- ГК РФ
- »
- Часть вторая
- »
- Раздел 4
- »
- Глава 42
- »
- § 1
1. Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.
2. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Комментарий к статье 814 Гражданского Кодекса РФ
Настоящая статья устанавливает условия использования средств займа, полученных на определенные цели.
Дополнительным условием таких договоров является право заимодавца на контроль использования заемных средств. На заемщика возлагается обязанность обеспечить возможность контроля со стороны заимодавца.
Заимодавец может потребовать досрочного возвращения целевого займа, если:
заемщик не обеспечивает заимодавцу возможности контролировать использование средств займа;
заемщик нарушает условия договора целевого займа, используя полученные средства на цели, не обусловленные договором.
Заимодавец имеет право на уплату ему процентов за время пользования заемными средствами до момента досрочного возврата.
Другой комментарий к статье 814 ГК РФ
1. Целевой заем осложняется условием о целевом использовании заемных средств. В сфере коммерческой деятельности установление целевого использования средств обычно связано со стремлением обеспечить возвратность займа (например, юридическое лицо получает целевой заем на закупку нового оборудования, доходы от эксплуатации которого будут направляться на погашение суммы выданного займа). Целевые займы встречаются и в непредпринимательской сфере (например, работодатель выдает работнику заем на покупку квартиры или на обучение ребенка).
Альтернативой целевому займу выступает заем, средства по которому передаются не заемщику, а третьему лицу в интересах заемщика (например, перечисление денег за заемщика в оплату оборудования или квартиры, которые приобретает заемщик).
2. В п. 2 коммент. ст. говорится о приобретении заимодавцем притязания против заемщика на досрочное исполнение заемного обязательства. Это притязание состоит в требовании уплатить сумму займа и проценты, которые причитались бы заимодавцу за весь период до наступления срока возврата займа, предусмотренного договором (п. 16 Постановления ВС и ВАС N 13/14).
Заявляя требование о досрочном исполнении, заимодавец не отказывается от договора займа и не требует его расторжения. Отсюда следует, что: 1) заимодавец не связан процедурой, установленной п. 1 ст. 452 ГК для заявления требования о расторжении договора; 2) все обеспечения возврата займа сохраняют силу (в частности, заимодавец может получить досрочное удовлетворение от залогодателя или поручителя — абз. 2 п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 363 ГК).
3. Интерес заимодавца по целевому займу состоит в том, чтобы заемщик использовал заемные средства, т.е. израсходовал их на определенные цели путем оплаты товаров, работ, услуг и т.п. Поэтому если заемщик вообще не использует полученные заемные средства, то это считается невыполнением заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, что влечет возникновение у заимодавца притязания на досрочное исполнение.
4. Нецелевое использование заемных средств не порочит сделок, связанных с расходованием этих средств (см., например, Постановление ФАС Московского округа от 12 июля 2004 г. N КГ-А40/5551-04).
Остались вопросы по ст 814 ГК РФ?
Получите консультации и комментарии юристов по статье 814 ГК РФ бесплатно.
Вопросы можно задать как по телефону так и с помощью формы на сайте. Сервис доустпен с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные в другое время, будут обработаны на следующий день. Бесплатно оказываются только первичные консультации.
Источник
Российские банки предлагают потенциальным заемщикам разные кредитные программы, начиная от кредитки и заканчивая автокредитом. Но все займы можно разделить на две группы: целевые и нецелевые. Первые имеют определенную цель кредита, а вторые выдаются на текущие нужды клиента.
Понятие целевых займов
Основные представители целевых кредитов – ипотека и автокредит. Заемщик оформляет кредит именно на приобретение движимого либо недвижимого имущества. Изменить цель оформления нельзя, а использование кредитных средств строго контролируется банком.
Механизм оформления целевого кредита включает следующие этапы:
- Выбор кредитной программы и приобретаемого объекта. Если клиент планирует оформить кредит на покупку автомобиля, то он предоставляет акт выбора. В этом документе подробно прописаны название и модель транспортного средства, реквизиты для оплаты. Данная информация обязательно указывается в договоре кредитования. При покупке недвижимости также предоставляется экспертная оценка, все сведения о продавце.
- Подача заявкина предоставление ссуды. Клиент прописывает в анкете цель оформления займа. После принятия окончательного решения изменить ее уже нельзя.
- Подписание кредитного соглашения.
- Перечисление средствна реквизиты продавца (автосалон или владелец недвижимости).
По сравнению с потребительскими займами целевые кредиты выдаются под более низкий процент и на длительный срок. Некоторые банки предоставляют кредиты на строительство или ремонт под залог имеющейся собственности у клиента. Заемщик получает наличные, но о их использовании он должен отчитаться перед банком.
Отчитаться можно, предоставив копии квитанций или акты выполненных работ. Только после этого он сможет получить очередной транш по договору.
Нужно ли указывать цель кредита при оформлении потребительских займов?
Большим спросом среди наших сограждан пользуются потребительские ссуды. Они являются нецелевыми займами, для их получения очень часто достаточно только предоставить свой гражданский паспорт. Многие банки готовы предоставить кредит даже в день подачи заявки.
Заем выдается без залога, а максимальный лимит рассчитывается с учетом доходов клиента. При заполнении анкеты заемщик не только указывает свои персональные данные, сведения о работодателе и кредитную историю, но и цель оформления займа.
Россияне часто оформляют кредиты на ремонт, обучение детей, отпуск, погашение кредитов в других банках, организацию торжественных событий и возврат долгов (по коммунальным услугам, родственникам и знакомым). Цель оформления кредита банк не может проверить, но она имеет большое значение при согласовании заявки.
На какие цели банки предпочитают выдавать кредиты?
Между банкирами существует негласное правило по выдаче нецелевых займов. На некоторые цели финансовые учреждения охотно предоставят запрашиваемую сумму, а на другие откажут, независимо от доходов клиента.
С выдачей займа не возникнет проблем, если в графе «цель кредита» вы укажите:
- оплата обучения:
- ремонт;
- покупка недвижимости или автомобиля (основную сумму клиент накопил, ему не хватает совсем немного);
- покупка мебели, бытовой техники.
На какие цели обычно отказывают?
Существует большая вероятность отказа банка по кредиту, если деньги вам нужны на:
- Лечение. Заемщик не сможет работать, соответственно, у него не будет средств для выплаты кредита.
- Погашение долгов. Их наличие свидетельствует о отсутствии финансовой дисциплины.
- Приобретение предметов роскоши (драгоценности, меховые изделия). По статистике такие клиенты являются шопоголиками, которые своевременно не выполняют свои обязательства.
Надеемся, что данная информация будет вам полезной. И помните, при оформлении потребительских кредитов вас никто не заставляет сообщать реальную цель оформления займа.
Источник
Скажите пожалуйста законно ли оформление целевого займа на приобретение жилья под материнский капитал в агентстве недвижимости, и почему в одной области оформляют такие займы, а в другой об этом ничего не знают? Спасибо.
вопрос №3076362
прочитан 34 разa
отзывов: 70 826
•
ответов: 160 522
•
г. Липецк
Данная схема является мошеннической, и в настоящее время арестованы создатели одной из таких организаций.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 61
•
ответов: 125
•
г. Орск
Добрый день. Да, вполне законно, если агентство недвижимости является ООО и зарегистрирована в качестве микрофинансовой организации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Благовещенск • Вопросов: 5
Хотела бы получить консультацию по вопросу материнского капитала на второго ребенка. А именно по вопросу целевого займа на покупку жилья под мск, законно ли это, и возможно ли получение такого займа под мск до достижения ребенку 3 х лет?
вопрос №13308014
прочитан 11 раз
отзывов: 30 124
•
ответов: 53 617
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, такой способ использования средств материнского капитала на практике есть. Ничего противоправного в этом нет.
Удачи вам и всего наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 339
•
ответов: 33 881
•
г. Ульяновск
Здравствуйте возможно его использование но только на погашение ипотечного кредита если ребенку не исполнилось 3 года других законных способов нет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 22 154
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Здравствуйте.
Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
[quote]Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»[/quote]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 891
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Если ипотечный займ является целевой на приобретение жилого помещения, то можете погасить займ средствами материнского капитала.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 1
Приобрела квартиру по военной ипотеке за счет средств целевого жилищного займа и кредитных средств, предоставленных банком. Кредит погашен. В Росреестре сняли обременение в части кредитного договора, а в части целевого займа обременение осталось. Как снять это обременение? Мне 45 лет, я военнослужащая и продолжаю службу.
вопрос №8442140
прочитан 9 раз
отзывов: 4 780
•
ответов: 14 759
•
г. Хабаровск
После увольнения из в.с.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 700
•
ответов: 11 158
•
г. Барнаул
Целевой займ оплатила Росвоенипотека? Расчет накопительных средств по выслуге лет рассчитали, суммы было достаточно? Если да! То обращайтесь в Росвоенипотеку по месту жительства и просите снять обременение!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5
(Учредитель должен оформить с юр.лицом договор целевого займа на покупку кафе, а при невозможности возврата денег-право на кафе перейдет к учредителю.) Как это оформить юридически правильно?
вопрос №10823407
прочитан 15 раз
отзывов: 179
•
ответов: 532
•
г. Омск
Договор займа через юстицию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 802
•
ответов: 3 739
•
г. Санкт-Петербург
В вашем понимании «кафе» — это что? помещение и/или оборудование?
Учредитель один (он же директор)?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 929
•
ответов: 42 390
•
г. Санкт-Петербург
Слишком объемный вопрос. Если перевести с русского на русский, то звучать он должен так — как правильно оформить договор целевого займа под условием на случай невозврата суммы займа. Вам или учредителю лучше обратиться со всеми необходимыми для договора данными к выбранному адвокату (не рекомендую вестись на звонки с предложением «бесплатной консультации» и т.п. — чаще всего это развод) и составить нормальный договор, под индивидуальные пожелания сторон.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Астрахань • Вопросов: 12
Можно ли взять целевой займ под материнский капитал на улучшения жилищных условий.. если ребёнку нет 3 лет.. и законно ли это..
вопрос №8428405
прочитан 371 раз
отзывов: 77 744
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Материнский капитал можно использовать до 3 лет ребенку только на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или на погашение такого кредита.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 79 822
•
ответов: 204 454
•
г. Ростов-на-Дону
Можно взять только ипотечный кредит.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 539
•
ответов: 6 780
•
г. Москва
Да, по действующему законодательству, до достижения ребенком возраста 3 лет, вы имеете право на получение целевого ипотечного займа (кредита) на улучшение жилищных условий с использованием средств материнского капитала для его погашения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Для минимизации издержек на подготовку Предприятие заключило с работником дог. целевого займа.
Займ выдан для поездки в командировку за границу на переобучение (командир. Расходы, проживание, страховка. Виза и т.п.). Теперь предприятие требует возврат займа. Законно ли это требование? По сути командировался работник предприятия, а в дальнейшем его полученная квалификация использовалась предприятием для получения прибыли.
вопрос №5621613
прочитан 11 раз
отзывов: 664
•
ответов: 2 426
•
г. Москва
Здравствуйте!
Читайте условия целевого займа. Зачем работник подписывал данный договор?
С уважением, адвокат Р.М. Усманов
Адрес: 420029, РТ, г. Казань, ул. Пионерская, д. 8 А офис 207. Тел. +79172893837. Сайт: advokat-kzn.ru. Эл. почта: advurm@mail.ru
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 052
•
ответов: 55 907
•
г. Казань
Формально вроде правы, но надо смотреть условия договора Займа.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Хочу взять займ у частного лица но в п.13 договора указано что я должен в течении 7 дней с момента заключения договора предоставить документы подтверждающие использование целевого займа, иначе займодавец вправе потребовать всю сумму обратно и 10% сверху. Займодавец объясняет что это формальность и будет применена только в случае не уплаты долга. Нужна ли такая формальность или может действительно предоставить отчет о использовании займа?
вопрос №7358026
прочитан 7 раз
отзывов: 133
•
ответов: 348
•
г. Барнаул
В соответствии со ст. 814 ГК РФ
1. Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.
2. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ответьте пожалуйста, что значит налоговый вычет выплаты процентов по целевому займу? Это что-то связано с кредитами в банках?
(2 ответa)
Вот не могу всё разобраться, целевой жилищный заём это деньги которые дает кредит банка погашает его государство?
(1 ответ)
Сейчас многие МФО предлагают целевой займ на покупку жилья под средства мат. капитала насколько это законно.
(1 ответ)
Можно ли взять целевой займ под материнский капитал законно ли это на улучшение жилищных условий.
(1 ответ)
Мне ИП дает целевой займ на квартиру. Перечислять деньги хочет застройщику. Как правильно прописать это?
(1 ответ)
Договор целевого жилищного займа, заключенный с федеральным учреждением при мо рф! Что это, где его брать?
(1 ответ)
Источник
ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА
г. __________________ “___” ________________ 20 __ г.
__________________________________________ в лице ____________________________________________________________,
действующего на основании ________, именуемая в дальнейшем “Заимодавец”, и ________________ _____________________________________________, в лице _________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________, именуемый в дальнейшем “Заемщик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежную сумму, указанную в п. 1.2 настоящего договора, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же денежную сумму.
1.2. Передаваемая Заимодавцем Заемщику денежная сумма, в дальнейшем именуемая “Сумма займа”, составляет: _____________________________________________________________________.
2. Условия предоставления займа
2.1. Заем предоставляется на срок до “___” ____________ 20 ___ г. на беспроцентной (безвозмездной) основе.
2.2. Под датой возврата займа следует понимать день поступления Суммы займа на счет ______________________________________________________________________________________.
2.3. Заем должен быть использован только по целевому назначению на закупку цветного и черного лома металла в соответствии со спецификацией к договору поставки от “___” ___________ 20 __ г. , заключенному между сторонами настоящего договора.
2.4. Для учета полученного займа открывается специальный счет ____________________ в банке __________________________________.
3. Обязанности Заемщика
3.1. 3аемщик обязуется:
3.1.1. Возвратить Заимодавцу полученную Сумму займа в срок, указанный в п. 2.1 настоящего договора, путем перечисления Суммы займа на расчетный счет Заимодавца, указанный в настоящем договоре.
3.1.2. Обязан использовать Сумму займа только по целевому назначению в соответствии с п. 2.3 настоящего договора.
4. Контроль Заимодавца
4.1. Заимодавец вправе в период действия настоящего договора проверять финансово-хозяйственное положение Заемщика, целевое использование кредита и его обеспеченность.
4.2. Для реализации контрольных прав Заимодавца, указанных в п. 4.1 настоящего договора, Заемщик обязуется представлять Заимодавцу подлинники следующих документов: договоры на закупку цветного и черного лома металла (п. 2.3 настоящего договора), платежные поручения на перечисление сумм поставщикам (п. 2.3 настоящего договора), акты приемки-передачи лома металла
(п. 2.3 настоящего договора).
4.3. Заемщик обязуется представлять по требованию Заимодавца иные документы, отвечать на вопросы представителя Заимодавца и совершать иные действия, необходимые для выяснения Заимодавцем обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего договора.
4.4. Заемщик обязуется допускать представителей Заимодавца в служебные, складские и иные помещения для проведения целевых проверок.
4.5. Количество проверок, сроки проверок определяются Заимодавцем и с Заемщиком не согласуются.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока возврата Суммы займа, указанного в п. 2.1 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размере ____________________________________________ от суммы договора и пеню из расчета _____________________________________________________ от суммы договора за каждый день просрочки.
5.2. В случае ухудшения финансово-хозяйственного положения Заемщика, использования Суммы займа не по целевому назначению, уклонения от контроля представителя Заимодавца за целевым использованием Суммы займа, а также если выданный заем окажется необеспеченным, Заимодавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать с Заемщика Сумму займа, кроме того, в случае использования Суммы займа не по целевому назначению Заемщик уплачивает Заимодавцу штрафную неустойку в размере ____________________ от суммы договора.
5.3. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по инициативе Заимодавца Заемщик обязан перечислить Сумму займа на счет Заимодавца в течение ______ дней со дня получения уведомления о расторжении настоящего договора.
5.4. За нарушение срока возврата Суммы займа, указанного в п. 5.3 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размере ___________________________________________ от Суммы займа и пеню из расчета _______________________________________________________ от Суммы займа за каждый день просрочки.
5.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
5.5. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от выполнения лежащих на нем обязательств.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.
7. Обеспечение займа
7.1. Сумма займа, предоставленная по настоящему договору, обеспечивается залогом ______________________________________________________________________________________.
7.2. Документ, устанавливающий обеспечение, является приложением к настоящему договору.
8. Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
9. Адреса и реквизиты сторон
Источник