Временно ограничен личный прием граждан. Специалисты комитета по жилищным вопросам Вам перезвонят по указанному Вами телефону и ответят на Ваши вопросы.
Председатель
Ильина Надежда Викторовна
Заместитель председателя
Головина Татьяна Анатольевна
Заместитель председателя
Кадошникова Татьяна Федоровна
Основные задачи Комитета
1. Организация управления муниципальным жилищным фондом города Кемерово.
2. Учет муниципального жилищного фонда города Кемерово.
3. Осуществление приватизации муниципального жилищного фонда города Кемерово.
4. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих на территории города Кемерово и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
5. Реализация на территории города Кемерово федеральных и региональных программ по обеспечению жилыми помещениями различных категорий граждан.
6. Защита интересов города Кемерово в судах по делам, отнесенным к компетенции Комитета.
7. Информирование граждан города Кемерово о способах решениях их жилищных проблем, рассмотрение их обращений, связанных с жилищными вопросами.
Основные функции Комитета
1. Организация исполнения правовых актов Кемеровского городского Совета народных депутатов и администрации города Кемерово по жилищным вопросам.
2. Ведение учета муниципального жилищного фонда города Кемерово, в том числе – обеспечение работы автоматизированной системы учета муниципального жилищного фонда города Кемерово.
3. Ведение учета и внесение предложений по распределению нового строящегося и освободившегося муниципального жилищного фонда города Кемерово, ведение учета аварийного жилья города Кемерово.
4. Участие в обследовании аварийного жилья, внесение предложений по расселению граждан из аварийных жилых домов, реализация на территории города Кемерово программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
5. Ведение регистрации заявлений граждан о передаче в их собственность в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений.
6. Заключение договоров о передаче в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений, выдача дубликатов договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений.
7. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Формирование и ведение списков очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
8. Заключение договоров социального найма, договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договоров найма жилых помещений, договоров срочного (краткосрочного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированных жилых помещений и иных договоров и муниципальных контрактов, необходимых для выполнения функций, возложенных на Комитет.
9. Оформление свидетельств о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в случаях, установленных законодательством.
10. Участие в формировании жилищного фонда социального использования, специализированного жилищного фонда, жилищного фонда коммерческого использования.
11. Выдача согласий (отказов) на обмен муниципальными жилыми помещениями.
12. Ведение учета граждан, имеющих право на получение целевых жилищных займов, социальных выплат.
13. Подготовка и оформление документов для реализации федеральных, региональных и муниципальных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
14. Формирование заявок о потребности в жилых помещениях, необходимых для обеспечения жильем отдельных категорий граждан, и передача их в управление городского развития администрации города Кемерово.
15. Прием жилых помещений во вновь построенных многоквартирных домах от управления городского развития администрации города Кемерово.
16. Заключение договоров аренды муниципальных жилых помещений, договоров безвозмездного пользования муниципальными жилыми помещениями.
17. Заключение сделок по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, а именно: договоров купли-продажи, договоров мены, договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан и других договоров.
18. Подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения и сделок с ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
19. Внесение предложений по ремонту освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда.
20. Выявление незаконно занятых жилых помещений муниципального жилищного фонда.
21. Подготовка исковых заявлений, представление интересов администрации города в судах всех инстанций по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
22. Учет и исполнение решений судов по жилищным вопросам.
23. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по жилищным вопросам и принятие по ним обоснованных решений в пределах полномочий Комитета.
24. Обследование жилищных условий граждан в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включения в список детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
25. Выдача доверенностей на согласование перепланировок жилых помещений, осуществляемых нанимателями.
26. Осуществление хранения архивных материалов по предметам ведения Комитета.
27. Разработка проектов правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, и участие в разработке проектов правовых актов другими структурными подразделениями администрации города Кемерово, связанных с вопросами компетенции Комитета.
28. Размещение на сайте администрации города Кемерово информационных материалов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
Структура комитета по жилищным вопросам:
- председатель комитета
- заместители председателя комитета
- консультант-советник
- ведущий специалист (секретарь приемной)
- юридический отдел
- договорный сектор юридического отдела
- отдел целевых программ и займов
- отдел по работе с населением
- отдел по переселению из аварийного жилищного фонда
Источник
Задачи и функции управления
Основная задача управления:
Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства Российской Федерации при осуществлении возложенных на управление функций на территории Кемеровского муниципального округа.
Основные функции:
— переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
— ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
— ведение реестра граждан — получателей займов, социальных выплат в рамках программ улучшения жилищных условий;
— оформление и выдача договоров найма, социального найма, коммерческого найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования, найма жилых помещений маневренного использования, найма специализированных жилых помещений;
— оформление документов на предоставление гражданам займов и социальных выплат в соответствии с действующим законодательством;
— регистрация и выдача государственных жилищных сертификатов, свидетельств о праве на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках действующих программ улучшения жилищных условий;
— организация исполнения и осуществление контроля за исполнением решений Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа, правовых актов администрации Кемеровского муниципального округа, Администрации Правительства Кемеровской области — Кузбасса, Российской Федерации в рамках компетенции управления;
— рассмотрение обращение граждан, юридических лиц в рамках компетенции управления.
Перечень правовых актов, определяющих задачи и функции управления
Распоряжение Администрации Кемеровского муниципального округа от 09.04.2020 № 155-р «Об утверждении положений об управлении учета и распределения жилья, об отделе целевых программ и займов управления учета и распределения жилья, должностных инструкций муниципальных служащих управления учета и распределения жилья.
Информация о реализации программ улучшения жилищных условий
В рамках своей компетенции управление обеспечивает реализацию на территории Кемеровского муниципального округа мероприятий улучшения жилищных условий по следующим направлениям:
— Переселение граждан из аварийного жилья в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
На территории Кемеровской области разработан паспорт регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» утвержден распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.12.2018 № 628-р. Показатели реализации регионального проекта соответствуют показателям реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».
В программу ликвидации аварийного жилья попадают многоквартирные дома, которые были в установленном порядке признаны аварийными до 1 января 2017 года, переселение будет осуществляться до 2025 года.
В соответствии со статье 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования ЖКХ» переселение будет осуществляться в несколько этапов с использованием средств финансовой поддержки государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Размер этапа будет определяться исходя из ежегодного финансирования.
Реализация мероприятий программы предусматривает следующие направления:
— строительство многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства) для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемых из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или гражданам, являющихся собственниками жилых помещений в таких домах – по договорам мены;
— приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных жилых домах для предоставления переселяемым гражданам;
— приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах у лиц, не являющихся застройщиками (не ранее 1995 года постройки);
— выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, компенсационных выплат в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом, согласно части 8.2. статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
Соответственно, по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение такого жилого помещения, поскольку приобрели его в результате наследования, не применяются ограничения по установлению размера возмещения за изымаемое жилое помещения, установленные частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Лицом, ответственным за работу с населением по вопросам, связанным с формированием и реализацией программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда является начальник управления учета и распределения жилья администрации Кемеровского муниципального округа Светлана Олеговна Трегубова, тел. 8(3842)75-68-95.
— Оказание гражданам мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 № 5- ФЗ «О ветеранах», Федеральным законом от 24 ноября 1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов» (утвержденный список граждан)
— Предоставление жилых помещений по договорам социального найма социально незащищенным категориям граждан, установленным Законом Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений», в том числе гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилье;
— Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма за счет средств местного бюджета малоимущих граждан и граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 2005 года, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР;
— Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в рамках Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Закона Кемеровской области от 27.12.2012 № 134-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
— Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050;
— Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности на приобретение (строительство) жилья в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 № 696;
— Выдача государственных жилищных сертификатов гражданам-участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством (ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденные переселенцы и иные установленные категории) ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», утвержденной Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153;
— Предоставление гражданам долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат в рамках Закона Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитовании» и Закона Кемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям».
Дата изменения: 27.04.2020 08:29
Источник
Жилищные вопросы
Спорные вопросы по приватизации жилых помещений, иные спорные вопросы, не решенные на приеме у специалистов комитета
Председатель комитета Ильина Надежда Викторовна
Спорные вопросы по постановке на учет, не решенные в отделах по работе с населением и целевых программ и займов (прием по записи)
Заместитель председателя Головина Татьяна Анатольевна
Переселение из аварийного жилья (прием по записи)
Начальник отдела по переселению из аварийного жилищного фонда Васильева Ирина Эдуардовна
Переоформление служебного жилья, спорные вопросы по оформлению правоустанавливающих документов на жилые помещения, спорные вопросы по постановке на очередь, обеспечению жильем,не решенные в территориальных управлениях по месту жительства (прием по записи)
Начальник отдела по работе с населением Мещерякова Анастасия Евгеньевна
Консультация и прием пакетов документов на получение льготных займов и социальных выплат (прием по записи)
Начальник отдела целевых программ и займов Мосолова Анна Александровна
Перезаключение договоров краткосрочного займа
Главный специалист Головинская Ольга Николаевна
Прием документов на приватизацию жилых помещений, прием документов на оформление договоров социального найма
Консультант-советник Манукян Надежда Александровна
Общие вопросы
Медянкина Светлана Михайловна
Общие вопросы
Веселова Владлена Николаевна
Общие вопросы
Михайлова Марина Борисовна
Общие вопросы
Прием осуществляется по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 54, кабинет 121 «Общественная приемная граждан» (вход со стороны ул. Орджоникидзе).
Строительство, архитектура, внешнее оформление
Первый заместитель главы города Анисимов Дмитрий Викторович
Общественные объединения
Заместитель главы города, руководитель аппарата Трофимова Марина Юрьевна
Социальные вопросы
Заместитель главы города по социальным вопросам Коваленко Олег Владимирович
Заработная плата, предпринимательство, транспорт
Заместитель главы города по экономическим вопросам Неробов Максим Евгеньевич
Предоставление архивных документов
Заместитель начальника управления делами, начальник отдела документационного обеспечения Будылина Оксана Владимировна
Трудовые отношения, выплата заработной платы
Начальник управления Терзитская Елена Владимировна
Предпринимательство, потребительский рынок
Начальник управления Лямина Ирина Анатольевна
Спорт, молодежь, культура
Начальник управления Сагайдак Ирина Николаевна
Школы, детские сады
Начальник управления Дашковская Наталья Юрьевна
Социальная защита
Начальник управления Сидорова Елена Валентиновна
Транспорт
Начальник управления Ермолаев Алексей Алексеевич
Муниципальное имущество
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Хаблюк Николай Юрьевич
Благоустройство и дороги, организация дорожного движения
Заместитель главы города, начальник управления дорожного хозяйства и благоустройства Березовский Дмитрий Вячеславович
Ремонт дворов, ЖКХ города
Заместитель главы города начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Лысенко Сергей Валерьевич
Содержание территорий районов города
Содержание территории Центрального района
Заместитель Главы города, начальник управления Самодумов Олег Юрьевич
Содержание территории Ленинского района
Заместитель Главы города, начальник управления Захарова Наталья Ивановна
Содержание территории Заводского района
Заместитель Главы города, начальник управления Павлов Евгений Анатольевич
Содержание территории Кировского района
Заместитель Главы города, начальник управления Яковлев Алексей Сергеевич
Содержание территории Рудничного района
Заместитель Главы города, начальник управления Прудко Александр Леонидович
Содержание территории ж.р. Ягуновский, Пионер
Заместитель Главы города, начальник управления Нагаев Марат Махатович
Содержание территории ж.р. Кедровка, Промышленновский
Заместитель Главы города, начальник управления Павлов Дмитрий Владимирович
Содержание территории ж.р. Лесная Поляна
Заместитель Главы города, начальник управления Загайнов Эдуард Александрович
Источник
