Как банк, так и КПК действуют на финансовом рынке и предоставляют
похожие на первый взгляд продукты — займы и программы сбережений (в
случае с банком — кредиты и вклады). Однако при внешнем сходстве
банки и КПК отличаются по тому, как они организуют свою
деятельность.
КПК, в отличие от банка, является некоммерческой организацией (это
закреплено законом) и предоставляет финансовые услуги только своим
пайщикам.
То есть, становясь нашим клиентом, Вы автоматически становитесь и пайщиком.
Сам список финансовых услуг КПК меньше, чем у банка: они
не осуществляют валютно-обменные операции, переводы средств, прием
платежей. КПК занимаются исключительно приемом сбережений от
пайщиков и выдачей займов для них. При этом проценты по сбережениям
в КПК чаще всего заметно выше, чем по банковским вкладам.
НЕТ! Абсолютно все условия прописаны в договоре без каких-либо “звездочек” и
мелкого текста. Все Ваши платежи указаны в графике платежей и они не
изменятся (если Вы не будете их пропускать). Также Вы можете производить
полное или частичное досрочное погашение без комиссии или штрафа.
Кроме того, часто мы одобряем клиентам сумму больше, чем они запрашивали.
Тогда в договоре мы прописываем лимит и остаток суммы можно будет получить
просто по заявлению, если Вы добросовестно вносите все свои платежи.
Если Вы — добросовестный заемщик и берете заем с целью его
своевременно погашать, если Вы заранее просчитали свои финансовые
возможности, то для Вас отсутствуют какие-либо риски.
К сожалению, пока мы не можем выдать займ под залог такого объекта, так как
берем в залог только квартиры или коммерческую недвижимость в черте
города.
Разница между терминами “кредит” и “заем” больше в юридических
нюансах, для клиента и первое, и второе — это взятые в долг у
финансовой организации денежные средства, которые нужно своевременно
и на прописанных в договоре условиях вернуть.
Так же, как банк, мы осуществляем финансирование, аналогичное
банковскому кредиту под залог недвижимости, но быстрее и без лишних
документов. Точно также оформляется договор ипотеки, он
регистрируется в Росреестре, обслуживание происходит безналично
через банк. Точно так же нас контролирует Центральный банк.
Договор ипотечного займа вступает в силу только с момента получения
Вами денег. Если они не будут Вам выданы, Вы вправе обратиться с
жалобой в Центробанк, а он очень строго следит за нашей
деятельностью. Вы также можете посмотреть по базам судов, у нас не
было ни одного иска со стороны клиентов по вопросу отсутствия
перечисления денежных средств.
Если в отношении Вас есть исполнительные листы на сумму менее 50 тыс
рублей, то мы рассмотрим Вашу заявку и выдадим займ в случае
одобрения.
Мы можем принять Вашу квартиру в залог, если в ней не будет
несовершеннолетних собственников. Здесь есть 2 варианта: либо
исключить несовершеннолетнего из числа собственников путем передачи
ему такой же доли в другой квартире (на это потребуется согласие
органа опеки), либо предоставить в залог другую квартиру. Если
ребенок просто прописан в квартире (не являясь ее собственником), то
это никак не мешает сделке.
Мы, как крупная компания, используем модель “Тинькофф банка” и не содержим офисы в
городах, а имеем там представителей, которые проходят строгий отбор. Это позволяет нам
экономить на расходах, за счет чего мы можем предложить условия интереснее, чем
конкуренты. По такой схеме мы работаем в 88 городах, и Вас ни в коем случае не должно
смущать отсутствие офиса, т. к. Все сделки регистрируются в Росреестре в Вашем регионе.
Вы же экономите свое время, отправляя нам фото или сканы документов, минуя визиты в офис
и ожидание в очереди.
Не нужно. Вы можете проживать и пользоваться своей квартирой, как и раньше, ведь
квартира остается в Вашей собственности, просто Регистрационной палатой делается запись,
что Вы не сможете ее продать, пока не вернете займ.
Источник
✕
График платежей
Легкий старт, 10 лет , 34.8%
При выдаче любого займа с клиента взимается
членский взнос 8,00%
Источник