Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
Займ под залог недвижимости от 2 % в месяц в Саратове и Энгельсе
Быстро и без всякой волокиты даём займ под залог квартиры, дома, дачи, магазина, офиса …
Города: Саратов, Энгельс.
Время одобрения — не более 30 минут.
Ставка — от 2 % в месяц.
Сумма — от 150 тысяч рублей.
До 60% от рыночной стоимости объекта.
Оформляем через обременение.
Почему удобно и безопасно получить займ
под залог недвижимости именно в нашей организации?
— 1). Мы — местные, саратовские. Мы знаем Вас, а Вы знаете нас, поэтому все согласования по сделке мы делаем здесь на месте, за рабочим столом. оформляем займ под залог недвижимости
— 2). Нас контролирует прокуратура, Центральный банк России и Росфинмониторинг.
— 3). У нас запрещены планёрки и мозгоклюйство. Поэтому: пришёл, озвучил вопрос. Обсудили. Ушли в МФЦ на обременение. Прошла регистрация залога — сразу получили деньги. под залог квартиры
***
Нужен займ под залог недвижимости?
Звоните:
8-937-970-54-71
Слава Великой Октябрьской социалистической революции!
111День Великой Октябрьской социалистической революции — праздник в честь совершения Октябрьской революции, проходит ежегодно 25 октября (7 ноября) и 8 ноября.
111Был главным государственным праздником в Советском Союзе в 1918—1991 годах, а потом пришли демократы 🙁 …
Возможен ли займ без залога?
Сожалеем, но без залога денег не дадим. И под нотариальную расписку не дадим. Мы неоднократно давали такие займы. Не возвращает никто.
Если в квартире прописаны дети?
Ваша квартира подходит для залога, даже если в ней прописаны несовершеннолетние дети. И никакого согласия органов опеки в данном случае — не требуется.
Недвижимость приобретена на материнский капитал. Возможен залог?
Если недвижимость приобретена на материнский капитал, — залог невозможен.
Дети стали собственниками. Органы опеки никогда не дадут согласия на залог такого имущества. (И правильно делают, добавим от себя, поскольку данное имущество Вам не принадлежит. Оно — «детское»).
После залога можно прописаться в квартире?
Да, конечно же можно. На то она (квартира) и жилое помещение.
После залога можно делать капитальный ремонт помещения?
Да, можно, но прежде необходимо согласовать это с КПК «Золото партии». Всё сделаем за 5 минут. (Смысл в том, что однажды наш заёмщик начал делать капитальный ремонт. Всё разломал… и бросил. С тех пор мы требуем согласования с нами).
А если ремонт текущий — то это Ваше полное право, здесь не требуется никакого согласия.
После залога надо выехать или выписываться из квартиры?
Как жили так и живите. Квартира как была так и будет Вашей собственностью, на то она и квартира, чтобы в ней жить.
Дом в залоге, могу я его продавать?
Конечно можете. Более того: большинство наших заёмщиков берут займ под залог недвижимости именно на покупку домов, квартир… Потом их быстро ремонтируют и перепродают. В этом случае на сделку приходят 3 лица: продавец, покупатель и залогодержатель (представитель КПК «Золото партии»). Вы заключаете договор купли-продажи, покупатель уплачивает нам «Ваш долг», мы тут же снимаем обременение. И всё, сделка состоялась!
Как возвращать займ? Только проценты или проценты + тело долга (как в банке)?
Вы можете возвращать займ как Вам угодно: только проценты, а можете к процентам прибавлять и деньги в счёт основного займа.
Понятное дело, что в этом случае Ваш ежемесячный платёж будет уменьшаться, поскольку проценты начисляются только на сумму основного займа.
Короче: мы рассмотрим и одобрим любые Ваши предложения.
Как ознакомиться с договором займа?
Очень просто. Скажите, и мы пришлём его Вам… Или передадим Вам в руки… (Мы не выложили его в открытый доступ, потому что его постоянно воруют «чёрные ростовщики»).
Займ я возьму наличными или на счёт в банке?
Мы выдаём займ любым удобным Вам способом. Нужны деньги на руки? — забирайте на руки. Перечислить на счёт? — пожалуйста, нам это ещё удобнее.
Источник
Займы под залог недвижимости в Саратове (4 шт): получить деньги в долг до 30 000 000 моментально
Обновлено в Ноябре 2020
4 шт.
Какие организации в Саратове выдают займы под залог недвижимости. Список предложений от проверенных залоговых компаний Поволжья. Самые подробные сведения о компаниях и их условиях.
- Очень большие суммы денег на длительный срок
- Удобные способы перечисления и погашения кредита
- Можно оставить предварительную заявку на сайте
Подробнее
- Сортировать:
- По рейтингу
- По сумме
- По сроку
- По процентной ставке
- По имени
Виды залога:
Недвижимость (квартира, частный дом, таунхаус, коммерческая недвижимость, земельный участок), авто
Сумма:
от 100 000 до 15 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 3 до 6.5 %
Лицензия:
000603 от 24.11.2014
Документы:
Паспорт, свидетельство о собственности, правоустанавливающая документация, фотография объекта
График работы:
Пн-пт 09:00-18:00
Инвесторам:
Рассматривается индивидуально
Подробнее
Виды залога:
Квартира, дом, дача, комната, гараж, зем. участок
Сумма:
от 200 000 до 20 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 6.5 %
Лицензия:
003177 от 29.08.2013
Документы:
Паспорт, документы на недвижимость, фото объекта
График работы:
Пн-пт 9:00-19:00
Подробнее
Виды залога:
Жилая и коммерческая недвижимость, автомобили, оборудование, спецтехника
Сумма:
от 100 000 до 10 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 4.5 %
Документы:
Паспорт, правоустанавливающие документы на объект залога
График работы:
9.00 – 18.00 пн-чт, 9.00 – 17.00 пт
Подробнее
Поволжское ОВК — саратовское общество взаимного кредитования, которое выдает займы в Воронеже, Ульяновске, Краснодаре, Тамбове и Саратове под залог объектов недвижимости, транспортных средств, материнского капитала и имущества организаций. Допускается негативная кредитная история. Срок рассмотрения заявки — 1 день. Сделку сопровождает личный юридический консультант. График платежей утверждается индивидуально: можно погашать долг равными платежами, а можно погашать ежемесячно только проценты, а основную сумму долга вернуть в конце срока действия договора.
- Свидетельство о постановке на налоговый учёт
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Свидетельство о партнёрстве
Распечатать
В избранное
Виды залога:
ПТС (легковые автомобили, грузовые, автобусы, мототехника, спецтехника), недвижимость ( квартира,частный дом, дача, земельный участок, комната, гараж, коммерческая недвижимость)
Сумма:
от 20 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 180 до 1825 дней
Процентная ставка в месяц:
от 2.34 до 3.42 %
Документы:
Паспорт РФ, свидетельство о праве собственности
График работы:
Пн-пт с 9.00 — 18.00
Подробнее
Микро Капитал — самарская микрофинансовая компания, офисы которой расположены в Самаре, Москве, Санкт-Петербурге, Саратове, Казани, Махачкале, Воронеже и других городах европейской части РФ. Займы могут оформить как физические лица, так и самозанятые и крестьянские фермерские хозяйства. Деньги можно взять на рефинансирование других займов. При оформлении документов учитываются как основные, так и дополнительные источники доходов. В качестве залога можно использовать ПТС или недвижимость, причем объект залога может принадлежать третьему лицу. При оформлении договора с юридическим лицом график платежей составляется с учетом сезонности бизнеса.
- Выписка из реестра ЕГРЮЛ
Распечатать
В избранное
Смотрите также:
Одобрение
К5М = 8.3/10
Требуемый кредитный рейтинг
600
Оформить
Подать жалобу
30 000 000 руб.
120 месяцев
18.65 % в год
Обновлено
01.11.2020
Сумма:
от 200 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 60 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 18.65 до 21.65%
Документы:
паспорт РФ, второй документ, удостоверяющий личность, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки (трудового договора), свидетельство о гос. регистрации права, документ — основание из свидетельства, выписка из домовой книги или ЕЖД
Скорость рассмотрения заявки:
До 3 рабочих дней
Регистрация:
Постоянная в регионе банка
Дополнительно:
Наличие контактного мобильного телефона
- Можно оформить без справки о доходах;
- Кредит доступен пенсионерам и ИП;
- Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Подробнее
Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости — квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как “банк для взрослых людей и их родителей” и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.
Итоговое сравнение займов под залог недвижимости в Саратове
Этапы получения займа под залог
1Выберите подходящую компанию
2Нажмите кнопку «Оформить»
3 Заполните заявку на сайте компании
В Саратове работают различные компании, которые предлагают оформить заем под залог недвижимости — квартиры, дома или земельного участка. Такие займы удобны, так как позволяют получить в долг очень большую сумму денег на длительный срок и под низкие проценты. Также вы продолжите пользоваться заложенным жильем. Однако, такие займы часто требуют больше документов, чем другие залоговые.
Выбрать наиболее подходящий заем под залог недвижимости саратовцы могут на этой странице. Здесь мы собрали подробную информацию о суммах, сроках, процентных ставках, требованиях к жилью и других условиях компаний, которые работают в Поволжье. Помочь вам, если появятся сложности, вам может наша служба поддержки по телефону 8-800-707-33-97. Когда вы выберете подходящую компанию, перейдите на ее сайт и заполните заявку. После ее рассмотрения вам позвонит сотрудник компании и сообщит о предварительных результатах.
(40 оценок, среднее: 4.5 из 5)
Выберите тип жалобы
Двойные списания
Долгая верификация
Займы на чужие данные
Навязчивая реклама
Навязывание услуг
Предварительное одобрение и отказ
Разглашение информации 3 лицам
Снятие денег с карты
Другое (описать подробно)
Источник