Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.
Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты?
Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа.
Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.
Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.
Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov
В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны:
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация),
* сумма цифрами и прописью,
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых),
* точный срок возврата суммы.
кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.
получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
Источник
Согласно недавнему опросу, проведенному изданием «Коммерсантъ», почти половина россиян (49%) выступают против одалживания денег. Причина на поверхности: часто должники не торопятся возвращать выданные им на честном слове деньги либо вовсе отказываются выполнять взятые на себя финансовые обязательства. Четверть опрошенных (25%) «терпеливо ждут и тактично напоминают» о долге, и в результате лишь 8% участников опроса вовремя получают назад свои средства. Эти данные подтверждает и исследование портала Superjob.ru: никогда и никому не дают денег в долг 39% респондентов.
Получается, что решение одолжить кому-то денег почти неизбежно ведет к их потере. Однако, если разобраться, станет ясно, что такая «неизбежность» — скорее результат недостатка юридических знаний у наших соотечественников. Как правильно дать в долг и не потерять деньги?
Разобраться в терминах
В бытовом общении нам привычны выражения «дать в долг» и «одолжить», но юридически правильно говорить «кредит» — это продукт, который выдает банк под проценты, — и «заем» — когда один человек (займодавец) дает в долг другому (заемщик), а тот обязан его вернуть в срок. Заем — более общее понятие: такая операция возможна как между частными, так и между юридическими лицами, с процентами или без.
Определиться с формой
По закону, любые сделки между гражданами, превышающие по сумме 10 000 рублей, должны оформляться в письменном виде. При этом многие привыкли обходиться распиской в свободной форме. Однако нужно помнить, что расписка не дает никаких гарантий, ее основное назначение — зафиксировать факт передачи денег. Вернуть долг через суд, основываясь на таком документе, крайне проблематично. Поэтому распиской можно ограничиться лишь в том случае, когда сумма займа несущественна и вы морально готовы смириться с потерей этих денег. Однако даже в этом случае следует соблюсти несколько простых правил.
- Расписку пишет от руки лично тот, кому вы одалживаете деньги. Если дело доходит до суда, то заемщик может отрицать наличие долга или сказать, что расписку он не писал, а подпись подделана.
- В расписке указываются паспортные данные должника и кредитора, сумма займа, а также дата передачи денег. Некоторые ошибочно думают, что в расписке можно указать и другие нюансы вроде условий возврата средств или размера неустойки. Такие уточнения допустимы только в полноценном договоре займа.
- Заемщик должен подтвердить получение денег, поставив свою подпись. Сумму можно передать и лично, но лучше сделать банковский перевод: так вы дополнительно зафиксируете факт передачи денег.
Во всех остальных случаях лучше обратиться к нотариусу и оформить полноценный договор займа.
Соглашение сторон, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других вещей того же рода и качества.
Продолжение
В договоре займа подробно прописываются все важные условия сделки: форма выдачи и возврата денег, проценты или их отсутствие, сроки возвращения средств займодателю, санкции за их нарушение и другие. Но и это еще не все: чтобы максимально себя обезопасить, нужно сделать следующий шаг.
Заверить документ у нотариуса
Во-первых, нотариус проконтролирует верность и полноту содержания документа. Во-вторых, проверит добровольность и осознанность намерений сторон, понимание ими правовой сути каждого пункта соглашения. Благодаря этому впоследствии ни заемщик, ни кредитор не смогут оспорить сделку, сославшись на свою бессознательность или введение их в заблуждение в момент подписания договора. В-третьих, именно нотариальная форма договора займа позволяет взыскать долги по нему без обращения в суд. Если деньги не вернут в срок, займодателю будет достаточно получить исполнительную надпись нотариуса. то есть распоряжение о принудительном взыскании денег. Эта отметка дает право решить долговой вопрос без лишних трат времени и средств — напрямую через судебных приставов.
Распоряжение нотариуса на договоре о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества с должника в пользу кредитора.
Продолжение
В свою очередь, исполнительная надпись подходит для любого вида соглашения в нотариальной форме, подразумевающих передачу средств или имущества (в том числе для договоров аренды, договоров оказания тех или иных услуг), а также для кредитных договоров. Прежде чем ее получить, кредитору необходимо оповестить должника о намерении использовать исполнительную надпись. Для этого нужно отправить заказное письмо с уведомлением и подождать 14 дней.
Если после двух недель деньги не вернули, заемщик может обратиться за совершением исполнительной надписи в любую удобную нотариальную контору. Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает людей от мошенничества, так как нотариус проверяет правомочность документов, в отличие от похожего механизма «судебного приказа».
Тариф на получение услуги «исполнительная надпись нотариуса» составляет 0,5% от суммы долга, в то время как судебная пошлина может достигать 4% от величины иска. Переживать по этому поводу не стоит: фактически оплачивать совершение исполнительной надписи будет именно должник, ее стоимость включается в итоговую сумму взыскания.
Для заемщиков тоже есть хорошие новости: если к ним будет применяться исполнительная надпись, то штрафов за просрочку долга не будет.
Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает от мошенничества, так как при такой услуге нотариус обязательно проверяет правомочность документов. Механизм действия судебного приказа похож, но процедура получения средств на его основании оказалась столь простой, что этим инструментом сразу же заинтересовалось огромное число мошенников.
Постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора.
Продолжение
Чтобы заполучить чужие средства, преступнику достаточно узнать паспортные данные «должника», составить на их основе расписку о выдаче денег и прийти с документами к судье. Чтобы не попасться, аферисты меняют адрес заемщика, из-за чего письма с копией судебного приказа не доходят до жертвы аферы, а суд не получает возражений по принятому решению. После того, как проходит установленный законом срок, мошенник обращается с судебным приказом в банк, который без выяснения обстоятельств списывает «долг» со счета обманутого гражданина.
Изучать нововведения
В Федеральной нотариальной палате отмечают, что в ближайшем будущем получить исполнительную надпись на договоре будет еще проще: для этого даже не придется идти к нотариусу. Совершение исполнительных надписей планируется включить в перечень нотариальных услуг, которые будут предоставляться в удаленном формате.
Так как исполнительная надпись не требует проверки соответствия воли и волеизъявления заявителя, ее удаленное совершение еще больше упростит процесс регулирования договорных отношений и поможет ускорить процедуру взыскания долгов.
Источник
Булат Файзулин · 9 декабря 2019
15,1 K
Решаем личные и бизнес-задачи юридическими методами. Комплексное сопровождение семьи и… · mdc-law.ru
Добрый день!
Законом не установлена какая-либо специальная форма для такого документа как расписка. Соответственно, данный документ возможен к составлению в форме по усмотрению сторон. Это может быть простая письменная форма либо заверенная нотариусом. Относительно составления расписки стоит акцентировать свое внимание на иных деталях: указать все существенные условия договора займа (речь идет о предмете соответствующего договора — конкретизируем размер передаваемой суммы, ее форму).
А также в расписку обязательно следует включить:
- ФИО сторон, их полные паспортные данные, места регистрации (согласно паспорта, а также фактический адрес), иные реквизиты (телефоны, адреса эл.почты, иное);
- срок возврата;
- дату и место совершения юридического действия;
- процент под сумму займа либо его отсутствие, срок и порядок исчисления;
- целевую направленность займа (по желанию сторон);
- подписи сторон (возможна подпись только заемщика — того субъекта, который получает в свое распоряжение заемную денежную сумму);
Дополнительно можно включить иные условия, то есть, те, которые каждая из сторон посчитает необходимым указать в качестве существенных (на основании ст. 432 ГК РФ).
Юридическая компания Бизнес-ЮристЪ
успешно оказывает юридическую поддержку бизнеса и… · bizur.ru
В соответствии с действующим законодательством Расписка (как о получении, так и о возврате денежных средств) не требует нотариального удостоверения, при этом если договор займа был заверен нотариально и в нем прописана обязанность по предоставлению нотариальной расписки о возврате займа, то её удостоверение обязательно. В остальных случаях допустима… Читать далее
Судебный юрист (г. Новосибирск).
Жилищные, семейные, трудовые споры. Защита…
Обязанности нотариально удостоверять сделки займа (в том числе и возврат займа, который подтверждает указанная Вами расписка) не установлено. Достаточно составить расписку в простой письменной форме (желательно рукописную). Для большей уверенности можете провести возврат денежных средств и/или составление расписки в присутствии свидетей и указать их… Читать далее
Если я занял 1500 человеку, но никаких бумаг и расписок он не писал, как я могу вернуть деньги на правовой основе?
Если действовать прямо по топорному — никак. Для возврат на правой основе необходимые документальные доказательства, одних устных показаний мало. Можно просто потребовать возврата долга , и когда должник откажеться из — за отсутствия денег, попросить определиться со временем возврата и дать расписку.
Если Вам трудно отказать дать в долг, говорите, что наличных нет и можете скинуть на карту. В этом случае через Банк можно получить документ, подтверждающий факт выдачи займа.
В любом случае Ваши 1 500 руб. не пропали даром. За них Вы получили знание и опыт, согласно которому лучший способ испортить отношения с человеком — дать ему в долг.
PS. Делюсь секретом: утром сегодня отписали должнику по СМС, что он брал в долг 10 000 руб. и не вернул. (По факту брал 5 000 руб.) На это должник гневно отписал, что не 10 000, а всего 5 000 руб. После чего я подготовил расписку и отвез Должнику, переговорив с ним и показав его смс , попросил расписаться с указанием даты возврата. Если он долг не отдаст, с этой распиской можно идти в суд.
Прочитать ещё 2 ответа
Нужна ли расписка, если есть договор купли-продажи?
Автолюбитель, блогер, создатель пабликов в социальных сетях, отвечу на все ваши…
Расписка подтверждает факт получения денег, а ДКП – переход права собственности. Соответственно, если вы получаете деньги при подписании договора – составляется расписка. Если договор предусматривает иной порядок расчетов (подробнее https://dkp-auto.ru/), то расписка не нужна.
Например, если покупатель перечисляет деньги на счет, то в расписке нет смысла. А вот, если покупатель передает наличные, да и в договоре нет ни слова о передаче денег, то расписка нужна, иначе продавец может сказать, что ничего не получил.
Прочитать ещё 4 ответа
Что такое до-судебная претензия по-простому?
Знаю о страховании, то чего даже страховые компании не знают.
По простом это когда Вы предупреждает ответчика о своих претензиях к нему и что он капитально достал. И в том случае если он не поъдет на решение ситуации Вы обратитесь в суд и соответственно указываете с чем Вы туда пойдёте.
Прочитать ещё 1 ответ
Источник
Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас
Договор между сыном и матерью, сын занял денег у матери по договору для покупки дома (для общего проживания), дом написал на себя, а деньги не вернул, можно ли забрать дом, или вернуть долг?
вопрос №12748803
прочитан 23 разa
Оцените вопрос
отзывов: 28 467
•
ответов: 68 983
•
г. Краснодар
Договор займа действителен, если заключен в письменной форме. Мать имеет право подать в суд исковое заявление на сына, ст.808 ГК РФ.Удачи Вам!
отзывов: 77 907
•
ответов: 201 033
•
г. Ростов-на-Дону
Договор займа денежных средств может быть заключён в простой письменной форме, и нотариальное заверение в данном случае не является обязательным. Данный договор является действительным, если есть ещё и свидетели, то это очень хорошо.
отзывов: 77 722
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Договор займа не обязательно удостоверять нотариально. Если он составлен в письменной форме, то можно обратиться в суд и взыскать деньги.
Юрист
Левичев Д.А.
отзывов: 9 496
•
ответов: 36 625
•
г. Ростов-на-Дону
Да можно в суд.
Взыскивайте как необоснованное обогащение.
Цитата:
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Юрист
Холодилова И.В.
отзывов: 13 003
•
ответов: 21 866
•
г. Вологда
да договор займа действителен, если составлен в простой письменной форме.
ГК РФ
Статья 808. Форма договора займа
Цитата:
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
отзывов: 4 819
•
ответов: 8 347
•
г. Кемерово
Договор займа не нужно заверять у нотариуса. Если деньги не вернул, то обращайтесь в суд с иском о взыскании долга. Просто забрать дом, потому что есть долг по договору не сможете.
отзывов: 52 886
•
ответов: 109 555
•
г. Екатеринбург
Да, Действителен конечно договор займа денег без нотариальной подписи, если он оформлен в письменном виде и все в нем правильно указано.
отзывов: 3 505
•
ответов: 11 580
•
г. Геленджик
Действителен договор зама. У нотариуса не обязательно его удостоверять. Свидетели также не нужны. Вы должны подать иск в суд о взыскании денег с сына. Если у сына не будет денег, то пристав наложит арест на дом. Вам нужно обратится к адвокату за составлением иска.
Фирма
ООО «ОРИОН»
отзывов: 11 539
•
ответов: 28 548
•
г. Ростов-на-Дону
Здравствуете.
Если есть расписка то просто подавайте в суд.
Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
Действителен ли договор займа без нотариуса и если он составлен с инвалидом первой группы.
вопрос №16884118
прочитан 4 разa
отзывов: 48 818
•
ответов: 101 598
•
г. Барнаул
Действителен, если договор заключен в состоянии, когда сторона понимала значение своих действий и могла ими руководить.
г. Краснодар • Вопросов: 1
Действителен ли договор займа если оформление происходит дистанционно?
вопрос №11695650
прочитан 81 раз
отзывов: 3 310
•
ответов: 7 270
•
г. Москва
Цитата:
Действителен ли договор займа если оформление происходит дистанционно?
Только при наличии электронной подписи.
отзывов: 12 932
•
ответов: 29 409
•
г. Тюмень
Цитата:
Действителен ли договор займа если оформление происходит дистанционно?
Да действителен, если личность заемщика установлена.
отзывов: 400
•
ответов: 792
•
г. Краснодар
Все зависит от того как именно он оформлен, для того что бы сказать однозначно нужно видеть текст, но если вам предлагают такой вариант, люди очевидно прежде всего думают о возврате своих средств.
Действителен ли договор займа, если указана неправильная серия паспорта у заемщика.
вопрос №8362323
прочитан 17 раз
отзывов: 44 884
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Действителен, так как не обязательно вообще указывать паспортные данные.
отзывов: 591
•
ответов: 1 573
•
г. Пермь
Если должник признает долг, независимо от того допущена ли ошибка в договоре займа, то он этот долг обязан погасить. Если долг не возвращает, то можно обратиться в суд с гражданским иском. Если утверждает, что денег не брал и вообще договор не заключал, тогда в полицию по факту мошенничества.
А если договор не заверен у нотариуса? И что делать, если заемщик не платит.
отзывов: 44 884
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Договор не обязательно оформлять у нотариуса. Как что? Подавайте иск о взыскании долга в суд по месту жительства ответчика.
Действителен ли договор займа денежных средств, составленный между гражданами и подписанный тремя свидетелями?
вопрос №637711
прочитан 21 раз
отзывов: 292
•
ответов: 2 401
•
г. Москва
Да,будет, главное чтобы он был подписан заемщиком.
отзывов: 710
•
ответов: 2 102
•
г. Шексна
Елена, в суде такой договор действителен и может являться доказательством в суде…
Д. Лебедев.
У меня такая ситуация — у частного лица взяла займ в размере 360 000 рублей сроком на 3 года под залог жилого дома под бешеные проценты 84 процента годовых. Был составлен договор займа и договор ипотеки. Договор ипотеки официально зарегистрирован в регпалате и на дом с земельным участком наложено обременение. В договоре займа был еще пункт об еще более жестких суммах неустойки — за каждый день просрочки — 5 процентов от суммы ЗАЙМА (18 тысяч в день!). Просрочив выплаты, получила вызов в суд. сейчас идет судебное разбирательство, дом готовится уйти с торгов… Выяснилось (не во время суда — просто юристы подсказали), что Договор займа, а Договор ипотеки является его неотъемлемой частью — должен был быть подписан еще и у нотариуса, чего не было сделано. Вот такой вопрос — Если Договор Займа признается недействительным, регпалата имела ли право регистрировать такие договора, и не обязана ли она просто по моему заявлению исправить свою ошибку и снять обременение с моей недвижимости? Или все же мне придется писать встречное исковое заявление? И что будет в случае признания этого договора недействительным с уже выплаченными мной процентами (я выплатила 125000 — проценты). Думаю Нотариус никогда бы не подписал такой договор с такими кабальными условиями. Изначально кредитор предлагал оформить все как договор купли-продажи с правом обратного выкупа, но нотариус отказался подписать такое согласие мужу на продажу… еле уговорили на залог… но ведь он и не видел самого договора… так что думаю на тот момент никакой сделки бы не состоялось…
вопрос №1721299
прочитан 1144 разa
отзывов: 235
•
ответов: 697
•
г. Рязань
Нина Александровна, договор займа составляется в простой письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Согласно ГК РФ, простая расписка о получении денежных средств, является одной из форм договора займа. В Вашем случае, суд обязан в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить сумму неустойки. Более подробную консультацию можно дать только ознакомившись с самим договором займа.
Действителен ли договор займа заключенный в интернете.
вопрос №5412596
прочитан 28 раз
отзывов: 16 452
•
ответов: 51 786
•
г. Москва
Вполне, если деньги получили.
Но на основании ст 808 ГК он должен быть заключен если с юр,лицом в письменной форме.
Дала деньги под залог квартиры, а заемщик стоит на учете в психушке, только узнала, действителен ли договор займа?
вопрос №13513605
прочитан 38 раз
отзывов: 922
•
ответов: 1 434
•
г. Ростов-на-Дону
Все зависит от того является ли заемщик дееспособным гражданином или нет. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
отзывов: 22 141
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
уважаемый посетитель
Безусловно действителен, но тут надо смотреть заключение психиатра и дееспособность
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
отзывов: 31 471
•
ответов: 49 704
•
г. Красногорск
Добрый вам день
Уважаемая Любовь, в данном случае, если он не признан ограниченного дееспособным или недееспособным, то ничего страшного.
Юрист
Сул С. С.
отзывов: 1 808
•
ответов: 2 797
•
г. Челябинск
Он действителен пока иного не решит суд. Если даже должник состоит на учете-это не повод ломать сделку. Необходимо доказать мед. заключением, что в момент совершения сделки он не отдавал себе отчет, т.е. находился в обострении заболевания.
отзывов: 44 884
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Да, договора займа действительный до тех пор пока не будет оспорен в суде заемщиком или иным заинтересованным лицом.
отзывов: 24 485
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
Да, конечно действителен.
Договор действителен до тех пор пока не вынесено решение суда о признании договора не действительным.
отзывов: 3 228
•
ответов: 5 505
•
г. Красноярск
Однозначно Ваш договор действителен. То что человек состоит на учете ещё не означает что он лишён дееспособности. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
отзывов: 13 963
•
ответов: 41 485
•
г. Москва
Любовь.
В данном случае имеет смысл обратиться в суд для оспаривания договора залога, особенно если в последствии Вы пожалели о том, что передали в залог недвижимость. Это Ваш шанс сохранить квартиру. Сама по себе постановка на учет в ПНД не говорит о том, что человек недееспособен или не мог отдавать отчет своим действиям в момент подписания договора. Возможно, есть иные основания для оспаривания договора.
отзывов: 13 333
•
ответов: 23 203
•
г. Кривой Рог
Любовь! Нахождение на учете в психиатрическом заведении еще не делает лицо недееспособным, это устанавливается только по решению суда. Пишите претензию о расторжении договора и требуйте вернуть сумму, которая этим лицом получена. Устанавливайте срок для возврата. У вас есть доказательства передачи денег? У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник