.
- У Россельхозбанка.
- В ВТБ24.
- Сотрудниками Транскапиталбанка.
- Представителями Промсвязьбанка.
- Банком Москвы.
Каждое предприятие старается разработать оптимальные условия для работы с корпоративными клиентами. Особенно, когда речь идёт о видах кредитования, обеспечением для которого выступают товарно-материальные ценности.
Оформление кредитов в Москве
Подразделения в Москве работают у каждой организации, обозначенной выше.
Условия по программам в большинстве случаев такие:
- От общего залога именно товары могут составлять до 50 процентов.
- Кредитование оформляется максимум на два года.
- Кредит оформляется при наличии комиссионных сборов.
- Рублёвые процентные ставки составляют 14 единиц.
- Минимум процента по обслуживанию программы, равный 0,5 процентам, появляется, когда кредитная линия отсутствует.
- Гарантийные обязательства со стороны владельцев и оценка независимого эксперта относятся к важным требованиям. Как и личное страхование.
Погашение: как
Клиент сам выбирает подходящий вариант – использование равных долей, либо аннуитет. Кредиты тоже бывают разными: разовый, либо в форме кредитной линии.
У банка есть право безакцепно списать средства со счёта в собственности компании, если это необходимо для погашения. Правило распространяется и на основное тело, и на проценты.
У банка есть право по опечатыванию складских помещений заёмщика при обнаружении невыполнения требований по договору.
Сделки и их срочность
Корпоративные клиенты могут рассчитывать на достаточно быстрое оформление договоров. Поскольку для банков интересна и приоритетна именно данная группа заёмщиков.
Стоит ли брать кредит? Ответ в этом видео:
Самые выгодные условия предлагаются тем, кто уже открыл расчёты, либо обслуживается у учреждения, с которым планирует подписать дополнительные соглашения. Услуги МФО позволят решать вопрос с кредитованием ещё быстрее.
Некоторые из них обещают, что выдача кредита занимает не больше часа. Но не стоит в таких случаях доверять рекламе полностью. Перед тем, как подписать договор, рекомендуется прочитать договор максимально внимательно.
Заключение
Главное – помнить о том, что сами банки рассматривают множество факторов, когда оценивают залоговое имущество. И надо быть готовым к тому, что результаты будут отличаться от ожиданий. Организации контролируют такие договоры строже остальных.
Как получить кредит на выгодных условиях от государства — смотрите по ссылке.
Мониторинг залога проводится буквально каждый месяц. Только соблюдение всех правил позволит добиться выгодных условий при заключении контракта. И получить гарантии того, что обе стороны выполнят свои обязательства.
Источник
Кредиты обычно нужны предпринимателям при необходимости инвестиций. Банки кредитуют предприятия под залог ликвидного имущества.
Если у организации нет свободного от обременений имущества, за исключением товаров, можно получить деньги под их залог.
Кредитование под залог товаров — возможности получения в банках, порядок оформления и другие нюансы отражены в этой статье.
Основные сведения
Товары в успешном бизнесе не лежат мертвым грузом. По сроку их оборачиваемости можно делать выводы о рентабельности предпринимательской деятельности, поэтому они остаются в обороте.
К примеру, так оформляется кредит под залог товара в магазине. Закладываемые товарно-материальные ценности должны обладать рядом свойств:
Что нужно знать
Такой предмет залога отличается отсутствием фиксированного перечня конкретных предметов с индивидуализирующими признаками.
Заложенными товарами в обороте можно распоряжаться в пределах определенного лимита – неснижаемого остатка.
То есть залогодатель (заемщик) может продавать или пускать в производство заложенные товары при условии, что обеспечит одновременное (постепенное, в зависимости от темпов списания со склада) поступление такого же объема продукции в соответствии с номенклатурой банка.
Цена товаров определяется по документам складского и бухгалтерского учета. Независимую оценку по этой причине иногда не проводят.
За рыночную стоимость имущества принимается цена закупки оптом. Размер кредита зависит от суммы неснижаемого остатка и уровня дисконта (занижение стоимости, к примеру, на 50%), по которому банк принимает товары в залог.
Помимо характеристик товара, банк учитывает их оборачиваемость, состояние бизнеса (прибыльность, убыточность), деловую репутацию предприятия.
Так же условия хранения запасов (наличие специальных складских помещений, соблюдение температурного режима, уровня влажности и других параметров, пожарная безопасность, охрана).
Такой залог является рискованным для банков. Имущество может быть распродано или вывезено со склада без остатка и у залогодержателя (банка) не останется обеспечения, покрывающего сумму кредита.
Поэтому в этих случаях чаще всего банки выдвигают дополнительные требования к заемщикам. В частности:
Каково его значение
Возможность кредитования под залог товаров является несомненным преимуществом корпоративных клиентов, недоступным обычным гражданам.
Такое сотрудничество с банками позволяет предприятию пополнять оборотный капитал под разумный процент. Кредит предприятию под залог товара – это:
- овердрафт;
- обычный (единоразовый) кредит;
- кредитная линия.
Наиболее удобной является форма кредитной линии, так как клиент может расходовать доступные средства постепенно (по мере необходимости, при недостатке собственной выручки) и в определенных ситуациях может договориться о льготном периоде, в течение которого проценты не будут начисляться.
Чаще всего банки устанавливают цели, на которые можно потратить средства, выданные под залог товаров, однако возможности нецелевого займа могут быть согласованы банком.
В целом условия кредитования являются индивидуальными и определяются в каждом случае в зависимости от характеристик конкретного клиента и его имущества.
Правовые аспекты
В ГК РФ есть статья (357), которая регулирует соответствующие правоотношения.
Согласно этой норме, предприятие обязано описывать движение заложенных товарно-материальных ценностей в специальном документе – книге записи залогов.
Товары становятся заложенными с момента возникновения права собственности заемщика на них (оприходования). Имущество перестает быть заложенным с даты реализации третьему лицу.
Договор залога товаров в обороте подлежит регистрации в уполномоченном органе. После этого он считается имеющим юридическую силу.
При таком залоге есть один существенный нюанс – товары в принципе заложены, то есть, обременены и не могут продаваться. В то же время, они продаются как свободные от прав третьих лиц.
В таком случае могут возникнуть претензии от щепетильных покупателей, которые требуют полной юридической чистоты сделок и отсутствия любого обременения приобретаемого товара.
Порядок оформления сделки
Заемщиком в таком случае может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.
Заявка подается с приложением, помимо документов на предмет залога и финансовой документации:
- учредительных документов организации (свидетельство ИП);
- документов, подтверждающих полномочия первого руководителя (копия паспорта, приказ и т.п.) и главного бухгалтера (лица с правом второй подписи);
- нотариально заверенных бланков с образцами подписей и оттиска печати.
Заявка рассматривается после осмотра складских помещений и товаров сотрудниками банка. Сумма заявки рассчитывается как разница между неснижаемым остатком и размером дисконта.
Срок рассмотрения заявки составляет от 3 до 5 рабочих дней. В случае одобрения кредита, он обычно перечисляется на счет предприятия в банке – кредиторе.
Все расходы, связанные с кредитом, несет клиент. В частности он оплачивает:
- нотариальные расходы;
- комиссии банка;
- госпошлину при регистрации залога;
- услуги независимых оценщиков;
- страхование.
Условия выдачи
Потенциальные заемщики по этим программам должны соответствовать критериям банка, к примеру:
- находиться в местности, где имеется отделение банка;
- существовать (осуществлять активную предпринимательскую деятельность) в течение определенного периода;
- иметь положительную кредитную историю;
- ИП не старше 65-летнего возраста.
В конкретном банке могут быть установлены ужесточенные требования к клиентам, претендующим на получение кредитования под соответствующий вид обеспечения.
В зависимости от солидности клиента или наличия дополнительного залогового обеспечения, банки могут понизить процентную ставку.
Сроки, на которые предоставляется кредитование, обычно краткосрочные или среднесрочные. Суммы займа в основном не превышают 5 – 10 млн. рублей.
Необходимые документы
В соответствии с особенностями залога, организации собирают большое количество документации, в том числе:
- контракты на поставку и реализацию;
- открытые паспорта сделок;
- книги складского учета;
- бухгалтерские балансы за несколько предыдущих лет;
- оборотно-сальдовые ведомости;
- аудиторские отчеты (при наличии таковых);
- договор аренды склада и т.п.;
- другие документы по банковским правилам.
В некоторых случаях требуется гарантия или поручительство третьих лиц, для оформления такого кредита.
Для таких целей можно заручиться поддержкой более крупного предприятия с хорошей деловой репутацией и кредитной историей или личной гарантией физических лиц (собственников бизнеса, руководителя, главного бухгалтера, родственников).
Список банковских учреждений
Банки, в которых есть соответствующие программы:
- Банк Москвы;
- Промсвязьбанк;
- Транскапиталбанк;
- ВТБ 24;
- Россельхозбанк;
- Бинбанк
До кризиса такой кредит можно было получить без проблем практически в любых банках. В настоящее время банки максимально оптимизируют свои продукты.
Это касается и обслуживания корпоративных клиентов в части кредитования, обеспеченного товарно-материальными ценностями. Они более тщательно подходят к выбору соответствующих заемщиков и обеспечения.
Где взять кредит под залог товаров в обороте Москве
У всех вышеуказанных банков имеются подразделения в Москве. Кроме того, в столице можно обратиться в Мособлбанк, где есть программа кредитования на следующих условиях:
Кроме банков такие займы предоставляются различными микрофинансовыми организациями (МФО) в минимальные сроки. Срочность в таком случае компенсируется для МФО большим размером вознаграждения.
Способы погашения
Исполнение обязательств по погашению кредита производится в зависимости от выбранного способа (аннуитет или равными долями) и вида кредита (разовый или кредитная линия).
Банк наделяется правом безакцептного списания денег со счета предприятия для погашения займа (включая проценты и штрафные санкции).
Кроме того, в случае обнаружения не соблюдения условий кредитования (к примеру, отклонений от условий по неснижаемому остатку), банк вправе опечатать склад заемщика до устранения нарушений.
Срочность сделки
Кредиты для корпоративных клиентов оформляются достаточно быстро (в случае одобрения кредитным комитетом), поскольку эта категория заемщиков является приоритетной для банков.
При этом наиболее льготные условия и сервис предоставляются клиентам, у которых основной счет и выдача зарплаты сотрудникам через соответствующий банк, осуществляющим с его помощью инкассацию, размещающим его банкоматы на своей территории и т.д.
Если нужно получить кредит очень быстро, можно прибегнуть к услугам МФО. Некоторые из них обещают дать кредит за час. Однако сильно полагаться на рекламу не стоит.
Нужно внимательно изучать условия кредитования перед подписанием договоров (даже текст, написанный мелкими буквами).
Часто задаваемые вопросы
Зачастую возникает вопрос – можно ли привлечь к ответственности заемщика, продавшего весь товар и не восполнившего неснижаемый остаток.
В таком случае возможность квалификации действий предпринимателя как уголовно-наказуемых допускается, если у него имелся умысел на совершение преступления.
Однако при отсутствии злого умысла (банкротство по объективным обстоятельствам из-за девальвации и т.п.), задолженность предприятия взыскивается в гражданско-правовом порядке.
Можно ли взять бизнес займ
Кредитование под залог товаров относится к банковским услугам для бизнеса. Крупным корпоративным клиентам обычно не составляет труда получить такой кредит.
Малому бизнесу получить заемные средства сложнее, но вполне возможно. Условия подобного финансирования приемлемые (невысокие ставки, возможность реализации заложенного товара), поэтому многие организации заинтересованы в его получении.
Как оформить с обеспечением под залог товаров
Характеристики товаров должны способствовать легкому обращению в собственность банка и внесудебной реализации.
В этом плане, банки стараются не выдавать кредиты под залог некоторых товаров – лекарственных препаратов и т.п. Бланк кредитного договора можно скачать здесь.
Эти товары можно хранить и продавать только при наличии лицензии. Кроме того, они обладают разными сроками и условиями хранения, которые трудно соблюдать.
Нюансы при предоставлении международных
Международное кредитование возникает в случае предоставления средств иностранным банком или российским кредитным учреждением зарубежному предприятию.
К примеру, филиалы российских банковских учреждений работают в странах СНГ и предоставляют кредиты зарубежным компаниям, в том числе под залог товаров в обороте.
В таком случае банку нужно учитывать валютные риски, так как иностранные предприятия могут получать кредиты в местной валюте, курс которой является не стабильным.
При существенном ослаблении курса соответствующей валюты у банка могут возникнуть убытки.
Товары в обороте – это удобный во многих отношениях способ обеспечения для торговой или иной компании.
Однако банки все больше урезают свои программы кредитования, в том числе и кредиты по залог товаров в обороте.
Это связано с повышенными рисками при залоге такого движимого имущества, которое можно полностью вывезти со склада за несколько минут или часов.
Видео: все тонкости и нюансы оформления кредита на покупку товара
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник