Условия кредитования (суммы, ставки, сроки)
Оформление сделок (образцы договоров)
Минимальный комплект документов
Требования к объекту недвижимости
Срочный частный займ под залог недвижимости
Частный займ под залог недвижимости
Частный кредит под залог недвижимости
Частный займ под залог квартиры
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ (СУММЫ, СТАВКИ, СРОКИ)
— от 300 000 до 90 000 000 рублей при залоге квартиры;
— от 500 000 до 50 000 000 рублей при залоге жилой загородной недвижимости;
— от 75 000 до 150 000 000 рублей при залоге коммерческой недвижимости;
Ставки при аннуитетном платеже:
Ставки при шаровом платеже:
— от 2% до 4% в месяц в зависимости от типа недвижимости;
* По программе кредитования под залог недвижимости от частного инвестора не требуются справки и иные документы подтверждающие доход.
** Состояние кредитной истории не имеет значения. Текущие просрочки не являются причиной отказа.
*** По всем займам от частных инвесторов под залог недвижимости отсутствуют какие-либо моратории или ограничения на частично-досрочное и полное досрочное гашение кредита.
Вы можете рассчитать индивидуальные условия займа, или же заказать бесплатную экспресс-оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК (ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ)
Выдача денежных средств по займу под залог недвижимости от частного инвестора, осуществляется строго по договору займа и договору залога без переоформления собственности и без требований о выписке прописанных. Т.е. мы никогда не «переоформляем» недвижимость на 3-х лиц, и работаем строго в рамках правового поля.
Наши частные инвесторы выдают займы только по проверенным договорам займа и залога. Все договоры займа и залога составляются в строгом соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом №102 (Об ипотеке) РФ. Так же, перед процедурой подписания, данные договоры повторно проверяются нашими юристами.
После выдачи займа на недвижимость, выступающую в роли обеспечения, накладывается стандартное ипотечное обременение. Данное обременение не препятствует использованию недвижимости по усмотрению заемщика. Единственным ограничением является тот факт, что если заемщик решает продать недвижимость находящуюся под ипотечным обременением, то при продаже данной недвижимости на сделке должен присутствовать представитель кредитора.
Образцы типовых договоров займа и залога вы можете скачать в разделе виды оформления сделок. Все нормативные документы регламентирующие кредитование под залог недвижимости вы можете найти в разделе полезная информация.
МИНИМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ
Для оформления займа под залог недвижимости от частного инвестора Вам потребуется:
— документ подтверждающий право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности или выписка ЕГРН).
Все необходимые документы для оформления займа, и регистрации договора залога по желанию клиента мы собираем самостоятельно и не тратим время клиента. Список документов используемых для регистрации сделок займа и залога, а также информацию о том где их можно получить, и что для этого требуется вы сможете найти в разделе нашего сайта полезная информация.
Если у Вас есть какие-либо проблемы с правоустанавливающими документами, долгами по коммунальным услугам, по кредитам или ФССП, или любые другие проблемы- наши юристы с удовольствием помогут Вам решить данные проблемы!
Вы можете рассчитать индивидуальные условия займа, или же заказать бесплатную экспресс-оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕЙ ЗАЛОГУ
Займы под залог недвижимости от частных инвесторов выдаются под залог следующей недвижимости:
—Квартира. В том числе: апартаменты и студии; комнаты в коммунальных квартирах; доли квартир кратные количеству комнат (т.е. 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трёх комнатной квартиры и т.д.).
Исключения: квартиры находящиеся в аварийных домах.
—Загородная недвижимость. В том числе: коттеджи, дома, дачи, таунхаусы. Объекты должны быть подготовлены к круглогодичному проживанию.
—Коммерческая недвижимость. В том числе: торговые площади; офисные, складские и производственные помещения. Недвижимость должна быть полностью подготовлена к использованию.
По программе кредитования от частных лиц к залогу принимается недвижимость расположенная в любом регионе РФ.
СРОЧНЫЙ ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Если Вам срочно понадобились деньги- вы можете получить всю сумму займа под залог недвижимости от частного инвестора за 1 день. Наличные средства по программе срочного займа под залог недвижимости от частного инвестора выдаются заемщику по предоставлению минимума документов и в день обращения.
Условия кредитования, в том числе процентные ставки, сроки и условия выплат по программе срочного займа от частного инвестора под залог недвижимости рассчитываются в индивидуальном порядке.
В случае, если вам необходимы деньги до продажи квартиры— именно для этих целей у нас есть особая программа кредитования, которая предусматривает отсутствие постоянных ежемесячных платежей, а проценты за пользование займом заемщик выплачивает только после продажи квартиры.
Так же по программе займа до продажи квартиры предусмотрена услуга помощи в реализации квартиры. Воспользовавшись данной услугой заемщик получает высококвалифицированную помощь наших специалистов в создании и размещении объявлений о продаже квартиры, публикацию данных объявлений на интернет площадках и в печатных изданиях, а так же полное сопровождение сделки купли-продажи нашими юристами.
ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Частный займ под залог недвижимости позволит гарантированно и быстро получить необходимую сумму денег. По программе частного займа под залог недвижимости нет скрытых комиссий и переплат, и вы можете сами выбрать удобный для вас график платежей.
Вы можете оформить частный займ под залог недвижимости на любые цели, без необходимости подтверждать наличие доходов, и без учета состояния вашей кредитной истории. Это идеальный способ получить деньги именно на тех условиях, которые нужны именно Вам, и без каких-либо лишних вопросов со стороны кредитора.
Наши партнеры- это проверенные частные инвесторы имеющие 100% положительные отзывы, и не имеющие каких-либо нареканий со стороны заемщиков. Мы строго следим за соблюдением законов, и в наших договорах оформляющих сделки займа и залога вы никогда не увидите «мелкого шрифта», «звездочек», или пунктов с «кабальными условиями».
ЧАСТНЫЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Частный кредит под залог недвижимости- это отличный способ гарантированно и быстро получить необходимую сумму. По программе частного кредита под залог недвижимости не требуется предоставлять справок о доходах, а плохая кредитная история не станет причиной отказа.
Оформить частный кредит под залог недвижимости может каждый, кто имеет в своей собственности недвижимость пригодную для залога. К заемщику не предъявляется каких-либо особых требований, а выдача кредита происходит по стандартным договорам займа и залога.
Стоит отметить тот факт, что в случае, когда речь идет о кредитовании от частных инвесторов, правильнее называть данные сделки не «кредитом», а «займом», т.к. «кредиты» согласно Федеральному Закону №353 РФ могут выдаваться только банковскими кредитными организациями, а прочие кредитные организации и физические лица выдают «займы». Впрочем кроме различий в кредиторах между этими понятиями не такая большая разница. Подробнее о том, чем отличается «кредит» от «займа» вы можете прочитать в разделе нашего сайта полезная информация.
ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ
Получите гарантированно и быстро необходимую сумму по программе частного займа под залог квартиры. Частный займ под залог квартиры- это возможность выгодно и без лишних вопросов решить вашу финансовую проблему!
Вы можете оформить частный займ под залог квартиры на любые цели, без необходимости подтверждать наличие доходов, и без учета состояния вашей кредитной истории. Это идеальный способ получить деньги именно на тех условиях, которые нужны именно Вам.
Наши партнеры- это проверенные частные инвесторы имеющие 100% положительные отзывы, и не имеющие каких-либо нареканий со стороны заемщиков. Мы строго следим за соблюдением законов, и в наших договорах оформляющих сделки займа и залога вы никогда не увидите «мелкого шрифта», «звездочек», или пунктов с «кабальными условиями».
Так же у нас есть особая программа кредитования- «деньги до продажи квартиры»! По данной программе кредитования отсутствуют обязательные ежемесячные платежи, а проценты за пользование займом заемщик выплачивает только после продажи квартиры.
ЗАЛОГ ОТ ЧАСТНЫХ ЛИЦ
Залог от частных лиц- это возможность получить займ без лишних вопросов со стороны кредитора. По программам залога от частных лиц при выдачи займа не требуется подтверждать наличие источников доходов, а состояние кредитной истории не влияет на решение кредитора.
Но при этом не стоит забывать о том, что займ под залог недвижимости от частного лица- это достаточно сложная сделка в виду того, что на рынке залогового кредитования присутствует множество мошенников пытающихся, путем выдачи незаконных или сомнительных займов под залог недвижимости, присвоить данную недвижимость себе.
Поэтому решая вопрос о получении займа под залог недвижимости от частного лица необходимо в первую очередь удостовериться в благонадежности данного физического лица, и крайне внимательно изучить все предлагаемые им к подписанию документы.
В разделе полезная информация вы сможете найти статьи о том, как избежать мошенников и на что стоит обращать внимание подписывая кредитный договор.
Источник
Программы займов под залог от частных инвесторов в Москве и в Московской области с выдачей денег за 1 рабочий день.
Частный инвестор.
В компанию Атриум Финанс, ежедневно обращаются множество заемщиков с запросом получить быстро займ под залог квартиры за 1 рабочий день. Мы активно выдаем такие займы от наших надежных частных инвесторов и в этой статье мы хотим подробно ответит, на самые частные вопросы, которые возникают у заемщиков.
Кто такой частный инвестор, выдающий займы под залог?
Частный инвестор — это физическое лицо, располагающее свободными денежными средствами и готовый инвестировать данные денежные средства под залог недвижимости по определенней процентной ставке и на определенных условиях для заемщика.
Между частным инвестором (кредитором) и заемщиком заключается стандартный договор займа и договор залога в соответствии с Федеральным законом ФЗ-102 (закон об ипотеке). На момент действия договора займа и залога на недвижимость вностится обременение и сделка регистрируется в Росреестре РФ.
Заемщик как и раньше остается собственником своей недвижимости и распоряжается ей по своему усмотрению. Но продать он ее не может, пока не погасит оформленный займ под залог.
При возникновении каких-то споров между частным инвестором и заемщиком как и в случае с банком, все моменты решаются в суде в соответствии с договором займа и залога.
В чем выгода взять займ у частного инвестора под залог квартиры?
Частные инвестора отличаются от банков тем, что выдают займы под залог по ускоренной схеме за 1-2 дня. Частные инвесторы не требуют справок с работы и подтверждения доходов а так же не смотрят на кредитную историю заемщика и на его просрочки. Но процентная ставка у частного инвестора по займу под залог выше банковской а срок займа меньше.
Какие условия выдачи займа под залог у частного инвестора?
На сегодняшний день в нашей компании есть несколько надежных частных инвесторов, готовых выдать быстро нашим клиентам деньги под залог недвижимости по нескольким программам за 1 рабочий день. За 1-2 часа мы всегда можем выдать аванс нашим клиентам на текущие финансовые траты.
1. Займ под залог недвижимости от инвестора за 1 рабочий день — это ускоренная выдача денежных средств заемщику без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории. Данный вид займа подойдет тем, кому деньги нужны на короткий промежуток времени и тем заемщикам, у кого есть стоп факторы по просрочкам, долгам и по другим моментам.
- Выдача до 50 процентов от стоимости недвижимости.
- Процентная ставка 2-3 процента в месяц.
- Выдача денег за 1 день, срок займа до 12 месяцев.
- Выдача денег с любыми открытыми просрочками.
- Быстрое одобрение и без сбора документов.
2. Займ под залог недвижимости от частного инвестора с переходом в дальнейшем на наш банк партнер на низкую процентную ставку. Программа позволяет быстро получить займ под залог недвижимости у нашего частного инвестора а в дальнейшем перейти на наш банк партнер со снижением процентной ставки и увеличением срока кредита до 25 лет. Так же увеличивается сумма и заемщик получает дополнительные денежные средства в кассе нашего банка партнера.
- Выдача денег от частного инвестора за 1 рабочий день.
- Процентная ставка 2-3 % в месяц с переходом на на банк партнер под 8-15 % годовых.
- Перевод на банк партнер с увеличение cуммы до 80 % от рыночной стоимости. Выдача дополнительных денег заемщику после перехода на банк.
- Можно оформить кредит с открытыми просрочками и без сбора документов. Не нужно подтверждать доходы заемщика.
Как оформляется сделка под залог от частного инвестора?
Оформление займа под залог недвижимости между частным инвестором и заемщиком оформляется либо через нотариуса, либо через МФЦ (многофункциональные центры). Документы проходят государственную регистрацию в органах Росреестра. У каждой из сторон остается на руках свой образец договора залога, договора займа и заемщик получает на руки график платежей по займу.
Обращайтесь в Атриум Финанс, ответим на любые вопросы, которые Вас интересуют и быстро одобрим любой залоговый займ от наших надежных частных инвесторов.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Перезалог недвижимости
Кредит под залог квартиры
Рефинансирование под залог
Кредит под залог учредителям
Деньги на время продажи недвижимости
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться
Источник
МосИнвестФинанс
Звонок по России бесплатный
Получите по низкой процентной ставке без справок и поручителей
Вы остаетесь собственником,
а Ваша недвижимость будет
защищена
Федеральным законом
№102 по договору залога!
Расходы по сделке
за наш счет
Кредитная история
не важна
Деньги в день
обращения
Без подтверждения
дохода
До 90% от стоимости объекта
Никого не нужно выписывать
Оформление
по 2-м документам
С регистрацией договора
в Росреестре
от 10,5%
годовых
Отправьте заявку и получите
одобрение через 30 минут
Расходы по сделке за наш счет
Кредитная история не важна
Деньги в день обращения
Без подтверждения дохода
До 90% от стоимости объекта
Никого не нужно выписывать
Оформление по 2-м документам
С регистрацией договора
в Росреестре
Вы можете легко получить
кредит под залог квартиры
До 90% от стоимости
объекта
Никого не нужно
выписывать
Потребуется только
паспорт
и
документы о собственности
от 10.5%
годовых
Давайте индивидуально
рассмотрим условия
кредитования:
Какая сумма денег Вам необходима?
от 10.5%
годовых
Какая у Вас
кредитная история?
Укажите Вашу кредитную историю
Хорошая Были просрочки, но закрыл У меня есть открытые
просрочки
от 10.5%
годовых
Вы работаете?
Укажите где Вы работаете
Да, я работаю наемным
сотрудником Да, я собственник бизнеса Нет, я пенсионер Нет, я временно безработный
от 10.5%
годовых
Как бы Вы хотели
подтвердить свой доход?
Выберите способ подтверждения дохода
Я не хочу подтверждать доход Только по телефону Справкой по форме банка 2-НДФЛ / Декларация
от 10.5%
годовых
На какой срок Вы хотели
бы получить кредит?
Отправьте анкету нашему специалисту
и узнайте индивидуальные условия
по Вашей ситуации.
Вы можете легко получить
кредит под залог квартиры
До 90% от стоимости
объекта
Никого не нужно
выписывать
Потребуется только
паспорт
и
документы о собственности
Получить деньги
под залог квартиры
с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:
Деньги требуются срочно, а брать
уже негде?
Мы можем выдать деньги в день
обращения!
Все отказывают из-за испорченной
кредитной истории?
Для МосИнвестФинанс Ваша
кредитная история не важна!
Собрались просрочки по текущим
кредитам?
Рефинансируем все текущие
кредиты
Недобросовестные кредиторы
требуют выписки
и отчуждения
права собственности?
Мы выдадим деньги уже сегодня
без смены собственника
и никого
не придётся выписывать!
Получить деньги
под залог квартиры
с МОСИНВЕСТФИНАНС — это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО ПРОБЛЕМ:
Отправьте заявку на бесплатную
консультацию
кредитного специалиста,
который подскажет,
как лучше решить
именно Вашу проблему
Способ кредитования
выбираете Вы:
от 500 000
до 50 млн. рублей
от 300 000
до 100 млн. рублей
от 12 месяцев
до 30 лет
от 1 месяца
до 25 лет
от 10,5%
17%
Аннуитетный
Аннуитетный, Шаровый,
Дифференцированный
до 90% от стоимости
до 50% от стоимости
от 21 года до 50 лет
от 18 до 75 лет
Паспорт, документы
о собственности
Паспорт, документы
о собственности
от 1 дня
от 1 дня
Не просим никого
выписывать из жилья
Не звоним вам на работу
без Вашего согласия
Не забираем оригиналы
документов
Взять деньги под залог
квартиры с МосИнвестФинанс:
Легко
Для подачи заявки нет
необходимости
предоставлять
справки и прочие бумаги —
достаточно иметь паспорт
и документы
на недвижимость!
Комфортно
Получая деньги под залог
недвижимости
или доли,
вы можете рассчитывать
на пролонгацию договора
и дальнейшее
проживание
на объекте!
Быстро
Вам не придется долго ожидать
решения
по заявке — ответ вы
узнаете в течение
30 минут
после обращения! Одобрение
в 99% случаев!
Этапы получения кредита
1
Вы звоните нам
или оставляете заявку
2
Мы разбираемся
в Вашей
ситуации
и консультируем Вас
3
На основе 2го шага
принимается
решение по
кредиту (99% одобрение)
4
Мы готовим договор пока
Вы
едете к нам в офис
5
Процедура подписания
и регистрации сделки
6
Вы получаете
наличные деньги
Шаг №1: Заявка
Что Вы предоставите в залог?
Что Вы предоставите в залог?
Квартира
Комната
Доля недвижимости
Дом
Таунхаус
Апартаменты
Земля
Коммерческая недвижимость
Автомобиль
Деньги нужны срочно
1
Вы звоните нам
или оставляете заявку
2
Мы разбираемся
в Вашей
ситуации
и консультируем Вас
3
На основе 2го шага
принимается
решение по
кредиту (99% одобрение)
4
Мы готовим договор пока
Вы
едете к нам в офис
5
Процедура подписания
и регистрации сделки
6
Вы получаете
наличные деньги
Требования к заемщику
ВОЗРАСТ ОТ 18 ДО 75 ЛЕТ
ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА
ЛЮБОГО ГОСУДАРСТВА
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, ТУЛЕ,
ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ
Условия кредитования
СУММА КРЕДИТА
ОТ 300.000 РУБЛЕЙ
СТАВКА ОТ 10,5% ГОДОВЫХ
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
ДО 30 ЛЕТ
БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ
ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕНИЕ
ПО 2М ДОКУМЕТАМ
ЛЮБАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ
ЛЮБАЯ ФОРМА ПЛАТЕЖЕЙ
ЛЮБАЯ ЦЕЛЬ КРЕДИТА
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДА
НЕ ТРЕБУЕТСЯ
ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ
НЕДВИЖИМОСТИ
ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ
ИНДИВИДУАЛЬНО
ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА
РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ
Часто задаваемые
вопросы и ответы на них
Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость же заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма,
необходимая для досрочного погашения действующей задолженности. Во время
консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей
сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит,
закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные
нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально
регистрируются в Росреестре.
Какие документы нужны для получения кредита?
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог?
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.
Как долго оформляется кредит?
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной
организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель.
Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее; - Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления
заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного
договора в Росреестре.
Часто задаваемые
вопросы и ответы на них
Эти статьи могут быть
Вам интересны:
Чтение этой статьи займет:
3 мин. 59 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 47 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 29 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 32 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 59 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 54 сек.
Чтение этой статьи займет:
3 мин. 54 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 44 сек.
Чтение этой статьи займет:
3 мин. 18 сек.
Чтение этой статьи займет:
3 мин. 22 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 48 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 24 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 51 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 35 сек.
Чтение этой статьи займет:
2 мин. 25 сек.
Отзывы наших клиентов
Видео материалы размещены строго
с разрешения клиентов
Отправить свой отзыв
Ольга Петровна
Срочный залог
Татьяна Сергеевна
Срочный залог
Показать больше отзывов
Отправить свой отзыв
Наши партнеры
С нами сотрудничают более 60
частных инвесторов, а также:
Источник