Уважаемые гости сайта!
Вы можете получить заем «На улучшение жилищных условий» в нашем кооперативе и погасить его при желании средствами материнского (семейного) капитала.
Программа жилищных займов с погашением из средств МСК действует в нашем кооперативе с 2011 года. С тех пор было выдано и погашено около 900 займов на самые разные направления — покупку домов, дач, квартир, строительство частного жилья, покупку доли в долевом строительстве многоэтажек и другое. Все направления строго регламентированы ФЗ 256 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».
Нас отлично знает большинство управлений Пенсионного фонда в регионах, где мы присутствуем — все управления г. Ростова-на-Дону, г. Азова, почти все управления Ростовской области, многие — из соседних областей.
Наши преимущества:
- КПК «Центр Жилищного финансирования» — лучший крупный кооператив в СРО «Опора кооперации».
- Займы «На улучшение жилищных условий» с погашением из средств МСК стали нашим самым проработанным финансовым продуктом — мы сохраняем прямой контакт с опытнейшими консультантами ПФ и можем точно сказать, на что МСК можно направить, а на что — нет. За все 4 года по всем 900 заявкам ПФ полностью удовлетворили документы нашего Кооператива. Согласно ФЗ 256 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей», только такие проверенные кооперативы имеют право выдавать займы с погашением из средств МСК.
- Не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года.
- Заявления рассматриваются 3 часа.
- Не требуется подтверждение дохода заемщика, если заемщик находится в декретном отпуске.
- ДЕНЬГИ Вы можете получить ДО СДЕЛКИ!
- Подробнейшие бесплатные консультации, полная помощь в оформлении договора купли-продажи, регистрации сделки, передаче документов в ПФ на погашение займа.
Причины использовать материнский капитал сейчас
- Инфляция. Индексация МСК проходит по минимальной официальной ставке инфляции (около 6%), реальная инфляция выше, а поэтому покупная способность МСК понижается.
- Рост цен на жильё. Основное направление использования МСК — Улучшение жилищных условий. Цены на недвижимость растут быстрее инфляции, что также ведет к обесцениванию МСК. И наоборот, купив недвижимость сегодня, Вы получаете ресурс, который будет расти в цене очень быстро.
- Экономический эффект. Купив недвижимость сейчас, Вы уже можете её использовать — жить, сдавать в наём.
- Сложность использования. Процесс использования МСК после 3-х лет достаточно сложен. Государство продолжает усложнять порядок использования МСК. В будущем возможны новые серьёзные реформы.
- Дефицит ПФ. Разрабатываемая правительством РФ пенсионная реформа в том виде, в каком она предстает перед нами, ясно даёт понять, что пенсионный фонд испытывает дефицит. В первую очередь экономия коснётся пенсий, но что будет дальше и какое будущее ждёт многодетных родителей с их правом на МСК — остаётся гадать.
- Народный принцип «Когда дают, надо брать».
Связаться с нашими специалистами вы можете по адресу: г. Азов, ул. Измайлова, 52 и по тел. 8(86342)4-00-70, 8(988)999-69-66
Стоимость займа со всеми комиссиями равна 45 т.р.
Сопровождение сделки в регистрирующих органах при обращении с сайта НЕДВИЖИМОСТЬ-АЗОВА.РФ в подарок!
Источник
Займ под материнский капитал – это способ финансировать жилищные и некоторые другие семейные нужды по государственной программе по материальному стимулированию рождаемости. В связи с массовым характером этой программы и возможностью получить 466 тысячи 616 рублей, операции с материнским капиталом находятся в центре внимания многих финансовых структур и граждан.
Однако ясного понимания ситуации нет даже у тех, кто имеет непосредственное право на получение мат капитала, а реклама еще более запутывает ситуацию. Вокруг использования этих средств уже выросло немалое количество злоупотреблений и мошеннических схем. Главная причина этого в том что:
Материнский капитал в 2021 году не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели, связанные с улучшением жилищных условий, образованием, оздоровлением или пенсионным обеспечением матерей.
Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила.
- Материнский капитал выдается родителям (усыновителям) 2-го ребенка и следующих детей.
- Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
- Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР).
Мы не станем рассматривать здесь подробности этого процесса (их лучше уточнять на сайте пенсионного ведомства), скажем только, что вопреки распространенному заблуждению, материнский капитал выплачивается один раз, независимо от количества следующих детей в семье.
Право на материнский капитал подтверждается соответствующим сертификатом.
На что можно тратить материнский капитал?
Во всем, что относится к материнскому капиталу, этот вопрос главный. Условия назначения такой выплаты ясны и одинаковы для всех российских граждан. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.
Оформить ипотеку
Система начисления материнского капитала действует в России с 2007 года. В прошлые периоды материнский капитал можно было получать наличными выплатами по 25 тысяч рублей. Сейчас этой возможности нет ни у кого, кроме семей, совокупный доход которых в расчете на одного человека, меньше 1,5 прожиточного минимума. Таким семьям может выплачиваться ежемесячное пособие равное одному детскому прожиточному минимуму для данного региона. Это составит от 8 тысяч 247 рублей до 22 тысяч 222 рублей. Выплачивается пособие до достижения ребенком полутора лет.
Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Средства можно потратить на:
- покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
- строительство жилья своими силами или с помощью профессионалов;
- возмещение уже понесенных расходов на строительство и реконструкцию жилья;
- выплату первого и последующих взносов по ипотечным и прочим договорам займа (кредита) на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
- платежи в рамках долевого строительства жилья;
- увеличение рассчитанной из величины текущих доходов суммы жилищного кредита на величину мат. капитала;
- образование любого ребенка в семье;
- поддержку детей-инвалидов;
- формирование накопительной части пенсии матери.
Последний пункт из этого списка популярностью не пользуется, момент получения материнского капитала и потребность в платном образовании обычно разделяет значительный отрезок времени.
Приобрести жилье только за счет мат. капитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из Пенсионного фонда (на это уходит 2 месяца), но предлагают оформлять заем (кредит), которые потом гасится за счет материнского капитала.
В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевой займ под материнский капитал обычно расходуется именно на это.
Как потратить материнский капитал на ипотеку или покупку жилья?
Ипотека становится все более частым способом приобретения жилья молодыми семьями и в перспективе останется им. Потому займы под мат. капитал часто идут на оплату купленных в ипотеку квартир и домов. Второй массовый способ приобретения жилья – покупка квартиры или дома на вторичном рынке. Рассмотрим общие алгоритмы действий для каждого варианта.
Погашение ипотеки из средств материнского капитала может происходить так:
- Получатель ипотечного кредита (займа) регистрирует право собственности на жилье в Росреестре. В соответствующих документах отмечается, что жилье находится в залоге у кредитора.
- В банке оформляется справка о сумме задолженности по ипотеке.
- Справка, пакет дополнительных документов и заявление на использование материнского капитала передаются в Пенсионный фонд.
- Примерно месяц ПФР обрабатывает заявление, еще месяц уходит на перевод средств материнского капитала банку.
- После этого банк-кредитор пересчитывает оставшуюся задолженность, формирует новый кредитный календарь.
- Заемщик выплачивает кредит на новых условиях.
- После полного погашения ипотеки с жилья снимаются кредитные ограничения.
- Жилье, купленное за счет материнского капитала, оформляется не как индивидуальная собственность, но как общее имущество всей семьи.
Как оформить целевой займ под материнский капитал?
В качестве иллюстрации рассмотрим другой вариант – покупку жилья за счет материнского капитала. Без банковского кредита, но с помощью займа небанковской организации. Это может происходить по такому алгоритму:
- Клиент выбирает подходящее жилье.
- Затем заключает договор с фирмой-займодавцем.
- Операция в установленном порядке оформляется в Росреестре.
- Займодавец переводит продавцу жилья определенную сумму.
- Документы по сделке передаются на рассмотрение в Пенсионный фонд.
- Пенсионный фонд в течение 2-х месяцев переводит фирме-займодавцу всю сумму материнского капитала.
- Заем, если он был оформлен ровно на сумму мат. капитала, погашается.
Заработок фирмы выдавшей заем состоит в разовой комиссии. Эта фирма получает всю сумму в 4266 тысячи 616 рублей, но делает продавцу жилья меньший платеж (400 – 420 тысяч). Разница становится платой за выдачу займа.
Получение кредитов и займов под материнский капитал имеет ряд сравнительных достоинств:
- не требуется подтверждение дохода, точнее требуется только на суммы превышающие размер мат. капитала;
- действуют льготные требование к стажу работы;
- не подлежит уплате сумма долга в размере материнского капитала, но только проценты по ней.
Займы под мат. капитал получать тоже легче и выгодней других аналогичных продуктов.
Описанные варианты использования материнского капитала законны.
Но есть немало менее законных способов его использования. Мы не будем рассматривать их подробно. Обычно они заключаются в продаже обладателю мат. капитала недвижимости по явно завышенной цене. Часть разницы между настоящей и фиктивной ценой отдается клиенту наличными. Такие способы не только незаконны, но и невыгодны, т.к. займодавец забирает себе значительную сумму.
Где взять займ под материнский капитал?
Взять займ под материнский капитал можно не у всех профессиональных участников кредитного рынка. С недавнего времени из этого списка исключены микрофинансовые организации (МФО). Рассчитываться с МФО средствами материнского капитала также нельзя. И это не единственное ограничение пользования такими деньгами в заемных отношениях.
Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений:
Однако взять жилищный заем под материнский капитал можно не только в банках, но и в потребительских кооператива, а также других организациях предлагающих такие займы. Однако дешевле всего обходится именно банковский кредит.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Автор: Команда Bankiros.ru
5 980 просмотров
Подпишитесь на Bankiros.ru
Предыдущая статья
Как выбрать МФО для получения займа
Следующая статья
Где взять займ под залог недвижимости — условия, предложения МФО
Источник
Используйте материнский капитал на покупку дома или квартиры
Звонок по России бесплатный
За 1-го ребенка — 466 617 руб.
За 2-го ребенка — до 616 617 руб.
За 3-го ребенка по программе ДОМ.РФ — 450 000 руб.
Полностью в соответствии с законодательством РФ
Без справок о доходах.
Решение за один день
Не дожидаясь 3-х лет ребенка!
Полноценная юридическая
поддержка на всех этапах
Программы по займам КПК «ФИНАНСЮГ» разработаны, как альтернатива банковской ипотеке и помогают выгодно реализовать средства материнского капитала, даже семьям с испорченной кредитной историей и доходом ниже среднего. Займ – это своеобразный кредит под материнский капитал, но с гораздо более лояльными условиями для заемщиков.
Выдаем только целевые займы по покупку готового жилья (первичное, вторичное, долевое строительство, или строительство частного дома, в соответствии с условиями использования капитала).
Сопровождаем на всех этапах сделки
Полное соблюдение законодательства РФ
Работаем с самыми сложными ситуациями
Отсутствие доплат и скрытых платежей
Отсутствие затрат на оплату страхования имущества и жизни
Защита от риска не выплаты займа ПФР
За рождение первого ребенка сумма материнского капитала составляет 466 617 рублей;
За рождение второго ребенка в период с 2007 года по 31.12.2019 сумма материнского капитала составляет 466 617 рублей;
За рождение второго ребенка в период с 01.01.2020 года сумма материнского капитала составляет 616 617 рублей;
За рождение третьего ребенка в период с 01.01.2019 года – сумма капитала по программе ДОМ.РФ составляет 450 000 рублей;
За рождение третьего ребенка семье предоставляется право на получение регионального (краевого) капитала, в Ростовской области эта сумма составляет 117 754 руб.
Проконсультируйтесь по телефону горячей линии
8 800 500 72 56 или в офисе «ФИНАНСЮГ»
Подайте заявку на покупку жилой недвижимости или строительство жилого дома
В кратчайшие сроки мы рассмотрим Вашу заявку
Документы на приобретение жилья (открыть)
- Паспорт владельца сертификата, СНИЛС, ИНН;
- Паспорт супруга владельца сертификата;
- Гос. Сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Справка об остатке средств материнского (семейного) капитала;
- Свидетельства о рождении детей (всех), паспорта детей (от 14 лет);
- Свидетельство о заключении (и/или расторжении) брака;
- Свидетельство об установлении отцовства (при наличии);
- Номер счета заемщика, открытый в банке РФ;
- Документы на приобретаемое жильё:
- свидетельство(а) о регистрации права собственности;
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.);
- паспорт продавца(ов) жилья
- технический паспорт на жилой дом/жилое помещение;
- кадастровый паспорт.
Документы на строительство (открыть)
- Паспорт владельца сертификата, СНИЛС, ИНН;
- Паспорт супруга владельца сертификата;
- Гос. Сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Справка об остатке средств материнского (семейного) капитала;
- Свидетельства о рождении детей (всех), паспорта детей (от 14 лет);
- Свидетельство о заключении (и/или расторжении) брака;
- Свидетельство об установлении отцовства (при наличии);
- Номер счета заемщика, открытый в банке РФ;
- Документы на строительство:
- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- разрешение на строительство.
Не ждите 3 года! Получите возможность улучшить жилищные условия по
Федеральной программе прямо сейчас!
Купите недвижимость уже через неделю!
За долгое время работы кооператива «ФИНАНСЮГ» нашими услугами воспользовалось большое количество клиентов, которые легко и эффективно использовали материнский капитал.
Полноценная юридическая поддержка
Отсутствие очередей, при этом каждому клиенту мы уделяем максимум времени.
Полностью в соотвествии с законодательством.
100% бесплатное юридическое сопровождение и всесторонняя помощь в оформлении документов.
Все заявки рассматриваются в течение 1 рабочего дня.
Кооператив «ФИНАНСЮГ» предоставляет целевые займы до 453026 руб. под материнский капитал в Ростове-на-Дону и Ростовской области, этот материнский займ за второго ребенка могут получить семьи, участвующие в Федеральной программе Материнского (семейного) капитала и использовать для того, чтобы приобрести жильё или построить свой дом. Это лучший способ получить займ под материнский капитал. Мы предоставляем лучшие условия займа под материнский капитал: у нас низкая комиссия за оформление заема, а сам займ погашается средствами Пенсионного фонда России, что является гарантией оплаты по этому целевому займу.
У Вас в семье появился второй или третий ребенок, а вместе с ним материнский капитал?
Воспользуйтесь материнским капиталом уже сейчас для покупки недвижимости!
Благотворительная инициатива кооператива «ФИНАНСЮГ». Поможем вместе поверить в жизнь детям-инвалидам. Подробнее
Источник
Ипотека под материнский капитал. Доступно 3 предложения. Изменить
Лицензия №2306
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 20 000 000 руб.
- Ставка: от 8.09%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2209
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 30 000 000 руб.
- Ставка: от 7.5%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №429
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 30 000 000 руб.
- Ставка: от 8.2%
- Срок: от 5 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Посмотрите еще 370 предложений, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1326
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 600 000 до 50 000 000 руб.
- Ставка: от 7.89%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №2272
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 руб.
- Ставка: от 6.39%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №2272
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 руб.
- Ставка: от 6.39%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №2272
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 руб.
- Ставка: от 7.89%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: загородная недвижимость
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №2272
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 руб.
- Ставка: от 6.89%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 25%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №2272
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
- Ставка:
Данный веб-сайт использует технологии Cookie для того, чтобы сделать работу с сайтом более удобной. Принять Читать далее