договор займа
Вопрос: Деньги в долг или как оформить договор займа ?
Саша, Харьков
Ответ:
Договор займа не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, он может быть составлен в простой письменной форме, а также может представлять собой, выданную заемщиком расписку о получении денег и обязательстве по их возврату.
Но любой договор, в том числе и договор займа, по желанию сторон но может быть оформлен и нотариально. Нотариальное удостоверение договора займа является бесспорным доказательством самого факта его заключения, а также условий, на которых он был заключен.
Также при нотариальном оформлении договора займа возможно дальнейшее взыскание денег с заемщика по исполнительно надписи нотариуса, миную стадию судебного разбирательства.
Для нотариального оформления договора займа необходимо присутствие обеих сторон договора со своими паспортами и документом о присвоении идентификационного кода. Если одна из сторон или обе состоят в браке, то для нотариального оформления договора займа необходимо согласие их супругов. Такое согласие оформляется заявлением. Заявление о согласии можно оформить как одновременно с договором (непосредственно перед ним), так и заблаговременно. Для оформления заявления второй из супругов должен обратиться к нотариусу (это может быть, как нотариус, который будет оформлять договор займа, так и любой другой) со своим паспортом, кодом, свидетельством о браке.
Более подробно о порядке оформления договора займа Вы можете узнать, обратившись к нотариусам, чьи контактные данные размещены на сайте.
Еще консультации по теме:
Влияет фактическое проживание
Вопрос: Я переселенец с Луганска влияет ли то,что в договоре купли продажи указан фактический адрес проживания,а …
Ответ:
Адрес места проживания стороны договора, указанный в его тексте, не имеет особого значения, хотя формально …
Оформление договора купли продажи тс
Вопрос: Добрый день. Подскажите возможно ли оформить договор купли продажи автомобиля без экспертной оценки стоимости, с …
Ответ:
Добрый день!
Если дословно читать Порядок совершения нотариальных действий, то оценка стоимости транспортного …
купля дома+участок
Вопрос: Добрый день. Понравился дом в селе, захотел купить, чтоб он и участок был в собственности …
Ответ:
Добрый день!
Выдача доверенности ни в коем случае не означает перехода права собственности. Доверенность может …
прописка нужна или нет?
Вопрос: Добрый день. Мне как покупателю недвижимости прописка нужна или нет?
Ответ:
Добрый день! Отсутствие регистрации места проживания не является препятствием для оформления с Вашим участие договора …
Продаж будинку
Вопрос: Добрий день. Хочу продати квартиру (будинок на 4 ри квартири з окремими земельними ділянками і …
Ответ:
Добрий день!
Судячи по опису Вами ситуації, юридично Вам належить частка у праві спільної власності …
Доверенность на дом
Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста.У нас бабушка при смерти.В доме прописана только она одна,но есть доверенность на маму.Возможно …
Ответ:
Здравствуйте!
Представитель по доверенности может действовать исключительно в рамках полномочий, предоставленных в доверенности. Т.е. в …
оценка стоимости недвижимости
Вопрос: Застройщик оценивает квартиру по заниженной стоимости, а не по реальной. Какие риски у покупателя в …
Ответ:
Важна не оценочная, а продажная стоимость, указанная в договоре. Если продажная стоимость, зафиксированная в договоре …
Покупка незавершенного частного дома
Вопрос: Добрый день. Хотим купить дом и землю, по документам земля куплена, дом -незавершенное строительство, оформлено …
Ответ:
Добрый день!
Объект незавершенного строительства в Украине может являться предметом договора купли-продажи.
В …
Допоможіть вирішити питання
Вопрос: Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус …
Ответ:
З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в …
О владельце недвижимости
Вопрос: Возможно ли получить информацию кто является полноправным владельцем недвидимости. Кто ее может получить и как …
Ответ:
Да, это возможно. На сегодняшний день информация в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество …
Источник
Очень часто судам приходиться рассматривать гражданские споры, связанные с займом. Они возникают по причине своевременной невыплаты должником долга своему кредитору. Нередко кредиторы не знают, как обеспечить себе гарантию возвращения имущества, переданного взаймы, и ограничиваются так называемой «распиской», выданной от имени заемщика. Затем, в случае возникновения спора между сторонами они предоставляют данный «листик» в качестве доказательства суду и сталкиваются с проблемой. Суды не принимают эту «расписку» в качестве доказательства и судебное разбирательство затягивается. Чтобы такого не произошло с Вами, перед тем, как отдавать Ваше имущество в долг кому-либо, необходимо заключить договор займа.
Преимущества договора займа
Стоит учесть, что согласно договору займа объектом договора могут выступать не только денежные средства, но также любое другое имущество. Он может быть заключен как в письменной, так и в устной форме. А также, при желании сторон, договор займа может быть нотариально заверен. Специалисты рекомендуют все договора займа, сумма которых является особо значительной, заключать в письменной форме с последующим нотариальным заверением.
Возможно вас заинтересует предложение наших партнеров: Помощь адвоката в суде и защита ваших прав
С юридической точки зрения, договор займа в Киеве является реальным. То есть он считается заключенным с момента передачи денег или имущества заемщику. Закон не устанавливает каких-либо особых требований относительно содержания договора. В этом случае достаточно будет указать объект договора, его стороны, и срок действия договора. Если же займу подлежат денежные средства, и возвращение будет осуществляться частями, рекомендуется указать размер платежей, а также сроки их внесения, и предусмотреть ответственность заемщика на случай несвоевременной выплаты.
Согласно общим положениям относительно договора займа, кредитор может требовать возвращения долга с процентами, если наличие нулевой процентной ставки не будет прямо обусловлено в договоре.
Чтобы составить договор займа в Киеве, необходимы следующие документы
- Паспорт и идентификационный код каждого из участников договора;
- Если же на момент заключения договора одна из сторон, или же обе стороны пребывают в браке, нотариусу также необходимо будет предоставить свидетельство о браке и разрешение от второго из супругов на заключение данного договора.
Специалисты настоятельно рекомендуют проконсультироваться с нотариусом, прежде чем заключать договор займа. Это поможет Вам детально продумать все нюансы данного документа и тем самым защитить свои права.
Где оформить договор займа в Киеве по низкой цене?
«Киевская нотариальная контора» предлагает своим клиентам широкий спектр услуг в сфере нотариата. Они в том числе включают оформление и нотариальное заверение договора займа. Мы поможем Вам оформить данный договор без лишних усилий за считанные минуты. Наши специалисты проследят за тем, чтобы все права сторон были соблюдены, а гарантии выполнения обязанностей – обозначены.
Присоединяйтесь ко всем тем, кто уже убедился в высоком качестве предоставленных услуг нотариальной конторой «КНК».
Источник
Важность договора займа, как и любого другого договора, состоит в том, чтобы урегулировать, придать форму определенным отношениям. В данном случае, присутствуют отношения, когда мы даем взаймы с тем, чтобы получить обратно. Как правило, взаймы дают денежные средства (договор денежного займа), т.е. не индивидуально определенные вещи.
Предмет договора займа в украинском законодательстве определен в статье 1046 Гражданского кодекса Украины. Согласно данной статье по договору займа одна сторона (заимодатель) передает в собственность второй стороне (заемщику) денежные средства или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодателю такую же сумму денежных средств (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества. Договор займа является заключенным с момента передачи денег или других вещей, определенных родовыми признаками.
Договор займа между физическими лицами может осуществляться в устной форме, если сумма займа не превышает десятикратный размер установленного законом необлагаемого минимума доходов граждан. Иными словами, договор займа может быть устным, если в заем передается сумма, которая не превышает сто семьдесят гривен. Если сумма займа больше чем сто семьдесят гривен, то необходимо заключать письменный договор.
Договор займа между юридическими лицами всегда должен совершаться в письменной форме. Соответственно, договор займа физического лица юридическому также совершается в письменной форме.
Законодатель не обязывает вас нотариально удостоверять договор займа. Но нотариальная форма договора займа в большей степени может обеспечить защиту интересов займодателя, поскольку при удостоверении договора нотариусом устанавливается личность займодателя и личность заемщика, что, впоследствии, позволит исключить споры о подлинности подписей на договоре. Также нотариальная форма позволяет использовать особый способ взыскания – путем осуществления исполнительной надписи нотариуса на договоре займа, что существенно ускоряет процесс принудительного взыскания, при котором вы избавляете сябя от необходимости прохождения процедуры судебного взыскания.
Проценты по договору займа должны быть согласованы сторонами в договоре. Если размер процентов не согласован в договоре, то их размер определяется на уровне учетной ставки Национального банка Украины.
Договором беспроцентного займа считается договор, заключенный между физическими лицами на сумму, которая не превышает пятидесятикратный размер необлагаемого минимума доходов граждан (восемьсот пятьдесят гривен), и такой договор не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон. Договор между юридическими лицами всегда будет считаться процентным.
Договор займа может быть заключен в иностранной валюте. Не смотря на то, что статья 524 Гражданского кодекса Украины указывает на то, что обязательство должно быть выражено в гривне, стороны могут определить денежный эквивалент обязательства в иностранной валюте.
Рекомендации сторонам при заключении договора займа:
- в тексте договора займа либо в расписке всегда обращайте внимание на правильность указания фамилии, имени и отчества сторон, паспортных данных, адреса регистрации и фактического адреса проживания;
указывайте срок займа; - в тексте письменного договора, в том числе и такого, который заверяется нотариально, обязательно указывайте, что факт передачи денежных средств состоялся;
- если вы используете денежный эквивалент в иностранной валюте, указывайте курс валют конкретного банка, а также способ возврата суммы займа – в размере денежного эквивалента в иностранной валюте;
- денежные средства передавайтепринимайте в присутствии свидетелей либо в присутствии нотариуса.
25.01.2013 г.
Адвокат Круглик Ольга Викторовна
Шаблон договора беспроцентного займа
Шаблон договора процентного займа
Шаблон расписка о получении займа
Источник
Бланки договорів
- Доверенности: образцы заполнения
- Трудовой договор, контракт
- Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учет
- Учредительные договоры, уставы
- Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
- Договір купівлі-продажу майна
- Статистическая отчётность
- Договор оказания услуг, работ
- Документы для собственников жилья
- Договор поставки товаров, продукции
- Ценные бумаги и акции, эмиссия
- Защита прав собственности
- Приобретение ценных бумаг, акций
- Регистрация ценных бумаг, акций
- Договор купли-продажи недвижимости
- Заявления граждан
- Бухгалтерские и финансовые документы
- Договор дарения недвижимости и иных ценностей
- Типовой договор подряда
- Судебные приказы, решения
- Документы делопроизводства предприятия
- Защита авторских прав
- Удостоверение фактов физических лиц
- Договор займа
- Договор строительства, строительного подряда
- Агентский договор и соглашение
- Договор об уступке права требования
- Завещания, документы наследования
- Соглашение и договор о задатке
- Договор поручительства
- Договор аренды жилого помещения
- Договор залога и заклада
- Договор перевозки грузов и пассажиров
- Договор поручения, представительства
- Договор безвозмездного пользования
- Договор банковской гарантии
- Договор долга, кредита
- Договор продажи предприятия
- Договор хранения ценностей
- Договор купли-продажи и обмена валюты
- Договор страхования, перестрахования
- Договор финансирования, участия в уставных фондах
- Договор о совместной деятельности
- Договор бытового подряда
- Договор транспортного обслуживания и экспедиции
- Договор простого товарищества
- Договор пожизненной ренты
- Брачный договор, контракт
- Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
- Договор бытового проката
- Договор комиссии на покупку и продажу
- Договор аренды автомобиля и других транспортных средств
- Договор подряда проектных и изыскательных работ
- Договор мены недвижимости, ценных бумаг
- Договор банковского счёта. Расчетно-кассовое обслуживание
- Договор аренды имущества, оборудования
- Договор арендного подряда, контрактации
- Договор на выполнение научно-исследовательских работ
- Договор франчайзинга и передачи прав
- Договор управления средствами и имуществом
- Договор аренды земли, земельной доли, участка
- Договор банковского и депозитного вклада
- Лизинговый договор, соглашение
- Договор аренды предприятия и его подразделений
Активні юристи
Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
Телефон: 098-675-13-50; 063-700-40-25
Телефон: kasanovn535@gmail.com
Кращі юристи
Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
Телефон: +38(050)-105-33-11, +38 (096)-109-76-08
Источник
Каждый из нас попадал в ситуацию, когда близкие или просто знакомые люди просят в долг деньги. И конечно, отказать, мало кто может. Но на тот момент мы не думаем о последствиях, и о том, что в скором времени, нам будет не просто вернуть свои средства обратно. Поэтому лучше знать, каким образом себя вести когда занимаете или уже заняли средства.
Должник не возвращает долг, что делать?
Если так случилось, что вы заняли средства, а через установленный срок, например в расписке, лицо отказывается вернуть их, советуем действовать следующим образом. Для начала попробуйте урегулировать все в досудебном порядке. Для этого напишите и отправьте требование должнику о возврате средств. Вы на это имеете право, в соответствии с ч. 1 ст. 1046 Гражданского кодекса
Украины (далее – ГК Украины), где четко определено, что заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа), которую занимал у него, согласно договору и в установленный срок. Если же срока в договоре (расписке) не указано, то согласно абзаца второго ч. 1 ст. 1049 ГК Украины, заем должен быть возвращен заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом. То есть, вы прямо в этой расписке указываете, всю цель своего требования, опираясь на ранее заключенный договор и обязательно указывайте вышеприведенные нормы и срок в 30 дней.
Если ваше требование не будет выполнено, то вы можете обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Хотя, подчеркиваем, что в гражданском процессе не имеет такого понятия, как досудебное урегулирование спора, и вы совсем не обязаны писать любые требования, а можете сразу обращаться в суд. Просто совершенно очевидно, что попробовать решить спор без суда, будет для вас возможностью избежать судебной «волокиты».
Должник юридически не имеет средств ни имущества, как действовать?
Также, довольно часто оказывается, что у должника нету средств, а все имущество он переписал на родных или близких. В таком случае будет гораздо сложнее вернуть средства, но это вполне реально. Есть два варианта:
, можно обратиться в суд о признании договоров, сделок передачи недвижемости недействительными на основании ст. 234 ГК Украины, где в ч. 1 указано: «фиктивным является сделка, совершенная без намерения создания правовых последствий, которые обуславливались этой сделкой». То есть вам нужно просить суд признать сделки передачи имущества фиктивными. Ведь это делалось для того, чтобы не возвращать деньги.
, можно обратиться в милицию, подав заявление о мошенничестве. Следует сказать, что сегодня нередки случаи, когда по факту не возврата средств, переданных по договору займа, открывается уголовное производство по ч. 1 ст. 190 Уголовного кодекса Украины — мошенничество.
Вообще, мошенничество имеет два вида: обман и злоупотребление доверием. Вот именно мошенничество посредством злоупотребления доверием и является распространенной ситуацией при не возврате долга по договору займа. Поэтому, если вы видите, что заняв средства лицу, она их не собирается возвращать, но и говорит, что вы не имеете права ничего требовать, и вы понимаете, что просто доверились лицу, использовала вас, то в таком случае обращайтесь в милицию с соответствующим заявлением. Это, кстати, даже без доведения дела до суда, может повлиять на человека-должника, напугает его, и вы получите свои деньги.
Есть ли расписка подтверждающим документом для правоохранительных органов и суда?
Часто можно услышать, что расписка не является документом который что-то подтверждает, и люди, которые занимали средства под расписку, не спешат возвращать долг. Хочется в такой ситуации, обратить внимание на ч. 2 ст. 1046 ГК Украины, где четко и понятно указано, что в подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.
Конечно, была практика, когда суд без договора займа не учитывал расписку, и у заемщика возникали проблемы. Несмотря на то, в 2013 году, Верховный Суд Украины, рассматривая дело о взыскании долга по кредиту, определил: расписка является документом, который подтверждает заключение договора займа и удостоверяет получение должником от кредитора денежной суммы. Но расписка должна иметь обязательные реквизиты, и быть написана собственноручно должником, при свидетелях, и тому подобное.
Реквизиты расписки, которые являются обязательными
Чтобы расписка должна действительно юридическую силу, в ней должно быть отражено следующее:
— фамилия, имя, отчество заемщика, его паспортные данные и место жительства, идентификационный код (ИНН);
— фамилия, имя, отчество кредитора, его паспортные данные и место жительства;
— сумма долга числом и прописью;
— обязательство возвратить средства к конкретной дате;
— подпись свидетелей;
— дата и место составления расписки.
Как вариант возможно заключить договор займа и засвидетельствовать его нотариально, уплатив при этом государственная пошлина и за нотариальные услуги.
Нотариальное заверение договора займа, обязательно или нет?
Чтобы договор займа имел юридическую силу и был составлен верно, надо соблюдать формы данного договора. Так как ч. 1 ст. 1047 ГК Украины закрепляет следующее: «договор займа заключается в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда граждан, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы». То есть, как известно, один необлагаемый минимум доходов граждан составляет 17 грн., То сумма 170 грн. и более такова, при которой необходим письменный договор займа.
О нотариальном удостоверении договора займа в ГК Украины не установлено, не написано, что нужно обязательно. Но вам необходимо знать, что могут возникать ситуации, когда вы заключив договор займа не можете вернуть деньги, так как оказывается, что должник состоит на учете недееспособных и соответственно не может заключать подобные договоры. Нотариус, заверяя данный договор займа, обязательно проверит, есть ли конкретное лицо дееспособным, и таким образом обезопасит вас от потери своих денег. Поэтому вы можете сами решать, заверять такой договор у нотариуса или нет, смотря какую сумму вы занимаете.
Начисление штрафных санкций за несвоевременно выполнения обязательства
Еще хочется вам напомнить, что заем — это обязательства, а соответственно за невыполнение его в срок, вы имеете право начислять штрафные санкции на должника. Так, ч. 2 ст. 625 ГК Украины установлено, что должник, который просрочил выполнение денежного обязательства, по требованию кредитора обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы. А также, можно применить и ч. 3 ст. 549 ГК Украины, где говорится о пене, которая является неустойкой, которая исчисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения. Поэтому попав в такую ситуацию, не стесняйтесь и требуйте не только возврата суммы, которую занимали, но и учитывайте установленный индекс инфляции, 3% годовых от просроченной суммы и пеню.
Итак, чтобы вам не попасть в беду с займом средств, нужно знать и соблюдать следующее:
— лучше, все же, заключать договор займа, а не саму расписку;
— проверяйте лицо, которому намерены занять средства (особенно большую сумму), относительно того, является ли она дееспособной, имеет ли она имущество, зарегистрированное на нее;
— обязательно указывайте срок возврата средств в договоре займа или в расписке, что позволит вам начислять штрафные санкции, в случае чего;
— можете, для еще большего обеспечения безопасности, удостоверять договор займа у нотариуса.
И наконец, никогда не будет лишним обратиться к адвокату, ведь он сможет вас проконсультировать именно по вашей конкретной ситуации и помочь вернуть заемные средства быстро и в полном размере, учитывая штрафные санкции.
Источник