Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.
Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты?
Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа.
Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.
Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.
Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov
В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны:
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация),
* сумма цифрами и прописью,
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых),
* точный срок возврата суммы.
кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.
получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
Источник
Решить неотложные финансовые проблемы помогает срочный договор займа между физическими лицами. Он позволяет избежать привычных формальностей при сотрудничестве с банками.
В нормах ст. 807 Гражданского кодекса РФ содержится определение и особенности данного вида сделки. По соглашению займодавец передает заемщику денежные средства, которые должник обязуется возвратить.
Целевой договор займа между физическими лицами с процентами может предполагать наличие залога в виде квартиры (ипотека), автомобиля и другого ценного имущества. В этом случае потребуется также составить взаимосвязанный договор залога (ст. 339 ГК РФ). Он составляется в письменной форме, в определенных законом случаях заверяется у нотариуса, а возникающие обременения в последствии регистрируется в Росреестре и отображаются в выписке из ЕГРН (если речь идет об объектах недвижимости).
При составлении документа можно указать поручителей. Институт поручительства призван сократить риск невыплаты займа.
В каких случаях надо составлять договор?
Кредитный договор с гражданином — альтернативный источник финансовой поддержки. Заключить договор о займе денег между физическими лицами можно даже с родственником или с предпринимателем.
Если размер кредита не превышает 10 МРОТ, стороны вправе заключить устное соглашение, о чем говорится в ст. 808 ГК РФ. Если заемщику требуется более крупная сумма, подписывают типовой договор займа между физическими лицами. Традиционным подтверждением займа является долговая расписка.
Как составить договор?
Стороны используют типовой бланк договора займа между физическими лицами. При оформлении соглашения необходимо придерживаться норм ГК РФ, чтобы сделку не признали недействительной.
Образец договор денежного займа между физическими лицами всегда содержит указание на ФИО, паспортные реквизиты сторон и контактные данные. Сумма кредита заполняется цифрами и прописью. Согласно образцу заполнения договора в бланке следует вписать дату и место рождения, сведения о прописке, месте проживания.
Если ипотека или ссуда выдается в валюте, в договоре отмечают эквивалент в российских рублях по курсу ЦБ РФ. Стандартная форма кредитного соглашения содержит указание на дату заключения сделки, срок возврата средств, условия истребования неустойки.
Рекомендуется подписывать каждую страницу договора. Тогда можно будет обжаловать сделку, при подмене листов. Если ссуду получают через представителя, необходимо включить в пакет документов доверенность.
Договор займа между физлицами – образец скачать
Нужно ли регистрировать документы у нотариуса?
Форма договора займа между физическими лицами – простая письменная. Это означает, что заверять бумаги нотариально и проходить регистрацию в других органах не обязательно.
Нотариальный договор займа между физическими лицами является более защищенным с правовой точки зрения. Если у сторон возникнет судебный спор, им не потребуется доказывать факты, имеющие нотариальное заверение.
Нотариус разъяснит лицам их права и обязанности, предупредит о возможных последствиях в случае нарушения соглашения. При этом обращение к нотариусу является платным. Каждый решает сам, готов ли он платить за дополнительные гарантии, которые обеспечивает нотариальная сделка.
Процентные и беспроцентные займы
Займодавец и должник сами определяют характер сделки и отражают это в договоре. В большинстве случаев взаимное кредитование между физлицами происходит на безвозмездной основе, о чем специально делается запись в договоре.
Договор беспроцентного займа между физическими лицами заключают, если:
- предмет сделки – вещи, а не деньги;
- размер денежной ссуды менее 50 МРОТ и заемщик берет кредит на личные цели.
В этих случаях, по смыслу ст. 809 ГК РФ, договор по умолчанию считается безвозмездным, даже если в нем нет соответствующей записи.
Если эти условия не соблюдены, то договор считается возмездным, если в нем не сказано об обратном. Займодавец имеет право на получение процентов по договору в соответствии с его условиями. Если в договоре ничего не сказано о процентах, но сделка не соответствует условиям безвозмездной, то проценты начисляются по ставке рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты.
Чтобы избежать недопонимания и спорных ситуаций, в договоре важно письменно отразить, беспроцентный дается заем или возмездный.
Какие условия являются существенными?
При оформлении документа обязательно фиксируют некоторые существенные условия, среди которых:
- предмет сделки – передача средств или вещи;
- сумма сделки цифрами и прописью;
- наличие залогового обязательства (недвижимость, движимые вещи);
- срок оплаты и возможность пролонгации. Договор не может быть бессрочным. Если в нем не зафиксировать срок возврата долга, то должнику необходимо будет вернуть средства в течение 30 дней после получения требования кредитора.
- уровень процентной ставки;
- форма передачи средств – наличными или безналичным переводом.
Займодавцу также необходимо знать, что в соответствии с пп. 10 п. ст 208 НК РФ, доходы, полученные от процентов по денежным займам, подлежат налогообложению по ставке 13% (НДФЛ). Об этом также говорится в специальном разъяснении Минфина (письмо от 8 сентября 2011 г. N 03-04-05/6-639). При этом налоговая инспекция не в состоянии проконтролировать договора между физлицами, которые не требуют государственной регистрации, а значит – выплата НДФЛ остается на совести займодавца.
Стоит добавить, что у заемщика не возникает материальной выгоды в случае получения безвозмездного кредита от физлица, т. е. Платить НДФЛ также не нужно. Налоговая обязанность возникает только, если беспроцентный кредит взят у ИП или юрлица (ст. 212 НК РФ).
В чем отличие договора займа от расписки?
Договор с юридическим или физическим лицом фиксирует совершение сделки, а факт передачи средств заемщику удостоверяется с помощью расписки. Она является приложением к договору займа.
Как составить расписку? Образец
Предпочтительно брать расписку от заемщика в рукописном виде. Судебная практика показывает, что так проще доказать, кто составил документ.
В расписке отражают паспортные данные и подписи сторон договора с расшифровкой, точную сумму кредита прописью и цифрами. Можно указать в документе двух свидетелей, которые также подпишут его.
Долговая расписка — скачать образец
Как договор займа защищает стороны сделки?
Просрочка оплаты влечет за собой начисление процентов. При невозврате ссуды кредитор направляет заемщику претензию. При длительной задержке выплат можно обратиться в суд за получением судебного приказа о принудительном взыскании долга. Без письменного договора займа, если есть только расписка, или наоборот, если есть договор, но нет расписки, воспользоваться упрощенным порядком истребования задолженности не получится. Тогда придется обращаться с иском в суд. Срок исковой давности по возврату долга — 3 года.
- Просмотров: 4354
- Комментариев: 0
Источник
Примерные образцы договоров займа денег и расписок
Договор займа денег
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Мы, гр. Светлова Марина Владимировна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. 91 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), именуемая в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и гр. Котов Александр Леонидович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. 14 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Заимодавец передает Заемщику в собственность деньги в сумме 31000 (Тридцать одна тысяча) рублей, что эквивалентно 1000 (Одной тысяче) долларов США по курсу Центрального банка РФ на момент подписания договора, сроком до десятого сентября две тысячи четвертого года, а Заемщик обязуется возвратить в обусловленный срок сумму денег в рублевом эквиваленте 1000 (Одной тысячи) долларов США по курсу ЦБ РФ на день возврата долга.
2. Возврат занятой суммы денег должен быть произведен в городе Екатеринбурге.
3. Заемщик вправе возвратить, а Заимодавец обязан принять занятую сумму денег полностью или по частям и до истечения указанного в настоящем договоре срока.
4. В случае невозврата Заемщиком долга к указанному в договоре сроку Заимодавец вправе предъявить настоящий договор ко взысканию.
5. Содержание статей 317, 807 – 812 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.
6. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Заемщик.
7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Подписи:
Договор займа денег
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Мы, гр. Соболева Елена Аркадьевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. 91 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), именуемая в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и гр. Мирошниченко Анатолий Иванович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. 14 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Заимодавец передает Заемщику в собственность деньги в сумме 12000 (Двенадцать тысяч) рублей, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленные п. 3 настоящего договора сроки.
2. За предоставление займа Заемщик выплачивает Заимодавцу 10 (десять) процентов от суммы займа.
3. Возврат занятой суммы денег производится следующим образом: 3000 (Три тысячи) рублей – до десятого июня две тысячи второго года, оставшаяся сумма – ежемесячно по 1000 (Одной тысяче) рублей не позднее 1-го числа каждого следующего месяца. Последний платеж по настоящему договору и уплата процентов по нему должны быть произведены не позднее десятого марта две тысячи третьего года.
4. Заемщик вправе до истечения указанного в настоящем договоре срока возвратить занятую сумму денег в полном объеме, уплатив при этом проценты за предоставление займа со снижением их размера, указанного в п. 2 настоящего договора, пропорционально фактическому сроку пользования займом.
Заимодавец обязан принять данный платеж.
5. В случае нарушения сроков возврата займа, предусмотренных п. 3 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку из расчета 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа. В случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный заем Заемщик уплачивает неустойку в размере 20% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа.
6. Платежи по настоящему договору должны быть произведены в городе Екатеринбурге.
7. По желанию Заимодавца права по настоящему договору могут быть переданы третьим лицам при условии обязательного уведомления Заемщика в течение 10 дней с момента передачи прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. В случае возникновения между сторонами спора он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров Заемщика и Заимодавца. Если спормежду сторонами не будет урегулирован, то он разрешается в судебном порядке.
9. Содержание статей 807 – 812 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.
10. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Заемщик.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Подписи:
Расписка в получении суммы займа
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Я, Иванов Александр Александрович, 27.01.1955 года рождения, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, дом 25, кв. 12 (паспорт серии III-АИ, N 605810, выдан ОВД Орджоникидзевского РИК г. Свердловска 20.11.74), получил от Афанасьевой Елены Константиновны по договору займа денежную сумму 20000 (Двадцать тысяч) рублей при условии возврата ее к двадцатому апреля две тысячи третьего года.
Подпись заемщика:
Расписка в возврате суммы займа
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Я, Афанасьева Елена Константиновна, 12.06.1972 года рождения, проживающая по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луганская, дом 14, кв. 5 (паспорт серии XX-АИ, N 876112, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 18.11.94), получила от Иванова Александра Александровича денежную сумму 20000 (Двадцать тысяч) рублей, ранее данную ему мною по договору займа от 20.04.01.
Претензий к Иванову А.А. не имею.
Подпись заимодавца:
Следующая глава >
Похожие главы из других книг:
Предисловие
Настоящая книга по замыслу автора должна стать универсальным пособием для защиты прав, свобод и законных интересов по гражданским, трудовым, семейным и иным делам, подсудным судам общей юрисдикции, в суде надзорной инстанции. Основное внимание уделено
Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества
Договор купли-продажи квартирыГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Соловьева Елена Анатольевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г.
Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков
Договор купли-продажи земельного участкаГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Долбленникова Вера Эдуардовна, 17.01.1958 года рождения,
Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением
Договор постоянной рентыГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Иванова Светлана Александровна, 18.02.1938 года рождения,
Примерные образцы договоров залога
Договор залогаГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДвадцатого сентября две тысячи второго годаМы, Открытое акционерное общество «_______________», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ______________,
Примерные образцы договоров об отчуждении автотранспортных средств
Договор купли-продажи автомобиля[170]Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого марта две тысячи второго годаМы, гр. Кошкина Ирина Леонидовна, 17.01.1958 года рождения,
Примерные образцы завещаний
Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста завещания нотариусом со слов завещателяЗавещаниеГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДвадцатого августа две тысячи второго годаЯ,
Примерные образцы некоторых видов доверенностей
Общая (генеральная) доверенность на управление и распоряжение имуществомДоверенность[182]Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация Тридцатого марта две тысячи второго годаЯ, Конюхова Марина
Примерные образцы договоров хранения вещей
Договор хранения вещейГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого июня две тысячи второго годаМы, гр. Зверева Анна Ивановна, 17.01.1938 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N
Примерные образцы договоров аренды
Договор аренды квартиры с правом выкупа Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Колосовская Ольга Ивановна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по
Примерные образцы брачных договоров
Примерный образец брачного договора между лицами, вступающими в бракБрачный договорГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого июня две тысячи второго годаМы, гр. Петров Алексей Александрович, 12.06.1970 года
Примерные образцы заявлений об отказе от наследства
Заявление об отказе от наследства (безоговорочный отказ)Нотариусу города ЕкатеринбургаИвановой М.С.гр-на Антонова Николая Григорьевича,проживающего по адресу:г. Екатеринбург, проспект Ленина, 54 – 102Заявление.Я,
Примерные образцы свидетельств о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство по закону, выдаваемое одному наследникуГерб Российской ФедерацииСвидетельство о праве на наследство по законуГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская
Примерные образцы постановлений о возмещении расходов и об оплате вознаграждения
Постановление о возмещении расходов на похороны наследодателяПостановление об оплате расходов по похоронамГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого марта
Примерные образцы актов о протесте векселей
Акт о протесте простого векселя в неплатеже Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДвадцать второго ноября две тысячи второго годаЯ, Иванов Иван Александрович, нотариус г. Екатеринбурга Свердловской
Приложение 1
ПРИМЕРНЫЕ ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ
1. Заявление о замене военной службы по призыву альтернативной гражданской службой
В призывную комиссию (города, района) гражданина (ФИО полностью),
родившегося_,
проживающего по адресу: _,
телефон: _,
ЗАЯВЛЕНИЕо замене военной
Источник