Генеральный директор юридической компании «ЮрПартнерЪ» Антон Толмачев написал для vc.ru колонку о том, как следует оформить документы, прежде чем давать деньги в долг.
Граф Александр Фредро как-то сказал: «Если у должника озноб, кредитора трясет лихорадка». Но неприятного состояния можно избежать — для этого нужно лишь грамотно подойти к вопросу займа денег. Приведенные ниже рекомендации помогут вам в этом.
Определяем форму договора
Давать физическим лицам небольшие суммы денег взаймы можно и по устной договоренности, однако я рекомендую всегда фиксировать это письменно. В противном случае разобраться с неплательщиком в суде будет проблематично (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ).
Б.Д. одолжил Б.С. 60000 рублей, не составив при этом никаких письменных документов. Когда Б.С. отказался возвращать долг, кредитор обратился в суд. В подтверждение передачи денег он представил SMS-переписку с недобросовестным заемщиком. Несмотря на то, что в ней как раз обсуждался вопрос возврата спорного займа, суд отказал заявителю, и долг так и не был выплачен.
Как должен называться документ о предоставлении денег в долг — расписка или договор займа? В принципе, допустимы оба варианта. На практике суды часто имеют дело с долгами, подтвержденными только расписками. Однако я рекомендую все же заключить договор займа, а вот факт передачи денег зафиксировать распиской.
Если же договор заключен не был, то расписка, для того чтобы быть принятой судом, должна содержать в себе все признаки договора. Нужно ли заверять договор займа у нотариуса? Такой обязанности у сторон нет. Однако если вы дали в долг крупную сумму денег, нотариальное удостоверение лишним не будет.
Нельзя указывать в договоре займа, что долг будет возвращен не деньгами, а вещами или товаром.
Согласовываем условия займа
Перед тем как одолжить денег, необходимо определиться с суммой займа, сроком его возврата и размером процентов за пользование денежными средствами. Вы можете дать деньги в долг под любую устраивающую вас процентную ставку или выдать беспроцентный займ, главное — указать это в договоре. Кроме того, допустимо предусмотреть размер вознаграждения в твердой сумме — например, записать, что «заемщик обязуется выплатить заимодавцу вознаграждение за пользование денежными средствами в размере 2 тысячи рублей».
Если в договоре займа между гражданами на сумму свыше 5 тысяч рублей, а также в договоре с участием индивидуального предпринимателя или юридического лица не указана процентная ставка, она будет считаться равной 8,25%.
Помимо этого, стоит задуматься о включении в договор займа требования о выплате процентов за просрочку возврата долга. В этом случае, если заемщик не вернет деньги в срок, он должен будет оплатить каждый день задержки. Например, если договор займа заключен в Центральном федеральном округе, не выплаченный вовремя долг вырастет на 9,49% годовых.
При желании договором можно предусмотреть иной размер процентов (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). В случае если вы боитесь инфляции, включите в договор займа условие об индексации суммы долга и начисленных процентов. При отсутствии такого условия просить в суде об индексации будет бессмысленно.
По решению суда предприниматели К.Т. и К.Е. взыскали с ООО «Канкар» невыплаченный долг в размере 7287 руб. Исполнять это решение ООО «Канкар» не торопилось. Тогда К.Т. и К.Е. повторно обратились в суд с заявлением об увеличении взысканных денежных средств. Однако суд не стал пересматривать их размер, ссылаясь на то, что ни в действующем законодательстве, ни в соглашении между взыскателем и должником нет условия об индексации.
Если вы не согласовали с заемщиком срок возврата долга, по закону он должен вернуть деньги в течение 30 дней с момента требования о возврате (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ).
Не устанавливайте слишком большую процентную ставку. В противном случае договор займа может быть признан недействительным в связи с его кабальностью для заемщика.
Составляем договор
Найти шаблон договора займа в интернете сейчас не составляет труда. Казалось бы, от должника и кредитора требуется только вписать недостающую информацию, распечатать документ и подписать его. Однако и на этом этапе могут возникнуть проблемы.
Во время заполнения договора указывайте данные о себе максимально подробно. Не ленитесь полностью написать фамилию, имя, отчество, адрес прописки и проживания, а также все паспортные данные — это облегчит ваше положение в случае возникновения спора. Если заемщик сам вписал свои паспортные данные, есть смысл сверить их с первоисточником.
Не забывайте указывать в договоре дату и место его составления. В графе «Размер займа» пропишите сумму долга не только цифрами, но и словами. Помните: по общему правилу все денежные обязательства в нашей стране должны быть выражены в рублях — иностранная валюта может фигурировать в договоре только в качестве эквивалента (пункты 1 и 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ).
Рекомендую указывать в договоре займа срок возврата денег, размер процентов за их использование и размер процентов за просрочку возврата долга. Кстати, если заемщик планирует возвращать долг частями, лучше сразу составить график погашения займа.
Если у вас есть предпочтения по выбору суда, который в случае возникновения спора должен рассматривать ваш иск, — напишите об этом в договоре (статья 32 Гражданского процессуального кодекса РФ). Все условия договора должны быть вам понятны. Помните: после его подписания изменить что-либо будет уже сложно. Суды часто рассматривают дела о расторжении договоров займа или признании их недействительными, однако удовлетворяют такие требования крайне редко.
М. обратилась в суд с иском к АО «Банк Русский Стандарт» о расторжении кредитного договора, поскольку в нем не была указана полная сумма кредита и сумма комиссий за открытие и ведение ссудного счета. Суд, изучив материалы дела, отказал М. в удовлетворении искового заявления.
При подписании договора не ограничивайтесь только автографом — напишите также от руки свою фамилию, имя и отчество, а затем попросите вашего должника сделать то же самое. Тогда, если в дальнейшем будет проводиться экспертиза, определить подлинность подписи будет проще.
Факт передачи денег подтвердите распиской. Лучше, если заемщик напишет ее собственноручно. В расписке необходимо указать подробные данные сторон, размер денежной суммы, время и место ее передачи. А вот условия займа дублировать в расписке нет необходимости.
Не будет лишним передавать деньги и подписывать расписку в присутствии свидетелей. Если вы решили заверить договор займа у нотариуса, отдавать деньги лучше у него на глазах. В случае спора показания присутствовавших при передаче денег лиц станут дополнительным доказательством заключения договора. Нужно иметь в виду, что в момент возврата долга или его части заимодавец должен также написать расписку о получении денег (пункт 2 статьи 408 Гражданского кодекса РФ).
Не думайте, что справка из банка о долгах по кредитному договору может служить доказательством получения займа, — это не так.
Выдаем целевой займ
Если вы хотите, чтобы одолженные деньги были потрачены на строго определенные цели, рекомендую заключить договор целевого займа. В таком договоре указываются условия использования заемщиком полученных средств — например, на учебу, лечение, покупку автомобиля. При этом лицо, одолжившее деньги, получает возможность контролировать их использование (пункт 1 статьи 814 Гражданского кодекса РФ).
Если деньги будут потрачены не по назначению, кредитор вправе требовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов (п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса РФ). Однако для этого в договоре обязательно должен быть указан срок, на который выдан займ.
В судебной практике был случай: общество одолжило санаторию деньги на строительство медицинского центра. Когда заимодавец решил проверить, на что они потрачены, и запросил финансовые документы, санаторий отказался что-либо показывать. После того как повторный запрос остался без ответа, со стороны общества последовало обращение в суд. Изучив дело, суд обязал санаторий досрочно вернуть заемные средства и уплатить проценты.
Не стоит указывать цель использования заемных средств слишком размыто (например, «на продвижение бизнеса»), иначе требовать их досрочного возврата в связи с нецелевым использованием будет проблематично.
Выдаем займ под залог имущества
Пожалуй, залог — лучший способ одолжить денег и в дальнейшем не переживать об их судьбе. При установлении залога имущества в случае, если заемщик отказывается вернуть долг, вы вправе получить его из стоимости заложенного имущества (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ). Факт предоставления денег под залог имущества требует согласия обеих сторон и фиксируется в договоре.
Проще всего установить залог на движимую вещь, которая принадлежит заемщику, — мобильный телефон, ювелирное украшение, машину. Все характеристики данной вещи (марка, цвет, размер, модель, серийный номер, а главное, ее стоимость по оценкам заемщика и заимодавца) указываются в договоре. Обычно заложенное имущество остается у его владельца, однако последний не вправе распоряжаться им (например, продать) до полного возврата займа.
Если вы все же решили установить залог на недвижимое имущество (земельный участок, квартиру, гараж и так далее), необходимо заключить договор об ипотеке. Он составляется письменно в одном экземпляре и подлежит государственной регистрации согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Укажите в ипотечном договоре характеристики заложенного имущества (например, место расположения, общую площадь, кадастровый номер), а также его стоимость. По общему правилу, она должна равняться стоимости долга на момент его возврата, то есть включать в себя не только размер одолженных денежных средств, но и проценты, неустойку, убытки, причиненные просрочкой исполнения, и так далее (статья 337 Гражданского кодекса РФ).
Можно предусмотреть в договоре условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество — в этом случае такое имущество можно будет изъять, арестовать и затем продать в счет уплаты долга.
ООО «Русфинанс Банк» выдало гражданину кредит в размере 497516 рублей на приобретение ГАЗ-3302 под залог данного автомобиля. Когда заемщик перестал отдавать долг, банк обратился в суд с требованием взыскать непогашенный займ в размере 484663 рубля. Для этого истец просил продать заложенный автомобиль по начальной цене 451000 рублей. Суд удовлетворил данное требование, и автомобиль ГАЗ-3302 был продан.
Если задолженность по займу составляет менее 5% стоимости предмета залога, а просрочка — менее трех месяцев, суд может отказать в требовании арестовать и продать заложенное имущество.
Выдаем займ под поручительство
По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение должником его обязательства (пункт 1 статьи 361 Гражданского кодекса РФ). Кредитор в нашем случае — это заимодавец по договору займа. Проще говоря, если занимавшее деньги лицо не вернет их в срок, поручитель должен будет сделать это за него. Обычно поручитель и должник несут солидарную ответственность, то есть совместно выплачивают долг (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ).
Автономное учреждение республики Адыгея «Агентство развития малого предпринимательства» заключило с ООО «Багер» договор займа, в обеспечение исполнения которого выступили поручители П., И. и Д. Согласно договору, все они несли солидарную ответственность.Когда ООО «Багер» нарушило график погашения займа и перестало отдавать деньги, автономное учреждение обратилось с иском в суд. Требование заявителя было удовлетворено, и ООО «Багер» совместно с П., И. и Д. пришлось выплачивать образовавшуюся по договору займа задолженность.
В зависимости от условий договора поручитель отвечает за весь долг или за его часть. После того как поручитель «закроет» долг заемщика, он вправе сам требовать возврата потраченных им денег (пункт 1 статьи 365 Гражданского кодекса РФ).
При заключении договора поручительства нет необходимости получать согласие супруга поручителя, состоящего в браке.
Подводим итог
- Давать деньги в долг нужно с одновременным заключением договора займа и подписанием расписки.
- Если одалживаете деньги — вернуть вам должны тоже деньги.
- На территории России все сделки производятся только в рублях.
- Чем больше информации о займе и его условиях содержится в договоре, тем лучше.
- Если есть основания не доверять заемщику — действуйте в присутствии свидетелей и настаивайте на обеспечении займа.
- При выдаче целевого займа максимально подробно и понятно опишите цель использования денег.
- В договоре целевого займа указывайте срок возврата долга.
- В случае если вы выдали целевой займ, проверяйте, на что его используют. Если деньги тратятся не по назначению — по общему правилу вы можете потребовать их досрочного возврата, а также уплаты процентов.
- Если вы даете деньги под залог имущества, проще всего сделать это в отношении движимой вещи, которая принадлежит заемщику.
- При залоге недвижимого имущества (ипотеке) необходимо заключить письменный договор в виде одного документа, подписанного сторонами, и зарегистрировать его.
- В договоре поручительства укажите, отвечает ли поручитель за весь долг или за его часть.
Источник
Фото источник — yourzaim.ru
Всегда есть варианты, где можно найти денег в кратчайшие сроки. Рассмотрим, что можно предпринять, чтобы получить деньги прямо сейчас.
8 вариантов как получить деньги в кратчайший период времени
Наличие официальной работы – не единственное решение для тех, кому срочно необходима определённая сумма. Есть и другие способы.
1. Избавление от ненужных вещей
Посмотрите внимательно, что можно продать из ваших вещей. Возможно, есть то, что долго лежит и не используется. Например, старый телевизор или холодильник. На досках объявлений найдётся достаточно много покупателей, которые заберут даже самый безнадежный хлам.
Совет: главное качественно сфотографировать товар который вы продаёте. От этого зависит успех мероприятия.
2. Обращение к услугам ломбарда
Это вариант для тех, кому не хочется расставаться с имуществом окончательно. Высокая скорость реализации относится к основным преимуществам метода.
Особенности работы ломбардов:
- Ломбарды не соглашаются брать абсолютно всё. Бытовая и офисная техника, драгоценности – вот за что получится заработать больше всего денег.
- В таких учреждениях редко предлагают реальную цену при передаче товара. Износ тщательно изучается, это касается даже ювелирных изделий.
- Чтобы выкупить товар обратно устанавливается конкретный срок. Если за это время бывший владелец не предпринимает каких-либо действий – товар переходит в собственность ломбарда.
При обращении к сотрудникам ломбарда важно заранее оценить свои возможности. Иначе у гражданина возникают только дополнительные траты.
3. Займ денег у знакомых
Если у вас есть друзья вы обратитесь к ним с целью взять денег взаймы. Обычно это надежный и оперативный вариант получения денег прямо сейчас.
- На забудьте вовремя отдать долг друзьям, чтобы в следующий раз они не отказали в аналогичной просьбе.
- Используйте расписку, чтобы повысить доверие к себе, если вы занимаете большую сумму.
4. Сдача недвижимости в аренду
Наличие альтернативного места жительства, место проживания – самые важные факторы. Вот лишь несколько доступных для всех вариантов:
- Переселение на дачу в тёплое время года. Решение оправдано в финансовом плане, даже если вызывает некоторые неудобства. Жильё часто сдаётся с условием внесения предоплаты, на несколько месяцев вперёд. Саму дачу так же допускается оформлять в аренду посторонним людям. Но варианты есть даже для тех, кто не владеет подобными участками.
- Сдача одной из комнат квартиры. Связана с некоторыми неудобствами. Зато есть возможность контролировать состояние, в котором находится имущество. Не нужно будет волноваться по поводу бережного отношения со стороны квартирантов.
- Сдача своего жилья и приобретение более дешёвого. Главное – заранее изучать цены, чтобы разница стала дополнительной прибылью.
5. Использование материалов вторично
Здесь тоже можно дать несколько советов:
- Сбор макулатуры. У каждого имеются старые газеты и книги, которыми вряд ли кто-то будет пользоваться в ближайшее время. Можно предложить о соседям избавиться от хлама. После этого макулатура сдаётся соответствующим сотрудникам пунктов сбора, а взамен выдаётся плата.
- Сбор пластика и стекла, металлолома, древесины, других материалов. Неудобно будет сдавать каждый день понемногу, рекомендуется собрать большие количества материалов, а потом найти место, чтобы хранить и в дальнейшем сдать большим объемом.
6. Поиск работы
Ежемесячное перечисление средств – не единственно допустимая схема. Есть множество вариантов, где вознаграждается каждое успешно выполненное задание.
- Раздача флаеров, рекламных буклетов. Такое занятие не требует дополнительных навыков и знаний, но и оплата будет на соответствующем уровне. Вознаграждение выдают каждый день, по мере того, как задания завершаются. Хорошо, если гражданин умеет заинтересовать прохожих в продукции.
- Клининг. Организации, которые работают в этой сфере, могут действительно дорого брать за свои услуги. Особенно это касается работ, связанных с полной уборкой всей квартиры. За день легко получается от нескольких сотен до тысяч рублей. Конкретные цифры определяются выполненным объёмом. Стабильный доход обеспечивается при наличии постоянных клиентов.
- Сборка мебели. Это дело только на первый взгляд кажется сложным, требующим серьёзного опыта. Но сборщики мебели часто объявляют набор к себе в помощники. Работа позволит не только получить стабильный доход, но и приобрести различные полезные навыки. Со временем можно из помощника самому вырасти до сборщика, когда умения достигнут нужного уровня. Работа часто бывает сложной, но актуальности не теряет.
- Уход. Не только пожилые люди требуют дополнительного ухода. Аквариумные рыбки, растения и питомцы – вот лишь некоторые «члены семьи», которых так же никто не желает оставлять без присмотра на продолжительный период времени. Такая работа не отличается сложностью, а прибыль приносит.
- Спекуляции. То есть, надо покупать по низкой цене, чтобы продавать с более высокой. Перепродажа допустима для любых вещей, пользующихся спросом. Отличный вариант, если у человека есть собственное транспортное средство, и он готов рано вставать, чтобы весь день заниматься своим делом. Отличное решение – покупка товаров в деревне, а потом работа с магазинами.
7. Заработок в интернете
Сейчас получение дохода доступно каждому желающему. Легко найти вариант, даже совпадающий с личными интересами.
- Создание собственного сайта. Процесс длительный и трудоёмкий, но прибыль в результате приносит серьёзную. Долгосрочный способ получить деньги, высокой скорости можно не ждать. Приносит стабильный доход на постоянной основе, если правильно подойти к решению проблем.
- Удалённая работа, в должности менеджера. Интернет-магазины часто размещают соответствующие вакансии, их же можно отыскать на досках объявлений. Достаточно иметь устройство вроде компьютера или ноутбука, несколько часов свободного времени в день.
- Занятие фрилансом. Достаточно интересный вариант работы в домашних условиях. Никаких вложений не требуется. Останется только правильно организовать своё время. Заработать можно на написании текстов, выполнении простых заданий.
- Покупка рефералов, работа с ними. Предполагается использование так называемых партнёрских программ. Владельцы сайтов дают вознаграждение тем, кто привлекает к проекту других пользователей. Перспективный способ заработка, хотя не отличается высокой скоростью получения прибыли. Требуется потратить время для поиска подходящих сайтов, размещения на них реферальных ссылок. За переходы по этим ссылкам пользователю и поступают средства.
- Рынки Форекс. Самый прибыльный способ получения денег, но связан с большим количеством опасностей и рисков. Выигрывают только люди с аналитическим складом ума, способностью наперёд просчитывать любые ситуации.
8. Создание вещей на продажу
Сувениры и продукция ручного изготовления всегда пользуются спросом. Вы можете неплохо заработать, особенно в праздничные периоды.
Оформление мгновенных кредитов в банках
Низкие процентные ставки, длительные сроки кредитования – вот главные преимущества банковских программ, если сравнивать их с вариантом обращения к МФО (микрофинансовые организации).
Многие банки достаточно быстро принимают решения по выдаче кредита — от 15 минут до 1 часа,.
По каким основным критериям выдают кредиты?
Заёмщик должен соответствовать следующим правилам, чтобы получить деньги:
- Страховка. Банк заинтересован в сохранении жизни и здоровья заёмщика, пока соглашение остаётся действительным. Потому часто кредиты выдают только после того, как гражданин оформит страховку. Надо приготовиться к дополнительным расходам.
- Залог. Вы можете взять деньги под залог вашей собственности, которая представляет ценность. Это может быть машина, недвижимость и другое.
- Поручитель. Так называют граждан, которые принимают на себя обязательства по выплате долга в ситуации, когда у основного клиента возникают определённые трудности.
- Положительная кредитная история. Её ведут в специальном общем реестре всех банков. В нём хранится информация о том, кто и когда оформлял кредиты, как выполнял обязательства по выплате. При заключении нового соглашения специалисты проверяют реестр.
- Наличие официального стабильного дохода. Это подтверждается, если клиент представит справку о зарплате на протяжении последних шести месяцев. Без такого документа договора не подписываются.
5 самых доступных предложений по кредитам
Следующие несколько банков готовы работать с клиентами на самых выгодных условиях.
ВТБ Банк Москвы
Один из самых крепких и надежных банков. Предлагает широкую линейку кредитных продуктов, нацеленных на различные категории клиентов. Физические лица могут оформить потребительский кредит на сумму до 3 миллионов рублей, с процентной ставкой до 14,9% годовых.
Альфа-Банк
Заключает договоры со сроками до 1-5 лет. Выдаёт суммы до 3 миллионов, для реализации различных целей. Банк уже более 25 лет представлен на рынке. Относится к устойчивым компаниям, чья надёжность не вызывает вопросов.
Совкомбанк
Займы выдаются гражданам, даже если у них минимальный пакет документации, отсутствует официальная работа или её подтверждение. Остаётся только указать, на какие цели нужны средства в данном случае.
Банк Хоум Кредит
Максимальные размеры достигают 700 тыс. руб., со ставкой под 20%. Зато оформление договора доступно даже тем, у кого плохая кредитная история, просрочки по предыдущим соглашениям на кредит.
Райффайзенбанк
Со ставкой до 18% выдают кредиты общей суммой до миллиона долларов. Срок соглашений – от 6 до 60 месяцев. Кредиты оформляются при помощи заполнения заявок на официальном сайте в режиме онлайн.
Дополнительные советы заёмщикам
Правильно оформить кредит не составит труда, если следовать простым рекомендациям.
- Внимательное изучение договора и всех входящих в него пунктов. Это надо делать, даже если сотрудник будет уверять, что форма стандартная, что никаких проблем у других клиентов не возникает. Изучается каждая строчка. В том числе и те, что написаны мелким шрифтом. Заёмщик точно должен разбираться со всеми условиями и понимать, что он делает.
- Подбор кредитной программы с оптимальными условиями. Каждый банк обычно выдвигает несколько программ в этом направлении. Рекомендуется пользоваться калькуляторами для проведения более точных расчётов.
Если банки откзывают
Если везде отказали и у вас плохая кредитная история, то существует ещё один вариант – обращения к частникам. Главное – рассказать, как планируется вернуть деньги, с каких доходов они уплачиваются.
Если история будет убедительной – вероятность одобрения повышается. Высоки шансы и у тех, кто может предоставить серьёзный залог.
Частников можно найти по объявлениям в интернете или в газетах, тех кто даёт деньги в долг.
Заключительные мысли
Если вам нужна небольшая сумма, то попробуйте сначала занять её у друзей. В этом случае, вы отдадите деньги без процентов.
Но бывают разные обстоятельства у людей, поэтому друзья могут отказать в просьбе. Тогда воспользуйтесь следующими вариантами:
- Обратитесь в банк за кредитом;
- Заложите вещь в ломбард;
- Продайте что-нибудь из вещей;
- Окажите платную услугу.
Какой вариант подходит вам прямо сейчас — решать только вам.
Ещё много интересного на kreditkarti.ru
Источник
