Как включить в договор займа поручителя заемщика

Договор займа с поручителем — образец его поможет в тех случаях, когда в долг передаются деньги (иногда и другие вещи), а третье лицо гарантирует, что предмет займа будет возвращен в срок. В настоящей статье расскажем, как оформить такие отношения.

Договор займа между физическими лицами и договор поручительства по такому займу 

Заемные правоотношения регламентируются гл. 42 ГК РФ. Обозначим основные тезисы, которые важно знать заемщику и займодавцу:

• Давать в долг можно не только рубли, но и валюту (с учетом ст. 317 ГК РФ и валютного законодательства), а также иные вещи с родовыми признаками.
• При передаче денег в долг в сумме свыше 10 000 руб. граждане обязаны позаботиться о том, чтобы письменно оформить свою сделку (п. 1 ст. 808 ГК РФ). Отметим, что написание расписки вполне может заменить собой договор займа.
• Для того чтобы договор начал действовать, нужно, чтобы заемщику были переданы деньги либо закреплена обязанность их передать (п. 1 ст. 807 ГК РФ).
• В ряде случаев заем по умолчанию считается беспроцентным, в других — автоматически предполагает начисление и выплату процентов. Определиться в этом вопросе поможет ст. 809 ГК РФ. 

ВАЖНО! При составлении расписки нужно отразить в ней истинный заемный характер сложившихся правоотношений. Так, суд не стал рассматривать расписку о получении денег на покупку квартиры (без условия о возврате) как заемное обязательство (апелляционное определение Санкт-Петербургского горсуда от 27.10.2016 № 33-22457/2016). 

К поручительству (ст. 361–367 ГК РФ) стороны договора займа прибегают в том случае, когда займодавец желает получить дополнительные гарантии возврата долга. Поручительство совершается только в письменной форме под угрозой недействительности данного договора.

Договор поручительства оформляется между займодавцем и поручителем. Однако такой договор может быть заменен отметкой займодавца о принятии поручительства на документе, подписанном поручителем и заемщиком (п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 20.01.1998 № 28). 

Заем у юридических лиц 

Заем, получаемый от юридических лиц, может подпадать под действие специального законодательства в этой области:

• закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 № 151-ФЗ;
• закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353-ФЗ;
• закона «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 № 190-ФЗ (далее — закон № 190-ФЗ) и др. 

Указанные законы регулируют, в частности, права и обязанности заемщика, порядок заключения договоров займа, условия, которые могут и которые не могут быть в них включены. Кроме того, большое количество норм, содержащихся в этих законах, направлено на защиту интересов гражданина, являющегося заемщиком.

Ч. 3 ст. 4 закона № 190-ФЗ прямо предусматривает возможность привлечения поручителя для обеспечения выполнения заемщиком своих обязательств. Другие законы специально не оговаривают такую возможность, однако и не содержат запрета на использование поручительства.

При получении займа от юридического лица не лишним будет ознакомиться с законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ в том случае, если помимо поручительства займодавец требует предоставить дополнительное обеспечение в виде недвижимости. Подробности в статье Договор займа с обеспечением залогом.

В остальном во взаимоотношениях между юридическими и физическими лицами, а также между юридическими лицами по поводу предоставления займа с привлечением поручителя применяются те же нормы, о которых мы упомянули в предыдущем разделе. 

Как правильно — договор займа с поручителем или договор поручительства к договору займа 

Термин «договор займа с поручителем» представляется не совсем корректным, поскольку может быть истолкован таким образом, что сам поручитель берет заем, в то время как в договорные отношения по поводу предоставления займа вступают только займодавец и заемщик. Поручитель заключает договор поручительства.

Исходя из сказанного, более предпочтительными можно считать формулировки:

• «договор займа, обеспеченного поручительством» или «договор займа с поручительством» — для сделок по предоставлению займа между заемщиком и займодавцем;
• «договор поручительства к договору займа» или «договор поручительства по договору займа» — для сделок, обеспечивающих долг поручительством между поручителем и займодавцем. 

Следуя общему принципу, дающему сторонам право заключать любые сделки (ст. 1 и 421 ГК РФ), не противоречащие закону, допустимо заключение 3-стороннего смешанного договора между займодавцем, заемщиком и поручителем. Однако такой способ оформления договорных отношений не всегда может быть удобен, ведь для внесения изменений в договор потребуется согласие и подписи всех 3 сторон.

3-сторонний договор займа следует также отличать от договора займа между займодавцем и созаемщиками. В этом случае вместо поручителя перед займодавцем будут на равных отвечать оба его заемщика. 

Образец договора займа с поручительством 

В том случае, если на момент заключения сделки уже имеется поручитель, готовый разделить с заемщиком ответственность перед займодавцем, целесообразно сразу отразить в договоре займа все сведения о нем и его обязательстве.

В договоре займа (в том числе обеспечиваемого поручительством) следует отразить:

• Максимально полные сведения о заемщике и займодавце, включая информацию об их почтовых и банковских реквизитах, способах связи, гражданстве и паспортных (в отношении граждан) или регистрационных данных (ОГРН, ИНН — в отношении организаций).
• Сумму займа. Если сумма выражена в иностранной валюте, можно установить порядок определения курса, по которому валюта будет пересчитываться в рубли.
• Сведения о начислении или отказе от начисления процентов на сумму займа.
• Независимо от того, является заем беспроцентным или нет, в случае просрочки возврата долга займодавец имеет право требовать с заемщика (а следовательно, и с поручителя, если его ответственность каким-либо образом не ограничена договором) штрафные проценты (ст. 811 ГК РФ). Сторонам, правда, предоставлено право закрепить в договоре отказ от такого порядка. 

Образец договора займа с привлечением поручителя можно скачать по ссылке: Образец договора займа. 

***

В заключение еще раз напомним, что граждане, одалживая друг другу деньги, должны подписать договор займа (или хотя бы оформить расписку), если сумма долга больше 10 000 руб. В качестве дополнительной гарантии возврата долга третье лицо может выступить поручителем перед займодавцем по обязательству заемщика. Сведения о таком поручительстве рекомендуется отразить в договоре займа.

Поручительство как метод обеспечения долговых обязательств активно используется не только кредитными учреждениями, но и обычными физическими лицами. Заимодатель, таким образом, пытается обезопасить себя от ненадежного заемщика, а тот в свою очередь привлекает в качестве поручителя знакомого или родственника.

В таком случае к договору займа в обязательном порядке составляется договор поручительства.

Кто такой поручитель

Поручитель по сути – это человек, который берет на себя те же обязательства, что и заемщик при заключении договора займа. Таким образом, заимодатель обеспечивает себе гарантию возврата переданных денежных средств.

Небольшие ссуды в банковских или микрофинансовых организациях обычно предоставляются без поручительства.

Однако если сделка совершается между двумя физическими лицами, заимодавцу, скорее всего, потребуется поручитель или залог, даже если речь идет о небольшой сумме в размере 30000-40000 рублей.

Если в силу каких-либо обстоятельств заемщик больше не сможет выплачивать долг, делать за него это будет именно поручитель. Лицо, выступающее в роли поручителя, в обязательном порядке прописывается в основном договоре займа, а также в специальном договоре поручительства.

Ответственность поручителя может быть полной или частичной – эти и другие нюансы обсуждаются при обсуждении договора с заимодавцем.

Если договор займа предусматривает начисление штрафов, процентов или пеней в случае просрочки, данные выплаты также будет производить поручитель.

Поручителей может быть несколько, при этом ответственность на них распределяется в равных долях (если договор не предусматривает иные условия).

Заемщики предпочитают поручительство другим формам обеспечения займа по причине того, что залоги всегда сопряжены с имущественным риском и являются своеобразным «отпугивающим» фактором.

Именно поэтому институт поручительства развит в России больше, чем в каком-либо другом государстве.

Многие заемщики недооценивают поручительство как инструмент исполнения долговых обязательств и придают ему лишь формальное значение.

Привлекая родственников или знакомых к участию в финансовой сделке, необходимо четко понимать, какая ответственность ляжет на поручителя в случае невыплаты долга.

Кого можно выбрать на роль поручителя

Поручителем может стать далеко не каждый человек, поскольку к нему выдвигается целый перечень требований:

• наличие полного пакета документов (такого же, как и у самого заемщика): паспорт со штампом регистрации, справки о доходах с места работы, копия заверенной трудовой, а также дополнительные справки и документы (выписки из банков, свидетельства о регистрации права собственности на жилую или коммерческую недвижимость, свидетельство о регистрации транспортного средства, действующий загранпаспорт со штампами о въезде на территорию РФ за последние несколько месяцев, ИНН, СНИЛС, военное или служебное удостоверение и т. д.);
• отсутствие плохой кредитной истории и текущих задолженностей перед организацией;
• стабильный доход;
• некоторые организации выдвигают требование в виде определенных возрастных рамок;
• постоянная регистрация по месту жительства и т. д.

В случае заключения договора займа между двумя физическими лицами условия могут быть не столь жесткими, однако любой заимодавец желает убедиться в надежности поручителя.

Поэтому предпочтение отдается лицам, имеющим благоприятную репутацию и так же располагающим постоянным доходом. Из документов в обязательном порядке нужен действующий паспорт.

В соответствии с действующим законодательством поручителем может быть любое физическое или юридическое лицо.

Исключение составляют:

• бюджетные учреждения;
• унитарные предприятия.

Любой поручитель, прежде чем подписывать документы, должен как следует оценить сложившуюся ситуацию и сам себе ответить на следующие вопросы:

1. Насколько доверяете человеку, который просит Вас выступить в качестве поручителя?
2. Обладаете ли достаточной информацией о заимодателе?
3. Располагаете ли достаточным количеством средств для того, чтобы выплатить долг в случае неплатежеспособности заемщика?
4. Насколько тщательно ознакомились с условиями договора, процентными ставками, схемой возврата займа физическому лицу?
5. Насколько точно поняли объем ответственности, ложащейся на поручителя?

Если возникли какие-либо сомнения по поводу будущей сделки, лучше взвесить все «за» и «против» еще раз, чем торопиться скорее ставить подпись.

Целесообразно пригласить на заключение договора опытного юриста, который бы проконтролировал всю ситуацию и дал в случае необходимости ценные рекомендации.

Оформление договора займа и договора поручительства

Вместе с оформлением займа между физическими лицами составляется договор поручительства. Это один из способов, гарантирующих обеспечение долговых обязательств.

Согласно договору поручительства лицо, выступающее в роли поручителя, обязуется перед заимодавцем отвечать за исполнение заемщиком договора заема.

При полном или частичном отказе заемщика от выплаты долга вся ответственность переходит на поручителя.

Нарушения условий договора займа накладывают на поручителя ответственность в полном объеме, включающую:

• полный возврат основного долга;
• оплату стоимости невозвращенной вещи, обозначенной в договоре займа;
• выплату процентов, начисленных за пользование заемными средствами;
• оплату штрафов и процентов за просрочку;
• возмещение судебных издержек при взыскании долга;
• уплату дополнительных платежей и комиссий, предусмотренных договором займа.

В договоре поручительства может быть прописано условие, согласно которому на поручителя накладывается частичная ответственность (например, по возврату основного долга или по уплате лишь процентов).

Договор поручительство к договору займа всегда составляется в письменном виде. Невыполнение данного условия приводит к недействительности договора поручительства.

Документом четко определены стороны, а именно кредитор и сам поручитель. Обозначенный в документе кредитор – это и есть заимодатель, указанный в договоре займа.

В качестве заимодателя (следовательно, и кредитора) может выступать любое физическое или юридическое лицо.

Договор поручительства к договору займа содержит разделы, в которых прописываются права и обязанности поручителя.

Поручитель имеет право:

• выдвигать против требований заимодавца возражения, которые мог бы предъявить заемщик. Данное правило справедливо даже в случае, если заемщик признал свой долг или отказался от возражений;
• требовать от заемщика выплаты долга со всеми процентами и другими начислениями;
• взыскать с заимодавца неосновательно полученные средства, если заемщик исполнил долговые обязательства;
• на приобретение прав кредитора по договору займа, если поручителем были исполнены долговые обязательства.

Поручитель обязан:

• нести полную или частичную ответственность в случае неисполнения заемщиком условий договора займа;
• выполнить обязательства в сроки, установленные заимодавцем.

Договор поручительства в обязательном порядке содержит следующую информацию, представляющую собой предмет договора:

• заемщик и заимодавец по договору займа;
• поручитель в договоре поручительства;
• все обязательства заемщика, определенные договором займа;
• основания ответственности заемщика по договору займа;
• объем и характер ответственности поручителя.

Договор поручительства будет считаться незаключенным, если в нем не в полном объеме прописан предмет.

В договоре поручительства обозначаются дополнительные условия:

• сроки действия документа;
• права и обязанности сторон договора;
• ответственность поручителя;
• условия расторжения договора и т. д.

Договор займа между физическими лицами может быть процентным и беспроцентным. Если заключается договор займа между физическими лицами с процентами, об этом должно быть четко прописано в договоре поручительства.

То же самое касается и беспроцентных займов между физическими лицами. Поручитель должен внимательно изучить договор займа между заимодавцем и заемщиком и проследить, чтобы все условия были в точности перенесены в договор поручительства.

Образцы договоров

С образцами договоров займа и поручительства можно ознакомиться здесь

Скачать договор займа между физическими лицами.
Скачать договор поручительства.

Договор займа между физическими лицами содержит следующую информацию:

• дата и место составления;
• ФИО заимодавца и заемщика, прописанные полностью;
• предмет договора: сумма цифрами и прописью;
• срок возврата;
• условия займа: размер процентов, периодичность выплат и т. д.;
• права и обязанности сторон;
• ответственность: размер штрафа и пени за просрочку и т. д.;
• вступление в силу и действие договора;
• дополнительные условия;
• в конце документа указываются реквизиты и подписи сторон.

В договоре поручительства к договору займа указываются следующие сведения:

• место и дата заключения договора;
• ФИО, паспортные данные и адрес регистрации заимодавца;
• ФИО, паспортные данные и адрес регистрации поручителя;
• предмет договора: указываются ФИО, паспортные данные и адрес регистрации лица, обязательства которого принимает поручитель; дата и место составления договора займа между заимодавцем и заемщиком; перечисляются все обязательства; прописывается сумма займа с процентами и сроком возврата; ответственность за просрочку; порядок возврата долга; дополнительные условия;
• права и обязанности сторон;
• прекращение поручительства;
• срок действия договора, заключительные положения;
• в конце ставятся подписи, а также указываются адреса и реквизиты сторон.

Ответственность поручителя

Поручитель несет по займу ту же ответственность, что и заемщик. Получается, что в случае возникновения просрочки или полного отказа заемщика от выплаты долга все обязательства по договору займа перекладываются на поручителя.

Если в договоре поручительства указано несколько поручителей, заимодавец может потребовать выплату долга от всех сразу или же от одного лица.

Выйти из поручительства не так-то просто, для этого нужно получить согласие и заимодавца, и заемщика.

В случае если поручитель погасил задолженность в полном объеме со всеми начисленными процентами и штрафами, он имеет право подать на заемщика в суд с требованием о возмещении расходов.

Поручитель отвечает перед заимодавцем в том же объеме, как и должник, включая:

• выплату начисленных процентов;
• возмещение судебных издержек по взысканию задолженности;
• возмещение других убытков заимодавца, вызванных нарушением условий договора займа со стороны заемщика.

Нормативное регулирование

Все вопросы, связанные с поручительством по договорам займа и кредита, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. В статье 361 говорится о том, что поручитель отвечает перед заимодавцем за исполнение заемщиком своих долговых обязательств.

Тот же статьей устанавливается правило касаемо полной или частичной ответственности поручителя. По умолчанию поручитель и заемщик отвечают перед заимодателем солидарно, также может быть предусмотрена субсидиарная ответственность (п. 1 ст. 363 ГК РФ).

Требования заимодавца направляются к поручителю только после отказа в удовлетворении требований заемщиком (ст. 339 ГК РФ). В первом пункте статьи 365 указывается, что права заимодавца переходят к поручителю в случае исполнения долговых обязательств последним.

В статье 367 определены условия прекращения договора поручительства:

• договор поручительства прекращается с договором займа;
• внесение изменений в договор займа без согласия поручителя, влекущих неблагоприятные последствия;
• перевод обязательств на другое физическое лицо без согласия поручителя;
• отказ заимодавца от исполнения обязательств, предложенного заемщиком или поручителем;
• истечение срока поручительства, указанного в договоре.

Оформление договора поручительства – крайне важное и ответственное мероприятие. Прежде чем ставить свою подпись в качестве поручителя, необходимо несколько раз изучить все условия и степень возлагаемой ответственности, а еще лучше – привлечь к процедуре заключения договора опытного юриста.

Видео: договор займа денежных средств