Предпринимательская деятельность всегда сопровождается большими рисками и неожиданными поворотами. Эти явления возникают как по вине владельца, так и по независящим от него обстоятельствам. Рыночные отношения и бизнес имеют довольно нестабильную основу, поэтому многие сталкиваются с необходимостью постоянных капиталовложений в свое дело. Но для тех, кто не имеет определенной суммы для этих целей, существуют займы под залог коммерческой недвижимости в Москве. Это финансовая помощь в виде кредитования граждан, которые предоставили в качестве залогового имущества недвижимость. Такая форма активно используется в Америке и странах Западной Европы, чтобы максимально способствовать развитию малого и среднего бизнеса.
Особенности
Чтобы получить денежную поддержку от государственного банка или от любой финансовой компании, заемщику необходимо подготовить ряд документов и сведений, которые требуются для юридического оформления договора между сторонами. При этом стоит учитывать, что сам процесс также потребует затрат. Предстоит провести оценку дома или квартиры с помощью независимого эксперта, оплата которого также ложится на плечи заемщика. Кроме этого, банки не рассматривают в качестве залога строения из дерева, аварийные дома и объекты под арестом. Поэтому идеальным вариантом для гарантийного обеспечения станет само предприятие или магазин, в который будут вкладываться финансы. Преимущества:
- имущество остается владением заемщика;
- возможность параллельных выплат по кредиту и деятельности предприятия, которая приносит доход;
- получение крупной суммы денег в минимальные сроки;
- использование средств по личному усмотрению.
В ссуде может быть отказано, если предоставленные документы не соответствуют действительности или составлены неправильно. Любые нарушения в договоре также аннулируют сделку. Займы, обеспеченные квартирой, домом комнатой, промышленным помещением выгодны как банкам, так и их клиентам.
Выводы
Перед тем как обратиться за финансированием в определенный банк, необходимо провести собственный анализ объекта, чтобы он соответствовал критериям банка. В таком случае удастся избежать ненужных затрат на оплату эксперта, если в итоге имущество не подойдет.
Многочисленные отзывы, оставленные в сети, говорят о том, что
получить кредит под залог недвижимого объекта достаточно просто. Такую
услугу оказывают разного рода финансовые организации, а также частные
лица. Чтобы ею воспользоваться, соискателю нужно владеть квартирой,
домом или земельным участком, в общем, любым видом недвижимости.
Микрофинансовые организации выдают заемные средства по упрощенной
схеме, в отличие от банков. Для этого понадобится минимальный пакет
документов. Привлекать поручителей не требуется.
Если гражданин обратился в МФО, предоставляющую займы под залог
недвижимости в Москве, по обозначенному им адресу
выезжают специалисты и делают заключение о стоимости объекта.
Сделку можно заключить даже при наличии долгов за услуги ЖКХ.
Кроме того, кредиторов не волнует кредитная история заемщиков.
Выписывать проживающих в помещении лиц не нужно.
Оформление осуществляется на основе соответствующего договора, в
условиях которого прописано, что недвижимость обременяется
микрокредитной компанией, а клиент с данного момента и до истечения
срока соглашения теряет право на продажу, обмен или дарение имущества.
При этом собственник может и дальше проживать в квартире или доме со
своей семьей.
Предложения кредиторов
Около 50% всех отечественных
микрофинансовых организаций предлагают населению займы под залог
недвижимости в Москве. Эти продукты привлекают новых
и постоянных клиентов простейшей процедурой оформления, а владение
какой-либо недвижимостью значительно увеличивает кредитный лимит.
Чтобы начать сотрудничать с МФО, претенденту нужны следующие документы:
- его паспорт;
- справка о регистрации объекта;
- договор приватизации, наследования, купли-продажи, дарения, что-то, что подтверждает наличие жилья в собственности у заявителя.
Потребителю, заявка которого была одобрена, выдается до 80% от стоимости залога.
Погашается задолженность согласно графику, устанавливаемому в
индивидуальном порядке. Кроме того, урегулировать долг позволяется
досрочно, а если клиент не смог вовремя осуществить это, ему доступна
отсрочка выплаты.
Кредит выдается как наличными в офисе фирмы, так и переводом на банковскую карту или электронный счет.
Подходящую МФО и программу финансирования нужно подбирать очень
внимательно, обращая внимание абсолютно на все нюансы и тонкости. Не
упустить какую-нибудь важную мелочь поможет сайт Banki.ru. Здесь можно
отсортировать продукты таким образом, чтобы условия по ним вывелись на
одну страницу. Данная форма просмотра информации позволит сразу же
сопоставлять ее. Так выделится наилучший вариант, после чего
пользователь приступит к составлению онлайн-заявки.
Источник
Кредит под залог автомобиля — это удобная возможность получить финансы быстро и по низкой процентной ставке. Для юридических лиц, как правило, они являются целевым займом. Не все банки выдают такие займы, а те которые выдают, работают на разных условиях. Поэтому, прежде чем приступить к оформлению, следует ознакомиться с предложениями разных банков.
Под залоговым займом имеется ввиду, что обеспечением будут служить не документы о платежеспособности, а ценное имущество. Это может быть недвижимость, акции, депозиты, земельные участки и т.д. Кредит юридическим лицам под залог автомобиля является одним из самых популярных. Его легче оформить под обеспечение, а риски сводятся к минимуму.
Выдачей залогового займа занимаются такие учреждения:
- банки;
- ломбарды;
- учреждения, занимающиеся микрофинансированием (МФО).
При обращении к любое из этих финансовых учреждений нужно иметь необходимый пакет документов.
Общие условия получения кредита и требования к юрлицу
Часто случается так, что кредит становится единственным возможным средством существования бизнеса. Идя на такой шаг юридическое лицо планирует окупить эти средства.
Напомним, что у кредита под залог авто есть много преимуществ:
- высокий процент одобрения залоговых ссуд в связи с низким риском для кредиторов;
- кредитный договор оставляет право собственности на имущество за заемщиком;
- распоряжение предметом чаще всего остается за юридическим лицом, т.е. он имеет право им пользоваться;
- финансовые учреждения могут взять в залог любое транспортное средство: легковое, грузовое, специальную технику.
Стандартные условия для получения кредита такие:
При выдаче кредита под залог авто для юридических лиц большое значение имеет вид бизнеса и его доход. Некоторые финансовые учреждения не рассматривают заемщиков с годовым оборотом менее какой-либо суммы. На момент оформления займа организация должна минимум 6 месяцев непрерывно работать.
Финансы банк или другое учреждение могут выдавать наличными через кассу или перечислением на счет. Если это приобретаемый автомобиль, то деньги могут быть перечислены на счет выбранного автосалона.
Решение по кредиту принимается в короткие сроки. Обычно на это требуется от нескольких часов до пары рабочих дней.
Погашение кредита раньше установленного срока допускается.
ТОП-5 банков, где взять кредит под залог авто для юридических лиц
Автокредит юридическим лицам могут предоставить такие банки: Альфа-Банк, ВТБ 24, Россельхозбанк, РосБанк, Сбербанк.
Альфа-Банк
Предоставляет займ на сумму от 300 000 до 10 000 000 руб. по ставке от 14 до 17% на срок до 7 лет. Так же кредит юридическим лицам может выдаваться без залога и поручителей. Целевым использованием может быть: пополнение оборотных средств, приобретение, ремонт, реконструкция основных средств.
ВТБ 24
Выдает кредит до 50 000 000 руб. по ставке от 11,8%. Срок кредитования до 5 лет. Транспортное средство должно быть в хороше состоянии, на ходу.
Россельхозбанк
Выдает займы на сумму до 7 000 000 руб. Процентная ставка начинается от 9,6%. Срок кредитования до 7 лет.
РосБанк
Сумма кредита в РосБанке может достигать 100 000 000 руб. Процентная ставка от 12,79%. Срок кредитования до 5 лет.
Сбербанк
У Сбербанк можно получить сумму от 100 000 до 200 000 000 руб. Срок кредита зависит от цели, может быть от 3 лет до 15. Ставка от 11%.
ТОП-3 МФО, где взять кредит кредит для ИП и ООО под залог авто
Как мы уже упоминали не все банки охотно выдают кредит юридическим лицам и в связи с этим возникает вопрос: «Что делать когда все банки отказали, а оборотные средства для бизнеса нужны как никогда?»
Правильно — остаются микрокредитные организации (автоломбарды), которые при грамотной работе с ними (а как построить бизнес без внимательности и знания всяких подводных камней?) ничуть не хуже банков. Но и тут с юридическими лицами работают далеко не все МФО.
Вот 3 самых популярных, где выше процент одорения заявок: «Max Credit», «Народный Кредит», «Здесь легко».
Max Credit
«Max Credit» выдает небольшие кредиты на сумму до 30 000 руб. Срок кредитования до 30 дней. Процентная ставка обсуждается индивидуально.
Народный Кредит
«Народный Кредит» выдает до 70% от стоимости транспортного средства. Срок кредитования до 1 года, с правом пролонгации. Есть разовая комиссия 2% и ставка от 0,1% в день.
Здесь легко
В «Здесь легко» можно получить сумму до 5 000 000 руб. Срок до 3 лет. Процентная ставка рассматривается в индивидуальном порядке.
Сколько денег можно получить заложив свой автомобиль?
Сумма кредита напрямую зависит от автомобиля, который будет отдаваться под залог. Обязательным этапом оформления займа является оценка ТС экспертом. Если в качестве залога будет ПТС, то можно расчитывать на сумму до 70% от оценочной стоимости, а если сам автомобиль, то до 85%.
При подаче заявки в финансовое учреждение указывается желаемая сумма, а итоговое решение принимается банком. С МФО ситуация обстоит несколько по другому. Сумма кредита зависит от объема и уровня ликвидности залогового имущества.
Переплата по займу составляет как правило до 48%, максимальный уровень — 60%.
За оценку ТС экспертами, страхование на стоянке кредитора и хранение платить не нужно!
Особенности оформления автокредита
При оформлении кредита стоит обратить внимание на такие особенности:
Перед тем, как оформлять кредит, рекомендуется тщательно ознакомиться с условиями на рынке, чтобы выбрать максимально выгодные условия.
Автокредит — это простой и быстрый способ получить целевой займ. Процент отказов в этом случае очень маленький. Сумма займа напрямую зависит от того, как эксперты оценят ТС. Важно своевременно вносить оплату, иначе банк имеет полное право выставить залоговое имущество на продажу (иногда есть возможность обсудить с кредитором возможность отсрочки).
Источник
Займы для бизнеса за 24 часа!
Без финансовой отчетности
С любой кредитной историей
До 10 000 000 рублей
Под залог недвижимости и авто
Заим под залог недвижимости в Москве
Получение кредита под залог недвижимости в Москве возможно не только в банке. Решите задачи вашего бизнеса за 24 часа. Получите нужную сумму в компании «Актив Финанс Групп» на понятных условиях. Полученные средства помогут решить намеченные планы в нужное Вам время. Традиционное банковское кредитование не позволяет обеспечить пополнение оборотных средств в течение 1 дня с момента подачи заявки. Подайте заявку в “Актив Финанс Групп” и получите решение в течение 5 часов. Для заполнения заявки необходимо предоставить документы на залог и документы на юридическое лицо. Финансовую отчетность предоставлять не нужно. Средства поступят на ваш расчетный счет в день сделки в полном объеме.
Помогаем управлять бизнесом эффективно
Взять деньги под залог недвижимости в Москве. В Актив Финанс Групп это решение для предпринимателей для пополнения оборотки за 24 часа, что позволяет за 1 день решать задачи:
- Своевременная выплата заработной платы
- Внеплановый ремонт оборудования или его модернизация
- Открытие нового филиала компании или другой вариант расширения бизнеса
- Закупка материалов, оборудования, крупной партии товаров
- Закрытие кассового разрыва
Чтобы оформить кредит для бизнеса под залог недвижимости — звоните 8 342 236-7000 или 8 800 333 69 24 , пишите credit@afg-fin.ru
Цель — на бизнес
Объект — квартира, комната и т.д.
Без финансовой отчетности
Без поручителей
Минимальный пакет документов
С любой кредитной историей
Цель — на бизнес
Объект — офис, магазин и т.д.
Без финансовой отчетности
Без поручителей
Минимальный пакет документов
С любой кредитной историей
Цель — на бизнес
Объект — земельный участок
Без финансовой отчетности
Без поручителей
Минимальный пакет документов
С любой кредитной историей
Калькулятор займа — узнайте сумму ежемесячных платежей
Займ бизнесу
Инвесторам
Рефинансирование залоговых займов
Контрактное финансирование
Ежемесячный
платёж:
10000
Займ бизнесу
Ставка
—
Срок
—
Сумма
—
Ежемесячный
платёж:
10000
Инвесторам
Ставка
—
Срок
—
Сумма
—
Ежемесячный
платёж:
10000
Рефинансирование залоговых займов
Ставка
—
Срок
—
Сумма
—
Ежемесячный
платёж:
10000
Контрактное финансирование
Ставка
—
Срок
—
Сумма
—
{type_title}
Ставка
{percent}
Срок
{month}
Сумма
{sum}
Ваша заявка отправлена на рассмотрение.
В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами
6 причин почему предприниматели выбирают «Актив Финанс Групп»
Скорость
Предварительное решение
за 15 минут
Простота
Минимальный пакет документов.
Без финансовой отчетности.
Удобство
С любой кредитной историей.
Открытость
С первого дня ведения бизнеса.
Гибкость
Рассматриваем любые варианты залогов.
Доступность
Закрытие в любой день без пени.
Займ бизнесу под залог недвижимости в Москве: особенности
- Перед тем как подать заявку на кредитные займы под залог недвижимости, оцените свое имущество, т.к. сумма к выдаче формируется из рыночной стоимости объекта.
- В Актив Финанс Групп недвижимость, которая является предметом залога, не подлежит страхованию. Расходов по страховке клиент не несет.
- Юридические лица могут взять кредит для бизнеса под залог недвижимости по минимальному пакету документов: свидетельство, правоустанавливающие документы (договор дарения, купли-продажи и т.д.), технического паспорта и документов на юр.лицо. Финансовую отчетность предоставлять не нужно.
- Залогодателем может выступить третье лицо. Данное условие регламентируется договором.
Займ под залог недвижимости позволяет предпринимателям и организациям получить финансирование оперативно и на упрощенных условиях.
Получить денежные средства на личные и бизнес-цели можно не только через кредит в банке, но и воспользовавшись продуктом «Займ под залог недвижимости в Москве» в компании AFG. Основным преимуществом этого продукта является скорость и простота получения денежных средств. Заявку на кредит под залог квартиры можно оформить в любом представительстве компании AFG. Для рассмотрения необходимо предоставить следующий пакет документов на объект: свидетельство о регистрации права (либо выписка из ЕГРП), правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и т.д.), технический паспорт, кадастровый паспорт ( если залогом выступает земельный участок), фотографии объекта. На собственника: паспорт собственника, паспорт заемщика. В случае если нужен кредит бизнесу под залог недвижимости, то дополнительно нужно предоставить документы на юридическое лицо или ИП. Для юридических лиц: ИНН, ОГРН, карточка компании, устав, протокол, паспорт директора. Для индивидуального предпринимателя: ИНН, ОГРНИП, паспорт предпринимателя. По продукту займ под залог квартиры физические лица могут получить до 500 (пятисот) тысяч рублей, юридические лица и ИП до 3 (трех) миллионов рублей. Залогом может выступить: жилая недвижимость — квартира, комната, дом, коттедж и т.д.; коммерческая недвижимость — офис, производственное помещение, магазин, склад и т.д., а также земельные участки ИЖС. Срок рассмотрения заявки 1 рабочий день. Кредит под залог оформляется по договорам займа и залога через МФЦ в Вашем городе. На недвижимость только накладывается обременение. Собственник не меняется. Предусмотрено досрочное закрытие с перерасчетом на день закрытия без штрафов и комиссий. Проценты начисляются только на остаток суммы займа
Как получить займ в три шага?
Оставить заявку
Источник