На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Источник
В этом году на семей с детьми снизошла бюджетная благодать: государство стало выдавать ощутимо больше (по сравнению с тем, что было раньше) пособий. В первую очередь повезло родителям малышей.
В этой статье вы найдете полный перечень всех федеральных выплат, которые вы можете получить от государства за то, что взяли на себя труд по рождению и воспитанию детей. Пособия в статье делятся на временные, положенные только некоторым категориям родителей, и положенные всем без исключения семьям. Итак, погнали.
Фото: Pixabay.com
Временные пособия
1. Пособие на детей, рожденных в период с 01.04.2017 по 30.06.2020 г. — 5 тысяч рублей в месяц за апрель, май и июнь 2020-го года. Выплата полагается только за те месяцы, когда ребенок фактически попадает под эти возрастные рамки, то есть если ребенок родится в июне этого года, семье полагается только за 5 тысяч рублей.
2. Пособие на детей, рождённых в период с 11.05.2004 по 30.06. 2017 — 10 тысяч рублей единовременно.
3. Пособие на детей от рождения до 16 лет — 10 тысяч за июль. Эту выплату Владимир Путин пообещал семьям в ходе обращения к нации 23 июня. Те родители, кто уже оформил одно из двух пособий, о которых я говорила выше, получат июльское автоматически.
Указанные 2 пособия полагаются ВСЕМ без исключения семьям, главное условие — возраст ребенка и его гражданство РФ. Подробнее об этом можно прочитать в этом разборе.
Оформить пособие можно до 1 октября 2020-го года, на портале Госуслуг, лично в Пенсионном фонде или на сайте pfrf.ru.
3. На всех несовершеннолетних детей граждан, которые встали на учет в Центры занятости населения полагается выплата 3 тысячи рублей в месяц за апрель, май и июнь. Главное условие — родитель (или оба родителя, не важно) должен потерять работу после 1 марта 20-го года. 3 тысячи за детей будут начислять вместе с положенным пособием по безработице (12130 рублей + региональная надбавка). Не верите — прочитайте в этой моей статье.
Пособия для нуждающихся
Сразу поясню: официальный статус «малоимущих» не имеет к этим пособиям никого отношения. Выплаты детям малоимущих идут из региональных бюджетов, они отличаются в разных регионах. В этой статье я описываю «критерии нуждаемости» — это новое понятие в законодательстве.
1. Ежемесячные выплаты на первых или вторых детей от 0 до 3 лет, родившихся после 01.01.2018 г, в размере прожиточного минимума ребенка в регионе, в среднем по стране это 11 тысяч рублей. Полагаются только семьям, где среднедушевой доход не превышает ДВУХ прожиточных минимумов населения в регионе. Чтобы его посчитать, нужно сложить доходы семьи и разделить их на количество членов семьи. (Все об этом заумном расчете здесь). Оформляется на Госуслугах, либо в МФЦ или центре социальной защиты населения.
2. Ежемесячные выплаты на детей от 3 до 7 лет (включительно), в размере половины прожиточного минимума ребенка в регионе, в среднем по стране это 5,5 тысяч рублей. Полагаются только семьям, где среднедушевой доход не превышает ОДНОГО прожиточного минимума населения в регионе. Как правильно посчитать доход и получить в итоге пособие, я описала здесь.
Оформить пособие можно на Госуслугах, либо в МФЦ или центре социальной защиты населения с 1 июня, но вам заплатят за все год задним числом за все месяцы 2020 года (разумеется, если ребенку к тому времени уже исполнилось 3). То есть в июне можно разом получить 33 тысяч рублей. Полная инструкция по получению здесь.
Пособия для всех
1.Пособие по беременности и родам. По факту — это оплата больничного листа. Она полагается только работающим женщинам, в размере среднемесячного полного заработка до вычета налога за 2 года предшествующие году ухода на больничный, но не больше 322 191 рубля и не меньшее 55 830 рублей. Оформить можно у работодателя.
2. Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности — 675 рублей и единовременная выплата при рождении ребенка — 18 004 рубля. Полагается всем, кто берет больничный по уходу за ребенком. Оформляйте на Госуслугах или в МФЦ.
3. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет в размере 40% от заработка за последние 2 года, но не больше 27 984 рубля и не меньше 6751 рубля. Безработные и учащиеся получают минималку. Работающие оформляют выплаты у работодателя, безработные — в соцзащите населения. Статья о лазейках в законе, которая позволит вам получить больше декретных денег, здесь.
4. Материнский капитал. Семьи, в которых до 1 января 2020 года родились вторые дети или после 1 января 2020-го родился первенец, могут получить сертификат на 466 тысяч рублей. Семьи, в которых второй ребенок родился после 1 января 20-го года получат сертификат на 616 тысяч рублей, семьи, в которых оба ребенка родились после 1 января 2020-го года получат сначала 466, а затем 150 тысяч рублей. Оформляется в Пенсионном фонде.
Важно: сумма маткапитала зависит не от года рождения ребенка, а от года использования сертификата. То есть если ребенок родился в этом году, а сертификат вы используете через 5 лет, его сумма, возможно, еще вырастет.
5. Семьи, в котором 3-й ребенок родится в период с 01.01.2019-го по 31.12.2022 года, могут воспользоваться компенсацией ипотечного кредита в размере 450 тысяч рублей. То есть государство погасит за вас эту часть кредита. Если кредита нет — компенсацией воспользоваться не получится. Оформляется в банке, где у вас заключен ипотечный договор. Инструкция по получению тут.
6. Семьи, в которых дети учатся в 1-4 классах начальной школы, вне зависимости от дохода или места проживания, с 2020-го года будут получать ежедневные бесплатные горячие обеды. Я посчитала, что жители Москвы или Санкт-Петербурга смогут сэкономить на них около 13 тысяч рублей в год на одного ребенка.
Статья была полезна? Не стесняйтесь подписываться на канал и делиться публикациями с друзьями 😉
____________________________________________________________________________
*В течение последних 5 лет я работаю на телеканале «Вместе-РФ» Совета Федерации, то есть я работаю в Парламенте РФ. В своих статьях я опираюсь только на источники: федеральные законы и нормативные акты правительства. В подготовке моих материалов принимают участие сенаторы, то есть люди, которые пишут законы. Я НЕ могу отвечать за суть этих законов или то, как они исполняются.
Источник
Ира Докшина · 12 мая
2,5 K
Интересуюсь финансовыми услугами, банковскими картами, https://nakopi-deneg.ru
Очень просто — открыть счет в банке, это занимает 15-20 минут. В некоторых банках можно заказать бесплатную карту, которую вам привезут домой, и ходить никуда не нужно.
Нашему государству сколько ни плати все должен будешь. Всё у ребенка собственного отбери и государству отдай — все… Читать дальше
Как и где можно получить пособие на ребёнка 3000 тысячи рублей безработным?
Проект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · lgototvet.com
С апреля 2020 года граждане, признанные временно безработными, будут получать пособие по безработице в размере МРОТ (12130 рублей), а также дополнительно по 3 тысячи рублей ежемесячно на каждого ребенка младше 18 лет.
Ранее претендовать на получение дополнительного пособия на ребенка до 18 лет могли только родители, которые лишились работы и обратились в службу занятости в период с 01.03.2020 по 30.06.2020. По итогам совещания о ситуации на рынке труда Владимир Путин дал поручение Правительству распространить на всех безработных родителей право на доплату к пособию по безработице в размере 3000 рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка независимо от даты постановки на учет в ЦЗН.
Чтобы получить выплату нужно встать на учет в Центр занятости населения (ЦЗН). С 9 апреля 2020 года это можно сделать дистанционно с помощью порта Госуслуг или сайта «Работа в России».
Подробнее о назначении выплаты читайте в статье: https://detskie-posobiya.molodaja-semja.ru/news/vyplata-3000-rublej-na-rebenka/
Прочитать ещё 2 ответа
Скажите, пожалуйста, имею ли я право на выплату детского пособия от 3 до 7 лет, если я ИП и у меня нулевые доходы?
Добрый день
Пособие от 3 до 7 лет рассчитывается Соцзащитой исходя из доходов всей семьи (ваших, супруга, пенсий или выплат на детей и т.п.). В расчет берутся доходы за 12 месяцев, предшествующих 6 месяцам до подачи заявления. То есть если вы подадите заявление в июле, в расчет будут браться доходы вашей семьи за 2019 год. Сумма доходов делится на количество членов семьи и полученный показатель сравнивается с прожиточным минимумом, установленным на 2 квартал 2019 года. Если полученный показатель не превышает прожиточного минимума, то Вам назначат пособие на детей от 3 до 7 лет.
Положены ли вам региональные (губернаторские) выплаты, узнайте в этом материале.
Прочитать ещё 3 ответа
Что делать, если все счета автоматически арестовываются, а нужно получить пособие на ребенка от 3 до 16 лет?
Правильно заданный вопрос содержит в себе половину ответа.
С 01 июня 2020 г. согласно частям 4.1, 5.1 ст. 70 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ банк прежде чем обращать взыскание на денежные средства на банковском счете обязан удостовериться, что эти денежные средства не являются детскими пособиями и другими доходами должника, на которые не может быть обращено взыскание.
Банк может определить это по кодам, указываемых в расчетных документах органом, который выплачивает детские пособия.
Для верности направьте судебному приставу письменное ходатайство, в котором укажите номер банковского счета, на который будут перечисляться детские пособия.
Можно ли для получения пособия от 3 лет до 16 указать сберкнижку ребёнка?
Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры…
Добрый день! Все выплаты социального характера, в том числе социальное пособие перечисляется только на лицевой счет заявителя. На счет ребенка также нельзя перечислить денежные средства, так как данные денежные средства Вы не сможете получить без разрешения органа опеки и попечительства.
Источник
У вас должна быть карта «Мир», иначе пособие не выплатят. Это мнение многих, но насколько оно правильное? Давайте разбираться.
Платежная карта Мир
С мая прошлого года пособия переводятся на карту «Мир», но пока еще действует переходный период. А с 1 июля 2020 года пособия и выплаты будут перечисляться исключительно на карту Мир.
Но на все ли получаемые пособия распространяется это указание? НЕТ.
Утвержден перечень выплат, для которых данная карта просто необходима:
1. Пенсии и иные социальные выплаты лицам, проходившим военную службу, службу в ОВД, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах УИС, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семей;
2. Социальные выплаты безработным гражданам, установленные Законом Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации»;
3. Выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации. Так называемые «чернобыльские выплаты»;
4. Государственные пособия гражданам, имеющим детей, установленные Федеральным законом «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей». Однако это не все пособия на детей, а только те, которые упомянуты в Законе 81-ФЗ:
- пособие по беременности и родам;
- единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;
- единовременное пособие при рождении ребенка;
- ежемесячное пособие по уходу за ребенком;
- пособие на ребенка;
- единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью;
- единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву;
- ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву.
Только вышеперечисленные выплаты должны производится в обязательном порядке на счета с использованием карт «Мир».
Как видим, среди перечисленных выплат НЕТ:
А если не оговаривается, что для этих выплат обязательно должна использоваться карта МИР, то вы можете указать абсолютно любой банк и номер счета. Номер карты вы можете дополнительно указать, если в вашем регионе есть соответствующая ячейка в заявлении.
В форме подачи заявления, когда начинаете вводить БИК банка, автоматически появляется список всех банков, хотя можно банковские реквизиты ввести и вручную.
Таким образом, если вы не собирается вставать в Центр занятости (на биржу труда) или получать выплаты в связи с беременностью и рождением ребенка, то срочно бежать, оформлять карту Мир необходимости нет.
⚠ Информация от 30 июня 2020 года
Постановлением Правительства №920 от 25.06.2020 года «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2018 г. № 1466» внесены дополнения относительно карты МИР:
С 01 октября 2020 года выплаты, установленные Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 г. № 199 ”О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“ (а этим указом и установлено пособие на ребенка от 3 до 7 лет) будут перечисляться на карты МИР.
Поэтому только к 1 октября 2020 года необходимо будет оформить карту МИР.
Спасибо, что уделили внимание и дочитали материал до конца.
❓Остались вопросы? Пишите в комментариях ⬇️
Источник
