Решения судов, основанные на применении норм статей 334, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 334 ГК РФ. Понятие залога перейти
Ст. 352 ГК РФ. Прекращение залога перейти
Решение № 2-3/2020 2-3/2020(2-414/2019;)~М-443/2019 2-414/2019 М-443/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-3/2020
Аткарский городской суд (Саратовская область) — Гражданские и административные
…задолженности по договору займа в размере 1 200 000 рублей – по 600 000 рублей с каждой законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства.
Согласно ст.337 ГК РФ, …
Решение № 2-3317/2019 2-498/2020 2-498/2020(2-3317/2019;)~М-2565/2019 М-2565/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-3317/2019
Борский городской суд (Нижегородская область) — Гражданские и административные
…329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного …
Решение № 2-1-566/2020 2-566/2020 2-566/2020~М-7749/2019 М-7749/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-1-566/2020
Энгельсский районный суд (Саратовская область) — Гражданские и административные
…внесены в реестр залога движимого имущества.
Согласно сведений ГИБДД МУ ВМД «Энгельсское», ФИО1 является собственником транспортного средства № года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак №.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного …
Решение № 2-24/2020 2-24/2020(2-730/2019;)~М-721/2019 2-730/2019 М-721/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-24/2020
Елецкий районный суд (Липецкая область) — Гражданские и административные
…исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п.1 ст. 334 ГК РФ).
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом …
Решение № 2-180/2020 2-2347/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-180/2020
Ивановский районный суд (Ивановская область) — Гражданские и административные
…О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» изменена редакция статей 352 , 353 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п.п. 2 п. 1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и …
Решение № 2-407/2020 2-407/2020(2-5114/2019;)~М-5102/2019 2-5114/2019 М-5102/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-407/2020
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) — Гражданские и административные
…ГК РФ предусмотрено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Статья 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из …
Решение № 2-472/2020 2-472/2020(2-6609/2019;)~М-5060/2019 2-6609/2019 М-5060/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-472/2020
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) — Гражданские и административные
…ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе, залогом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного …
Решение № 2-1344/2019 2-67/2020 2-67/2020(2-1344/2019;)~М-1250/2019 М-1250/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-1344/2019
Кондопожский городской суд (Республика Карелия) — Гражданские и административные
…залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, …
Решение № 2-226/2020 2-226/2020(2-5347/2019;)~М-4900/2019 2-5347/2019 М-4900/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-226/2020
Пушкинский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные
…ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из …
Решение № 2-2336/2019 2-82/2020 от 30 января 2020 г. по делу № 2-111/2019(2-538/2018;)~М-266/2018
Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) — Гражданские и административные
…взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 руб.
Разрешая требования иска об обращении взыскания на заложенное имущество, суд учитывает следующее.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного …
Источник
Решение № 2-1045/2020 2-1045/2020~М-6617/2019 М-6617/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-1045/2020
Ангарский городской суд (Иркутская область) — Гражданские и административные
…равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты …
Решение № 2-3/2020 2-3/2020(2-414/2019;)~М-443/2019 2-414/2019 М-443/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-3/2020
Аткарский городской суд (Саратовская область) — Гражданские и административные
…равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании ст. 808 ГК РФ (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем …
Решение № 2-25/2020 2-25/2020(2-4886/2019;)~М-3143/2019 2-4886/2019 М-3143/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-25/2020
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) — Гражданские и административные
…421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и его условия определяют по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 1 ст. 807, ч. 2 ст. 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую …
Решение № 2-3259/2019 2-447/2020 от 30 января 2020 г. по делу № 9-386/2019~М-2334/2019
Воскресенский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные
…должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В силу ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества …
Решение № 2-47/2020 2-47/2020(2-637/2019;)~М-715/2019 2-637/2019 М-715/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-47/2020
Комсомольский районный суд (Хабаровский край) — Гражданские и административные
…в размере 0,1 % за каждый день просрочки от неоплаченной в срок суммы.
Договор займа заключен сторонами в письменной форме, в соответствии с требованиями ст. 808 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование …
Решение № 2-2160/2019 2-237/2020 2-237/2020(2-2160/2019;)~М-2264/2019 М-2264/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-2160/2019
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) — Гражданские и административные
…такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
На основании ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является …
Решение № 2-399/2020 2-399/2020(2-6024/2019;)~М-5690/2019 2-6024/2019 М-5690/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-399/2020
Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) — Гражданские и административные
…СВ. является крупнейшим кредитором данного предприятия.
В этой связи содержащиеся в материалах дела скрин-шоты из программы «Сбербанк онлайн» в силу положений п. 2 ст. 808 ГК РФ могут служить доказательством наличия между сторонами гражданско-правовых отношений по договору (ам) займа только в том случае, если они содержит все существенные условия договора займа. …
Решение № 2-2220/2019 2-34/2020 2-34/2020(2-2220/2019;)~М-2053/2019 М-2053/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-2220/2019
Аксайский районный суд (Ростовская область) — Гражданские и административные
…или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты …
Решение № 2-1608/2020 от 30 января 2020 г. по делу № 2-5902/2019~М-5146/2019
Балашихинский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные
…займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты …
Решение № 2-3021/2019 2-39/2020 2-39/2020(2-3021/2019;)~М-2794/2019 М-2794/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-3021/2019
Железнодорожный районный суд г. Самары (Самарская область) — Гражданские и административные
…равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег и других вещей.
В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты …
Источник
В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
При этом Законом об ипотеке предусмотрены особенности ипотеки жилых домов и квартир: согласно его специальным нормам обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры (ч. 1 ст. 78).
Таким образом, исходя из приведенных норм права, обращение взыскания на квартиру, которая была заложена по договору ипотеки в обеспечение возврата кредита или целевого займа, допускается судом в случае, если кредит или заем был предоставлен банком или кредитной организацией либо иным юридическим лицом. Между тем договор ипотеки заключен между гражданами в обеспечение возврата займа, выданного К.С.А. ответчику Х.Т.А.
(ЭТО Апелляционное определение Саратовского областного суда от 13 августа 2014 г. N 33-4132.)
Вопрос: я дал человеку 1000 000 рублей по договору займа, был также заключен договор залога квартиры. он мне сейчас объясняет, что с него брать нечего (он не работает), а залог я не получу потому что статья 78 договора об ипотеке разрешает забирать жилье только банкам и иным юр. лицам, а я физ лицо.
Я могу обратить взыскание на предмет залога или нет?
22 Июля 2018, 17:04, вопрос №2058919
Павел, г. Краснодар
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Павел!
Я могу обратить взыскание на предмет залога или нет?
Павел
Лично Вы — нет. Но если Вы обратитесь в суд с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки, то да, такое возможно.
он мне сейчас объясняет, что с него брать нечего (он не работает), а залог я не получу потому что статья 78 договора об ипотеке разрешает забирать жилье только банкам и иным юр. лицам, а я физ лицо.
Павел
Плохой у Вас заемщик. Мало того, что долг возвращать не желает, так ещё и нормы ищет в своё оправдание…
Нет, он не прав. Согласно ст. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, при заключении договора займа между гражданами (физическими лицами) Вы как займодавец потребовали в качестве обеспечения возврата суммы займа предоставление в залог объекта недвижимости. Если при этом были соблюдены все требования по залогу недвижимости (заключение письменного договора о залоге, государственная регистрация этого договора, внесение в ЕГРН сведений о наличии обременения), то при наступлении оснований, предусмотренных договором займа, Вы вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога.
Удачи!
ООО «Магна консалтинг», г. Краснодар
Павел, здравствуйте!
В случае, если у должника данное жилое помещение является единственным пригодным местом проживания, то обратить на него взыскание в данной ситуации не представляется возможным.
В Определении Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 13-О-О «По запросу Советского районного суда города Челябинска о проверке конституционности абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 78 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ была сформулирована следующая чёткая позиция по данному вопросу, в последствии подтверждаемая Конституционным Судом РФ неоднократно:
Так, абзац второй части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру — при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
https://legalacts.ru/doc/oprede…
Вывод: обратить взыскание на предмет залога в виде квартиры, являющейся для должника единственным пригодным местом проживания, суд вправе только при наличии одновременно следующих условий:
1) квартира заложена в обеспечение возврата кредита или целевого займа, выданного банком или другим юридическим лицом;
2) кредит или целевой заём предоставлены на приобретение или строительство данной квартиры.
Имеется ли у Вас информация о другом движимом или недвижимом имуществе, находящемся в собственности должника, за счёт обращения взыскание на которое можно было бы получить удовлетворение своих требований?
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
