M@M@OKS
50 т.р. комиссия благополучно пришли мне на счет…ну и плавно перетекли в цфр доминанта.
Откуда перетекли? Разве не Вы оплачиваете эти 50 Доминанте?
M@M@OKS
оставшиеся деньги
Как я поняла, Доминанта выдает Вам деньги в размере МК. Правильно? Дают наличными или на счет?
M@M@OKS
16%,они уже входят в их комиссию
16% — это проценты по займу, т.е. только с 16% можно налоговый вычет получать? 🙁 а остальная часть комиссии как обозначена, там ведь большая часть?
Где бы этот договор займа почитать?
Julya_H
Откуда перетекли?
объясняю—Доминанта перечисляет 50 тыщ. мне на карту и я их отдаю Доминанте,как их комиссию за выполненную работу.Все-Доминанте я за работу не должна.Ради Бога вы можете им наличкой своей заплатить(у меня не было наличных денег)Оставшиеся 337 тыщ.перечисляются после получения свидетельства. и я их плачу продавцу!Все-больше с продавцом нас ничего не связывает.Дальше иду в пенсионку—они перечисляют Доминанте деньги…и вот теперь окончательно все ,теперь и с Доминантой ничего не связывает.Они дают справку о снятии обременения и идем получаеть новое свидетельство! 🙂
M@M@OKS
Доминанта перечисляет 50 тыщ. мне на карту и я их отдаю Доминанте,как их комиссию
Поняла. Просто удивилась кругообороту этих 50т
M@M@OKS
Оставшиеся 337 тыщ.перечисляются после получения свидетельства. и я их плачу продавцу!
А вот здесь еще вопросик. Если не ошибаюсь, займ должен полностью пойти на покупку квартиры (вроде даже в договоре купли-продажи должна эта цифра фигурировать). Займ же целевой. Сколько пошло на покупку, столько и вернут. Или отдадите продавцу 337, а в договоре будет 387? С учетом аванса. Так?
И еще Вы писали, что у Вас доля ребенка есть. Сразу наделяете?
Julya_H
А вот здесь еще вопросик. Если не ошибаюсь, займ должен полностью пойти на покупку квартиры (вроде даже в договоре купли-продажи должна эта цифра фигурировать). Займ же целевой. Сколько пошло на покупку, столько и вернут. Или отдадите продавцу 337, а в договоре будет 387? С учетом аванса. Так?
И еще Вы писали, что у Вас доля ребенка есть. Сразу наделяете?
старшую сразу прописываем в договоре,потому что органы опеки так сказали,на младшую нотариальное обязательство.
Насчет денег,в договоре так прописано что все уходит на жилье,а уж где взять оставшуюся сумму,это уже проблема покупателей(т.е. нас)Вообще у каждого конкретного случая свои расчеты,у нас очень сложная сделка,с обязательной большей долей ребенка,и продавцу мы теперь должны всего 350 тыщ,потому что заплатили еще и собственные накопления.
M@M@OKS
старшую сразу прописываем в договоре,потому что органы опеки так сказали,на младшую нотариальное обязательство.
Если Доминанта согласна в принципе на долю ребенка, то почему не сразу обеих наделить? Ведь после погашения займа надо снова переоформлять часть квартиры, а это лишние расходы да и время не лишнее 🙂
M@M@OKS
50 т.р. комиссия благополучно пришли мне на счет
и нам :yahoo: :boyan:
у нас тоже все мысли только о ремонте 😆
M@M@OKS
у нас ремонт полным ходом,просто некогда)
мамка-загадка
нас тоже все мысли только о ремонте
девочки,как я вам завидую!(по-хорошему)тоже очень хочу уже ремонт начать,и вообще все сделать как я давно мечтала)))))
девочки, а самостоятельно ( без займа и ипотеки) купить жилье и рассчитывать на возврат стоимости маткапиталом можно ТОЛЬКО после 3-х ребенкиных лет? Неуж-то никаких вариантов? Платить кучу бабок за ипотеку, если можешь наличкой рассчитаться???
МК можно использовать напрямую только после достижения вторым ребенком 3 лет, раньше только на погашения ипотечного кредита или займа. Но и после 3 лет напрямую использовать МК не так просто — редкий продавец согласится так долго ждать денег.
France, Nederlands, Deutschland, Österreich, Italia, Česká republika, Slovensko, Polska…
просто есть вариант занять 350 тыщ, заплатить, провести сделку а через 3 месяца деньги вернуть, зато потом весь маткапитал вернется.
e_katerina76
просто есть вариант занять 350 тыщ
Ну так займите, если это юрлицо. Только беспроцентные займы приводят к большим налогам.
ПС: Посчитал — на такой срок несущественная сумма будет, это только в относительных величинах много.Сообщение было изменено пользователем 22-09-2012 в 17:30
France, Nederlands, Deutschland, Österreich, Italia, Česká republika, Slovensko, Polska…
принцессапромокашка
тоже очень хочу уже ремонт начать
ой я хочу чтоб он уже кончился…у нас ве сложнее…мы дом купили,поэтому работы,сами понимаете,умотаться…но все идет хорошо…скоро новоселье будем отмечать 🙂
e_katerina76
маткапиталом можно ТОЛЬКО после 3-х ребенкиных лет
после 3 лет,да и не все продавцы будут ждать 2 мес.
класс!!!!!!! 😉
e_katerina76
просто есть вариант занять 350 тыщ
может тогда просто в банке взять ипотеку именно на сумму мат.капитала?хотяяя…..с этими банками тож мороки много.. %) Или у тех кто вам занимает,попрость рассрочку и выплачивать самим с процентами…так и мат.капитал сохраните.
M@M@OKS
Или у тех кто вам занимает,попросить рассрочку и выплачивать самим с процентами…так и мат.капитал сохраните.
через второе лицо занимаю с небольшими процентами, вот и думаю, стоит ли??? Просто если идти в содействие, где деньги сразу, дадут 300тыщ, а если в другую… продавец больше ждать не будет %) Девочки, какую сумму на руки получаете в доминанте, например, или еще кто куда обращается.
e_katerina76
какую сумму на руки получаете в доминанте
337640 р. для окончательного расчета с продавцом!
девы кто отнес документы в доминанту:как у вас дела?отпишитесь те у кого уже ПФ деньги перечислил в фирму в которой брали..хочется реальных отзывов типа:»ура!перевели!»
kareglazai
хочется реальных отзывов типа:»ура!перевели!»
рано еще 🙂 девочкам еще даже займ не перечислили.потом ведь еще надо в ПФ топать
блииин ну что ж такое то :boom: только мы деньги нашли,и Александр в отпуск уходит,говорит только через месяц сможет нам сделку провести 🙁 еще целый месяц ждать ну вообще не вариант 🙁 вот сижу думаю что делать,вернее куда идти Содействие или ЦМ..девочки,еще такой вопрос обязательно ли нужно платить 2000 за договор купли-продажи и 1500 за то чтобы без очереди в рег палату прийти?просто я думала что все расходы включены уже,а тут вон как оказывается…еще сказал что возможно придется какой то залог платить %) и еще меня смутило что он переспросил на какую сумму комиссии мы с ним договаривались на 60?я сказала что на 50,хотя мы с ним вообще об этом не говорили,это я здесь прочитала :gy: впечатления у меня о нем сложились не очень…видимо ему сейчас вообще в лом работать,он мыслями уже там,в отпуске своем!
тоже документы собираем,и тоже Алексанр в отпуск ухоит-это напрягает 🙁 вот и дума может в ЦМ идти,или что?ждать лень,хочется уже документы сдать
я решила завтра снова иду в ЦМ.хотя очень не хочу туда идти.постараюсь чтобы с директором переговорить по всем вопросам,т.к. работнички у них вообще никакие.просто у меня через дорогу от дома их офис находится.меня напрягает их «безразличие»,месяц назад я заявку оставляла,одобрили меня,сказали доки нести,и я ушла в доминанту,дак ведь они даже не позвонили ни разу и не поинтересовались где я пропала с доками…а когда из опеки и попечительства звонили то они вообще сказали что я им никакое заявление не писала :=-O:
я ее нашла квартирное бро городское-вы его не рассматривали?я про ЦМ в инете порылась-почитала-вообше не хочется туда идти 🙁
kareglazai
я ее нашла квартирное бро городское-вы его не рассматривали
неа,первый раз слышу.ща гляну 🙂
ага,нашла!тоже непонятны некоторые пункты.в общем завтру пойду в ЦМ,и если в конец разочаруюсь в них,поеду в кв.бюро это.
отпишитесь вечером по результатам 😉
ураааа :y_0003: мне позвонил Александр и сказал что попросил другого агента своего знакомого закончить нашу сделку!!в эту субботу надеюсь все получится уже или в следущую 🙂
принцессапромокашка
на какую сумму комиссии мы с ним договаривались на 60?я сказала что на 50,
50 тр за займ+10 тр его услуги
Источник
Какие у кого новости?
мамка-загадка,у вас ведь пришли доки от Доминанты? я вчера разговаривала с Александром…нам сказали позже отправили…все переносится на конец декабря,или даже после НГ. ну да ладно… 🙂
александр еще не звонил, значит не пришли :scratch:
Все сегодня мы обременение сняли,новые свидетельства будут через три дня,но мы их получать не будем,так как надо еще составить договор дарения и заплатить пошлину,которую определят по договору дарения и количеству участников.И тогда окончательно эпопея со всеми бумажками будет окончена!!!!!!!!
:y_0019:
Ну вот и у нас новости!!!!!!!!!!!!!!!!! Одобрили выплату в ПФ нам!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Весь НГ как на иголках, потому что, когда доки сдавали, девочка сказала, что площадь дома маленькая и может быть отказ, как непригодное для жилья. Сегодня бумажку на руки получила с формулировкой: удовлетворить просьбу о перечислении средств… на 25 небе от счастья была!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
У вас-то вообще уже свет в конце тоннеля виден! Молодцы.
Sodeistvie
Вас вопросы, связанные с материнским капиталом.
напишите в личку о ваших услугах, о стоимости, какие справки надо и тп, чтоб не сочли за рекламу.
спасибо
Каппа
Sodeistvie
Вас вопросы, связанные с материнским капиталом.
напишите в личку о ваших услугах, о стоимости, какие справки надо и тп, чтоб не сочли за рекламу.
и мне тоже
Спасибо!
e_katerina76
Сегодня бумажку на руки получила с формулировкой: удовлетворить просьбу о перечислении средств
Это в ПФ? а то мы тоже ждём результата, можно к ним съездить и спросить?
точно!
ма-ма
можно к ним съездить и спросить?
мне до последнего тянули с ответом, 30.11 сдали доки, 30.12 сказали сегодня вынесут решение, но нам не успеют сообщить, поэтому узнала только 9.01. Весь НГ как на иголках, очень боялась отказа, сроднились с нашим домом уже, теперь точно НАШ!!!!!!!!!!!!!!!
e_katerina76
У вас-то вообще уже свет в конце тоннеля виден! Молодцы.
ой и не говорите…Надо вот сейчас дарственную писАть,сказали вроде можно просто составить договор дарения(в любом АН),а когда мы ходили оформляли нот.доверенность,так нам сказали у них договор дарения оформлять…сейчас даже и не знаю как быть….цены вроде одинаковые.Как лучше оформить?
MаMаOKS
Все сегодня мы обременение сняли
поздравляю!!!! :pozdr: нам тоже одобрили!
я выдохнула, денежки доминанта получила, на неделе начнем доки переоформлять, девочки, а наделять детей долями не у нотариуса надо? просто дома заявление составляем и с ним в регпапату?
Нотариус необязателен.
France, Nederlands, Deutschland, Österreich, Italia, Česká republika, Slovensko, Polska…
А СКОЛЬКО СТОИТ оформить договор дарения в АН. мы еще детей долями не наделили, все как то некогда было :pardon:
мамка-загадка
А СКОЛЬКО СТОИТ оформить договор дарения в АН.
около двух тысяч.+еще в рег.палату.
Мы уже 1000 заплатили за внесение изменений в свидетельства.Еще потом около двух за новые свидетельства. %)
Нам тоже все некогда,но до мая обязаны долями наделить.
кто не давно брал займ у цфр доминанта?че то попахивает лохотроном
Добрый день, я пользовалась услугами Доминанты, сегодня еду снимать обременение. Хочу сказать огромное спасибо работника Доминанты в Новосибирске.
Мы выдаем займ на законных основаниях и только на целевое использование – покупку объекта недвижимости для улучшения жилищных условий! Законом 256-ФЗ определен порядок получения средств материнского капитала: ПФР перечислит эти деньги продавцу в случае, если ребенку, на которого выдан МСК, уже исполнилось 3 года. Но в законе прописана возможность покупки жилья, если Клиент берет займ в организации или ипотеку, не дожидаясь 3 лет. ПФР погасит такой займ.
Другими словами, неважно, сколько лет исполнилось ребенку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей, поскольку ООО «ЦФР-Доминанта» предоставляет денежные средства в течение нескольких дней со дня государственной регистрации права собственности покупателя для расчетов между сторонами. И такой займ может быть погашен независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. ООО ЦФР «Доминанта».
Источник
Горячая линия:
8 (800) 511 00 47 (звонок бесплатный)
«Доминанта» – федеральная компания на рынке недвижимости. Мы работаем более чем в 70 регионах России.
Консультации в реализации средств материнского капитала.
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Группа в facebook https://www.facebook.com/mothercapital/
Группа в одноклассниках https://www.ok.ru/centrdominanta
Общие вопросы
Кто имеет право на получение материнского капитала?
На получение материнского капитала имеют право:
- женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
- мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
- отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
- несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.
Как получить сертификат на материнский капитал?
После получения свидетельства о рождении либо усыновлении ребенка в органах ЗАГС необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал и предоставить необходимые документы:
- паспорт или заменяющий его документ лица, имеющего право на получение материнского (семейного) капитала;
- документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении(усыновлении) всех детей;
- документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года);
- дополнительные документы для получения материнского капитала за рубежом.
В необходимых случаях представляются документы, подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, либо лишение ее родительских прав, подтверждающие совершение женщиной умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности по отношению к ребенку и др., смерть родителей (усыновителей).
Орган Пенсионного Фонда рассматривает заявление в течение одного месяца с даты его подачи.
Куда я могу направить материнский капитал?
- Улучшение жилищных условий (покупка недвижимости, погашение займа или кредита на приобретение недвижимости);
- Самостоятельное строительство и реконструкция жилья;
- Оплата расходов на образование ребенка;
- Формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Я потеряла сертификат на материнский капитал. Что делать?
Не стоит беспокоиться по поводу утраты сертификата на право получения материнского капитала!
Владелец может повторно обратиться в органы Пенсионного Фонда с заявлением о необходимости восстановления сертификата. В заявлении обязательно указываются причины, повлекшие за собой утрату.
После рассмотрения заявления сертификат будет восстановлен. На бланке проставляется надпись, обозначающая дублирование оригинального сертификата. Номер и дата выдачи на дубликате указываются такие же, как и на оригинальном сертификате. Также на бланке обязательно ставится печать территориального органа ПФ.
Могу ли я использовать материнский капитал на покупку автомобиля?
Действующее законодательство не предусматривает использование материнского (семейного) капитала на приобретение автомобиля.
Почему стоит обратиться именно в ГК «Доминанта»?
Условия выдачи займа в ГК «Доминанта:
Преимущества займов от ГК «Доминанта»:
- Быстрота рассмотрения заявки — ВСЕГО 3 часа;
- Подготовка документов к сделке — 3 часа;
- Без подтверждения доходов и поручителей;
- Без страхования жизни заемщика и предмета залога;
- Гибкий подход к кредитной истории заемщика;
- Оформление сделки между близкими родственниками;
- Без скрытых комиссий и дополнительных платежей.
Как получить займ в ГК«Доминанта» под материнский капитал?
1. Подберите подходящее жилье
Какое жилье я могу купить с помощью материнского капитала?
С помощью ГК «Доминанта» Вы можете получить займ на приобретение:
- Квартиры;
- Новостройки (ДДУ, уступка прав требования)
- Доли в квартире или доме (только до целого объекта);
- Комнаты в коммунальной квартире, общежитии;
- Частного дома с земельным участком;
- Доли в объекте, которые ,согласно техническому плану, изолированы, но с учетом особенностей региона;
- Часть жилого дома, соответствующая тех плану изолированному помещению;
- А также вы можете получить займ на строительство жилья
К кому я могу обратиться за помощью в подборе жилья?
Вы можете подобрать жилье самостоятельно или обратиться за помощью к нашим партнерам.
Какие требования выдвигаются к жилью?
- жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации;
- право собственности на жилое помещение должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке;
- в жилом помещении не должно быть самовольных перепланировок, реконструкции, переоборудования, которые могут стать препятствием для регистрации перехода права собственности на него к покупателю, жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания и соответствовать санитарным, техническим нормам;
- приобретаемое жилое помещение не должно быть заложено, продано, подарено, не должно находиться в споре, под арестом или запрещением, не должно быть обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными ограничениями, в указанных помещениях не должны проживать лица, обладающие правом пользования жилым помещением;
- стоимость приобретаемого жилого помещения не должна превышать десять миллионов рублей;
- объект недвижимости должен быть жилым. В частном доме обязательно должны быть электричество и отопление, не обязательно наличие централизованного водоснабжения и канализации;
- площадь частного дома должна превышать 20 кв.м.
Хочу купить жилье в другом регионе. Что мне делать?
Приобрести жилье с использованием материнского капитала можно в любом регионе России. Однако несколько изменится процедура погашения займа. Заявление о досрочном погашении займа Вам необходимо будет подать в течение 10 дней в Пенсионный фонд по месту жительства.
Можно ли купить часть квартиры на материнский капитал?
Да, это возможно. Однако после покупки доли вся квартира, либо часть, должна перейти в собственность Вашей семьи. То есть, если Вы, Ваш муж или дети уже имеют в собственности долю объекта недвижимости, и происходит выкуп остальных долей, либо, если это часть жилого помещения, то необходимо предоставить технический паспорт, подтверждающий изолированного приобретаемого объекта, но с учетом особенностей региона
Могу ли купить жилье у негражданина РФ?
Да, это возможно.
Можно ли взять займ под строительство?
Да, ГК «Доминанта» предоставляет займы под материнский капитал на строительство жилья.
2. Соберите и отправьте пакет документов
Какие документы необходимо предоставить для оформления займа?
Заемщик должен предоставить следующие документы:
- Копия паспорта лица, получившего сертификат, и супруга (всех страниц, включая пустые);
- Копия сертификата на Материнский (семейный) капитал;
- Копия свидетельства о рождении/паспорта всех детей;
- Копия свидетельства о браке/расторжении брака;
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
- Копия ИНН лица, получившего сертификат;
- Справка из Пенсионного фонда об остатке средств МСК на лицевом финансовом счете (предоставляется в день сделки);
- Полные реквизиты карточного счета в Сбербанке РФ для перечисления Займа и реквизиты самого банка;
- Заполненная анкета.
Необходимые документы по приобретаемому объекту недвижимости:
- Копия свидетельства о государственной регистрации,(при наличии) либо Выписка ЕГРН о зарегистрированных правах;
- Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, договор приватизации, Свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- Копии всех страниц паспорта продавца/продавцов;
- Справка из ЖЭКа о прописанных лицах или копия домовой книги.
3. Получите решение по займу
Когда и как я узнаю, одобрен ли займ?
Одобрен ли займ, Вам сообщит специалист ГК «Доминанта» в течение трех часов.
Получила положительное решение, в течение какого времени оно действительно?
Положительное решение действительно в течение 30 календарных дней. По истечении этого срока Вам придется повторно предъявить документы, подтверждающие информацию, указанную в первоначальной заявке и анкете заемщика, повторно получить справку об остатке средств материнского капитала из Пенсионного фонда и справку из ЖЭКа о лицах, прописанных в приобретаемом объекте недвижимости.
Получила отказ. Почему?
ГК «Доминанта» имеет право отказать в предоставлении займа на любом этапе рассмотрения заявки, если:
- Данные, предоставленные клиентом, не соответствуют действительности. Клиентом предоставлена ложная, недостоверная информация или была сокрыта важная информация, имеющая значение для принятия решения о выдаче займа.
- Клиент был лишен родительских прав или имеет судимость за совершение в отношении детей умышленного преступления.
- Иные обстоятельства.
У меня испорченная кредитная история. Смогу ли я получить займ?
ГК «Доминанта» лояльно подходит к кредитной истории заемщика. Для получения займа не требуются поручители и справки о доходах.
4. Представительство ГК «Доминанта» подготовит документы к сделке.
5. Заключите договор займа.
6. Оформите сделку в управлении Росреестра или МФЦ
Могут ли возникнуть какие-то сложности при оформлении?
Оформление сделки не вызовет затруднений, поскольку ГК «Доминанта» оказывает помощь на всех этапах сделки.
7. Получите в МФЦ зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Срок регистрации перехода права по Договору купли-продажи 5 рабочих дней.
8. Займ перечисляется безналичным путем на банковский счет Заемщика.
9. Рассчитайтесь с продавцами по договору купли-продажи
10. Сдайте документы в ПФР
Какие документы я должен подготовить для ПФР?
- паспорт лица, получившего сертификат на материнский капитал;
- сертификат на материнский капитал;
- договор займа;
- справка от займодавца о сумме остатка долга;
- Выписка ЕГРН;
- нотариально заверенное письменное обязательство в дальнейшем оформить приобретаемое жилье в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей;
- если стороной кредитного договора является супруг, то копия документа, удостоверяющего его личность и копия свидетельства о браке.
В какие сроки должны быть переданы документы?
Документы должны быть сданы в ПФР в течение 10 дней после перечисления займа.
11. Получите уведомление из ПФР о положительном решении.
Получил отказ. Что делать?
Наиболее часто отказ Пенсионного фонда связан с неправильным оформлением документов или предоставлением неполного пакета документов. Чтобы помочь Вам избежать этих проблем, ГК «Доминанта» осуществляет консультирование и полное сопровождение заемщика на всех этапах оформления сделки.
В какие сроки я получу уведомление?
Решение выносится Пенсионным фондом в течение 1 месяца от даты подачи заявления.
12. Займ погашается ПФР по заявлению заемщика. Рассмотрение составляет 1 месяц, +перечисление 10 рабочих дней.
13. Снятие обременения с объекта недвижимости.
Что такое обременение?
Обременение – ограничение владения, пользования или распоряжения собственностью, которое возникает на основании договора или закона.
Что нужно сделать, чтобы обременение было снято?
Обременение снимается после поступления средств материнского капитала из Пенсионного фонда на расчетный счет ГК «Доминанта», как только займ будет погашен.
Может ли кто-то нам помочь в этой процедуре?
ГК «Доминанта» осуществляет полное сопровождение сделки, наши специалисты обязательно Вам помогут.
14. Наделяете детей долями в течение 6 месяцев после погашения займа
Что будет, если я этого не сделаю?
Невключение детей в число собственников является нарушением законодательства. Пенсионный фонд тщательно проверяет все сделки, заключенные с применением сертификата на материнский капитал. Если владелец сертификата будет уличен в его незаконном использовании, то он может быть привлечен к ответственности и будет обязан вернуть государственные средства в полном объеме.
Могу ли я продать квартиру, купленную на МСК?
Да, продать квартиру, купленную на материнский капитал, возможно. При оформлении сделки необходимо будет сначала наделить детей долями в приобретенном жилье, далее получить разрешение органов опеки на продажу.
У всех членов семьи уже есть доли квартиры в собственности на момент подачи заявления в ПФР. Требуется ли обязательство об оформлении права собственности?
В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд Вы предоставите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.
Источник