Я хочу открыть ООО займ под материнский капитал, как мне начаться? Куда мне идти первое?
вопрос №15376469
прочитан 2 разa
отзывов: 1 280
•
ответов: 2 294
•
г. Долгопрудный
Что Вы имеете ввиду под фразой «займ под материнский капитал»?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Может ООО выдавать займы под материнский капитал?
вопрос №14864517
прочитан 4 разa
отзывов: 35
•
ответов: 44
•
г. Челябинск
ООО зам может выдать.
Но пенсионный фонд не оплатит этот зам мат капиталом. Только если это кредитная организация, микро-финансовая организация, потребительский кооператив.
Также вы можете купить квартиру в рассрочку, в договоре все это нужно прописать, указать проценты (либо рассрочка беспроцентная), продавцу зарегистрируют ипотеку. После чего вы направляете документы в пенсионный фонд и мат капиталом оплачиваете непосредственно продавцу. Но в этом случае сроки погашения увеличиваются до года. Если зам взят в специализированной компании — то зам погашается в течение 2 месяцев.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Интересует вопрос. Существует ООО, дополнительный вид деятельности — выдача займа, основной вид — оказание правовых услуг. Может ли ООО с таким дополнительным видом деятельности выдавать потребительские и займы под материнский капитал физическим лицам без получения лицензии?
вопрос №14603391
прочитан 7 раз
отзывов: 68 615
•
ответов: 153 539
•
г. Новокузнецк
Получается что данное ООО, не имея лицензии, занимается незаконной предпринимательской деятельностью статья 14.1 КОАП РФ В такой ситуации следует обращаться в ОБЭП.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Петрозаводск • Вопросов: 8
Мне фирма микро займов ООО РФ Доминанта законно работают с материнским капиталом? Т.е дают займ на квартиру под мск? ни мошенники ли они?yyulya.Zara.84@bk.ru
вопрос №13849256
прочитан 6 раз
отзывов: 70 710
•
ответов: 160 334
•
г. Липецк
Здравствуйте.
Законным под материнский капитал является только ипотека, выдаваемая банками.
Все остальное — 100% мошенничество.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
• Могут ли ООО выдавать займы под материнский капитал;
• Может ли ООО выдавать займы под залог недвижимости;
• Может ли ООО выдавать займы под различные сертификаты;
вопрос №13509870
прочитан 20 раз
отзывов: 22 150
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно скажу сразу — имеет прав на выдачу займов по всем указанным пунктам
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
(текст отредактирован 23.11.2017, 17:28)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 47 991
•
ответов: 106 519
•
г. Рязань
Добрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, в данном случае имеют такое право:)
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 932
•
ответов: 14 478
•
г. Саранск
Здравствуйте. ООО может выдавать займы, но не под сертификаты и не под материнский капитал. Сертификаты не обналичиваются и не могут быть использованы в качестве залога.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 642
•
ответов: 7 455
•
г. Архангельск
Добрый вечер! Категорически — нет! Ни одно ООО не может выдавать займы под мат. капитал и под сертификаты! Только под залог недвижимости. Удачи Вам!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Я — предприниматель. Хочу оказывать посреднические услуги от ООО, которое занимается выдачей займов под залог недвижимости под материнский капитал. Буду работать по агентскому договору. Какие ОКВЭД мне надо взять? Не могу определиться. Дополнительно буду оказывать юридические услуги и услуги ксерокопирования. Тож ОКВЭД интересует. Помогите плиз товарищи юристы.
вопрос №12466591
прочитан 9 раз
отзывов: 28 687
•
ответов: 75 108
•
г. Астрахань
Здравствуйте. Мы, безусловно, поможем Вам определиться, но не в рамках бесплатной консультации, а за плату. Ответ на Ваш вопрос не может быть выдан без временных затрат на изучение, анализ, подготовку. Что в силу п. 3.1.1. Правил работы ВЕК является только платной услугой.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Черемхово • Вопросов: 4
Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу открытия Общества с ограниченной ответственностью. Хочу открыть свой целевой заем под материнский семейный капитал, мне интересен пакет документов которые нужно собрать чтоб начинать выдавать займы.
вопрос №12322703
прочитан 2 разa
отзывов: 21 423
•
ответов: 37 457
•
г. Белово
Здравствуйте. Открыть ООО не составит проблем. Однако материнский капитал использовать в иных целях, нежели предусмотренные законом, запрещено.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу открытия Общества с ограниченной ответственностью. Хочу открыть свой заем под материнский семейный капитал, мне интересен пакет документов после открытия ООО.
вопрос №12322310
прочитан 7 раз
Юрист
Анохина Н. Л.
отзывов: 3 567
•
ответов: 7 659
•
г. Воронеж
Добрый день. Вы не можете открыть заем под мат капитал. Мат капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, пенсию маме, обучение детей, реабилитацию детей инвалидов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Черемхово • Вопросов: 4
Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу открытия Общества с ограниченной ответственностью. Хочу открыть свой заем под материнский семейный капитал, мне интересен пакет документов после открытия ООО.
вопрос №12322340
прочитан 3 разa
отзывов: 21 423
•
ответов: 37 457
•
г. Белово
Здравствуйте. Материнский капитал тире государственная поддержка. Его использование возможно строго в целях указанных в законе. Использование не по целевому назначению средства материнского капитала Влечет уголовную ответственность.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Какую организацию нужно зарегистрировать чтобы выдавать займы под материнские капиталы? ООО все же может выдавать займы под мат. капиталы или нет?
Юрист
Сармина Е. А.
отзывов: 5 631
•
ответов: 11 076
•
г. Ухта
Добрый вечер! Максим, консультации по ведению бизнеса (его оформлению) платные. Если интересует, можете обратиться к любому юристу нашего сайта и мы Вам поможем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В 2013 году купили квартиру за счёт заёмных средств полученных от ООО поместье, по договору целевого займа, то есть заняли деньги под материнский капитал, могу ли я сейчас вернуть 13 % обратно от покупки квартиры?
вопрос №12206314
прочитан 8 раз
отзывов: 28 687
•
ответов: 75 108
•
г. Астрахань
Здравствуйте. От покупки квартиры — нет. Только с выплаченных процентов можно попробовать подать декларацию.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 22 848
•
ответов: 61 874
•
г. Барыш
Доброго времени суток! Получение имущественного налогового вычета возможно в части собственных средств израсходованных на покупку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 37
Прошу Вашей помощи. Наше ООО вот уже год выдает займы под материнский капитал для приобретения Заемщиком жилья. Недавно мне сказали, что есть закон, который с января 2017 года отменит право выдачи займа ООО, их выдачей будут заниматься только кредитно-сберегательные компании. Правда ли это. И что нам (ООО) можно сделать для дальнейшего предоставления данной услуги (выдачи займа). Заранее всем спасибо. Ольга Ивановна.
вопрос №11672676
прочитан 144 разa
отзывов: 70 710
•
ответов: 160 334
•
г. Липецк
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой. Варианты правового решения имеются. Стоимость работы — от 30000 рублей при 100% предоплате, от 100000 рублей — при других вариантах оплаты (задаток до начала работы — 20000 рублей).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно взять займ под материнский капитал у «ООО»
вопрос №11602110
прочитан 86 раз
отзывов: 5 943
•
ответов: 12 999
•
г. Самара
Нет нельзя, так как материнский капитал не предназначен для погашения займов, кроме ипотеки. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 97
•
ответов: 318
•
г. Омск
Закон позволяет расчет по займам на приобретение жилого помещения.
Гораздо выгоднее приобрести жилье или улучшить жилищные условия, взяв ипотеку в банке на сумму материнского капитала, затем погасить ипотеку материнским капиталом.
Левыми схемами мошенников лучше не пользуйтесь.
[quote][b]ч. 6.1 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»[/b]
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)[/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 2
Привет. Хочу открыть ООО для предоставления займов под материнский капитал? Интересна законность.
вопрос №10803467
прочитан 85 раз
отзывов: 123 378
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Здравствуйте! Регистрируйтесь, получайте лицензию от ЦБ РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Я заключила договор беспроцентного целевого денежного займа под материнский капитал ООО сиб-инвест, подписали договор после они вместо денег дали мне расписку (до 24 февраля 2016 года обязуются вернуть) сказали когда перечислят с пенсионного фонда деньги они мне их выдадут деньги чтоб я рассчиталась с продавцом, в ПФ я узнала что перечисление было от 25,12,2015 года а ООО сиб инвест говорят что деньги не перечислили, как мне быть?
вопрос №9350686
прочитан 1 раз
отзывов: 4 847
•
ответов: 10 247
•
г. Красноярск
Возьмите выписку в ПФ о перечислении и предъявите в сиб-инвест.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как можно открыть ООО выдающий займ под материнский капитал.
(1 ответ)
У меня ООО. Могу ли я выдать займ под материнский капитал для покупки дома?
(1 ответ)
Может ООО выдать займ под материнский капитал?
(1 ответ)
Скажите, может ли ООО, не состоящее в реестре МФО, выдавать займы под материнский капитал с 01.
(1 ответ)
Может ли ООО выдавать займы под материнские капиталы.
(1 ответ)
Может ли ООО давать займ под процент физ. лицу c условием погашения долга и процента за счет материнского капитала?
(3 ответa)
Источник
Здравствуйте! Хочу открыть новую деятельность связанную с выдачей займов под материнский капитал. Никто вразумительно мне не может ответить на вопрос….
-Имеет ли право ООО выдавать займы ( на строительство недвижимого имущества) под материнский капитал?
Доброго дня
Цитата (Юлия Петренко):Здравствуйте! Хочу открыть новую деятельность связанную с выдачей займов под материнский капитал. Никто вразумительно мне не может ответить на вопрос….
-Имеет ли право ООО выдавать займы ( на строительство недвижимого имущества) под материнский капитал?
Цитата ( Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ „О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“ Найдено в разделах: Форум 25 Новости и статьи 4 Во всех разделах 29 Нормативка 205 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Редакция от 07.03.2018.): Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
………………………..
7.Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: (в ред. Федеральных законов от 07.06.2013 N 128-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
1)кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
2)пункт утратил силу. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
3)кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации; (в ред. Федеральных законов от 07.06.2013 N 128-ФЗ, от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
4)иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
Действие положений части 7 статьи 10 не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до дня вступления в силу Федерального законаот 08.03.2015 N 54-ФЗ (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
Действие положений части 7 статьи 10 распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после дня вступления в силу Федеральногозакона от 07.06.2013 N 128-ФЗ (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
Здравствуйте! Вы не дали мне конкретный ответ на мой вопрос. Я вижу что в законе написано … и иные организации. ООО относиться к ним или нет?
Цитата (Юлия Петренко):ООО относиться к ним или нет?
ООО может выдавать займы под материнский капитал, если обязательство будет обеспечено ипотекой.
Цитата (Сайт ПФР):Закон 128-ФЗ ограничил перечень организаций, имеющих право выдавать займы под Материнский (семейный) капитал
20 сентября 2013
Согласно Федеральному закону № 128-ФЗ от 07.06.2013г. определен круг организаций, имеющих право предоставлять займы под материнский (семейный) капитал. Положения данного Закона распространяются на договоры займа (не кредитные договоры!), заключенные после дня вступления в силу Закона, т.е. с 8 июня 2013г.
При этом территориальные органы ПФР могут перечислять средства материнского капитала только на погашение договоров займов, заключенных владельцами сертификатов на материнский капитал (их супругами) со следующими видами организаций:
1. Кредитные организации в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». Информацию о данных организациях можно получить на сайте Банка России www.cbr.ru.
2. Микрофинансовые организации в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Перечень микрофинансовых организаций находится на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru.Кредитные потребительские кооперативы в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации». Полную информацию о кредитном потребительском кооперативе можно увидеть на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru, а также на сайтах саморегулируемых организаций.
3 . Иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Погашение такого займа возможно при наличии ипотеки. При этом предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), не противоречащие закону об ипотеке.
Информация, подтверждающая наличие ипотеки, запрашивается территориальным органом ПФР в органах Росреестра.
ВАЖНО! Денежные средства по договору займа можно получить только путём безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата на материнский капитал (его супругом) в кредитной организации.
Источник
Материнский капитал используется исключительно в направлениях, обозначенных в Федеральном законе № 256-ФЗ. Один из наиболее востребованных вариантов среди россиян – использование государственных денег для оформления кредитов. Из-за этого возникает немало вопросов о том, а законно ли оформлять займы под материнский капитал, кто имеет право их выдавать и на каких условиях.
Особенности займов с участием маткапитала
Сами по себе займы включают большой перечень форматов отношений между займодавцем и заемщиком. Их сущность описана в статье 807 ГК РФ. Кредит же является частным случаем займа. Но у них есть масса важных различий:
С точки зрения финансовой целесообразности кредит более выгоден заемщику, имеющему материнский сертификат. Но большинство российских банков предъявляют высокие требования к размеру заработной платы, наличию постоянной работы и уровню благонадежности. Займодатели относятся к своим клиентам более лояльно.
Какие виды займов доступны?
Чаще всего, слыша о займе, люди подразумевают получение небольшой суммы на руки без необходимости отчитываться за их использование. Если же человек хочет использовать материнский капитал, то речь будет идти о совсем другой форме займа. Закон предъявляет к нему следующие требования:
- целевое использование;
- только безналичный расчет (деньги из ПФР перечисляются займодателю на счет, а не выдаются на руки владельцу сертификата, сами заемные средства передаются продавцу недвижимости);
- займ оформляют на владельца семейного сертификата или его законного супруга;
- займодавец должен соответствовать требованиям, установленным ФЗ № 256;
- в течение 6 месяцев с момента покупки жилья все члены семьи прописываются в квартире, недвижимость должна принадлежать им в равных долях.
Материнский капитал семья может использовать в целях улучшения жилищных условий, для оплаты образования ребенка, увеличения пенсии матери и ряда других нужд. Однако применение займов и кредитов возможно только, если владелец сертификата хочет купить, построить или реконструировать недвижимость с увеличением жилой площади. Следовательно, займ должен иметь целевое назначение, связанное с улучшением жилищных условий.
Потребительские займы или займы до зарплаты получить с участием маткапитала нельзя. Это будет незаконно.
Если речь идет об использовании регионального материнского капитала, то перечень целей может быть расширен в рамках конкретного региона. Например, если в соответствии с местным законодательством возможно приобретение автомобиля или бытовой техники с участием семейного сертификата, то и займ с таким целевым применением допустим.
Участники сделки займа
Использование заемных средств позволяет владельцу материнского капитала не дожидаться, когда ребенку исполнится 3 года, а направить бюджетные деньги на покупку жилья сразу же. Услышав об этом, многие родители рвутся оформлять займ с родственниками и друзьями. Но в таком случае в использовании материнского капитала им будет отказано.
В пункте 6 статьи 10 ФЗ № 256 четко сказано, что заключать договор займа необходимо с организацией, то есть юридическим лицом. Участие физлиц в качестве займодавца исключено. В пункте 7 представлен список организаций, которые могут организовывать выдачу кредитов и займов под маткапитал. К их числу относятся:
- банки;
- кредитные потребительские кооперативы и сельхоз кооперативы, работающие не меньше 3 лет с момента официальной регистрации;
- банк ипотечного кредитования ДОМ.РФ (раньше – АИЖК).
До 2015 года в этот перечень входили и МФО. Но они были исключены из списка после принятия Федерального закона № 54-ФЗ от 8 марта 2015 года. Такое решение было связано с массой злоупотреблений (граждане оформляли займ в МФО под материнский капитал на условиях, противоречащих законодательству).
Оформление договора займа с участием маткапитала предполагает наложение обременения на покупаемую недвижимость до момента полного исполнения обязательств. В сделке есть сразу 4 стороны:
- продавец жилой недвижимости;
- покупатель (он же заемщик и владелец материнского капитала);
- займодавец (кредитная организация, одолжившая деньги);
- Пенсионный фонд (как таковой стороной не является, но именно от него зависит, будут ли переведены средства от покупателя займодавцу, хранящиеся на личном счету материнского капитала).
Продавец после заключения сделки купли-продажи получает всю сумму средств, а обязательства остаются между покупателем и займодавцем. Чаще всего займы под материнский капитал предполагают, что семья одалживает у организации сумму в размере равном или меньшем, чем имеющиеся федеральные средства.
Пример. Семья хочет приобрести квартиру за 1 350 000 рублей. Из них 1 миллион рублей они накопили самостоятельно, а оставшиеся деньги решили взять в банке. В итоге был оформлен займ на 2 года с установленной ставкой – 12% годовых. После покупки квартиры и подписания всех документов семья подала заявление в ПФР на расходование федеральных средств, предоставленных в рамках маткапитала, для погашения текущей задолженности. Через 2 месяца средства были переведены в банк. Дополнительно были начислены проценты в размере 7 000 рублей. Их семья могла погасить самостоятельно или с использованием маткапитала.
Погашать целевой займ маткапиталом допускается только в части основного долга и начисленных процентов. Все штрафы, сторонние комиссии и пени уплачиваются заемщиком самостоятельно.
Сложности оформления
Займы ассоциируются у населения с возможностью быстро и без особых проблем одолжить деньги. Однако в случае использования материнского капитала все совсем не так. Клиенту приходится сталкиваться со следующими сложностями:
- придется потратить много времени на сбор документов и оформление жилья в собственность;
- неизвестно, через какой конкретно срок деньги будут переведены займодавцу (законодательно на рассмотрение заявления у ПФР есть 1 месяц, на перечисление дается еще 10 дней);
- купленное жилье становится залогом до момента полного погашения обязательств даже в том случае, если займодавец дает небольшую сумму на покупку недвижимости.
Зато такой формат займа позволяет получить недостающую сумму быстро и избежать больших переплат путем оформления договора на небольшой срок, исчисляющийся несколькими месяцами.
Где лучше оформить?
Семьи, решившие использовать маткапитал для взятия займа, обычно выбирают между банками и кредитными потребительскими кооперативами. У обоих форматов есть преимущества и недостатки:
Если у владельца маткапитала есть постоянный доход и официальная работа, за займом ему лучше обратиться в банк. При отсутствии подтвержденной заработной платы оформление займа в кредитном потребительском кооперативе позволит получить деньги с наибольшей вероятностью.
Порядок получения
Оформление займа под материнский капитал производится так:
- выбрать жилье, соответствующее всем требованиям, прописанным в законе;
- изучить предложения, подобрать для себя наиболее выгодную схему;
- собрать все требуемые документы и предоставить займодавцу;
- подписать договор купли-продажи с участием продавца, займодавца и самого покупателя;
- дождаться, когда займодавец перечислит средства продавцу;
- зарегистрировать сделку в Росреестре;
- обратиться в Пенсионный фонд с письменным заявлением и полным пакетом документов;
- после принятия решения деньги перечисляются в течение 10 дней;
- в момент полного погашения долга с жилья снимается обременение;
- в течение полугода квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семьи (супруги и дети) в равных долях.
Пенсионный фонд кроме письменного заявления потребует предоставления СНИЛС, договора займа, документов на жилье. Дополнительно придется оформить у нотариуса обязательство по выделению долей всем членам семьи.
Перечень документов, предоставляемых в банк или КПК может сильно отличаться. В любом случае потребуется сам сертификат на маткапитал и справка из ПФР об остатке денег на счету, оформленная не позднее 1 месяца назад.
Заключение
Займ под материнский капитал мало похож на классический займ, выдаваемый МФО. Подобные сделки можно заключать только с банками и КПК. Придется выполнить и ряд других обязательных требований, устанавливаемых законодательством.
Источник