Кредит под залог недвижимого имущества в банке ПАО “Совкомбанк” делится на 2 вида: для недвижимости в Москве и Московской области и для недвижимости в остальных регионах России.
Условия для регионов России:
- сумма – от 200 000 до 30 000 000 рублей
- срок кредита – 3/5/10 лет
- ставка – 20,4%
Условия для Москвы и Московской области:
- сумма – До 100 000 000 рублей
- срок кредита – 1-15 лет
- ставка – от 13,99% до 36%
Обязательно привлечение созаемщиков, если: имущество оформлено в совместное владение или квартира получена по дарственной, а прежний владелец прописан в ней.
Недвижимость, которая принимается в залог
Для Москвы и Московской области:
- Квартира
- Нежилое помещение
- Апартаменты
- Комната
- Жилой дом с земельным участком
Соответственно все эти объекты должны быть на территории Москвы или Московской области.
Для других регионов России:
- Квартира/ Комната;
- Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
- Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: – квартира – квартира-часть жилого дома – жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
- Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
- Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.
В любом регионе Российской федерации.
Ограничения и требования к недвижимости
Не принимается в залог:
- Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
- Частные/дачные дома с деревянными стенами.
- Расположены в строении с незавершенным строительством;
- Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
- В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
- Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
- Входит в ЗАТО;
- Некапитальные строения (например, металлические ангары);
- Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.
Требования для граждан-заемщиков
- Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
- Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
- Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход);
- Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.
Тарифы
Процентная ставка по срочной задолженности:
- 13,99 % // 15,99 % // 17,99 %
- 14,99 % // 16,99 % // 18,99 %
- 18,99% // 20,99 %
Максимальный срок предоставления ссуды: 180 мес // 15 лет
Размер кредита:
- До 70 % от рыночной стоимости залога
- До 40 % от рыночной стоимости залога
Минимальная сумма кредита:
- от 0,50 млн. руб.
- от 1,00 млн. руб.
Размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение срока возврата кредита (части кредита):
Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.
Оформление пакета страховых услуг – по тарифам Страховой компании.
Скачать:
Тарифы полностью.xls
Условия кредитования физических лиц по продукту
«Кредит под залог недвижимости 13,99 – 20,90 %»
Период действия – С «01» октября 2017 года на территории Московского филиала ПАО “Совкомбанк” г. Москва, Краснопресненская наб. д. 14, стр. 1
Скачать документ полностью:
Стандарты продукта КПН 14,99%.xls
Образец договор залога.pdf
Соглашение о предоставлении кредита.pdf
Страховка
Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.
По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:
Документы
Документы Заемщика:
- Паспорт гражданина РФ;
- Второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство.
Документы, подтверждающие доход (при необходимости):
- Справка по форме Банка
- 2-НДФЛ
- 3-НДФЛ
- 4-НДФЛ
- Декларация
- Патент
- Договоры
Чтобы заполнить заявку, необходимо посетить офис с документами:
- Паспорт;
- СНИЛС;
- НДФЛ-2.
Полный перечень требований к документам
Документы от Залогодателя – Юридического лица:
- Паспорт физического лица (копия), для каждого физического лица являющегося:
Собственником бизнеса;
Участником сделки (Заемщиком, Поручителем, Залогодателем);
Руководителем (имеющим право первой подписи) юридического лица – участника сделки; - Учредительные документы (действующая редакция Устава, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
- Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- Карточка образцов подписей и печати, заверенная обслуживающим банком;
- Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на заключение сделки, в случае, если такое решение необходимо в соответствии с действующим Законодательством РФ, учредительными документами Общества и его бухгалтерской отчетностью;
- Документы о назначении должностных лиц, имеющих право подписи официальных документов,
- Актуальный Баланс организации,
- Справка о крупности / о не крупности сделки для юридического лица
Если заемщик зарегистрирован в браке, потребуется подтверждение от второй половины на передачу имущества в залог, заверенное у нотариуса. Если имеется брачное соглашение, прописывающее особые принципы взаимодействия относительно имущества, необходимо предоставить его.
Процесс согласования длится несколько дней после передачи бумаг и заявки. Отказ может быть вызван несоответствием недвижимости требованиям банка, его низкая ликвидность, недостаточный уровень дохода или плохая кредитная история.
Документы, которые можно скачать:
- Общая информация по ипотечным кредитам
- Договор залога
- Договор залога Созаемщики
- Кредитный Договор
- Закладная
- Закладная Созаемщики
- Заявление на снижение ставки
- Заявление на снятие блокировки со счета
- Справка о доходах по форме Банка
Заполнить Заявку можно на этой странице: https://sovcombank.ru/apply/allcredits/ или на этой странице https://sovcombank.ru/apply/realty/
Источник
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке получить могут практически все россияне. Но перед тем, как подавать заявку на получение заемных средств следует ознакомиться с условиями их предоставления. Ведь только так можно выбрать наиболее подходящую программу.
Какие кредиты под залог недвижимости есть в Совкомбанке?
Данная финансовая компания предлагает два вида кредитования под залог недвижимого имущества. Первая программа — «Под залог недвижимости», вторая — «Под залог недвижимости Альтернатива».
Они выдаются на разных условиях и с различными требованиями к заемщику, а также к закладываемому жилью. Отличаются они и максимальной суммой кредита. Именно поэтому очень важно заранее ознакомиться с каждым кредитом по отдельности, чтобы сделать правильный выбор.
Под залог недвижимого имущества
Данный кредит под залог недвижимости имеет целевую направленность. Заемные средства можно потратить на расширение бизнеса, ремонтные работы в доме, приобретение новой квартиры.
Обратите внимание! Это достаточно выгодный кредит, особенно для тех, кто планирует покупку жилья. Ведь в этом случае старая недвижимость никуда не девается.
Если хотите взять этот кредит наличными, тогда ниже можно ознакомиться с актуальной информацией относительно тарифов займа.
Под залог недвижимости Альтернатива
Особенность этого кредита в том, что клиент Совкомбанка имеет возможность получить кредит до 30 млн рублей и вдобавок предоставляя минимальный пакет документов.
Ниже представлена таблица, в которой описаны все условия по данному типу займа.
Важно! Минимальная сумма займа не может быть меньше, чем 10% от рыночной стоимости недвижимого имущества, которое выступает в качестве залога.
Кредитный калькулятор
Какие требования выдвигаются к заемщикам Совкомбанка?
Все клиента, которые желают взять кредит под залог недвижимого имущества должны соответствовать требованиям, выдвигаемым банковской организацией. Следует сразу отметить тот факт, что в зависимости от выбранного кредита эти параметры могут видоизменяться.
К примеру, для программы «Кредит под залог недвижимости» клиент должен:
- Иметь российское гражданство.
- Соответствовать возрастным рамкам, которые колебаться от 20 до 85 лет включительно (на момент погашения задолженности по кредиту).
- Иметь официальный доход на протяжении последних четырех месяцев.
Условия по 2-ум программам
А вот по второму кредиту заемщику, помимо вышеперечисленных параметров, необходимо иметь:
- Контактный номер телефона.
- Официальное трудоустройство.
Мнение эксперта
Алексей Кутепов
Блогер, бывший сотрудник Тинькофф банка.
Задать вопрос
Совкомбанк имеет право потребовать предоставить поручителей. Но это вопрос, носящий индивидуальный характер.
Каким требованиям должно соответствовать недвижимое имущество, выступающее в качестве залога?
В качестве залога по данным кредитам могут выступать такие объекты:
- Жилой дом, как с земельным участком, так и без него.
- Квартира.
- Нежилое помещение (объект коммерческого характера).
- Апартаменты.
- Комната.
По кредиту «Под залог недвижимости» в качестве залога не принимаются:
- Некапитальные строения (металлические ангары).
- Деревянные дома.
- Здания под снос.
- Объект, который входит в ЗАТО.
- Различные склады, с предписаниями Госпожнадзора, которые не были выполнены в течение шести месяцев.
Полезное видео:
Требования к имуществу, выступающему в качестве залога:
- Находится не в аварийном состоянии, а также не числится в списке на капитальный ремонт или же полную реконструкцию.
- Относительно жилья не должны быть подписаны договоры относительно отчуждения третьим лицам.
Пакет документов, необходимый для получения кредита под залог имущества
Для программы «Под залог недвижимости» нужно подготовить следующие официальные бумаги:
- Российский паспорт.
- Второй идентифицирующий документ (на выбор клиента).
- В определенных случаях требуется справка, которая подтверждает доход заемщика.
- Согласие от супруги, которое в обязательном порядке должно быть заверено нотариусом.
Будите ли Вы оформлять кредит под залог недвижимости в Совкомбанке?
ДаНет
На недвижимость:
- Свидетельство, подтверждающие право собственности.
- Выписка из домовой книжки.
- Договор купли-продажи.
Обратите внимание! Иногда могут потребоваться и другие официальные бумаги.
Пакет документов по кредиту «Под залог недвижимости Альтернатива»:
- Паспорт.
- СНИЛС.
- 2НДФЛ.
- Справки, которые могут подтвердить право собственности на жилье.
- Согласие от супруги.
Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке?
В Совкомбанке предоставляются выгодные программы кредитования под залог недвижимого имущества. А поэтому многие россияне задумываются оформить заем.
И сделать это можно несколькими способами:
- Подав онлайн-анкету через официальный портал Совкомбанка. Но получив положительный ответ, все равно потребуется посетить филиал компании.
Так выглядит форма онлайн-заявки
- Лично обратившись в ближайшее отделение банковского учреждения.
Во втором случае в компанию можно обращаться и без полного пакета документов. Но многие специалисты настоятельно советуют подготовить его заранее. Так, вероятность сразу получить положительный ответ возростает в несколько раз.
Помните! Кредит под залог имущества может быть выдан и пенсионерам.
Но все же рассчитывать на быстрый ответ не стоит. Ведь сотрудники Совкомбанка внимательно изучают все официальные бумаги, поданные заемщиком, а также оценивают закладываемое имущество.
Отзывы клиентов
Николай, г. Томск: «Оформил кредит под залог недвижимости в Совкомбанке. Хочу отметить, что это одно из наиболее выгодных предложений среди всех российских банков. Особенно это касается годового процента, он достаточно низкий. К тому же хороший кредитный лимит, который позволяет купить новое жилье. Я остался довольным сотрудничеством с Совкомбанком».
Алексей, г. Самара: «Мы решили приобрести детям жилье. Обратились в Совкомбанк за кредитом по программе “Под залог недвижимости Альтернатива”. Заявку рассматривали довольно долго, но все же вынесли положительный вердикт. Нам понравилось то, что можно выбрать длительный срок кредитования (до 10 лет) и с невысоким процентом».
Мария, г. Москва: «Хотела получить кредит в Совкомбанке. Но пришлось долго собирать документы, так как их требуется действительно много. Мне отказали в получении заемных средств, так как мой стаж на последней работе был меньше двух месяцев».
Источник
Лицензия №963
Выберу.ру представляет подборку кредитов под залог недвижимости от Совкомбанка. Всего программ в 2020 году – 8. Максимальная сумма составляет рублей, а наибольший срок, на который можно оформить заем, – . На текущей странице вы ознакомитесь со всеми предложениями, доступными в городе Москвы, рассчитать размер примерного ежемесячного взноса и полную стоимость займа с помощью онлайн-калькулятора, а также подать заявку.
Показать всё
Условия кредитования физических лиц в Москве
Не подходит условие по обеспечению
- Требуется подтверждения дохода
- Без залога
- Срок рассмотрения до недели
- Без поручительства
Не подходит условие по обеспечению
- Требуется подтверждения дохода
- Без залога
- Без поручительства
Не подходит условие по обеспечению
- Без подтверждения дохода
- Требуется обеспечение
- Срок рассмотрения до недели
- Требуется поручительство
- Требуется подтверждения дохода
- Требуется обеспечение
- Срок рассмотрения до недели
- Требуется поручительство
- Требуется подтверждения дохода
- Требуется обеспечение
- Срок рассмотрения до недели
- Требуется поручительство
Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению
- Требуется подтверждения дохода
- Без залога
- Без поручительства
Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению
- Без подтверждения дохода
- Без залога
- Без поручительства
Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению
- Без подтверждения дохода
- Без залога
- Срок рассмотрения до недели
- Без поручительства
Дата обновления: 18.08.2020
12:34
Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Похожие продукты других банков
Где оформить кредит Совкомбанка в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Совкомбанка в Москве. Чтобы оформить кредит в Совкомбанке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Совкомбанка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
- Банкомат
Москва, Ленинградский проспект, 45к1
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—21:00
Сб., Вс.: 09:00—17:00
- Банкомат
Москва, Строгинский бульвар, 7к1
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—21:00
Сб., Вс.: 09:00—17:00
- Банкомат
Москва, улица Миклухо-Маклая, 18к2
- Время работы:
- Пн.—Вс.: 08:00—23:00
- Банкомат
Москва, Хабаровская улица, 12/23
- Время работы:
- круглосуточно
- Банкомат
Москва, Ивантеевская улица, 32к2
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 10:00—19:00
перерыв: 15:00—15:30
Страхование кредита
Чтобы застраховать кредит, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Совкомбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Совкомбанка при оформлении кредитного договора.
Выберите кредит
Обеспечение кредита
Сумма кредита
Условия
Срок рассмотрения заявки
Срок кредита
Проценты по кредиту
Смотреть все
Отзывы о кредитах в Совкомбанке
Помощник
Самые распространенные виды кредитования с залогом – автомобильное и ипотечное. Однако только этим дело не ограничивается. Когда дело касается крупных ссуд, банки предпочитают перестраховаться, а использование залога позволяет клиенту значительно снизить процентную ставку или увеличить саму сумму.
Залоговое имущество должно быть ликвидным и иметь цену, равную или превышающую сумму кредита. Выдвигаются определенные требования и к состоянию помещения:
- Постройка должна быть не старше 1975 года.
- Стены и перекрытия должны быть НЕ деревянными.
- Износ здания не более 70%. Также оно не должно находиться в очереди на капремонт, снос или реконструкцию.
- Наличие коммуникаций и санузла.
Перед оформлением займа клиенту нужно провести оценку недвижимости в специализированной компании. Список этих компаний можно попросить в банке или же найти собственного аккредитованного оценщика.
Источник
«Рефинансирование под залог недвижимости»
от 8,89 %
ежемес. платеж от 17 480 рублейпереплата от 9 761 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование недвижимого имущества от риска утраты и повреждения
На счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Под залог недвижимости»
от 8,89 %
ежемес. платеж от 17 480 рублейпереплата от 9 761 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества
На счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Кредит для новосёлов (под залог квартиры)»
8,9 %
ежемес. платеж 17 481 рубльпереплата 9 772 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
На счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Пенсионный под залог квартиры»
от 9,5 %
ежемес. платеж от 17 536 рублейпереплата от 10 440 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества
Наличными / На счет
«Стандартный»
от 9,5 %
ежемес. платеж от 17 536 рублейпереплата от 10 440 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Потребительский для бюджетников»
от 9,9 %
ежемес. платеж от 17 573 рублейпереплата от 10 886 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На карту
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Нецелевой кредит под залог жилья»
10,99 %
ежемес. платеж 17 675 рублейпереплата 12 104 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения
На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Кредит для сотрудников бюджетной сферы»
11,5 %
ежемес. платеж 17 723 рубляпереплата 12 676 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
«Кредит под залог недвижимости»
12 %
ежемес. платеж 17 769 рублейпереплата 13 237 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
«Кредит под залог»
12,5 %
ежемес. платеж 17 816 рублейпереплата 13 798 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование залогового имущества
На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Потребительский кредит под залог недвижимости»
13,5 %
ежемес. платеж 17 910 рублейпереплата 14 924 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование рисков утраты и повреждения недвижимости
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Персональное решение»
13,9 %
ежемес. платеж 17 948 рублейпереплата 15 376 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Потребительский кредит»
от 14 %
ежемес. платеж от 17 957 рублейпереплата от 15 489 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Потребительский кредит (USD)»
от 14 %
ежемес. платеж от 279 долларовпереплата от 241 доллара
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование залогового имущества
На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Лёгкий-Премиум»
14,5 %
ежемес. платеж 18 004 рубляпереплата 16 054 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы нет требований
«Оптимальный с обеспечением»
от 14,9 %
ежемес. платеж от 18 042 рублейпереплата от 16 506 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы нет требований
«Индивидуальный»
от 15 %
ежемес. платеж от 18 051 рубляпереплата от 16 619 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
Наличными / На счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Нецелевой»
до 24 %
ежемес. платеж до 18 911 рублейпереплата до 26 943 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Целевой»
до 24 %
ежемес. платеж до 18 911 рублейпереплата до 26 943 рублей
залогпоручительствоподтверждение дохода
Наличными / На счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Кредит наличными с льготным периодом»
24 %
ежемес. платеж 18 911 рублейпереплата 26 943 рубля
залогпоручительствоподтверждение дохода
На счет
Источник