Расписка – очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают. Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях. Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.
Расписка: виды и значение
Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют.
О недействительности договора залога читайте в статье: признание недействительным договора залога из судебной практики
Расписка – это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества. Цель составления всех видов расписок одна – обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде. Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора. В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.
Историческая справка
Первые упоминания о расписке связаны с Древней Грецией, в которой наблюдались очень прочные связи между менялами в разных городах. Недостаток наличных монет, а также соображения безопасности в длительных переходах привели к тому, что купец получал расписку от одного менялы в том, что он получит долг в другом месте у другого менялы, а затем по этой расписке меняла сможет вернуть себе деньги у выдавшего расписку.
Важно!
Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично. Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение. А вот расписка о передаче денег в таком случае окажется гораздо полезнее.
Содержание расписки напрямую зависит от того, что это за расписка и с какой целью она составляется. Выделяют следующие виды расписок:
- Долговая;
- Денежная;
- Залоговая.
Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику. Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.
Денежные расписки бывают нескольких видов:
- О получении/передаче денежных средств;
- О получении/передаче части денежных средств;
- О получении/передаче задатка или аванса.
Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.
Рекомендуется передавать деньги в присутствии двух свидетелей, которые не являются вам родственниками, а также заинтересованными в сделке лицами.
Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример. Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.
Форма и содержание расписки
Расписка любого вида пишется в произвольной форме, строго установленного бланка или других требований к оформлению расписки не существует. Не зависит форма расписки и от формы подтверждаемого ею договора: даже если договор заверен у нотариуса, допускается составление расписки в простой письменной форме. Этого будет достаточно при наличии в документе подписи обеих сторон.
Копия расписки о получении денежных средств, равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы. Берегите оригиналы.
Важно!
Обязательного нотариального удостоверения для расписки законом не установлено. Но если сумма займа/задатка достаточно значительная, как в расписке о получении залога за автомобиль или квартиру – имеет смысл обратиться к нотариусу. Дело в том, что при обращении в суд и предъявлении расписки в качестве доказательства будет назначена почерковедческая экспертиза, которая является довольно дорогостоящей. А вот для нотариально удостоверенной расписки такая процедура не требуется, так как нотариусом уже была проверена подлинность документа и удостоверены личности фигурирующих в расписке сторон.
Любопытная статья
Подробно про договор залога имущества в обеспечение договора займа читайте тут.
В расписке должны быть следующие сведения:
- Место совершения расписки;
- Данные о личности сторон: полные ФИО, паспортные данные, адреса;
- Денежная сумма или количество и наименование передаваемого имущества;
- Информация о сделке, отражающая цель передачи денег или имущества (заём, залог, задаток). Также нелишним будет указание на сам договор, если он был составлен в письменной форме;
- Дата совершения расписки;
- Подписи сторон с расшифровкой.
Дополнительные пункты, обязательно включаемые в расписку, если договоренность была устной:
- Срок возврата денежных средств;
- Размер процентов, если они установлены.
Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными. Не поленитесь соотнести сведения из расписки с паспортными данными, перепроверьте каждый символ, ведь в случае возникновения судебного спора любая ошибка / описка рассматривается судом.
Подробно про госпошлину за регистрацию договора залога узнайте по ссылке https://cashfacts.ru/2758-poryadok-razmer-oplaty-gosposhliny-za-registratsiyu-dogovora-zaloga
Денежная сумма, которую Вы указываете в расписке, должна быть написана и прописью, и цифрами. Это необходимо на случай мошенничества другой стороны, так внести исправления в документ будет гораздо сложнее. С этой же целью желательно составлять два экземпляра расписки. Также при указании суммы необходимо указывать валюту, в которой она исчисляется, а также дату, на которую берется курс валют для исчисления суммы в рублях. Если этого не сделать, валютный займодатель рискует потерять на курсе значительную часть суммы задолженности.
В видео рассматриваются нюансы правильного написания расписки
Дополнительная статья
Про договор залога при покупке квартиры узнайте в этой статье.
Важно!
Большинство ресурсов в сети Интернет утверждают, что расписка обязательно должна быть написана от руки и печатать такой документ нельзя. На практике это не так. Основное требование к расписке – простая письменная форма. Это означает только то, что документ не должен быть устным и не должен обязательно быть нотариально удостоверенным. Указания на способ, которым выполняется документ, ГК РФ не содержит. Под напечатанным документом необходимо лишь обязательно вместе с подписью выполнить ее расшифровку, для той же почерковедческой экспертизы, если таковая потребуется.
Важно при составлении расписки избегать двусмысленности и неточностей. Содержание документа должно являться конкретным и не вызывать сомнений относительно предмета, личностей сторон, дат и прочего. Расписка должна однозначно указывать на все обстоятельства, которые сопутствовали передаче денег или имущества. Только в этом случае суд согласится использовать Вашу расписку как доказательство.
Все перечисленные обязательные пункты содержания Вы найдете в образце правильно составленной расписки в конце статьи. Все эти же пункты обязательно должны присутствовать и в Вашем документе, тогда Ваши деньги будут надежно и грамотно защищены.
Образец залоговой расписки
Про договор залога автомобиля в обеспечение договора займа читайте по ссылке https://cashfacts.ru/2761-poryadok-oformleniya-obrazets-dogovora-zaima-denezhnyh-sredstv-pod-zalog-avtomobilya
Возникшие вопросы по оформлению залоговой расписки, задайте в комментариях
Источник
Какая должна быть информация в расписке под залог недвижимости.
вопрос №7344288
прочитан 72 разa
отзывов: 3 732
•
ответов: 12 416
•
г. Ставрополь
Добрый день!
В соответствии с требованием статья 339 ГК РФ. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.
5. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.
г. Новоалтайск • Вопросов: 9
Можно ли взять расписку в получении денег под залог приобретаемой недвижимости.
вопрос №4919625
прочитан 44 разa
отзывов: 23 688
•
ответов: 72 527
•
г. Москва
Лучше составить договор ссуды с залогом.
г. Астрахань • Вопросов: 2
Как составить долговую расписку под залог недвижимости?
вопрос №3880784
прочитан 521 раз
отзывов: 2 710
•
ответов: 5 291
•
г. Похвистнево
Вам нужно не только расписку составить, но и договор займа и договор залога. Нужна помощь — пишите.
отзывов: 4 909
•
ответов: 12 648
•
г. Краснодар
Одной расписки не достаточно. Необходимо заключить договор займа, договор залога недвижимого имущества и зарегистрировать обременение в виде залога в Росреестре.
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 1
Беру займ под залог недвижимости, пока регистрируется сделка, деньги у инвестора по договору хранения, хотя я даю расписку о их получении. Есть риск и опасения остаться без денег или все в порядке?
вопрос №16892768
прочитан 1 раз
отзывов: 9 810
•
ответов: 16 791
•
г. Оренбург
Здравствуйте, Алексей!
Нужно ознакомиться с условиями договора хранения и распиской, чтобы оценить Вашу ситуацию.
Случилась такая ситуация дали денег под залог недвижимости, прошел определенный момент, денег отдавать не стали, в соответствии подали суд на выселение, но так получилось что кому давали денег в суде она представилась недееспособным человек психически неуравновешенным, сделку признали не действительной, и суд в соответствии был проигран, но есть расписка от нее что брала денег в зам, вопрос в том что и как правильно будет оперировать в суде? Так как скоро будет еще суд.
вопрос №16700895
прочитан 1 раз
отзывов: 51 721
•
ответов: 107 479
•
г. Барнаул
Суд по какому иску? Вы иск подавали? Невозможно подготовить ВАЗ к судебному заседанию без изучения дела.
г. Ярославль • Вопросов: 18
При написание расписки под залог доли в недвижимости, какие даются сроки его зарегистрировать (залог, обременение). И для чего нужно страховать эту залоговую долю?
отзывов: 51 721
•
ответов: 107 479
•
г. Барнаул
Константин, никакой расписки о залоге недвижимости не может быть. Только договор, зарегистрированный в Росреестре. Расписка-это вообще не документ.
г. Новосибирск • Вопросов: 2
У меня заняли деньги под залог помещения. Деньги не возвращают уже год. У меня в руках расписка и документы на недвижимость заемщика. Какие мои действия.
отзывов: 3 539
•
ответов: 5 430
•
г. Хабаровск
Приветствую Вас.
Соглашение о залоге недвижимости оформляли, в Росреестре регистрировали?
отзывов: 12 456
•
ответов: 26 193
•
г. Владикавказ
Лидия Анатольевна письменно направьте почтой ценным письмом с описью вложения претензию к должнику с требованием возврата денег (нужно будет приложить данное отправление к иску в последствии)
И примерно дней через 14 можете уже обратиться в суд с иском по ст.131 ГПК РФ о взыскании долга по расписке.
Также имеете право применить ст.395 ГК РФ посчитать проценты за пользование чужими денежными средствами.
Если залог не был оформлен то сможете обратить взыскание на имущество после вынесения решения чуда.
Иск подается по месту жительства должника ст.28 ГПК РФ
Согласно ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
(текст отредактирован 03.09.2019, 05:12)
отзывов: 11
•
ответов: 21
•
г. Новосибирск
Здравствуйте!
Вы вправе обратиться в суд за взысканием задолженности либо обратить взыскание на объект недвижимости.
Для определения алгоритма действий необходимо ознакомиться с Вашей документацией.
Брала деньги в долг под залог недвижимости и расписку. 150000 под 6 % выплачивала два года только проценты 9000 тысяч в месяц. За два года получилось отдала 216000. Сейчас мне угрожают что отберут недвижимость если не отдам ещё 150000
вопрос №16204607
прочитан 3 разa
отзывов: 27 168
•
ответов: 60 094
•
г. Ханты-Мансийск
Екатерина, а вопрос-то у вас какой?
Чтобы вам помочь необходимо смотреть договор займа и договор залога который вы заключили, документы у вас?
Договор займа под залог недвижимости у частного лица. Срок договора закончился деньги возвращены под расписку. Какие документы мне потребуются для снятия обременения с недвижимости.
вопрос №15975386
прочитан 9 раз
отзывов: 55
•
ответов: 102
•
г. Йошкар-Ола
Договор займа, договор залога недвижимого имущества, документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, расписка об уплате долга, сам залогодержатель — Вам вместе придется подать совместное заявление на снятие обременения в МФЦ (процедура бесплатная).
г. Краснодар • Вопросов: 24
Прошу совета, ситуация следующая: в 2016 году, мною был выдан займ частному лицу, с составлением договора займа и расписки в получении денежных средств. В связи с тем, что у Заемщика возникли финансовые трудности, его родственник, готов взять на себя долговые обязательства, в полном объеме, под залог недвижимости. Я бы хотел зарегистрировать обременение в органах юстиции, через МФЦ. Каким образом составить соответствующий договор (название)
вопрос №15781656
прочитан 10 раз
Юрист
Асцатрян Н. В.
отзывов: 23 573
•
ответов: 41 725
•
г. Краснодар
Вы можете выбрать юриста на сайте и он Вам подготовит соответствующий договор.
отзывов: 3 082
•
ответов: 5 838
•
г. Краснодар
Сложно составить правильный договор, зная только его название. Рискуете. Не экономьте рубли, дабы не терять тысячи.
г. Владимир • Вопросов: 3
Я беру деньги в долг по залоговой расписке под залог недвижимости. Недвижимость стоит 4.5 млн. А зам 700 тыс. В случае неисполнения мною обязательств имущество перейдет замодавцу. Как нужно правильно составить залоговый договор, чтоб в случае форс-мажора, недвижимость не досталась ему за 700 тыс.
вопрос №15526164
прочитан 1 раз
отзывов: 20 775
•
ответов: 66 408
•
г. Севастополь
Здравствуйте! Составление договора и его анализ — платно.
отзывов: 75
•
ответов: 130
•
г. Москва
Недвижимость ему как таковая не достанется (грубо говоря). В случае судебного разбирательства по факту неисполнения Вами договорных обязательств, замодавец попросит суд наложить обеспечительную меру на Вашу квартиру, то есть Вы не сможете ее продать, подарить и т.д. При описанном раскладе вряд ли какие-либо формулировки договора спасут Вашу квартиру. После решения суда, приставы продадут ее с торгов. Стоит отметить, что если эта квартира — Ваше единственное жилье и зам оформлен не как ипотека, тогда, даже при наличии ареста на жилье оно от Вас никуда не денется, Вы просто не сможете им распоряжаться все время, до погашения зама, но при этом сможете пользоваться им. Из всего сказанного следует, не оформляйте ипотеку под этот зам и тогда шансы избежать неблагоприятные последствия при неисполнении договора существенно возрастут.
(текст отредактирован 27.03.2019, 19:33)
отзывов: 1 242
•
ответов: 3 349
•
г. Владимир
Такой договор необходимо обсуждать очно с выяснением об-в дела. Получить «сдачу» от продажи квартиры в исполнении долга можете.
г. Усть-Каменогорск • Вопросов: 4
Под залог недвижимости заложить дом через купли продажи оформить и они расписку дадут типа как верну долг они переоформит дом обратно это опасно или нет расписка имеет какое-то значение.
вопрос №12462539
прочитан 7 раз
отзывов: 13 306
•
ответов: 24 235
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Ни в коем случае не соглашайтесь на сделку при таких условиях! Вы лишитесь имущества в один день! Расписка не будет иметь значения. Вероятность оспорить сделку в судебном порядке имеется, но нужно ли Вам это?
г. Усть-Каменогорск • Вопросов: 4
Если я. Под залог недвижимости заложу дом через купли продажи они вернут через расписку или расписка не имеет значения.
вопрос №12462273
прочитан 11 раз
отзывов: 12 336
•
ответов: 33 491
•
г. Москва
По стоимости дома расписка не может иметь значения, как недействительная.
Поскольку для такой суммы долга заключается полноценный договор займа.
Обратитесь по месту жительства к юристу или к нотариусу.
г. Октябрьский • Вопросов: 2
Моя сестра получила в дар квартиру после недолгого проживания в ней взяла займ под расписку под залог недвижимости в некой нехорошей компании эта конторка переоформила квартиру на себя. В квартире прописан малолетний ребенок, подскажите возможно ли аннулировать сделку и вернуть жилье. Заранее спасибо.
вопрос №10089412
прочитан 20 раз
отзывов: 23 688
•
ответов: 72 527
•
г. Москва
Если все было оформлено по закону, то это маловероятно.
г. Ярославль • Вопросов: 1
Меня зовут Ольга и у меня такой вопрос: Решили приобрести квартиру по военной ипотеке, но не уложились в сроки. При этом агентству недвижимости была передана сумма в 30 000 рублей под расписку в залог квартиры. В данный момент срок договора истек, агентство не хочет возвращать деньги по расписке аргументируя это тем, что мы должны оплатить их услуги, хотя мы сами остались в убытке и квартиру не приобрели. Правомерно ли это? Спасибо.
отзывов: 443
•
ответов: 1 289
•
г. Сочи
Нет это неправомерно. Обращайтесь в суд.
Хочу узнать, как берется кредит в банке, под залог недвижимости. Документы права собственности переоформляются на банк, или существует документ-расписка о переходе в собственность за неисполнение условий договора с банком. Евгения.
вопрос №8558920
прочитан 8 раз
отзывов: 11 338
•
ответов: 36 948
•
г. Москва
Евгения, добрый день!
Нет, право собственности остается за Вами. На имущество налагается обременение.
Всего доброго,
отзывов: 78 327
•
ответов: 201 838
•
г. Ростов-на-Дону
Нет, просто оформляется договор залога, который регистрируется в Росреестре. Это называется обременение. В случае неисполнения обязательства банк в судебном порядке обращает взыскание на заложенное имущество.
г. Краснодар • Вопросов: 15
Занимал деньги под расписку и залог недвижимости. Свидетельство о гос. регистрации права у меня на руках (квартира оформлена на должника). В квартире никто не прописал у должника и его семьи и детей есть жильё. Каковы мои шансы по суду получить квартиру?
вопрос №7160211
прочитан 21 раз
отзывов: 2 042
•
ответов: 6 460
•
г. Хабаровск
100% выиграть процесс обращения взыскания долга на квартиру.
отзывов: 1 422
•
ответов: 5 042
•
г. Краснодар
Если расписка составлена корректно, почти без проигрышные вариант. По нормальному договор займа с залогом регистрируют в Росреестре, для обременения.
А как Вы считаете если дать деньги под залог недвижимости по договору купли продажи и написать расписку о полной стоимости недвижимости, это вообще криминал или нет, просто человек взял а сейчас утверждает что он думал что будит договор займа а что расписку писал не помнит это было в 2008 году, квартира его не продана он там прописан и проживает за все это время он не отдал не копейки а взял 300,000 т.р.?
вопрос №6625505
прочитан 67 раз
отзывов: 34 837
•
ответов: 96 574
•
г. Москва
Нет не криминал, но у вас по описанию притворная сделка.
отзывов: 26 741
•
ответов: 58 565
•
г. Москва
Пишите ему претензию, если откажется отдавать деньги, то подавайте иск в суд.
День добрый! Подскажите, знакомый просит дать в долг денег на 4 месяца под 10% ежемесячных.
1. Стоит ли заверять расписку и договор у нотариуса?
2. Можно ли прописать в договоре/расписке для гарантии залог имущества или автомобиля?
3. Имеет ли возможность этот человек за эти 4 месяца продать автомобиль/имущество и если да, то как потом возвращать деньги или недвижимость/автомобиль?
вопрос №6525556
прочитан 86 раз
отзывов: 3 130
•
ответов: 6 436
•
г. Кемерово
1) можно заверять — можно нет, как хотите. Заверять у нотариуса стоит денег, но снижает риск того, что при конфликте вторая сторона будет оспаривать свою подпись на расписке
2) да, можете прописать залог любого имущества (если залог недвижимости — необходимо регистрировать)
3) юридической возможности нет, фактическая возможность есть, если заложенное имущество будет продано, то возвращать деньги будете за счет иного имущества или доходов.
отзывов: 686
•
ответов: 2 269
•
г. Самара
Добрый день, Никита!
1. Если Вы составите грамотно расписку смысла привлекать нотариуса нет. Чтобы подлинность подписи не оспаривалась, должник может собственноручно написать всю расписку.
2. В целях обеспечения исполнения обязательства Вы можете прописать залог.
Если нужна помощь-обращайтесь.
Хочу взять кредит под залог квартиры в МФО. Сотрудники настаивают на том что договор залога и займа будут регистрировать в регпалате по доверенности. А также хотят мои документы на недвижимость хранить у себя на период займа с выдачей их мне под расписку в случае необходимости. Меня это смущает может ли это для меня обернуться какими либо проблемами? Не могут ли они еще что то сделать с квартирой например продать? Если нет как грамотно составить доверенность?
вопрос №6488486
прочитан 18 раз
отзывов: 26 405
•
ответов: 79 740
•
г. Михайловка
Если Вы не сможете оплачивать этот заем, вы останетесь жить на улице. В первую очередь МФО обратит взыскание на залоговое имущество. Обратитесь в банки, может получится оформить кредит без залога.
отзывов: 311
•
ответов: 819
•
г. Волжский
Странные условия, оригиналы документов они удерживать не в праве. Вы право собственности при залоге не потеряли. Они могут совершить продажу, смотря что будет указано в доверенности.
отзывов: 0
•
ответов: 1
•
г. Грозный
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Никогда не связывайтесь с МФО. Проценты просто гигантские. Тинькофф, Сбербанк, Вам одобрят под залог.
Могут ли привлечь по 159, если дал денег под залог недвижимости в 2008 и в 2009 и в 2010 и переоформил
(3 ответa)
В договоре займа под залог недвижимости предусмотрена ежемесячная уплата процентов.
(1 ответ)
Просят в долг 500000 рублей под залог недвижимости. Хватит ли только расписки или требуется оформление договоров займа и залога.
Спасибо.
(3 ответa)
Как вы считаете дать деньги под залог недвижимости и переоформить ее на себя
(1 ответ)
Моя знакомая хочет как бы взять у меня энную сумму денег под расписку в залог недвижимости (но реально ничего не будет брать).
(1 ответ)
Есть расписка и документы подготовленные для залога недвижимости но залог не осуществился-квартира под арестом сп.
(2 ответa)
Нужен частный кредитор под залог недвижимости в Казани или под нотариальную расписку. Не мошенник. Без предоплат.
(1 ответ)
Мы приобрели квартиру. При оформлении у нотариуса мы обговорили дату выселения и внесли этот пункт в договор.
(1 ответ)
В 2012 взяли залог под недвижимость 100%, т.е взяли 330000, ежемесячное вознаграждение 33000 и в конце вернуть всю сумму 330000.
(1 ответ)
Мы покупаем квартиру, составили договор задатка, но по форс-мажорным обстоятельствам (смерть одного из владельцев квартиры)
(1 ответ)
Умер человек, остался долг. Под долговую расписку он оставил в залог документы на недвижимость.
(1 ответ)
Источник