Фонд займов и сбережений

Зарегистрируйтесь

В личном кабинете

Подпишите документы

онлайн не выходя из дома или офиса

Переведите сумму сбережений

и оплатите вступительный взнос 50 рублей

Credit.Club — инвестиционная платформа залогового кредитования. Наша история начинается с 2012 года, когда мы впервые выдали заём под залог недвижимости.

За время работы мы стали экспертами в сфере кредитования и инвестирования. Узнали все подводные камни, набили шишек и поняли, как обеспечить надежность сделки. Теперь мы автоматизировали процессы и перенесли оформление сделки в онлайн.

С 2015 года ключевой инвестор платформы МКК «Магазин Кредитов» находится под надзором Центробанка и входит в состав СРО «МиР».

В 2018 году мы приступили к разработке p2p-платформы. Создали несколько сервисов и приложений, которые объединили в платформу для инвестирования Credit.Club.

С 2019 года входим в рабочую группу при ЦБ по регулированию краудфандинговых платформ.

С 1 января 2020 года наша мы следуем 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» и отчитываться перед Центральным банком России.

Подробности о читайте на странице

«О компании».

На нашей площадке нет проектов для инвестирования с высокими рисками. Каждая инвестиция обеспечена залогом ликвидного имущества. Кроме того, на платформе есть ключевые инвесторы — компании, которые принадлежат команде Credit.Club. Они первыми входят в займы, а затем предлагают инвесторам выкупить долю и получать доход.

Мы предлагаем инвесторам займы клиентов, которым сами доверяем свои деньги.

Каждый заём обеспечен залогом ликвидного имущества. Если заёмщик не сможет вернуть долг, к работе подключатся наши юристы. Они подготовят документы и отправятся в суд — деньги будут возвращены за счёт реализации залогового имущества.

С 2012 года только только одна сделка дошла до взыскания через продажу недвижимости с торгов.

Вы можете оставить заявку на инвестирование в приложении или связаться с менеджером, который сделает за вас всю работу. Он расскажет о продукте и сам соберёт необходимую информацию, а затем поможет зарегистрироваться на платформе.

После регистрации на платформе к вам приедет наш представитель, чтобы заключить договор инвестирования и оформить для вас электронную подпись. Нами уже открыт номинальный счет в ПАО Банк «ФК Открытие», операции по которому осуществляются под контролем банка. Затем вам останется пополнить счёт и начать инвестировать.

Если хотите, инвестируйте самостоятельно. Вы сами выбираете заявку и подписываете документы с помощью защищённой электронной подписи. Подписание занимает не более 5 минут.

Также вы можете воспользоваться услугами по управлению инвестированием: наши квалифицированные финансисты будут управлять вашими деньгами.

Фонд ипотечного кредитования — это кредитный потребительский кооператив, в который можно вложить деньги. Вложение в фонд — это что-то вроде банковского вклада. С одним важным отличием: доходность выше и она зафиксирована в договоре на весь срок инвестирования. Если ключевая ставка изменится, ваш доход не уменьшится.

Деньги в фонде защищены залогом ликвидного имущества. Поэтому выплаты гарантированы: если кто-то из заёмщиков перестанет платить, его недвижимость будет реализована с торгов. Деньги вернутся инвесторам.

Размер вложений не ограничен. Инвестиции в фонд подойдут как начинающим инвесторам с вложениями от 50 тысяч рублей, которые хотят оценить инструмент, так и профессиональным участникам рынка с многомиллионным капиталом, которые хотят диверсифицировать свой портфель. Ключевая особенность: любая сумма защищена от дефолтов заёмщиков.

Любая инвестиция в залоговые займы обеспечена залогом ликвидного имущества. Мы проводим тщательную проверку недвижимости на экономические и юридические риски и допускаем к сделкам только те объекты, которые востребованы на рынке. Поэтому если случится дефолт, Credit.Club обратит взыскание на имущество, продаст недвижимость и вернёт деньги инвестору.

Одно из преимуществ — сумма вложений, которая защищена от дефолта, неограничена. Каждый вложенный рубль обеспечен двумя рублями стоимости ликвидной недвижимости, расположенной в крупных городах России. Поэтому инвестор сможет вернуть сумму инвестиций в полном объёме. В то время как депозит в банке имеет ограничение: государство в лице Агентства по страхованию вкладов сможет вернуть до 1,4 млн рублей. При этом круг лиц, чьи вклады защищены страхованием вкладов в банке, ограничен — не каждое вложение под защитой.

Объект залога проходит тщательную проверку на предмет экономических и юридических рисков. Проверка состоит из двух этапов.

Первый — проверка ликвидности объекта. Мы разработали сервис, который умеет оценивать стоимость недвижимости. Он сравнивает объект с десятками предложений на рынке, а затем формирует отчёт с итоговой стоимостью. Отчёт получает специалист по оценке, который выносит итоговое решение. Если мы понимаем, что объект продаётся быстро и имеет спрос на рынке, в работу включаются юристы.

Второй — юридическая проверка объекта. С помощью сервисов мы узнаём основания приобретения имущества и выясняем, есть ли риски оспаривания. Например, есть ли наследники или судебные решения по недвижимости. Мы отсекаем любые объекты, которые вызывают у нас подозрения.

При выдаче займа мы оцениваем заёмщика, залогодателя и поручителя. Требования и строгость проверки к каждому — одинаковая.

При проверке мы изучаем кредитную историю, платёжеспособность и общее финансовое состояние участников сделки. Мы узнаём о долгах, судах и отношениях с контрагентами. Если у нас возникают сомнения, мы откажемся от сотрудничества с заёмщиком.

На что обращаем внимание при скоринге:

1. Кредитная история из БКИ.
2. Внутренняя кредитная история, если участники сделки были нашими клиентами.
3. Наличие исполнительных производств и их размер.
4. Наличие любых судебных споров, финансовый размер притязаний, их суть и итог.
5. Отсутствие принадлежности к террористам, распространителям оружия, а также на наличие в реестре дисквалифицированных лиц.
6. Оригинальность и действительность всех документов, необходимых для сделки.
7. Наличие предпосылок к банкротству или существующие дела о банкротстве.
8. Возраст участников сделки.
9. Возраст юридического лица.
10. Наличие статуса ИП и связь с иными юр лицами.
11. Финансовые показатели компании на основании выручки и баланса.