Займ 450 000 руб

СОДЕРЖАНИЕ

В чём суть закона?

Каков размер субсидии и куда её можно направить?

Можно ли одновременно использовать материнский капитал и господдержку?

Как получить 450 000 рублей, если у меня нет ипотечного кредита или займа?

Какие ещё преимущества есть у жилищного займа с господдержкой?

Коротко о главном

В июле 2019 года был принят Федеральный закон, согласно которому многодетная семья имеет право получить государственную поддержку в размере 450 000 рублей. Затем, 25 сентября 2019 года, вступило в силу Постановление Правительства, определяющее порядок получения многодетными семьями государственной поддержки.

В Законе и Постановлении Правительства очень хорошие условия. Настолько хорошие, что в это даже не верится. Раньше в программах господдержки всегда было намного больше требований и ограничений, чем в новом законе. Правда, воспользоваться правом на субсидию всё равно смогут не все многодетные семьи.

В чём суть закона?

Государство готово помочь многодетной семье погасить ипотечный кредит или займ в размере 450 000 рублей. Но во-первых, эту форму поддержки от государства нельзя получить деньгами на руки, а во-вторых, нужно чтобы выполнялись следующие условия:

• В семье в период с 1 января 2019 родился или был усыновлён третий или последующий ребёнок. Если ребёнок появился раньше указанной даты, даже, например, 31 декабря 2018, то, увы, господдержки не будет. 
• Если ребёнок взят в семью под опеку, то право на получение субсидии  не возникает. Усыновлённые (удочерённые) дети также должны быть рождены после 1 января 2019 года.
•  Ещё одно обязательное условие — ребёнок должен быть гражданином РФ.
• Договор ипотечного кредита или займа, на погашение которого планируется направить деньги, заключён не позже 1 июля 2023 года.
• По этому договору приобретено жильё (комната, квартира, дом) или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство(ИЖС).
• Если в договоре речь идёт о строительстве жилья, то поддержки от государства не будет. Чтоб претендовать на субсидию, нужно покупать только готовое жильё или земельный участок под ИЖС.

Каков размер субсидии и куда её можно направить?

Максимальная сумма, которое государство может выделить на погашение ипотечного кредита или займа — 450 000 рублей.

• Пример: у мамы двоих детей долг по ипотеке в размере 600 000 рублей. В 2019 году у неё рождается третий ребёнок, мама получает господдержку в размере 450 000 рублей и теперь ей нужно вернуть кредитной организации только 150 000 рублей.

Если задолженность по ипотечному кредиту или займу меньше, то оставшиеся деньги можно направить, например, на уплату процентов. Обратите внимание: на практике договоры ипотечного кредита или займа нередко заключаются на несколько созаёмщиков, например, на двоих супругов. Важно, чтобы в составе созаёмщиков обязательно был тот супруг, который имеет право на получение субсидии.

Можно ли одновременно использовать материнский капитал и господдержку?

Да, это разные формы господдержки. Например, если у вас трое детей и при этом вы не обращались за реализацией материнского капитал, то сейчас можете получить от государства поддержку в размере более 1 000 000 рублей. Это работает, если сложить вместе сумму Федерального (466 617 руб. ) и Регионального (103 000 руб. в Иркутской области) капиталов и добавить 450 000 р. господдержки.

Как получить 450 000 рублей, если у меня нет ипотечного кредита или займа?

Достаточно распространена ситуация, когда у многодетной семьи нет действующего ипотечного кредита или займа. Например, если заёмщику отказывают в выдаче кредита. В таком случае кажется, что оснований для получения субсидий от государства нет, ведь у многодетной семьи нет ипотеки.

Что же делать? Как не потерять право на господдержку?

У этой проблемы есть простое решение — жилищный займ с господдержкой, который можно оформить в КПК «ГоСотделение».

Как это работает?

1. В вашей семье прибавление — родился или был усыновлён третий или последующий ребёнок. Теперь государство готово оказать вам помощь в размере 450 000 рублей, которые можно направить на погашение ипотечного кредита (займа).

2. Выбирайте готовое жильё (квартиру, комнату, дом) или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Собирайте документы для подачи заявления. Чтобы было удобнее, скачайте полный список документов по ссылке, распечатайте, и отмечайте свой путь к цели — вашему новому жилью.

3. Приходите в любой из 46 офисов КПК «ГоСотделение» и подавайте заявление на получение займа. Наши юристы помогут на всех этапах, подскажут, куда и какие документы подавать и ответят на любые вопросы по предстоящей сделке.

4. После оформления сделки в Росреестре мы перечисляем всю сумму займа на ваш счёт в банке. Вы рассчитываетесь с продавцом и становитесь обладателем нового жилья или земельного участка.

5. Мы самостоятельно передаём все документы по сделке в АО ДОМ.РФ, и ваши обязательства по основной сумме займа будут погашены за счёт средств государственной поддержки.

Важно: вы оформляете займ в КПК «ГоСотделение», а ваши обязательства по выплате основной суммы займа будут погашены АО ДОМ.РФ

Какие ещё преимущества есть у жилищного займа с господдержкой?

1. Чтобы оформить займ в КПК «ГоСотделение» не нужны справки о доходах и поручители. Займ выдаётся под залог приобретаемого жилья или земельного участка.

2. Даже если в семье все дети уже совершеннолетние, но появляется третий или последующий ребёнок, то родители получат право на господдержку.

3. Оформление займа можно начинать сразу после получения свидетельства о рождении третьего или последующего ребёнка.

Коротко о главном

В завершение ещё раз пройдёмся по основным моментам программы господдержки многодетных семей и выделим самое главное.

1. Семья, где в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребёнок может получить от государства субсидию в размере 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита или займа.

2. Договор должен быть оформлен только на покупку готового жилья или земельного участка под ИЖС. Жилищный займ по программе господдержки на строительство дома оформить не получится.

3. Эту субсидию можно объединять с другими формами государственной поддержки, например, материнским капиталом.

4. Если нет действующего ипотечного кредита в банке, то помощь от государства можно получить другим способом — оформить жилищный займ в КПК «ГоСотделение».В чём суть закона?