Для тех клиентов, которые хотят получить заемные деньги, но не могут выполнить какого-то одного или нескольких требований банка, выходом может стать кредит под залог ценного имущества. Наиболее часто к такому варианту прибегают следующие граждане:
- безработные или работающие неофициально (кто не может подтвердить свой доход соответствующими справками);
- клиенты с испорченной кредитной историей;
- граждане официальный, ежемесячный доход которых составляет менее 50% от суммы регулярного платежа (например, пенсионеры, студенты);
- те, кто берет займ впервые (в этом случае банк не знает, доверять ли такому клиенту).
Обременение ценного имущества (например, объекта недвижимости, который есть в распоряжении гражданина) снижает риск невыплаты кредита, а значит, банк может одобрить заявку, даже если есть один или несколько стоп-факторов. Клиент, со своей стороны, должен предложить ликвидный объект залога, который займодатель в случае перехода к нему прав собственности сможет без труда реализовать по рыночной (или близкой к ней) стоимости.
Одним из традиционно привлекательных вариантов для финансовых организаций остается обременение недвижимости: квартиры, дома, доли жилплощади (комнаты и пр.). Под залог такого объекта можно взять значительные средства. Тем не менее, как правило, сумма заемных денег не превышает 60% от рыночной стоимости имущества.
Чтобы вы без труда смогли найти банк в Омске, который предложит лучший кредит под залог квартиры или доли недвижимости, мы собрали различные предложения по вашему региону. В правом верхнем углу карточки с информацией о банковской программе есть значок (цифра в кружке). Он обозначает рейтинг кредита. Чем выше цифра от 1 до 10, тем объективно выгоднее будет предложение банка для заемщика.
Определить наиболее выгодный вариант займа, сопоставьте условия банков (процентную ставку, возможные сумму, срок погашения и другие параметры) на странице. Если вы хотите найти кредит пол залог доли квартиры, который соответствовал бы заданным вами параметрам, воспользуйтесь онлайн-поисковиком в меню слева.
Узнать подробные условия той или иной программы вы сможете, если перейдете в ее вкладку.
Вопросы и ответы
Как выбрать выгодный кредит
Банк определяет условия займа с учетом особенностей жилья. Рыночная стоимость влияет на сумму и процентную ставку ссуды — их определяет банк после подачи документов. На параметры кредита под залог доли квартиры влияет также срок владения недвижимостью. Чтобы найти лучшую кредитную программу, вы можете воспользоваться нашим онлайн-поисковиком. Чтобы выбрать кредит под доли в квартире, в категории «Обеспечение» следует указать «Любая недвижимость», определить нужный размер займа и срок его выплаты и начать поиск. В открывшемся списке кредита вы можете выбрать наиболее выгодный и перейти к оформлению заявки прямо на нашем сайте.
Необходимые документы для залога доли
Для получения кредита под залог доли в квартире банку нужно будет предоставить следующие документы (это стандартный перечень, и он может отличаться в разных банках):
- паспорт с пропиской в регионе обслуживания банка;
- второй документ, подтверждающий личность (ИНН, СНИЛС, водительские права и др.);
- справка о доходах; копия трудовой книжки;
- военный билет (для мужчин призывного возраста).
Также потребуются документы на закладываемое имущество:
- документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире;
- документ о приватизации;
- кадастровый паспорт;
- документ о количестве прописанных в квартире граждан;
- справка об отсутствии залога или ареста недвижимости.
Требования к собственности заемщика
Как уже было сказано выше, собственность клиента, желающего получить кредит под залог доли в квартире, должна распространяться на определенную ее часть. Кроме того, жилье не должно быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта, а также находиться в залоге. Оно должно быть ликвидном — только в этом случае банк сможет реализовать его долю в случае получения на нее права собственности. От цены доли, залог которой предложен банку, зависит и размер возможного займа. Рыночную стоимость банк может определить самостоятельно, или же это может сделать сам клиент и подать в банк соответствующий документ независимой экспертизы. Как правило, сумма кредита не превышает 60% от цены доли собственности.
Требования к заемщику под залог доли
Если владение объектом недвижимости разделено между собственниками, взять кредит под залог доли квартиры будет возможно только с согласия остальных владельцев. Поэтому использовать его в качестве залога для получения кредита будет довольно трудно. Другой вариант — долевое владение определенной частью жилого или нежилого объекта. В этом случае речь идет о выделенной площади, и предложить залог доли в квартире банку будет проще. При обеспечении займа собственностью банки не всегда требуют подтверждения доходов справками. доля залог для финансовых организаций уже является определенной гарантией своевременной выплаты кредита. Однако большинство банков охотнее выдают кредит под залог доли в квартире гражданам в возрасте от 25 о 65 лет, у которых есть постоянный доход. Обычной процедурой при выдаче займа является проверка кредитной истории физлица, но в случае с залогом ее могут не проводить. Каждый банк рассматривает заявку потенциального заемщика на кредит под залог в индивидуальном порядке, поэтому требования к клиенту также могут быть разными.
Задайте свой вопрос
Источник
Лимит по сумме
800 000–9 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 3 месяцев
+7 (3812) 40-82-82, ул. Маршала Жукова, д. 77/1, все отделения
При сумме кредита 800 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 70 702 ₽, переплата: 48 419 ₽
Процентная ставка
11,00–17,50%
Лимит по сумме
до 2 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Нужно поручительство
Возраст 24–65 лет
Стаж от 1 года
+7 (3812) 39-28-28, ул. Думская, д. 7, все отделения
При сумме кредита 30 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 30 275 ₽, переплата: 275 ₽
Процентная ставка
от 11,50%
Лимит по сумме
30 000–500 000 ₽
Только паспорт
Подтверждение дохода
Нужен залог
Нужно поручительство
Возраст 23–65 лет
Стаж от 1 года
8 800 100-01-00, ул. Фрунзе, д. 52, все отделения
При сумме кредита 30 000 ₽ на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 5 169 ₽, переплата: 1 014 ₽
Процентная ставка
15,90–18,60%
Лимит по сумме
от 1 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 23–70 лет
Стаж от 3 месяцев
8 800 100-06-00, просп. Карла Маркса, д. 38, все отделения
При сумме кредита 1 000 000 ₽ на 3 года, ежемесячный платёж составит 28 146–41 028 ₽, переплата: 245 125 ₽
Процентная ставка
16,00–18,50%
Лимит по сумме
до 2 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Нужно поручительство
Возраст 24–60 лет
Стаж от 1 года
+7 (3812) 39-28-43, просп. Мира, д. 43, все отделения
При сумме кредита 30 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 30 400 ₽, переплата: 400 ₽
Процентная ставка
12,00–14,00%
Лимит по сумме
300 000–6 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 23–65 лет
Стаж от 1 года
8 800 100-27-37, ул. Полковая, д. 34, все отделения
При сумме кредита 300 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 26 655 ₽, переплата: 19 856 ₽
Процентная ставка
10,50–12,00%
Лимит по сумме
30 000–700 000 ₽
Без справок о доходах
Нужен залог
Нужно поручительство
8 800 100-01-00, просп. Мира, д. 29, все отделения
При сумме кредита 30 000 ₽ на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 5 154 ₽, переплата: 925 ₽
Процентная ставка
11,00–13,00%
Лимит по сумме
300 000–6 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 23–65 лет
Стаж от 1 года
При сумме кредита 300 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 26 514 ₽, переплата: 18 174 ₽
Процентная ставка
15,90–18,90%
Лимит по сумме
200 000–30 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 20–85 лет
Стаж от 4 месяцев
8 800 200-66-96, просп. Карла Маркса, д. 14, все отделения
При сумме кредита 200 000 ₽ на 5 лет, ежемесячный платёж составит 4 853 ₽, переплата: 91 179 ₽
Лимит по сумме
1 000 000–10 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 1 года
8 800 333-03-03, ул. Ивана Алексеева, д. 6, все отделения
При сумме кредита 1 000 000 ₽ на 3 года, ежемесячный платёж составит 33 454 ₽, переплата: 204 331 ₽
Процентная ставка
от 16,50%
Лимит по сумме
500 000–7 500 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 23–65 лет
Стаж от 1 года
+7 (3812) 20-81-08, просп. Карла Маркса, д. 50/1, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 месяц, ежемесячный платёж составит 506 875 ₽, переплата: 6 875 ₽
Процентная ставка
6,90–30,00%
Лимит по сумме
200 000–15 000 000 ₽
Без справок о доходах
Нужен залог
Без поручительства
При сумме кредита 200 000 ₽ на 3 месяца, ежемесячный платёж составит 67 435 ₽, переплата: 2 304 ₽
Процентная ставка
9,70–11,00%
Лимит по сумме
100 000–1 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 1 года
При сумме кредита 100 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 8 778 ₽, переплата: 5 332 ₽
Процентная ставка
9,10–12,49%
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–75 лет
Стаж от 1 года
8 800 555-00-26, ул. Маршала Жукова, д. 25 / ул. 10 лет Октября, д. 31, все отделения
При сумме кредита 450 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 39 374 ₽, переплата: 22 488 ₽
Процентная ставка
8,89–27,20%
Лимит по сумме
500 000–20 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 22–65 лет
Стаж от 12 месяцев
8 800 500-66-77, просп. Карла Маркса, д. 17, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 43 700 ₽, переплата: 24 403 ₽
Процентная ставка
8,90–35,00%
Лимит по сумме
300 000–30 000 000 ₽
Без справок о доходах
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–70 лет
Стаж от 3 месяцев
8 800 100-71-00, ул. Щербанева, д. 35, все отделения
При сумме кредита 300 000 ₽ на 1 год 1 месяц, ежемесячный платёж составит 24 293 ₽, переплата: 15 805 ₽
Лимит по сумме
500 000–10 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–75 лет
Стаж от 6 месяцев
900, ул. Маршала Жукова, д. 4/1, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 44 168 ₽, переплата: 30 010 ₽
Процентная ставка
от 11,25%
Лимит по сумме
300 000–30 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 19–75 лет
Стаж от 12 месяцев
8 800 700-59-59, ул. Фрунзе, д. 1, корп. 4, все отделения
При сумме кредита 300 000 ₽ на 5 лет, ежемесячный платёж составит 6 560 ₽, переплата: 93 612 ₽
Лимит по сумме
300 000–20 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 21–65 лет
Стаж от 6 месяцев
8 800 200-53-03, ул. 10 лет Октября, д. 74а, все отделения
При сумме кредита 300 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 26 571 ₽, переплата: 18 846 ₽
Процентная ставка
от 11,49%
Лимит по сумме
500 000–6 000 000 ₽
Подтверждение дохода
Нужен залог
Без поручительства
Возраст 18–70 лет
Стаж от 1 года
8 800 250-57-57, ул. Богдана Хмельницкого, д. 283/1, все отделения
При сумме кредита 500 000 ₽ на 1 год, ежемесячный платёж составит 44 305 ₽, переплата: 31 662 ₽
Источник
Все банки Омска, где можно взять кредит под залог квартиры срочно, на сайте. Получите выгодные условия, предоставив квартиру, комнату в залог. Изучите 17 вариантов и оформите кредит под залог квартиры в Омске или доли.
Подбор кредитов под залог квартиры или комнаты в Омске
Кредит под залог имеющейся квартиры
от 9.1 %
до 30 млн
до 360 мес
Получить кредит
Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты)
от 6.9 %
до 15 млн
до 180 мес
Получить кредит
Кредит под залог недвижимости
МосИнвестФинанс
от 10.5 %
от 300 тыс.
до 360 мес
Получить кредит
Под залог недвижимости
от 8.9 %
до 30 млн
до 240 мес
Получить кредит
Сравнение 17 кредитов под залог квартиры в Омске
9.1%Ставка в год
13 524 Платеж / мес
161 470 Переплата
Лиц. № 3138
Узнать решение
6.9%Ставка в год
12 840 Платеж / мес
120 408 Переплата
Лиц. № 2673
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
МосИнвестФинанс
10.5%Ставка в год
13 971 Платеж / мес
188 262 Переплата
Показать еще 1
8.9%Ставка в год
13 461 Платеж / мес
157 684 Переплата
Лиц. № 1460
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
10.5%Ставка в год
13 971 Платеж / мес
188 262 Переплата
Показать еще 2
ТрансКапиталБанк
7.74%Ставка в год
13 099 Платеж / мес
135 935 Переплата
8.4%Ставка в год
13 304 Платеж / мес
148 266 Переплата
Центр-инвест
9.5%Ставка в год
13 651 Платеж / мес
169 073 Переплата
10%Ставка в год
14 133 Платеж / мес
197 954 Переплата
10.9%Ставка в год
14 100 Платеж / мес
196 011 Переплата
11.49%Ставка в год
14 292 Платеж / мес
207 516 Переплата
11.6%Ставка в год
14 328 Платеж / мес
209 671 Переплата
11.9%Ставка в год
14 426 Платеж / мес
215 564 Переплата
15.9%Ставка в год
15 772 Платеж / мес
296 333 Переплата
Отзывы о кредитах под залог квартиры в Омске
Оставить отзыв
Выгодное условие кредита
В бизнес нужно было срочно товара влить на 500 000 взял кредит, где процентная ставка 6 месяцев не начисляется, думаю успею товар продать и закрыть кредит досрочно, чтобы не платить проценты вообще.
Как за 2 часа не решить вопрос и остаться виноватыми
После закрытия кредитного договора остался остаток на счете, который должен был в течение 3 рабочих дней автоматически перевестись на накопительный счет. Так как денежные средства не были приведены, нам на горячей линии Почта Банка сказали обратиться в ближайшее отделение банка. 27 октября 2020 год…Читать далее
Очень благодарна банку МТС
Зачисления на карту моментальные. СМС оповещение регулярно напоминает о платеже. Беспроцентный перевод с карты на карту МТС. Очень давно брала кредит небольшую сумму и погасила быстро…потом где-то через 3 года банк сам предложил до 300 тысяч и очень к стати так как срочно нужны были деньги и переп…Читать далее
Взял потребительский кредит
Собрался купить авто мне должны были деньги ну отдать могли только через два месяца а машину нашел именно ту которую хотел!и нужно было ее купить сейчас.пошел в банк сказал что нужен кредит.мне сказали что возьмите на пять лет а закрыть его сможете через 6 месяцев.меня это устроило.купил машину плат…Читать далее
Полный ***
Пытаюсь почти неделю закрыть кредит. И не поверите, не могу! Такого ид**ма еще не встречала!
Отвратительный банк
Самый отвратительный банк, с которым я имел дело. У них постоянно что-то не работает, всё время какие-то сбои. Деньги со счета на кредит не списываются во время и приходится платить просрочку. Никогда больше с ними связываться не буду! Мало того, разрешают арестовывать счета судебным приставам (ни в…Читать далее
Вопрос-ответ
Можно ли заложить квартиру, если в ней прописан ребенок?
Можно, даже если малыш несовершеннолетний. Но если он только прописан. Когда ребенок является одним из собственников/совладельцев квартиры, то согласно законодательству, ее заложить нельзя. Однако банки неохотно принимают в залог такую недвижимость или выставляют персональные условия. Дело в том, что в соответствии со ст. №446 ГПК РФ, нельзя взыскать имущество, которое является единственным пригодным для проживания (но при условии, что на других членов семьи не зарегистрировано подходящее для… Читать далее
Потребительские кредиты в Омске
Источник
ЛОКО-Банк
Еще 1 кредита
Кредит наличными частным лицам до 5 млн рублей
Паспорт гражданина РФ
Возраст от 21 года до 70 лет на момент окончания срока Договора потребительского кредита.
Наличие постоянного источника дохода: непрерывный стаж на текущем месте работы – не менее 4-х месяцев, общий стаж работы – не менее 1-ого года.
кредит
Лицензия №2707
Росбанк
Еще 1 кредита
Рефинансирование кредитов Меньше ставка — легче жизнь!
Документы о получаемых доходах
Размер дохода от 15 000 ₽ в месяц
кредит
Лицензия №2272
Райффайзенбанк
Еще 3 кредита
Рефинансирование кредитов сейчас
Возраст: от 23 до 67 лет
кредит
Лицензия №3292
Почта Банк
Еще 7 кредита
Рефинансирование кредитов других банков
Номер СНИЛС
Лицензия №650
Банк Зенит
Еще 2 кредита
Кредит наличными
Один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт
Официальное трудоустройство.
Возможность подтвердить справкой доход.
Лицензия №3255
Банк Жилищного Финансирования
Еще 1 кредита
Турбокредит
Заявление-анкета
Лицензия №3138
Сбербанк России
Еще 5 кредита
Кредит на любые цели под залог недвижимости
Лицензия №1481
Промсвязьбанк
Еще 3 кредита
Кредит под залог квартиры
Паспорт гражданина РФ
СНИЛС
Возраст от 21 года до 65 лет
Лицензия №3251
НОВИКОМБАНК
Еще 4 кредита
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости
Гражданство РФ
Лицензия №2546
Банк УРАЛСИБ
Еще 2 кредита
Кредит под залог квартиры на любые цели
Возраст: от 18 лет
Лицензия №2275
Источник
