Договор займа отказ в регистрации

Когда передавать деньги-после или в день регистрации договора залога и займа?

Обычно условия передачи денег и залога-займа прописываются в самом договоре.

Ольга, как договоритесь между собой, так и передавайте. Главное отразите данные условия в договоре.

Добрый день! Срок и порядок расчетов сторонами предусматривается в договоре. На практике расчет осуществляется после подписания договора.

Имеется договор займа на 500000 руб. сколько стоит его регистрация у нотариуса?

Тарифы нужно уточнять у нотариуса.

Подлежит ли регистрации договор о займе под залог недвижимости.

Подлежит ли регистрации договор о займе под залог недвижимости
—подлежит государственной регистрации, и считается заключенным с момента такой регистрации.

Подлежит регистрации только договор залога в ФРС.

Да, надо регистрировать, поскольку первый договор был зарегистрирован. Насчет изменения технических характеристик надо после окончания ремонта вызвать кадастрового инженера, если хотите внести изменения в ЕГРН (в кадастр).

Договоры займа и залога отправлены в росеестр на регистрацию обременения. Регистрация приостановлена по причине статья 807 пункт 1 абзац 2.просят предоставить платежные документы что мы получили деньги. Но в договоре стоит что мы получим только после регистрации. После подписания договоров получили 5000 как проверочные о правильности расчетного счета. Остальные 995 после регистрации. Как быть? Какие платежки? На 5000 тыс. значит ли это что договор вступил в силу. Что теперь делать?

Это значит только одно: регистратор не читает договор. Дежурный чинуша инвалид то ли на голову, то ли на глаза. Должен быть телефон его в уведомлении — проще всего позвонить. Если нет — придется в МФЦ бежать с каким то заявлением о пункте в договоре.

Росреестр отказал в регистрации договора залога жилого помещения под обеспечение займа заключённого в январе 2020 года между физ. лицами на том основании, что с 01.10.2019 г. Договор займа под залог жилой недвижимости могут заключать только кредитные организации состоящие в реестре ЦБ РФ.

Обжалуйте отказ в суде, если есть основания.

Если в договоре займа прописана договорная подсудность, могу ли я все же подать иск по адресу ответчика, Но, поскольку он по месту регистрации не проживает, то по адресу нахождения имущества. Спасибо.

Здравствуйте! Направьте досудебную претензию по месту регистрации ответчика, указанную в договоре займа. Это будет являться для суда доказательством надлежащего уведомления.
[quote]ГПК РФ Статья 32. Договорная подсудность

Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.[/quote]

Здравствуйте Юрий.
Согласно статье 28 ГПК РФ устанавливается общее правило территориальной подсудности: истец подает исковое заявление тому мировому судье, или в тот районный суд, или в тот верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, автономной области, автономного округа (в зависимости от того, к какому уровню судебной системы отнесено данное дело правилами родовой подсудности), на территории юрисдикции которого находится ответчик — физическое лицо, т.е. гражданин, или юридическое лицо.
Но так же сеть исключение, заключая договор, стороны нередко оговаривают в нем место исполнения обязательства. Это условие, согласованное сторонами, в силу ч. 9 ст. 29 ГПК РФ (альтернативная подсудность) позволяет истцу избирать компетентный суд по месту жительства или месту нахождения ответчика либо по месту исполнения договора.
Следовательно у вас есть 3 варианта подачи иска, или по месту жительства ответчика, либо по месту нахождения ответчика (фактический адрес), либо в суд того города где должен был быть исполнен договор.

Скажите пожалуйста, нужна ли регистрация в юстиции договора займа с залоговым обеспечением в виде недвижимого имущества. Может ли зарегистрировать такой договор нотариус.

Здравствуйте, Ольга Вениаминовна! Государственной регистрации подлежит договор залога недвижимости. Государственную регистрацию осуществляет Росреестр.

Здравствуйте! Договор займа не регистрируется, регистрируется договор залога недвижимого имущества, если условие о залоге прописано в договоре займа, то тогда договор подлежит гос. регистрации. У нотариуса этот договор подлежит удостоверение в том случае если речь идёт о доли в праве собственности на недвижимое имущество, то есть если Вы не являетесь единоличным собственником! Рад помочь!

Взял займ под ПТС но не смог полностью расплатиться. Займодатель подал в суд и просит иск на денежную сумму и истребование автомобиля. Есть ДКП на сумму займа, но на автомобиль оказывается был наложен запрет на регистрацию до даты Договора купли-продажи. Останется ли у меня автомобиль?

Владимир, вы же подписали договор залога на автомобиль? Суд должен привлечь к рассмотрению дела лицо, которое наложило арест, о перспективах можно говорить, только ознакомившись с материалами дела.

Как правильно оформить отзыв на согласие персональных данных. Через интернет хотела оформить займ в МФО»Капуста», до конца анкету их не заполнила, регистрацию не завершила. Написала им отказ от займа и отзыв на согласие на обработку своих данных. На что они мне ответили, что согласно договору публичной оферты мое согласие действует 10 лет. Но ведь я не оформила до конца сними никакой оферты? Как мне с ними закончить все отношения?

Напишите заявление на имя директора МФО на отзыв согласия на обработку персональных данных в двух экземплярах, один в офис компании сдайте, а второй с отметкой о принятии у вас храните. В течение 30 суток обработка ваших данных должна быть прекращена.

У мужа 2 исполнительных производства, он не платит. Живём раздельно, заставить платить не могу. Это долг физическому лицу по расписке и по договору займа. Кредитор может подать на личное банкротство мужа. У него в личной собственности нет ничего. У меня приватизированная в браке квартира, наследственная квартира и приватизированный земельный участок. Всё получено в браке. Сейчас он уехал в Калугу живёт в служебном жилье и работает, т.е. проживает не по месту регистрации.

Он может обратиться с требованиям по ст. 255 ГК РФ
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На банкротство я бы не подавал, если имеется доход. Значит на него возможно обратить взыскание.

Договор займа и под залог доли здания, нужно делать нотариально, или для регистрации в госреестр достаточно рукописного договора.

Если вторая сторона договора не является кредитной организацией, то нотариальное удостоверение договора ипотеки обязательно.

Оформили займу физ. лица под залог недвижимости. В случае регистрации договора залога сейчас возможно ли оспорить его после вступления закона в силу о запрете? Договор практически кабальный.

Здравствуйте.
[quote]3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась[b] (кабальная сделка),[/b] может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.[/quote]
Ст.179 ГК РФ.

Подал заявление Внесение в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя могут ли кредиторы отобрать жилье даже если составлен договор займа под залог недвижимости.

Отобрать не могут, только через в судебном порядке. Единственное жилье по закону не отбирается.

Через суд они вправе ставить вопрос о передаче им заложенного имущества. По решению суда залог им отдадут конечно, если вы не выполняете условия кредитного договора.

Ситуация следующая: в 2018 году, был заключен письменный договор займа, с распиской о получении денежных средств. В соответствии с договором, залогом обеспечения возврата долга, являлось недвижимое имущество, однако, государственная регистрация обременения имущества, сделана не была. Накануне возврата долга, заемщик совершил сделку купли-продажи, с указанной недвижимостью, долг не вернул. Возможно ли признать в суде сделку мнимой и обратить взыскание на данную недвижимость?

Добрый день! Недвижимость была реально отчуждена или продана Маме/жене? Необходимо написать претензию должнику. Если не подействует, уже решать, но если недвижимость продана постороннему человеку, обременения не было, то мнимой сделку не признают. В таком случае, рекомендую обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, как правило, это больше влияет на должников, чем просто иск.

Я физическое лицо, необходимо обратиться в арбитражный суд с иском к ООО по взысканию средств по договору займа… ООО в другом городе… мне нужно подавать иск по месту регистрации ООО или могу по месту своего жительства?

Алексей, если Вы физ. лицо, а ответчик юридическое лицо, подсудность будет не арбитражный суд, а суд общей юрисдикции: либо мировой судья, либо районный суд, в зависимости от суммы долга. До 50 тыс. мировой судья, свыше — районный суд.
Далее по территориальному признаку. По общему правилу, иск подаётся в суд по месту жительства ответчика, если договором не предусмотрена иная подсудность или это определённая категория дел. Взыскание займа в эту категорию не входит.
Правовое обоснование ответа — ст. ст. 22, 23, 24, 28 ГПК РФ.

Здравствуйте, в районный суд по месту регистрации ответчика.

В МФО взял займ идёт просрочка прочитал договор, в договоре указан адрес прописки 2014 года, адрес фактического проживания 2015 года (тогда и обращался был отказ) сейчас регистрация и адрес проживания другие, договор оформили по старым куда смотрели не знаю. Можно ли законно избежать платежи.

Дмитрий, избежать платежи можно, если с момента последнего вашего платежа по договору прошло 3 года-пропущен срок исковой давности. Но об этом обязательно нужно заявлять суду, если подадут в суд, т.к. сам суд срок исковой давности по своей инициативе не применит.

Хотел взять заем у частного лица прислала договор со своей подписью, просила перевести 7200 для подтверждения, в договоре оговорено, что сумма будет возвращена вместе с займом, есть все фото ее,прописка, паспорт, регистрация. Стоит ли соглашаться.

Добрый день, похоже на мошенническую схему, даже если есть прописка, фото и регистрация, денег вы как своих, так и заёмных скорее всего не увидите.

Практика показывает, что любая просьба предоплаты (подтверждения), как правило свидетельствует о мошенничестве. Полученное фото, данные паспорта, регистрация… всё это может быть фиктивным. Я бы посоветовал вам не рисковать.

Имеет ли право нотариус отказаться от регистрации договора займа под залог недвижимости из-за высокой процентной ставки (84) ?

В принципе, нотариус превышает свои полномочия, так как свободу договора у нас никто еще не отменял.
Для какой цели необходимо заверять договор займа у нотариуса?

[b]ГК РФ Статья 808. Форма договора займа[/b]

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
[b]2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.[/b]

Если договор займа не прошел регистрацию в росреестре, что может сделать кредитная компания. На руки не дали договор мною подписанный. Зарегистрировать договор не могут из-за ошибки в доверенности.

Обязаны вернуть вам договор.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских