Ипотечный займ по программе молодая семья

Ипотека для молодых семейств — это программа, созданная государством, которое желает помочь социально нестабильным категориям граждан. Каждая семья нуждается в собственной жилплощади, а вот совершить покупку могут далеко не все. В данной статье подробно рассказано о том, кто сможет воспользоваться таким продуктом.

Чтобы взять ипотеку для молодой семьи, потенциальные заемщики должны выполнить ряд действий и собрать пакет документов. Процесс продолжителен, поэтому стоит запастись терпением.

Что необходимо сделать людям, желающим получить заемные средства:

1. Обратиться к кредитору, заполнив соответствующую заявку. Внесение информации осуществляется собственноручно.
2. Ожидать, пока поступит решение по запросу.
3. Если оно оказалось положительным — собрать требующиеся бумаги и предоставить их сотруднику ФО.
4. Снова ожидать. В течение обозначенного времени представители банка проанализируют достоверность указанных сведений. На этом этапе часто возникают вопросы, ответить на которые можно по телефону.
5. Как только потребитель услуги благополучно пройдет проверку, начнется оформление необходимых соглашений (ипотечного, залогового), а также прочих документов.

Что потребуется собрать:

• паспорт соискателя и супруга(ги);
• свидетельства о заключении брака и рождении детей;
• справку о доходах (не предъявляется участниками зарплатного проекта);
• бумаги, подтверждающие приобретение недвижимого объекта;
• ксерокопию трудовой книжки.

Если понадобится, банк, выдающий ипотеку для молодой семьи, запросит что-либо дополнительно (справку о составе семьи, подтверждение дохода созаемщика, выписку из домовой книги).

Ипотечный кредит могут взять люди в возрасте до 35 лет. Кроме того, семейство должно иметь определенный доход, размер которого зависит от типа потребителей:

• без детей — от 22 000 рублей;
• с одним ребенком — от 32 500;
• с двумя и более детьми — от 43 500.

Максимальное количество денег, которое готово предоставить государство — 30 % от цены выбранной недвижимости.

Помощь получат граждане, стоящие в очереди на улучшение условий проживания. Площадь квартиры на двоих — 48 кв. метров. Когда есть дети, на каждого дается еще 18 кв. метров.

Выбрать самый надежный банк, а также детально сравнить особенности финансирования в разных местах поможет сервис Banki.ru. Еще одно важное действие, которое можно будет выполнить здесь, — расчет переплат с учетом всех трат, ложащихся на плечи заемщиков. Соискатели примут решение, основываясь на множестве факторов, а значит, не пожалеют о нем впоследствии.

Федеральная программа помощи — это единовременная субсидия, частично покрывающая стоимость приобретаемой квартиры. Рассчитана программа на молодые семьи, где ни одному из супругов еще не исполнилось 36 лет. При этом участниками программы могут стать как полные, так и неполные семьи. Единственная оговорка, в неполной семье должно быть минимум два человека, то есть один родитель и ребенок. А вот для семейных пар требований относительно детей никаких нет.

Правда, наличие одного, а лучше нескольких детей может способствовать скорейшему продвижению семьи в очереди. Дело в том, что желающих получить субсидию всегда намного больше, чем свободных мест в списке. Ждать своей очереди зачастую приходится 3-4 года. А ведь время в этом случае играет против молодых семей. Чем дольше стоишь в очереди, тем больше риск выбыть из нее по возрасту. Поэтому чем моложе будут супруги на момент постановки на учет, тем больше шансов получить долгожданную субсидию. Семьи с детьми, тем более многодетные семьи имеют приоритетные права.

Ипотеку изначально придумывали именно для того, чтобы решить жилищный вопрос. Первое время она в России выглядела не слишком привлекательно из-за чрезмерно высоких процентов. Однако последние годы процентная ставка по ипотеке постоянно снижается, что делает этот кредит гораздо более привлекательным. Кроме того, многие крупные банки охотно идут на то, чтобы сделать ипотечные программы еще более привлекательными для незащищенных слоев населения, в том числе для молодых семей.

Ипотеки молодым это целый класс кредитов, отличающихся особо выгодными условиями. Как правило, подобные программы носят соответствующие названия, так что вычленить их из общего фона достаточно легко. А вот дальше начинается целое искусство выбора, потому что, к сожалению, привлекательное название далеко не всегда является синонимом привлекательных условий. Да и ситуации в каждой конкретной семье свои, а значит, и параметры подходящего кредита будут выглядеть по-разному.

Основные отличия ипотеки для молодых семей от аналогичных программ заключаются в одном из трех параметров:

• процентная ставка;
• первоначальный взнос;
• платежные каникулы.

Важными условиями являются также максимальный лимит и срок кредита, однако эти параметры, как правило, мало отличаются в различных программах.

Большое количество банков и многообразие различных программ позволяют выбрать именно такое предложение, которое будет подходить конкретный молодой семье. Однако у этого разнообразия имеется обратная сторона: выбрать подходящий вариант может быть очень непросто. Помочь с выбором может интересный сервис Банки.ру.

Этот портал представляет собой что-то вроде картотеки, где собрана вся актуальная информация о различных банках и их продуктах. Удобная архитектура и продуманная организация страниц с описаниями программ позволяют легко и быстро найти именно то, что нужно молодым семьям.