В жизни часто случаются ситуации, когда
срочно нужны финансовые средства для решения личных проблем. Выручить знакомые или друзья не всегда могут, а ждать получения решения от банка слишком долго. В этом случае может выручить автоломбард под залог ПТС, предоставив деньги на выгодных условиях. Преимуществом такого решения является отсутствие необходимости отдавать свой транспорт на период кредитования, и можно свободно им пользоваться, передвигаться по стране. Это особенно актуально для тех, кто работает на личном автомобиле. Компания First Zaim предлагает на выгодных условиях взять кредит под залог недвижимости или ПТС. Рассматриваются все варианты движимого и недвижимого имущества.
Преимущества кредитования под залог ПТС
Компания First Zaim предлагает своим клиентам на выгодных условиях деньги под залог авто. От клиента не потребуется долго готовиться к подписанию документов или собирать дополнительные справки, достаточно обратиться в офис и получить решение о предоставлении средств сразу. На автотранспорт накладываются ограничения в период пользования, но само транспортное средство не изымается. Какие преимущества получает клиент, если возьмёт деньги под залог автомобиля?
1. Оперативное получение средства, ведь кредит под залог ПТС оформляется в день обращения клиента. Принимается решение за 15 минут, все расходы при этом берёт на себя компания. От клиента потребуется лишь подписать документы.
2. Отсутствие необходимости расставаться с транспортным средством: оно полностью остаётся в распоряжении владельца. Ограничивается лишь возможность продажи до момента исполнения обязательств по договору.
3. Отсутствие необходимости собирать справки или предоставлять подтверждение дохода, привлекать поручителей. Чтобы получить деньги под залог имущества, например машины, достаточно предоставить документы на него и запасной комплект ключей.
4. Понятные и простые условия. Выдается займ под залог ПТС с полным разъяснением всех пунктов договора, поэтому клиента не ждут впоследствии неприятные сюрпризы.
5. Выдаются деньги под залог ПТС даже при наличии открытых кредитов или даже просрочек в банках, во внимание не принимается кредитная история клиента. Нет необходимости звать родственников или друзей в качестве поручителей.
Но имеет срочный займ под залог автомобиля и свои недостатки. В частности, следует выделить небольшую продолжительность действия договора — такую ссуду нельзя оформить на 20 лет, а также повышенные процентные ставки, так как риск порчи залога всегда высокий, когда он остаётся в пользовании владельца.
Кредитования под залог недвижимости
Компания First Zaim рассматривает в качестве залога не только автомобили, но и недвижимое имущество. Клиентам предлагается получить деньги под залог недвижимости в Москве или в другом городе страны. Выгодные условия предоставляются не только частным лицам, но и бизнесу любого размера. Получить деньги под залог недвижимости можно представив документы на квартиру, офис, магазин, земельный участок, склад, завод или другой объект.
Основное преимущество, которым может похвастаться займ под залог недвижимости, – это отсутствие необходимости переоформления объекта или выписки из него. На период действия договора, пока клиент использует деньги под залог, он всё равно сохраняет право пользоваться имуществом, владеть в полной мере, ограничиваются лишь права на продажу или дарение. Сегодня кредит наличными под залог недвижимости позволяет оперативно привлечь крупную сумму денег, решить свои финансовые вопросы, расширить таким образом бизнес.
Особенности кредитования под залог
Клиент может взять кредит под залог квартиры на любой срок, большой популярностью пользуются периоды на месяц или несколько дней. Преимуществом в этом случае для клиента являются сниженные проценты, ведь чем меньше он использует деньги под залог квартиры, тем меньше ему придётся возвращать. Кроме этого займ под залог квартиры имеет и другие характерные особенности:
• Оформляется кредит под залог земельного участка, дома или автомобиля исходя из сроков договора. Оговаривается всё в момент подписания договора. Если клиента всё устраивает, он получает удобным способом деньги под залог дома.
• Следует быть готовым к тому, что кредит под залог жилья или автомобиля выдаётся с расчётом не рыночной стоимости объекта. На руки клиент получает примерно 70 %. Но если нужны деньги под залог срочно, предложенная сумма может хорошо выручить.
• Предложенная ипотека под залог недвижимости существенно отличается от потребительского кредитования или финансовых продуктов, предложенных банками. Это касается в первую очередь основных условий использования средств. Поэтому перед тем, как подписать договор и получить деньги под залог дачи, рекомендуется внимательно ознакомиться со всеми пунктами. Это избавит впоследствии от возможных просрочек.
Предлагает взять кредит под залог движимого или недвижимого объекта компания First Zaim всем совершеннолетним гражданам РФ. Обратиться за получением средств может только собственник имущества. Чтобы подписать договор и выдать займ под залог, потребуются оригиналы документов.
Что содержится в договоре
Выбирая частный кредит под залог недвижимости, каждый клиент должен понимать, что он будет существенно отличаться от ссуды, предложенной любым коммерческим банком. Поэтому перед тем, как оформить кредит под залог недвижимости в Москве, следует внимательно ознакомиться с договором. Это документ, на основании которого выдаются деньги под недвижимость. Он регулирует отношения между сторонами, и если кредит под залог квартиры не возвращается, на основании его положений решаются спорные вопросы, переходит право собственности. Что конкретно в нём отражается?
• Предмет договора. Например, если оформляется кредит под залог недвижимости, то указывается точный адрес, кадастровый номер и другие идентификационные данные из государственного реестра.
• Отдельным пунктом указывается, на каких условиях осуществляется передача залога, например, если не будет вовремя возвращён кредит под залог земли.
• Особенности передачи денег, сроки погашения и плата за пользование средствами. Указывается также, можно ли досрочно вернуть кредит под залог дома.
• Обязанности сторон. Тут уточняется, в каких ситуациях лица могут освобождаться от обязательств или нести ответственность за причинённый ущерб залоговому имуществу.
• Права сторон. В каких ситуациях займ под дачу можно продлить на выгодных условиях и при наступлении каких событий компания получает право реализации автомобиля.
• Особые условия. Клиент обязан сообщить об имеющихся недостатках предоставленного в залог имущества. Все они описываются отдельным пунктом.
Предлагает взять кредит под залог любого движимого и недвижимого имущества своим клиентам компания First Zaim. Предложение актуально для всех лиц, желающих получить денежные средства быстро и без лишних хлопот. Все условия прозрачные и отражаются в условиях договора. При необходимости каждый пункт разъясняет специалист, помогает разобраться с непонятными моментами.
Какие нужны документы для займа
Чтобы оформить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей, потребуется взять с собой пакет документов и обратиться к нашим менеджерам. В него входят паспорт гражданина РФ и выписка из государственного реестра, где подтверждено право собственности на конкретный объект. В случае если оформляется кредит под залог авто, клиенту необходимо иметь свидетельство о праве собственности из МРЭО, ПТС и запасной комплект ключей. Доступно кредитование под залог недвижимости клиентам в возрасте от 21 до 75 лет.
Выручит срочный займ под залог недвижимости людей с плохой кредитной историей, у которых нет возможности подтвердить свой доход, но срочно понадобились деньги. На период пользования средствами, пока не выплачен займ под залог авто, собственник недвижимости или автомобиля остаётся неизменным. После того как кредит под залог имущества полностью выплачивается, все обременения с него снимаются. В случае отсутствия своевременной уплаты долга заём можно продлить. Компания всегда идёт навстречу клиентам.
При несвоевременном внесении платежей по кредитам и займам кредитная история сильно ухудшается, и в случае возникновения потребности вновь обратиться в финансовую организацию для получения денежных средств человек может получить отказ. Однако существует несколько путей получения займа даже с плохой кредитной историей: поручительство, деньги под залог движимого и недвижимого имущества, оформление кредитной карты и др.
Основные способы получения займа при плохой кредитной истории
Первый и довольно распространённый способ – найти поручителя. Это может быть физическое или юридическое лицо, то есть организация, специализирующаяся на помощи в получении кредита наличными. Кредитно-финансовые организации охотнее сотрудничают с клиентами, за которых готова поручиться компания, так как её отчётность легко найти в открытом доступе и на основании этого оценить платёжеспособность. К физическому лицу, выступающему поручителем, предъявляется ряд требований. Прежде всего это наличие гражданства РФ, возраст не моложе 18 лет или в ряде случаев 21 года, официальное трудоустройство и высокий стабильный доход, достаточный для покрытия денежных обязательств.
Наивысшие шансы на одобрение кредитной заявки имеют лица, предоставившие залог. Наиболее распространены займы и займы под залог недвижимости, так как данный вид имущества является самым ценным на рынке и его реализация позволит финансовой организации нивелировать убыток, связанный с невозвратом выданных средств и начисленных процентов. Залог движимого и недвижимого имущества позволяет увеличить максимальный лимит кредита или займа, который устанавливается исходя из оценки стоимости объекта и платёжеспособности клиента. Также данный вид обеспечения не требует сбора большого количества документов для получения ссуды, что является очень удобным для лиц, желающих получить средства на руки как можно быстрее. Важным моментом при залоге движимого или недвижимого имущества является право собственности на объект. Если собственников несколько, то потребуется их нотариально заверенное согласие на использование имущества в качестве залога. Наиболее часто объектами обеспечения обязательства выступают квартиры, машины и частные дома.
Данные пути получения ссуды при плохой кредитной истории являются наиболее распространёнными. Также можно оформить кредитную карту с льготным периодом, однако если к моменту окончания последнего клиент не успеет вернуть средства, придется погашать не только задолженность, но и проценты по ней.
Вам срочно нужны деньги, но нет возможности и времени на сбор документов и подачу заявки на кредит в банк? Идеальным решением для вас станет займ денег под залог недвижимости, который предлагает компания First Zaim.
Что такое заём под залог недвижимого имущества
Сегодня такой вид займов набирает всё большую популярность. Объясняется это тем, что для получения средств не нужно собирать большого количества документов и искать поручителей. Если у вас есть в собственности квартира, загородный дом или другой вид недвижимого имущества, то вы можете быть уверены, что получите нужную сумму . При этом времени на оформление такого займа уйдет совсем немного. Таким образом, взять займ под залог недвижимости намного проще и удобнее, чем получить кредит на ту же сумму в банке.
Частные лица в качестве залога для получения нужной суммы могут предоставить квартиру, коттедж, загородный дом. Для представителей малого бизнеса в качестве залога могут выступать магазины, офисы, участки земли, для среднего бизнеса – склады и офисы, квартиры и земельные участки, для представителей крупного бизнеса – земельные участки, заводы, офисы.
Преимущества получения займа в компании First Zaim
Всё ещё думаете, где можно взять заём? Компания First Zaim предлагает максимально выгодные условия для каждого клиента:
• Чтобы получить нужную сумму, вам не потребуется подтверждать свой доход и искать поручителей.
• Мы предлагаем минимальную ставку для такого вида займа – 2 процента.
• Если вы получаете отказы от банков, то при обращении в нашу компанию вы можете быть уверены, что такого не произойдёт. У нас можно взять займ под залог недвижимости даже при наличии просрочек.
• Для нас не имеет значения кредитная история потенциального заёмщика.
• Мы экономим ваше время, и решение по заявке занимает всего 15 минут.
• Мы выдаём деньги уже в день подписания договора.
• Все расходы по заключению сделки мы берём на себя.
Сегодня займ денег под залог недвижимости – это идеальное решение для тех, кто экономит своё время, силы и нервы.
Источник
Предпринимательская деятельность всегда сопровождается большими рисками и неожиданными поворотами. Эти явления возникают как по вине владельца, так и по независящим от него обстоятельствам. Рыночные отношения и бизнес имеют довольно нестабильную основу, поэтому многие сталкиваются с необходимостью постоянных капиталовложений в свое дело. Но для тех, кто не имеет определенной суммы для этих целей, существуют займы под залог коммерческой недвижимости в Москве. Это финансовая помощь в виде кредитования граждан, которые предоставили в качестве залогового имущества недвижимость. Такая форма активно используется в Америке и странах Западной Европы, чтобы максимально способствовать развитию малого и среднего бизнеса.
Особенности
Чтобы получить денежную поддержку от государственного банка или от любой финансовой компании, заемщику необходимо подготовить ряд документов и сведений, которые требуются для юридического оформления договора между сторонами. При этом стоит учитывать, что сам процесс также потребует затрат. Предстоит провести оценку дома или квартиры с помощью независимого эксперта, оплата которого также ложится на плечи заемщика. Кроме этого, банки не рассматривают в качестве залога строения из дерева, аварийные дома и объекты под арестом. Поэтому идеальным вариантом для гарантийного обеспечения станет само предприятие или магазин, в который будут вкладываться финансы. Преимущества:
- имущество остается владением заемщика;
- возможность параллельных выплат по кредиту и деятельности предприятия, которая приносит доход;
- получение крупной суммы денег в минимальные сроки;
- использование средств по личному усмотрению.
В ссуде может быть отказано, если предоставленные документы не соответствуют действительности или составлены неправильно. Любые нарушения в договоре также аннулируют сделку. Займы, обеспеченные квартирой, домом комнатой, промышленным помещением выгодны как банкам, так и их клиентам.
Выводы
Перед тем как обратиться за финансированием в определенный банк, необходимо провести собственный анализ объекта, чтобы он соответствовал критериям банка. В таком случае удастся избежать ненужных затрат на оплату эксперта, если в итоге имущество не подойдет.
Многочисленные отзывы, оставленные в сети, говорят о том, что
получить кредит под залог недвижимого объекта достаточно просто. Такую
услугу оказывают разного рода финансовые организации, а также частные
лица. Чтобы ею воспользоваться, соискателю нужно владеть квартирой,
домом или земельным участком, в общем, любым видом недвижимости.
Микрофинансовые организации выдают заемные средства по упрощенной
схеме, в отличие от банков. Для этого понадобится минимальный пакет
документов. Привлекать поручителей не требуется.
Если гражданин обратился в МФО, предоставляющую займы под залог
недвижимости в Москве, по обозначенному им адресу
выезжают специалисты и делают заключение о стоимости объекта.
Сделку можно заключить даже при наличии долгов за услуги ЖКХ.
Кроме того, кредиторов не волнует кредитная история заемщиков.
Выписывать проживающих в помещении лиц не нужно.
Оформление осуществляется на основе соответствующего договора, в
условиях которого прописано, что недвижимость обременяется
микрокредитной компанией, а клиент с данного момента и до истечения
срока соглашения теряет право на продажу, обмен или дарение имущества.
При этом собственник может и дальше проживать в квартире или доме со
своей семьей.
Предложения кредиторов
Около 50% всех отечественных
микрофинансовых организаций предлагают населению займы под залог
недвижимости в Москве. Эти продукты привлекают новых
и постоянных клиентов простейшей процедурой оформления, а владение
какой-либо недвижимостью значительно увеличивает кредитный лимит.
Чтобы начать сотрудничать с МФО, претенденту нужны следующие документы:
- его паспорт;
- справка о регистрации объекта;
- договор приватизации, наследования, купли-продажи, дарения, что-то, что подтверждает наличие жилья в собственности у заявителя.
Потребителю, заявка которого была одобрена, выдается до 80% от стоимости залога.
Погашается задолженность согласно графику, устанавливаемому в
индивидуальном порядке. Кроме того, урегулировать долг позволяется
досрочно, а если клиент не смог вовремя осуществить это, ему доступна
отсрочка выплаты.
Кредит выдается как наличными в офисе фирмы, так и переводом на банковскую карту или электронный счет.
Подходящую МФО и программу финансирования нужно подбирать очень
внимательно, обращая внимание абсолютно на все нюансы и тонкости. Не
упустить какую-нибудь важную мелочь поможет сайт Banki.ru. Здесь можно
отсортировать продукты таким образом, чтобы условия по ним вывелись на
одну страницу. Данная форма просмотра информации позволит сразу же
сопоставлять ее. Так выделится наилучший вариант, после чего
пользователь приступит к составлению онлайн-заявки.
Источник
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник