20 февраля Госдумой был принят пакет поправок к закону о материнском капитале. Теперь выплату в размере 466 617 руб. можно получить и за первого ребенка, если он родился после 1 января 2020 года. За второго и последующих детей, рожденных после 1 января, будут выплачивать 616 617 руб. В связи с этим у многих возникли вопросы о том, как распорядиться столь значительной господдержкой. Давайте попробуем разобраться.
Использование маткапитала
Программа материнский капитал регулируется федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», однако, на начало 2020 года принято значительное количество поправок и дополнений, которые как расширяют, так и ограничивают возможности использования господдержки.
Потратить выделенные правительством деньги в 2020 можно:
- на улучшение жилищных условий,
- на образование детей,
- на пенсию матери ребенка,
- на адаптацию детей-инвалидов,
- на ежемесячную выплату малообеспеченным семьям.
Выплата кредита из средств материнского капитала
Самым популярным направлением реализации материнского капитала было и остается погашение ипотечного кредита, однако эпидемия коронавируса, поставила многие семьи в настолько сложную финансовую ситуацию, что они задумались об использовании маткапитала на погашение потребительских кредитов, кредитных карт и даже микрозаймов. Давайте посмотрим, можно ли это сделать, и как.
Какие кредиты можно погасить материнским капиталом
- Ипотеку: первый взнос, проценты, основной долг. Ждать достижения ребенком трехлетнего возраста больше не нужно. Частичное досрочное погашение возможно с уменьшением суммы, но не срока кредита. При покупке квартиры в новостройке средства маткапитала могут быть использованы только после регистрации в Росреестре. Обязательно выделение долей всех детей.
- Потребительский кредит на строительство или реконструкцию дома. Дом должен быть построен на землях, предназначенных для ИЖС. Обязательно оформление ребенка, как одного из собственников.
- Кооперативный или иной займ на улучшение жилищных условий. В договоре в обязательном порядке должна быть указана цель получения средств. Нельзя покупать ветхое жильё, находящееся в аварийном состоянии. Обязательно выделение долей всех детей.
- Кредит на покупку средств для адаптации ребенка-инвалида: только основную сумму кредита.
Срок возникновения кредитных обязательств значения не имеет, то есть кредит может быть взят и до рождения ребенка.
Какие кредиты нельзя погасить материнским капиталом
- Автокредит. Хотя в некоторых регионах программа реализуется иначе.
- Нецелевой потребительский кредит.
- Микрозайм, даже если он был взят на предусмотренные законом цели. Микрофинансовым организациям запрещается работать с материнским капиталом.
- Кредит на приобретение земельного участка.
Оформление займа под маткапитал
Для оформления займа непосредственно под материнский капитал, необходимо помимо паспортных данных указать в договоре место фактического проживания и четко обозначить цель получения кредита. Также вам потребуются следующие документы:
- сертификат (с 15 апреля 2020 оформляется автоматически)
- правоустанавливающие документы (копии) по недвижимости
- кадастровый паспорт (копии)
- форма 9
- заключение о состоянии дома/квартиры
- копии паспортов участников сделки
- СНИЛС
- свидетельство о регистрации права собственности
Погашение действующего займа
Для погашения текущего кредита к стандартному пакету документов нужно будет приложить ипотечный договор и его копии а также справку об остатке задолженности перед банком (справка кредитора). По этой же схеме можно воспользоваться льготой на уплату первого взноса, если на покупку жилой площади вы брали потребительский кредит.
Если не один и перечисленных в статье вариантов вам не подходит, а финансовая ситуация в семье становится критической, обратитесь за ежемесячным пособием, которое выплачивается малообеспеченным семьям из средств материнского капитала. Пособие может быть потрачено на любые нужды, включая оплату кредитов. Мы также приглашаем вас воспользоваться беспроцентными микрозаймами и кредитами с минимальной процентной ставкой, которые вы сможете найти на сайте Одобрим.ру.
Источник
Материнский (семейный) капитал — единоразовая выплата, которую государство выдает семьям при рождении первого или последующих детей. В 2020 году размер маткапитала за рождение первенца составляет 466 617 рублей, за второго ребенка — 616 617 рублей. Маткапитал можно потратить на образование ребенка, формирование накопительной пенсии мамы, социальную адаптацию детей-инвалидов и на получение ежемесячной выплаты. Кроме того, с его помощью разрешается улучшить жилищные условия.
Какой заем можно погасить материнским капиталом?
Материнский капитал можно потратить только на целевой заем, который был выдан на улучшение жилищных условий. Это первоначальный взнос, погашение основного долга, уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотеку. А значит, направить средства материнского капитала на любые другие займы нельзя.
Какую часть средств маткапитала можно направить на погашение займа?
Согласно пункту 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на уплату первоначального взноса, погашение основного долга, уплату процентов по займам на приобретение или строительство жилья могут направляться все средства или часть средств материнского капитала. Закон не предусматривает максимальные или минимальные суммы, которые должны быть использованы в целях улучшения жилищных условий. С помощью маткапитала можно погасить любую часть займа.
В случае если на погашение займа были направлены не все средства, оставшиеся части можно направить на другие направления. О возможности распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям говорится в пункте 3 статьи 7 256-ФЗ. А в пункте 4 поясняется, что распоряжение средствами маткапитала может осуществляться одновременно по нескольким направлениям, установленным законом.
В каких случаях можно направить маткапитал на погашение займа?
Направить средства на погашение жилищных кредитов и займов можно сразу же после рождения или усыновления ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала. При этом приобретаемое жилье должно находиться на территории России. Оно также должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению.
Заключить договор займа на приобретение или строительство жилья разрешается:
— с кредитной организацией (банком);
— с кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
— с единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон также не ограничивает количество кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому его разрешается использовать на погашение одновременно нескольких жилищных кредитов.
Со списком документов, необходимых для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, можно ознакомиться на сайте Пенсионного фонда России.
Оставить
комментарий (0)
Источник
Материнский капитал — обязательная государственная субсидия для молодых семей с одним и более детей для поддержки в содержании детей или улучшения условий жизни. 1 января 2020 года размер выплаты впервые за многие годы был проиндексирован и вырос до 466 617 рублей за одного ребенка. Если к концу 2019 семья еще не воспользовалась маткапиталом они могут получить и по 150 000 рублей за всех последующих детей.
Можно ли погасить кредит в банке материнским капиталом
Ипотечный кредит в банке можно погасить частично или полностью средствами из материнского капитала. Кроме того, можно погасить уже существующий кредит, если он был взят на улучшение жилищных условий.
Остальные виды кредитов (потребительский, автокредит) можно постепенно погашать выплатами из маткапитала, которые оформляются после того, как ребенку исполнилось три года.
Можно ли взять кредит под материнский капитал
Многим такая сумма маткапитала может стать очень полезной. Узнав новость о повышении субсидии, некоторые семьи всерьез начали строить планы о покупке машины, обновлении техники в доме или ремонте. Однако на деле все обстоит иначе.
Согласно закону, до достижения ребенком трехлетнего возраста кредит под маткапитал может иметь исключительно целевое назначение, а именно — для улучшений жилищных условий.
Внимание! Семья может взять или погасить уже имеющийся кредит в банке, а также направить МК на первый взнос, тело кредита или накопленным проценты по долгу, который брался исключительно с целью приобретения или ремонта готового жилья. В таком случае будет не принципиально, на каком рынке недвижимости будет приобретено жилье. Это может быть, как участие в долевом строительстве новостроя, так и готовая квартира “на вторичке”.
Официально заем могут выдавать только лицензионные банки, а также потребительские кооперативы. Множество недобросовестных финансовых организаций и частных кредиторов могут предложить более выгодные условия, меньшую процентную ставку или гибкие сроки, но соглашаться на них не стоит. Таким способом получить деньги или недвижимость не удастся, а потерять заработанные средства — вполне возможно.
Потребительский
Итак, по закону материнский капитал может быть направлен для погашения:
- самого большого первого взноса только по целевому кредиту для покупки жилья для семьи — причем каждый из членов семьи рассчитывает на части квартиры (дома) в равных степенях, если по договоренности не было согласовано другого;
- на погашение основной части ипотечного или целевого кредита, а также процентов — маткапиталом нельзя уплатить штрафы, пени и неустойки за просрочки.
Даже когда банк и Пенсионный фонд согласятся на целевой кредит, семья обязана будет платить по графику платежей до того момента, пока ПФР не перечислит деньги. В противном случае образуется просрочка, и это повлечет за собой дополнительные финансовые траты.
Практически все банки предлагают особые условия кредитования, если заем будет выдаваться под материнский капитал. Чаще всего это подразумевает внесение государственной субсидии в виде первого залогового взноса.
По Федеральному закону №256 не разрешается применять маткапитал для закрытия потребительских кредитов. Как минимум, имеется в виду прямое перечисление средств со счета МК на счет в банке пенсионными службами.
В последнее время юристы предложили несколько абсолютно легальных путей “обхода” такого закона, позволяющие использовать маткапитал для потребительского кредитования:
- Государство обязуется компенсировать в полной мере все расходы по покупке товаров и услуг, направленных на уход за ребенком с официально установленной группой инвалидности. Деньги будут перечислены на счет владельца сертификата, если он предоставит всю необходимую документацию. Таким образом государство косвенно погашает затраты и потребительские кредиты, взятые на приобретение тех самых специальных товаров и услуг. Здесь семьям нужно учитывать один нюанс. Государство погашает только полную стоимость самого товара, а проценты за обслуживание и пользование деньгами возлагаются на плечи владельца сертификата.
- Семья с подтвержденным статусом малообеспеченности может подать заявку на направление средств маткапитала для выплат ежемесячного пособия вплоть до достижения ребенком полуторагодовалого возраста. Это возможно только, если ребенок родился после 01.01.18. Деньги перечисляются на счет родителя, а дальше он сам волен тратить их по своему усмотрению. Эти средства также могут быть направлены на погашения выплат по потребительскому кредиту.
Других законных способов использовать материнский капитал не по целевому назначению на данный момент не существует.
Целевой на строительство или покупку жилья
Под целевым кредитом имеется в виду улучшение жилищных условий. Оно включает в себя:
- покупку жилого помещения для семьи на вторичном рынке жилья или же в новострое — готового или строящегося;
- строительство с нуля, ремонт или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением специализированной строительной бригады или организации;
- строительство, ремонт или реконструкция ИЖС руками и силами членов семьи без привлечения сторонней помощи;
- полную или частичную компенсацию затраченных средств на уже отремонтированный, возведенный или восстановленный объект ИЖС;
- оплату первого взноса для получения кредита в банке — ипотечного или целевого для покупки или строительства жилья;
- погашение части или всего тела, процентов за пользование целевым или ипотечным кредитом, без возможности уплаты штрафов и пени за нарушение графика платежей;
- внесение платы, указанной в договоре участия в долевом строительстве.
Займы для жилья можно оформить в банках, кредитных организациях, потребительском кооперативе или другой официальной лицензированной компании.
Внимание! Материнский капитал не может быть направлен на погашение займов в микрофинансовых организациях.
Ипотечный
В крупных городах на предлагаемые государством суммы нельзя купить или построить недвижимость. В таком случае улучшить жилищные условия возможно путем частичного погашения ипотеки средствами материнского капитала.
Можно не ждать, пока ребенку исполнится три года, а сразу же после получения сертификата направить деньги на погашения тела долга и процентов за использования, или же использовать их в качестве первоначального взноса.
Автокредит
Несмотря на прогнозы экспертов и ожидания тысяч людей, тратить федеральный материнский капитал на покупку автомобиля в кредит все еще не разрешено законом. Но в некоторых отдельных субъектах Российской Федерации предусмотрено использование регионального маткапитала на автокредит. Уточнить такую возможность лучше в региональных государственных органах.
В каких банках можно взять кредит под материнский капитал
Программа кредитования под мк, то есть когда его используют в качестве первого взноса, распространена в России. Каждый банк предлагает собственные условия предоставления денег, а регламент отличается по максимально возможной сумме займа, процентной ставке, льготам и другим опциям.
Наиболее выгодными в 2020 году будут кредиты под материнский капитал в таких банках:
- “Открытие”. Эта финансовая организация кредитует население на срок до 20 лет и на сумму до 150 миллионов. Минимальная процентная ставка — 7.5%. Из позитивных сторон сотрудничества можно выделить быстрое рассмотрение заявок, возможность выбрать себе собственного страховщика имущества, а также высокое количество одобрений.
- “Альфа-Банк”. Тут максимальная сумма кредитования будет значительно ниже — до 50 миллионов рублей, зато срок погашения при необходимости можно растянуть до 30 лет. Для получения кредита нужно внести первоначальный взнос не менее 10%. Процентная ставка здесь немного выше — 8,09%, но ее можно снизить, если заявитель или его супруг получает зарплату на карту Альфа. Документы рассматривают в течение 3 дней, но заявку можно подать и онлайн.
- Совкомбанк кредитует население на сумму до 30 миллионов и на срок не более 10 лет. Процентная ставка стартует от 11,9%, а первоначальный взнос такой же, как и в Альфе. Стоит обратить внимание, что Совкомбанк значительно охотнее кредитует заявителей в возрасте от 35 лет.
Отдельно нужно отметить кредитную программу Сбербанка с наиболее выгодными условиями и широким спектром льгот. Большинство семей отдают предпочтение именно Сберу, благодаря низкой процентной ставке, прозрачным условиям и надежности.
Исходя из сложного финансового положения, для многих семей в России — материнский капитал становится пока что лучшим и единственным для многих семей способом переехать в собственную квартиру или дом, а также освободиться от долгов. Большое количество кредитных организаций готовы предоставить займы на выгодных условиях под материнский капитал или погасить остаток по выплатам сертификатом.
Полезное видео
Что еще нужно знать о погашении займов материнским капиталом? Смотрите в видео:
Источник
В этой статье мы рассмотрим, как правильно распределить материнский капитал, какие нюансы могут возникнуть, как и на что рассчитан данный сертификат, какие кредиты возможно погасить из фонда семейного капитала соблюдая закон.
Погасить потребительский кредит материнским капиталом — можно или нет
Теоретически, потребительский жилищный кредит может быть предоставлен в целях обеспечения выполнения обязательств как в отношении недвижимости, так и для другой объекта имущества (автомобили, земельные участки, ценные бумаги, и т.д.) или даже под гарантию юридического или физического лица.
На практике, однако, банки выдают ипотечные кредиты только на покупку жилья, то есть на займы, залогом которых будет являться только ликвидная недвижимость, около 75,5% россиян, имеющих право на такие льготы, используют свой семейный капитал в счет их погашения.
У потребителей, имеющих право на получение семейного сертификата, существует возможность оплатить частично или полностью основную сумму займа, а также процентов по нему. Вместе с тем, погашение потребительского кредита маткапиталом является основанием для предоставления льготных условий кредитования, к примеру, в Сбербанке можно получить подобную ссуду без первоначального взноса.
Необходимо также отметить, что в случае, если потребительский кредит был оформлен до получения материнского капитала, вы можете оплатить его из средств данной субсидии.
Документы для оформления
Список документов, требуемых территориальным отделением ПФР и банком, варьируется в зависимости от региона проживания и выбранной кредитной организации.
Стандартный набор документов включает в себя:
- сертификат;
- копия паспорта;
- страховой номер индивидуального лицевого счёта;
- выписка о сумме полной задолженности перед финансовой организацией;
- документы, устанавливающие право собственности на недвижимость;
- паспорт кадастрового учета;
- форма №9;
- экспертное заключение о фактическом состоянии жилплощади;
- ипотечный договор;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Чтобы получить кредит непосредственно под залог семейного сертификата, в договоре указываются достоверные паспортные данные, Ф.И.О получателя займа, в каких целях будут расходоваться полученные денежные средства. Кроме того, необходимо также указать фактическое место жительства, если оно отличается от места регистрации, указанного в паспорте.
Процесс оформления
Вы можете самостоятельно оформить кредит под материнский сертификат или воспользоваться помощью специалистов профильных финансовых организаций.
Есть несколько основных шагов, которые необходимо предпринять для самостоятельного оформления займа:
- Выберите подходящую недвижимость или укажите цель получения займа, например, строительство дома. Необходимо учитывать, что выбранная вами недвижимость должна соответствовать всем требованиям Пенсионного фонда РФ.
- Далее нужно произвести сбор информации о финансовых организациях, имеющих полномочия на предоставление кредитов под маткапитал.
- Проверка и анализ кредитных программ и договорных условий каждой финансовой организации.
- Заполните заявку и предоставьте кредитору пакет документов для рассмотрения вашей заявки.
- Вам сообщат о вынесенном решении. При одобрении кредита, подписывается договор.
- Далее вы будете должны предоставить требуемые документы в Пенсионный фонд, соответствующая единица которого обязана принять положительное решение относительно безналичного перевода материнского сертификата (полностью или частично) организации, предоставившей средства по кредитному договору.
- После чего, необходимая сумма будет перечислена на ваш банковский лицевой счет.
Справка! Срок перевода Пенсионным фондом России денежных средств организации кредитору, предоставившей для молодой семьи целевой займ, составляет около 30 дней.
Что такое материнский капитал
Материнский капитал — это мера государственной поддержки для семей с детьми, которая предоставляется при рождении первого, второго или последующих детей. Государство помогает финансировать молодым семьям расходы на улучшение жилищных условий, образование детей и увеличение пенсионных выплат.
Программа по социальной государственной поддержке молодых семей действует в России больше 12 лет — с 2007 года. Реализация данной программы урегулирована Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми». Срок программы капитала в настоящее время установлен до 2021 год. Благодаря этой программе, государство пытается увеличить рождаемость в нашей стране, которая снизилась до критического минимума.
На что можно потратить
Благодаря единовременным выплатам маткапитала в 2020 году вы можете:
- улучшить жилищные условия вашей семьи, к примеру, можно полностью или частично совершить погашение задолженности по кредитному договору в банке на покупку или строительство жилья;
- на образование детей;
- проиндексировать и увеличить накопительную часть пенсии матери;
- на приобретение и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида.
- денежные средства также могут быть использованы в качестве ежемесячного пособия при условии, что второй ребенок был рожден (усыновлен) не ранее 1 января 2018 года и средний семейный доход не превышает 1,5 размера установленного прожиточного минимума на каждого члена семьи.
Какой вид кредита можно взять под маткапитал
Давайте разберемся, какой кредит возможно закрыть с помощью семейного сертификата:
- Ипотека. Средства субсидии можно использовать для уплаты полной или частичной суммы долга или процентов по нему, а также для первоначального платежа. Программа предоставляет получателю займа право на получение ипотеки, не дожидаясь, пока ребенок, имеющий право на получение сертификата, достигнет трехлетнего возраста. Маткапитал может быть предоставлен для ипотечного кредитования под строительство и приобретение жилья независимо от того, когда возникают обязательства по такому кредиту;
- Потребительский кредит, выдаваемый только в целях улучшения жилищных условий: на реконструкцию и капитальный ремонт дома. В остальных случаях заявление будет отклонено Пенсионным фондом России.
- Займ, предоставленный микрофинансовыми организациями при условии, что такая организация имеет государственную лицензию, а также не менее 3 лет опыта работы рынке в качестве кредитора.
- Программы социального займа, направленные на адаптацию и лечение ребенка-инвалида, могут также быть оплачены из средств данных средств.
Подводя итог, нужно отметить следующее: материнский капитал является отличным помощником во взаимоотношениях общества и государства, благодаря данной программе увеличивается рождаемость, благосостояние и развитие государства. Данные средства могут быть использованы только на определенные цели, несомненно, плюсом является то, что при использовании сертификата можно не только взять новый кредит, но и погасить ранее выданный.
Полезное видео
Предлагаем посмотреть видео по теме статьи:
Источник