Кредиты по валюте займа

Изучая множество кредитных предложений, каждый человек рассчитывает найти то, которое окажется для него наиболее выгодным. Некоторым людям приходит в голову оформить кредит в валюте, поскольку суммарная переплата по подобным ссудам в итоге оказывается меньше. Однако не всё так радужно: такие займы с низкими процентами выдают далеко не каждому клиенту. В подобного рода кредитных программах есть свои нюансы, без знания которых можно легко нарваться на большие переплаты.

Что собой представляет кредит в валюте

Кредиты в рублях и в валюте работают по одинаковой схеме и практически ничем не отличаются. Деньги во втором случае вам выдают в долларах или евро, и погашать задолженность необходимо также в них.

Заемные средства выдаются в 3 видах:

• Потребительский кредит в валюте. Заемщик получает от финансовой организации средства, которые он имеет право расходовать по своему желанию, обеспечение не требуется.
• Ипотечное кредитование. Клиенту на руки не выдаются деньги, поскольку банк направляет их в счет оплаты приобретаемой недвижимости. Должнику необходимо лишь ежемесячно возвращать банку одолженные средства.
• Ссуда под залог жилья. Человек получает деньги, однако он в то же время оформляет залог, в качестве которого выступает недвижимость. Таким образом, в случае невыплаты залоговый объект переходит в собственность финансового учреждения, а далее продается на торгах, чтобы погасить долг клиента.

В качестве обеспечения займа оформляются и другие виды имущества, например машины. В таком случае можно проследить связь между стоимостью залога и размером ссуды.

В плане страхования займы не различаются. Банк может требовать защиту обеспечения (в случаях с ипотекой и залогом), однако не имеет права настаивать на личном страховании.

Финансовые организации могут в условиях кредитования указывать на то, что если клиент не застрахует жизнь и здоровье, то проценты будут больше, примерно на 1–3 %. Это касается, прежде всего, ипотеки и залоговых ссуд, но не потребительских займов.

Большинство предложений по кредитам в рублях находятся на уровне от 11 %, но на практике заем люди получают в среднем под 15–20 %.

Посмотрим на кредит в валюте. Под какой процент он выдается? Ставки стоят на отметках 10–19 % (без учета надбавки за отсутствие личного страхования). Процент можно снизить, если предоставить банку обеспечение.

Кроме этого, важно знать, что почти все кредитные организации одобряют займы в валюте, только если клиент имеет валютный доход. В этом есть своя логика, поскольку это выгодно и для самого заемщика, ведь при наличии стабильных поступлений, например, в евро, человеку не придется переплачивать при взносе платежей.

Когда может понадобиться оформление кредита в валюте

В 2019 году люди решались взять кредит в валюте по следующим причинам:

• Отдых в другой стране. В таком случае это обоснованное решение, поскольку благодаря подобному займу не приходится платить комиссию за конвертацию денег, более того, не надо тратить время на поиск обменных пунктов с наиболее привлекательным курсом. А этого будет не избежать, поскольку все траты во время отдыха вне России будут происходить явно не в рублях.
• Покупка жилья за границей. Гражданину РФ в разы проще обратиться за ссудой в финансовое учреждение в родной стране, чем за ее пределами. Тем более что есть вариант взять кредит в валюте того государства, где планируется приобретать дом или квартиру, а полученную сумму можно задекларировать на границе. Выплаты за недвижимость будут осуществляться не в рублях, поэтому подобный заем – отличное решение.
• Приобретение машины в другой стране. В этом случае также целесообразно взять кредит в валюте, тем более можно поискать льготный курс.
• Инвестирование в иностранный бизнес. Здесь причины те же, что и в случае с покупкой недвижимости, – несравнимо проще получить деньги в России, а затем вложить за границей.
• Прочие вклады за рубежом.
• Получение дохода в валюте. Тут и правда легче и выгоднее обратиться за ссудой в то учреждение, которое предоставляет такие услуги. Выплаты по займу просто спланировать, потому как они не зависят от скачков курса.

Но не все так однозначно в этом вопросе. Курс валютного обмена постоянно изменяется, а потенциальная выгода такого займа в том, что вы можете выиграть на разнице, выплачивая меньшую комиссию.

Преимущества и риски валютного кредитования в России

Если взглянуть на теоретическую сторону вопроса и сравнить заем в рублях и кредит в валюте, проценты по которому ниже, то можно сказать, что валютные ссуды отличаются особой выгодой.

Валютная ссуда наиболее выгодна:

• если доход клиент банка получает в иностранной валюте, тогда курс никак не скажется на платежеспособности заемщика;
• если период кредитования составляет небольшой срок (до 1 года). В таком случае можно положиться на анализ курса валют и предугадать примерное развитие событий – если предвидится угроза невыгодного изменения курса, то кредит погашается досрочно;
• если тратить средства вы хотите в стране, где в ходу выбранная валюта. Если вы планируете покупку жилья, то лучше сделать так, чтобы объект приобретался на территории государства-кредитора, тогда можно избежать комиссии. Это – способ финансовой организации обезопасить себя на случай невыплаты средств, так как на все время действия договора недвижимость находится под обременением банка, являясь обеспечением займа.

Но когда клиенты берут ссуду в евро или долларах, то обычно они не думают о том, что национальная денежная единица может упасть в цене. В результате мирового кризиса курс рубля стремится вниз, а значит, стоимость кредита в валюте растет.

Согласно законодательству и существующей судебной практике все риски при падении курса рубля ложатся на должника. Поскольку нет возможности как-то установить в одном положении курс, нереально предугадать его изменения в период срока кредитования.

При любом кризисе в экономике прослеживалось уменьшение стоимости рубля, и одновременно с этим увеличивалось число судебных исков с просьбой признать договор кредитования в иностранной валюте недействительным.

Знатоки утверждают, что в любом случае решение взять кредит наличными в валюте – достаточно рисковое дело, кроме тех ситуаций, когда доход клиент получает также не в рублях. Иначе финансовое положение заемщика находится в постоянной зависимости от изменений валютного курса.

Если, например, человек обращается в финансовую организацию за валютным кредитом, но при этом планирует расходовать средства в России, то такой заем – абсолютно бессмысленная затея: евро или доллары нужно будет конвертировать в рубли, при этом уже здесь вы много потеряете. Выплаты по ссуде должны быть также в евро/долларах, поэтому тут придется совершать второй невыгодный перевод.

Не советуем вам брать валютный заем, чтобы позже расходовать его в рублях, поскольку курс финансовых организаций, выдающих ссуду, очень невыгоден.

Какой точки зрения по поводу кредита в валюте придерживаются крупнейшие российские банки

Службы Сбербанка дали следующую информацию: по результатам анализа нужд людей установлено, что интерес клиентов к валютным кредитам можно удовлетворить посредством ссуд с рублевыми и акционными ставками.

Такое решение позволяет улучшить структуру текущего портфеля, а кроме того, повысить его стабильность в перспективе вне зависимости от скачков валютного курса.

До данного заявления Сбербанка банк «Россия» ограничил работу с валютой, поскольку попал под санкции со стороны иностранных государств. Но эта финансовая организация в будущем рассчитывает вести свои дела исключительно с рублем и только на рынке России.

Такие решения должны укрепить положение национальной валюты.

В 2018 году Сбербанк выдал валютных ссуды на общую сумму в 1,78 млрд рублей. Число кажется немаленьким, однако эти деньги составляют лишь 0,07 % от всех выданных займов за этот же срок.

Статистика Сбербанка по валютным кредитам такова: 90 % составляет кредит в валюте физическим лицам в виде потребительских займов, 9 % выданы под залог жилья, и 1 % составляют целевые ссуды на приобретение автомобиля.

Несмотря на все это, в Сберегательном банке не ожидают всеобщего отказа от выдачи валютных займов, о том же говорит и заместитель председателя ЦБ К. Симановский. Он утверждает, что потребительские кредиты в валюте не превосходят 2 % от всех ссуд, полученных физическими лицами.

Симановский считает, что, если Сбербанк прекратит выдачу валютных займов, совершенно ничего страшного не произойдет. Российская банковская система тесно связна с международной, поэтому не стоит ожидать коренных изменений в политике кредитных организаций.

Другой крупнейший банк России – ВТБ – перестал выдавать потребительские валютные кредиты еще раньше, в 2008 году. В настоящее время в ВТБ кредитование в долларах США и евро возможно только для покупки недвижимости на условиях ипотеки. Пресс-служба этой финансовой организации заявляет, что банк планирует придерживаться такой политики и далее.

Банк ВТБ уже много лет последователен, реализуя свою точку зрения: организация считает, что ссуды должны выдавать в той денежной единице, в которой физическое или юридическое лицо получает доход. В портфеле ВТБ на данный момент присутствует менее 1 % предложений валютных займов.

Некоторые полагают, что кредитов в евро и долларах будет в будущем выдаваться все меньше и меньше. М. Кузьмин, аналитик агентства «Инвесткафе», придерживается этого мнения и считает, что из-за маленького числа валютных ссуд все это – демонстративные поступки.

«Ситибанк», банк «Открытие», «Промсвязьбанк» и «Райффайзенбанк» не предлагают своим клиентам взять кредит в валюте. С 2014 года из-за множества антироссийских санкций ряд банков прекратил выдавать валютные займы без обеспечения по сниженным ставкам.

Исключением остается ипотечный кредит в валюте. Так, например, банк «Москва» говорит, что, будучи развитой кредитной организацией, они принимают решение сохранить подобное валютное кредитование среди своих предложений.

Усредненный процент займов, выданных физическим лицам в евро и долларах, составил 2,4 %, а для юридических лиц – 25 % (на первый квартал). Виды ссуд не меняются.

Сами финансовые организации открыто говорят, что доля валютного кредитования очень мала.

У банка «Санкт-Петербург» остается лишь предложение об ипотечном кредите в валюте, он составляет лишь 0,1 % от всего объема займов.

В Альфа-Банке можно наблюдать снижение доли кредитов в валюте за последние годы. Что валютная ипотека, что льготное кредитование – показатели по этим видам ничтожно малы.

В банке УРАЛСИБ можно увидеть среди всех программ потребительский кредит в валюте, займы с поручительством, ссуды на покупку машин. Получить доллары и евро можно почти на любые цели.

Но все же доля валютных займов остается достаточно низкой. Согласно статистике это 2,1 % в долларах и 0,1 % в евро.

Средний процент для займов в национальной валюте больше, чем для кредита в валюте. Процентная ставка для рубля начинается в большинстве финансовых организаций с 13 %.

Стоит ли брать кредит в валюте в 2019 году

Многие люди сразу же обращают внимание на выгоду валютных займов относительно рублевых.

Но нестабильная политическая и экономическая ситуация в последние годы вылилась в резкое и очень быстрое изменение курсов доллара и евро. Многие клиенты, которые взяли заем еще в 2011–2013 гг., когда ситуация была стабильной и благоприятной, позже вынуждены были столкнуться с большими проблемами при возврате долга.

Даже с учетом проведения реструктуризации задолженности, размер долга в большинстве случаев оказался больше стоимости того объекта, на покупку которого изначально брались деньги.

Наибольшие трудности постигли тех банковских клиентов, которые брали валютный кредит для приобретения жилья на территории России. Стоимость квартир в 2019 не изменилась, однако фактическая цена займа поднялась вместе с курсом валют.

Для многих такие изменения курса привели к полной невозможности выплачивать задолженность. При подобных условиях даже низкая ставка не улучшает ситуацию.

К 2019 году, когда уже 2 года наблюдается рост курс валют относительно национальной денежной единицы, ситуация в этом секторе экономики остается нестабильной. Никто не может точно знать, как дальше поведет себя курс: доллар и евро то резко растут, то резко теряют в цене.

Учитывая вышесказанное, в текущем году имеет смысл брать валютный заем лишь на короткий срок, потому как на долгий период предугадать изменение доллара и евро едва ли возможно. Слишком рискованно брать долгосрочный кредит в валюте. Ставка его, какой бы выгодной она ни казалась, никак не сможет компенсировать убытки, если продолжится стабильный рост доллара и евро.

Снижение стоимости рубля ставит в сложную ситуацию не только заемщиков, но и сами банки. Ведь если должник более не способен возвращать деньги, то необходимо обращаться в суд. В итоге финансовая организация лишается надежного заемщика, а когда кредит не обеспечен, то возвратить когда-то выданные средства становится крайне нелегко.

На данный момент имеет больший смысл присмотреться к ссуде в рублях. Даже если ваша цель – приобретение жилплощади в другой стране, автомобиля, иностранной техники, разнообразных приборов и так далее, то рублевый заем по сравнению с валютным является менее рискованным.

Гораздо безопаснее потратить больше денег на обмен, чем лишиться средств при крупном скачке курса.

Однако выбор за вами, ведь здесь есть как свои явные плюсы, так и существенные минусы.

Условия получения кредита в валюте для физических и юридических лиц

1. Условия кредитования физических лиц. Термин «физическое лицо» употребляется для обычных клиентов, которые пользуются услугами финансовой организации. Ссуду выдают:
   • ИП, оформившим заем на развитие частного бизнеса;
   • компаниям малого и среднего бизнеса, которым нужны средства для развития;
   • людям, которые берут ссуду для покупки недвижимости в валюте.

   Объем средств, который выдается клиенту, бывает разным. Сумма должна быть адекватна определенному виду деятельности, в случае если деньги берутся на развитие предпринимательства.

   Кредит в валюте выдают не все банки. Те из них, что предоставляют такие услуги, имеют определенные требования к заемщикам:

   • постоянная работа;
   • прописка;
   • на руках должна быть официальная бумага, которая сможет подтвердить доход.

   К резидентам, которые хотят взять валютную ссуду, выдвигаются такие же требования, что и к людям, желающим получить рублевый потребительский кредит.

   Чтобы вам выдали заем, нужны следующие документы:

   • паспорт гражданина РФ;
   • билет военнообязанного;
   • информация о работе;
   • страховой номер индивидуального лицевого счета.

   У каждой финансовой организации свои условия кредитования. Где-то выдают лишь займы на малую сумму, а где-то основным направлением является выдача больших средств на долгий период времени. Наиболее частым валютным займом является кредит в долларах США. Погашать подобный долг можно либо через кассу, либо с валютного счета в других организациях.

2. Кредит в валюте юридическим лицам. Процесс оформления юридических лиц несколько отличается. Это связано с тем, что тут выдвигаются иные требования к предоставляемым документам. Валютный заем выгоден для крупных финансовых организаций, имеющих большие объемы средств, которые нужны для развития предприятий. Такие банки умеют принуждать клиентов к выполнению своих обязательств.Кредитные средства направляются в разные сферы, в зависимости от направления деятельности компании:
   • социальная сфера;
   • экономическая сфера;
   • строительная сфера.

   Заемные деньги зачастую идут для расчета с зарубежными фирмами. Существенным достоинством такой ссуды является маленький процент.

Возможна ли реструктуризация кредита в валюте

Когда в экономике стал наблюдаться рост американского доллара по отношению к рублю, многие люди, у которых был взят заем в валюте, оказались по-настоящему в трудном положении. Проблема была разрешена на федеральном уровне. Государство приняло меры по реструктуризации задолженностей, оказав таким образом помощь заемщикам. Под наибольшим давлением в ситуации скачка курса оказались те, кто взял валютную ипотеку, – их платеж увеличился в два раза.

Для тех людей, чьи валютные займы становятся непосильной ношей, есть выход – обратиться в банк с просьбой о реструктуризации. Кредитная организация не обязана сокращать размер возвращаемых средств, но такой шаг позволит сохранить надежного клиента и уменьшить процент просрочки.

В случаях, когда организация не готова идти навстречу, имеет смысл обратиться и в другие места. На кредитном рынке можно найти большое число программ по рефинансированию. Однако не всегда есть предложения для валютных займов.

Тем людям, что взяли кредит в валюте (до 2014 года) для покупки недвижимости, государство оказывало определенную поддержку. Тут были свои условия: работать можно только с ограниченным списком банков, а недвижимость у клиента должна была быть одна.

Для того чтобы изменить условия по займу, требуется направить в банк заявление в письменной форме. На его рассмотрение уйдет от 30 до 45 рабочих дней. После этого срока вас уведомят о решении и в лучшем случае подготовят новый договор с приемлемыми условиями.

Кроме варианта реструктуризации, есть возможность рефинансирования займа. Это значит, что новая ссуда будет получена в рублях.

Суммируя все положения данной статьи, можно смело предполагать, что с учетом существующих тенденций экономики валютные займы проигрывают ссудам в рублях. Большое количество банков уже и сами перестают активно рекламировать программы по кредитам в евро и долларах, теперь они делают упор лишь на рубли. Все это из-за того, что валютный рынок сейчас находится в крайне нестабильном положении.

Так и выходит, что крупные финансовые организации делают ставку на займы в рублях. Нуждающийся в средствах клиент может обратиться в любой банк, и там он найдет широкий спектр программ на самых разных условиях. Но, конечно же, решение о том, брать или не брать кредит в валюте, всегда остается за самим человеком, потому как в таком предложении есть и свои достоинства, которые необходимо принимать во внимание.