Займ от частного инвестора под залог недвижимости краснодар

Наши преимущества

Услуга «Займ от частного инвестора» — это палочка-выручалочка для самых сложных случаев.

Кредит от частного инвестора получить просто – он не интересуется кредитной историей клиента, просрочками, его прошлым и справками. Он дает деньги быстро, чаще всего за 1-3 дня сделка уже оформляется, и клиент получает требуемую сумму.

Этот вид деятельности регулируется нормами Гражданского кодекса РФ.

Основной вопрос, который беспокоит заёмщиков – это безопасность сделки. И как компания, которая регулярно выступает посредником между частными инвесторами и заемщиками, мы хотели бы внести ясность.

Для начала, отметим, что у нас десятки клиентов, которые уже расплатились с частными инвесторами и сняли обременение со своей недвижимости – и этот факт позволяет нам с уверенностью утверждать, что частный инвестор заинтересован лишь в том, чтобы своевременно получить обратно те денежные средства, которые он ссудил. Его не интересует недвижимость, его цель – получить прибыль сообразно ссуженной сумме. Безусловно, если заёмщик не будет соблюдать свои обязательства, он должен понимать, что частный инвестор – это все же кредитор, и он будет вынужден соблюдать свои интересы, что может привести к негативным последствиям. Но согласно нашей практике такие случаи скорее редкость и укладываются в 3-4% от общего числа оформленных сделок.

Мы со своей стороны уже обезопасили своих клиентов в том, что отобрали для них частных инвесторов, выдающих займы, которые не преследуют никаких иных целей, кроме как получить свою прибыль в процентах. К слову, о процентах: у услуги «Частный инвестор» основной недостаток – это высокая процентная ставка, порядка 3,5%-4,5% в месяц. Компенсируется он тем, что только эта услуга позволяет получить действительно крупную сумму в считанные дни.

На какую сумму можно рассчитывать?

Для новых клиентов это суммы от 1 млн.руб. до 15 млн.руб. Впоследствии, при своевременном исполнении обязательств по договору кредитный лимит может быть увеличен.

Какое залоговое обеспечение примет частный инвестор?

Следует понимать, что частный инвестор – это не банк, у него нет ресурсов для оценки сложного технологического оборудования, дорожной техники, оборотных средств. И к тому же, такая оценка займет длительное время, что претит самой концепции этой услуги. Деньги от частного инвестора у наших партнеров можно получить исключительно под залог недвижимого имущества – это могут быть как жилые помещения (квартира, дом), так и коммерческого назначения (офисы, склады, магазины и пр.), расположенные в Краснодарском крае.

Многие клиенты интересуются, возможно ли получить заем от частного инвестора в Краснодаре под расписку без залога. К сожалению, наши партнеры не готовы кредитовать на таких условиях – только под залог и только под недвижимость. Справедливости ради заметим, даже банки сейчас не кредитуют на крупные суммы незнакомых им клиентов без залогового обеспечения.

Самый важный вопрос: кому можно получить займ у частного инвестора, чтобы это решение было рациональным? Безусловно, заёмщик должен понимать, что это ощутимая кредитная нагрузка, и мы всегда предупреждаем своих клиентов, чтобы они внимательно просчитали свои возможности и выгоду, получаемую от этого займа. Но в определенных ситуациях деньги от частного инвестора, даже под высокий процент, экономически целесообразны. К примеру, одному из наших клиентов нужно было срочно выкупить партию товара, и ожидание в несколько лишних дней грозило пеней и колоссальной суммой недополученной прибыли. В той конкретной ситуации получить деньги под залог от частного инвестора было грамотным бизнес-решением. Кроме того это удобный вариант экстренно ликвидировать кассовый разрыв и в короткие сроки вернуть деньги инвестору. Также у нас нередки случаи, когда такие быстрые деньги требуются на срочное приобретение объекта недвижимости, который впоследствии можно реализовать с большой прибылью – своего рода ипотека от частного инвестора, только на короткий срок.

Это лишь несколько примеров, в жизни их намного больше, но каждый случай мы анализируем, чтобы не допустить ошибочного решения.

Наши специалисты будут рады помочь удовлетворить Вашу потребность в финансировании наиболее приемлемым способом.