Как правильно оформить займ между физическим и юридическим лицом

Время чтения: 5 минут(ы)

Наиболее быстрый и простой способ получить деньги, если они срочно нужны – взять займ. Чаще всего в таких случаях заключается договор займа между физическим и юридическим лицом. В роли последнего выступает, как правило, микрофинансовая организация (чаще всего она имеет организационно-правовую форму ООО) или банк. У заключения этой сделки есть свои особенности, о которых должен помнить заемщик – именно о них и пойдет речь в этой статье.

Условия заключения

Любая сделка, предусмотренная гражданским законодательством, имеет свои условия. В соответствии со статьей 443 Гражданского кодекса она считается заключенной, если стороны достигли соглашение по существенным условиям. К ним относятся предмет договора, условия, определенные законом, а также условия, по которым по ходатайству одной стороны тоже должно быть достигнуто согласие.

Существенными условиями договора займа денежных средств являются следующие.

• Предмет займа. В данном случае им будут деньги, которые займодатель обязуется передать заемщику.
• Обязанность займодателя передать средства заемщику.
• Обязанность заемщика вернуть переданные ему займодателем деньги.

Также сделкой обычно предусматриваются и дополнительные условия. Договор займа между физ. и юр. лицом чаще всего включает следующие из них.

• Срок, в течение которого заемщик обязуется отдать деньги, которые он получил в долг.
• Обязанность заемщика выплатить проценты, а также другие дополнительные выплаты. К их числу, например, относят штраф за просрочку ежемесячного платежа.

Кроме того, есть и другой вид условий договора. Их называют случайными. Они включаются в текст сделки по договоренности сторон. Однако при заключении договора займа между гражданином и специализированной организацией они обычно отсутствуют, поскольку такой договор типовой и не дополняется отдельно для каждого клиента микрофинансовой компании.

Виды

Договор займа можно разделить на два основных вида:

• процентный;
• беспроцентный.

Процентный

В соответствии с положениями части 1 статьи 809 Гражданского кодекса лицо, выдавшее деньги в долг по договору займа, вправе получить от должника проценты за пользование этими средствами. Размер процентов определяется договором. Он может быть нескольких видов.

• Фиксированные годовые проценты. В этом случае при заключении сделки указывается объем процентов, которые должен выплатить заемщик в течение года. В случае, если займ берется на меньшее время, их размер определяется пропорционально по отношению к общему.
• Переменные годовые проценты. Сделка может предусматривать изменение размера процентной ставки в зависимости от каких-либо обстоятельств.
• Иные способы. Часть 2 статьи 809 Гражданского кодекса дает возможность сторонам сделки установить иной порядок исчисления процентов. Микрофинансовые организации часто пользуются этой возможностью и устанавливают не годовую, а суточную ставку.

В случае, если договор не предусматривает размер процентов, то они начисляются исходя из ключевой ставки Центробанка. В первом квартале 2019 года она составит 7%. Это число может меняться. Соответственно, будут меняться и проценты по договору займа, если он привязаны к ключевой ставке Банка России.

Что касается ставок в различных МФО, то они сильно отличаются. Годовые проценты колеблются от 200% до 800%, а суточные – от 0,5% до 3%.

Беспроцентный

Существует и беспроцентный договор займа между физическим и юридическим лицом. Чтобы у заемщика не возникало обязанности уплатить проценты за пользование деньгами, это необходимо указать в договоре.

Кроме того, закон предусматривает случаи безвозмездного займа, несмотря на то, что это не прописано в договоре. Так, статья 809 гласит, что проценты не выплачиваются, если:

• обе стороны договора – граждане, а сумма сделки не превышает 100 000 рублей;
• предмет договора не деньги, а какие-либо другие вещи.

Следует сказать, что очень многие микрофинансовые организации предоставляют возможность взять деньги в долг без процентов. Как правило, на таких условиях выдают небольшие суммы (до 10 000 рублей). Также обычно отсутствуют проценты при получении краткосрочного займа денег (до одного месяца).

Содержание документа

Что необходимо указать?

Договор займа можно разделить несколько частей. Каждая из них содержит определенную информацию. Вот эти части.

1. Преамбула. В ней указывают, кто заключает договор и какая из сторон является займодавцем, а какая заемщиком. В преамбуле обязательно должны содержаться подробные сведения о юридическом лице, выдающем деньги в долг (полное наименование, юридический и фактический адреса, ИНН, ОГРН), а также о получающем их гражданине (фамилия, имя и отчество, адрес регистрации и фактического проживания, паспортные данные, место работы). Кроме того, в эту часть договора включаются данные о лицах, представляющих интересы микрофинансовой организации и о документе, на основании которого они действуют (это может быть доверенность или устав организации).
2. Предмет договора. В этой части указывают, что заемщику передаются денежные средства, а также их сумму и валюту.
3. Условия договора. В этот раздел включают следующее:

• кому именно передаются деньги: заемщику или его доверенному лицу;
• срок, в течение которого займодавец передает деньги заемщику;
• каким путем передаются средства: наличностью, перечисляются на банковский счет или электронный кошелек, высылаются с помощью денежного перевода;
• срок, в течение которого денежные средства, полученные в долг, нужно возвратить;
• размер и порядок выплаты процентов по договору или их отсутствие.

4. Ответственность сторон. Эта часть текста договора содержит сведения о том, какие санкции грозят заемщику или займодавцу, если они не исполнят условия сделки. Самое распространенное нарушение – возврат денег не в срок или полная их невыплата заемщиком. Однако может нарушить договор и займодавец. Например, не перечислить деньги в установленный срок. За это также возможна ответственность.

5. Изменение и расторжение договора. Данный раздел предусматривает случаи, в которых одна из сторон может без согласия другой изменить условия договора или расторгнуть его. Например, МФО может быть предоставлено такое право в случае невыплаты заемщиком долга в необходимый срок.

6. Разрешение споров. Эта часть текста содержит перечень способов, которые будут применены в случае возникновения разногласий. Так, помимо разбирательства в суде, он может предусматривать их досудебное урегулирование.

7. Заключительные положения. Они содержат моменты, которые нельзя включить ни в один из разделов договора, но которые стороны хотят обговорить. Так, заключительные положения могут устанавливать порядок направления сторонами друг другу юридически значимых сообщений (например, не посредством традиционной связи, а с помощью e-mail).

Как правильно оформить?

В соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса, договор может быть заключен в любой форме, за исключением случаев, когда законом установлено иное. Под такой случай как раз подпадает займ, выданный юридическим лицом физическому. Так, в соответствии со статьей 808 Гражданского кодекса форма такой сделки – исключительно письменная. При этом текст сделки должен содержать разделы, о которых рассказано выше.

Налоговые последствия

По общему правилу, заемщик не платит налог на доходы физического лица после получения займа. Обязанность его уплаты возникает только в случае получения материальной выгоды. Поэтому налог придется заплатить, если займ беспроцентный. Кроме того, необходимо перечислить денежные средства в ФНС, если:

• процентная ставка, предусмотренная сделкой, не превышает две трети ставки рефинансирования Центробанка;
• ставка в зарубежной валюте в размере 9% годовых выше ставки, определенной условиями договора.

МФО, в отличие от заемщика, выплачивает все необходимые для юрлица налоги, в том числе НДС (правда, распространяется он только на проценты, основная сумма займа им не облагается).

Ответственность за нарушение условий

Для заемщика, который нарушил условия займа, договор может предусматривать следующие санкции.

• Пени. В случае невыплаты денег в установленный срок на оставшуюся сумму начисляются определенные сделкой проценты, называемые пенями. Как правило, они превышают стандартную процентную ставку в 2-3 раза.
• Штраф. Это единовременно начисляемая сумма, которую должен заплатить заемщик за просрочку. Она может исчисляться в процентах от долга или быть фиксированной.

Сделка может устанавливать ответственность и для займодателя. В качестве нее чаще всего выступает неустойка за несвоевременную выдачу денег.

Образцы документов

Типовой (процентный) договор

Скачать бланк договора займа между физическим лицом и юридическим вы можете здесь: https://yadi.sk/i/4CN04AdLygFk3w

Беспроцентный договор займа между физическим и юридическим лицом

Бланк договора без процентов находится здесь:https://yadi.sk/i/yKP1vXKyJGhwlw

Претензия по договору займа

Шаблон претензии: https://yadi.sk/i/Um-zNZippWeq4Q

Акт к договору займа

Акт приема-передачи денежных средств в случае оформления займа между компанией и работником выглядит так: https://yadi.sk/i/0Gr_KmOH36pOHQ

При заключении договора займа между гражданином и организацией заемщик обязательно должен знать особенности этой процедуры. Ничего сложного в них нет. Такая осведомленность позволит избежать ошибок при получении денег в долг, а также защитить свои права в случае их нарушения и застраховать себя от противозаконных притязаний МФО.

Договор займа – это официальное соглашение между физическими лицами или юридическим и физическим лицом, одно из которых (займодавец) предоставляет в пользование средства второму (заемщику), которое обязуется эти средства вернуть в установленные договором сроки с учетом процентов за их пользование, если договор процентный.

Договор займа между юридическим и физическим лицом должен быть заключен обязательно, независимо от суммы займа.

Договор займа между юридическим и физическим лицом процентный

В договоре займа между юридическим и физическим лицом (процентном) обязательно указывается сумма процентов и способы их погашения – равными долями в течение срока займа или в конце срока займа вместе с полной выплатой долга.

Договор займа между юридическим и физическим лицом процентный (образец в формате word можно скачать кликнув по картинке).

Договор займа между юридическим и физическим лицом процентный (образец)

Договор займа между юридическим и физическим лицом беспроцентный

Если договор займа между юридическим и физическим лицом беспроцентный, то в договоре прописывается только конкретная сумма денежных средств, взятых в долг и сроки ее возврата.

Договор займа между юридическим и физическим лицом беспроцентный (образец в формате word можно скачать кликнув по картинке ниже).
Договор займа между юридическим и физическим лицом беспроцентный (образец)

Договор займа денежных средств между физическими лицами — образец (процентный и беспроцентный)

Между физическими лицами заключение договора займа в письменной форме должно быть обязательным, если сумма займа превышает 10 000 руб.

Договор займа денежных средств между физическими лицами – образец (процентный) можно скачать ниже в формате word.

Договор займа денежных средств между физическими лицами – образец (процентный)

Договор займа денежных средств между физическими лицами – образец (беспроцентный) можно скачать ниже в формате word.

Договор займа денежных средств между физическими лицами – образец (беспроцентный)

Договор займа по Гражданскому кодексу РФ

Общие положения договора займа

В соответствии со ст.807 «Гражданского кодекса Российской Федерации (частью второй)»:

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 Гражданского Кодекса РФ.
3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок. Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.
5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.
6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.

Форма договора займа

В соответствии со ст. 808 «Гражданского кодекса Российской Федерации (частью второй)»:

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Проценты по договору займа

В соответствии со ст. 809 «Гражданского кодекса Российской Федерации (частью второй)»:

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
2. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
4. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда: договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей; по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
5. Размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.
6. В случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Обязанность заемщика возвратить сумму займа

В соответствии со ст. 810 «Гражданского кодекса Российской Федерации (частью второй)»:

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично. (П. 2 ст. 810 (в ред. ФЗ от 19.10.2011 N 284-ФЗ) применяется к договорам займа, кредитным договорам, заключенным до 01.11.2011.) Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
3. Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа.Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Последствия нарушения заемщиком договора займа

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского Кодекса РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского Кодекса РФ.
2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Проценты по договору займа в МФО — видео