Если дать деньги в долг другу, то можно потерять и деньги, и друга. Давайте попробуем сделать так, чтобы хотя бы не потерять деньги.
Чтобы можно было спокойно давать деньги в долг, нужна расписка. Именно этот документ позволит вам вернуть деньги через суд. Нет расписки — считайте, что деньги вы подарили.
Расписка подтверждает, что один человек взял деньги у другого. Она поможет доказать факт передачи денег, но не заменит полностью договор займа. Иногда даже с распиской не получается вернуть деньги из-за неправильных формулировок. Для займов на крупные суммы с процентами лучше составить договор.
Не бойтесь оформлять факт передачи денег
Соседка Лида плачет на моей кухне: двоюродный брат взял в долг 100 тысяч рублей на две недели и не отдает уже месяц, хотя клялся вернуть точно в срок. Сумма для Лиды большая: на эти деньги она планировала съездить с дочкой в отпуск.
— А почему ты не взяла расписку? — спрашиваю я.
— Как же это с родственника расписку брать? — искренне вопрошает Лида в ответ. — Мы-то не чужие!
Именно такие «не чужие» и не спешат обычно возвращать взятые деньги. Ведь родственник — это не банк. Пени не начислит, коллекторов не пришлет, а может, и вовсе простит долг.
Часто на это и расчет: сегодня должник наврет вам, что вот-вот отдаст. Возьмет у вас деньги, потратит, а завтра придумает какую-нибудь новую байку. И вы, мол, простите ему всё: не чужие ведь люди.
Если человек действительно собирается возвращать вам долг, то никакая расписка его смущать не должна. Но если он начинает уклоняться от составления бумаги, то это повод задуматься. Особенно когда речь идет о крупной сумме.
Расписка внутренне дисциплинирует заемщика. Он вынужден помнить, что не просто договорился о чём-то на словах, а поставил подпись под юридическим документом, который обязывает его вернуть деньги в срок.
Составьте расписку правильно
Если вы даете другому человеку в долг больше 10 тысяч рублей, сделку нужно оформлять письменно. Для займа между двумя людьми достаточно расписки. Только в этом случае можно ссылаться в суде на показания свидетелей. Даже если пять человек видели, как вы передаете деньги соседу, суд не примет их слова во внимание, если нет расписки. Это не значит, что не будет шанса доказать сам факт передачи денег: можно использовать другие доказательства, но с этим точно будут проблемы.
Расписку заемщик должен писать от руки. Ведь может возникнуть ситуация, что в суде должник скажет, что документ писал не он, а подпись подделана. А так вы всегда можете настоять на проведении экспертизы почерка. Для надежности можно позвать свидетелей. Они зафиксируют в расписке, что видели, как вы передавали деньги. Но ответственности за должника свидетели не несут.
Назначьте проценты за пользование деньгами
Как частное лицо вы имеете право дать денег взаймы под проценты, как это делают банки.
Гражданский кодекс дает вам возможность установить любой процент и любой понятный порядок его расчета. Но этот порядок нужно описать, чтобы заемщик, суд или приставы смогли разобраться, сколько денег вам причитается. Если процент будет в два раза выше, чем обычно начисляют по таким займам, суд может их уменьшить, несмотря на расписку и договор.
С 1 июня 2018 года в гражданском кодексе изменения по поводу процентов. Теперь по договорам и распискам, в которых нет ничего про проценты, их считают с учетом нюансов.
Займы до 100 тысяч рублей. Если в договоре не указаны проценты, деньги сверх суммы долга можно вообще не получить. С 1 июня 2018 года такие займы по умолчанию считаются беспроцентными: сколько взял, столько и отдавай.
Займы больше 100 тысяч рублей. Если вы забыли установить процент, автоматически применяется ключевая ставка ЦБ, которая действовала, пока должник не отдавал вам деньги. Найти ее можно на сайте Банка России: вам нужна таблица с процентами по операциям в рублях.
Важно знать, что если должник решил вернуть вам деньги раньше, то и проценты он может заплатить частично. Скажем, вы дали деньги в долг на год под 9%, а вернули вам их через полгода. В этом случае заемщик имеет право переплатить только 4,5%.
Если ваш друг или родственник будет возмущаться процентам, честно скажите: «Дружище, я собирался сам потратить эти деньги. Но вместо меня их будешь тратить ты. Ты причинишь мне неудобство. Это справедливая плата за неудобство».
Предусмотрите штрафы за невозврат долга в срок
Помимо процентов вы можете назначить штрафы за невыплату. Считайте это дополнительным стимулом для заемщика, а для вас — платой за нервы, которые потратите в суде.
Штраф может быть фиксированным. Например, в расписке четко указывается, что если должник не выплачивает деньги в срок, то помимо процентов он обязан дополнительно вам отдать определенную сумму.
Можно поступить и по-другому: сделать так, чтобы затягивание выплаты долга было должнику максимально невыгодно. Например, предусмотрите в расписке, что после наступления срока возврата процентная ставка увеличивается вдвое. Или плата за пользование займом с определенного числа будет составлять один процент в день.
Если друг или родственник будет спрашивать, откуда такие жесткие меры, отвечайте: «Мне мой юрист сказал так всегда писать. Но тебя же это не коснется, ведь ты вовремя всё вернешь?»
Обращайтесь в суд в случае невозврата
По закону вы имеете право обратиться в суд уже на следующий день просрочки, никак не уведомляя должника о своем намерении.
Если срок выплаты не был указан в расписке, то, исходя из статьи 810 гражданского кодекса, деньги вам должны вернуть в течение 30 дней после первого требования. Чтобы доказать суду, что требование вы направили, отправьте должнику заказное письмо.
Исковое заявление можно отправить письмом, а можно принести в канцелярию суда лично. Документ необходимо составить в трех экземплярах. Один останется у вас, второй — в суде, а третий отправится ответчику. Кроме того, к каждому из экземпляров иска надо будет приложить копию долговой расписки. Оригинал приберегите для судебного заседания. Еще один необходимый документ — квитанция об оплате госпошлины.
Для суда понадобится три экземпляра искового заявления
Если должник не хочет платить вовремя, а вы забыли установить за это штраф, не все потеряно. Можно даже без условия в договоре увеличить сумму его долга на проценты за просрочку. Проценты будут начисляться на ту сумму, которую вы изначально ему отдавали или он не вернул. Это санкция за то, что должник не вернул долг, когда обещал. Размер штрафных процентов фиксированный и совпадает с ключевой ставкой. Еще можно требовать возмещения убытков, если получится их доказать.
Если договорились, что долг вам возвращают частями, а какую-то часть должник не отдал вовремя, можно потребовать вернуть вообще все, вместе с процентами.
Если вы даете в долг сумму более 150 тысяч рублей, помимо расписки нужен еще и договор займа. Порог 150 тысяч не закреплен законом, мы взяли его на основе современной судебной практики. Как составить договор займа, мы расскажем в отдельной статье.
Запомнить
- Требуйте написать расписку от руки.
- Проверьте соответствие данных в расписке и паспорте.
- Пропишите неустойку в случае невозврата долга.
Источник
У предков есть множество примет про деньги. Наши бабушки запрещали дома свистеть, чтобы они водились в доме. Но это не единственное суеверие, приносящее в дом богатство. Если вы будете все делать правильно, то удача не отвернется от вас, вы сможете получать прибыль без особых усилий и не терять деньги. Расскажем с точки зрения примет, когда нельзя давать деньги в долг и как самим занимать их правильно.
Общие приметы
Важно правильно выбирать время для любых денежных операций. Прежде всего ориентируйтесь на лунный цикл:
- возвращать взятые ранее деньги нужно только, когда Луна убывает;
- занимать – когда она растет.
Некоторые астрологи считают, что и одалживать деньги нужно только на растущей Луне. В это время денежная энергия пребывает, что повысит ваше благосостояние. Вы легко вернете одолженную сумму и больше не будете серьезно нуждаться. Это подействует только в том случае, если брали деньги вы с чистыми помыслами и желанием поскорее их вернуть.
Есть несколько дней недели, когда нельзя отдавать деньги, поэтому стоит ориентироваться и в этом деле на народную мудрость:
- понедельник – неблагоприятный день для любых расчетов, оплат счетов, иных манипуляций;
- вторник – не стоит связываться с долговыми обязательствами, иначе всю жизнь занимать придется;
- воскресенье – нельзя занимать и одалживать, так как это привлекает безденежье и неудачу в торговле.
Остальные дни считаются благоприятными для того, чтобы проводить финансовые операции. Исключения – Чистый Четверг и Страстная Пятница, так как в это время стоит отречься от всего мирского. Но стоит запомнить одно правило: отдавать долги и занимать стоит непременно утром или в дневное время. Вечером деньги лучше вообще не трогать без нужды.
Передавать деньги другому человеку лучше всегда сложенными пополам, при этом место сгиба направляйте от себя. Считается, что так вы прокладываете дорогу для богатства к вам. Для этого же лучше вообще не занимать у других людей, а одалживать им. Так вы будете программировать деньги на то, чтобы они к вам возвращались.
Занимаем деньги, ориентируясь на приметы
Теперь разберемся, как давать деньги в долг. Приметы дают ответ и на этот вопрос:
- В вечернее время нельзя отдавать из дома хлеб и деньги, иначе будете жить в нужде. Соль вообще не отдавайте из дома, навлечете беды.
- Если во вторник деньги отдадите, скоро самими придется занимать.
- Одолжите в воскресенье – деньги вам не вернут.
- Занимайте ту сумму, которую вы можете потерять. Если у вас шаткое финансовое положение, то лучше всего отказать заемщику. Отдавать последнее нельзя, даже близкому человеку.
- Во время передачи купюр, произнесите присказку: «Чтобы и у меня всегда были, и у вас приумножались».
- Когда вам долг вернут, левую руку держите в кармане, скрутив фигу.
- Если 13 число пришлось на понедельник, остерегайтесь давать в долг – деньги уйдут навсегда и ваше благосостояние за собой утянут. Аналогично происходит, если одолжить их на Благовещение (7 апреля).
- Если вы имеете дело с человеком в трудной финансовой ситуации, то нельзя передавать купюры из рук в руки: положите их на стол, в конверт или переведите на банковскую карту. Это станет препятствием для передачи от другого человека негативной энергии бедности. Лучше всего каждый раз, когда вы принимаете или передаете деньги, использовать для этого какую-либо поверхность: стол, стул, кровать, землю. Быстрее всего удаляет с купюр негатив дерево, когда вам вернут деньги придите домой и оставьте их на поверхности из этого материала примерно на час. Единственное ограничение – не используйте для такой «чистки» обеденный стол, он и так впитывает в себя много отрицательной энергии. Передавая ее деньгам, он способен прекратить денежный поток в ваш дом.
- Обязательно поставьте условие, чтобы вам возвращали долг теми же купюрами, но никак не более мелкими.
- Не давайте суммы, где в начале присутствует цифра «2». Стоит воздерживаться и от использования купюр с таким номиналом.
- Передавайте купюры всегда правой рукой, а принимайте левой. У этой приметы есть даже научное обоснование: левое полушарие мозга отвечает за логику, а правое за проявление чувств. То есть отдавать деньги нужно думая рационально, а принимать обратно их с эмоциями. Также существует иная трактовка, отдавая сумму левой рукой, вы делаете это с чистым сердцем.
Дополнительно защитить вас может охранный шепоток. Во время передачи денег трижды произнесите одну из фраз:
- «Не на убыль, только на прибыль. Сейчас отдам, потом вдвойне получу. Именно так и будет!».
- «Занял, не в дар получил, не на того ты (имя должника) наскочил! Верни, сам принеси. Да будет так!».
Эти присказки можно прошептать про себя, они все равно подействуют.
Бывает такое, что долг вам возвращают со скандалом. В этом случае необходимо оберечь себя от нищеты и дурного наговора. Убрать негативную энергию поможет простой обряд – чистой водой помойте обе ручки двери. Затем воду вылейте на улицу, выкиньте подальше от дома использованную вами тряпку.
Обряд, закрывающий путь заемщику
Если у вас постоянно одалживает деньги один и тот же человек, то необходимо решить другую проблему – как прекратить этот круговорот. Интересно, но сделать это вы сможете в день, когда можно давать деньги в долг. Приметы рекомендуют провести обряд:
- Дайте деньги этому человеку более крупной купюрой и попросите сдачу.
- Если у него нет купюр, чтобы вернуть вам, то он должен сходить и разменять их.
- Сдачу храните до тех пор, пока человек не принесет деньги обратно.
- Верните ему сдачу, после возврата долга.
Если выполнить все пункты, то этот человек просто не захочет снова обращаться к вам. Немного изменить ритуал, просто оставить у себя одну из купюр сдачи, а потом вернуть ее просто так, без других условий.
Кому стоит давать в долг, а кому нет
Обратите внимание на человека, которому вы передаете деньги в долг. Приметы подсказывают, кому не стоит одалживать:
- С бедными людьми лучше дел не иметь, так как они могут вместе с купюрами передать вам свою энергию неудач и нищеты.
- Не стоит одалживать транжирам, иначе и у вас деньги будут уходить непонятно куда.
- С родственниками финансовые отношения лучше не иметь, если вы не хотите с ними поссориться. Не всегда причиной раздора становится факт займа, чаще всего недопонимания возникают на другой почве.
- Если у вас попросил денег состоятельный человек, то обратно от него вы можете получить положительную энергию. Она поможет вам преумножить ваш капитал.
- Не стоит одалживать тому человеку, у которого вы сами когда-то занимали. Это приведет к ссорам, убыткам. Вероятно, вы столкнетесь с резкой переменой своего финансового положения.
Если человек вам должен, то не стоит принимать от него помощь или иные услуги. В этом случае вы можете не дождаться возврата всей суммы или даже ее части. Скорее всего произойдет крупная ссора, в которой с обеих сторон будет сказано много лишнего.
Как правильно занимать деньги
Чаще всего, если приходит в дом нужда, люди интересуются только одним, в какие дни нельзя отдавать деньги. На самом деле народная мудрость регламентирует всю процедуру. Чтобы не разориться, вам необходимо сделать следующее:
- возьмите деньги левой рукой;
- обязательно пересчитайте их;
- уберите в кошелек;
- не тратьте их в этот же день – пусть денежная энергия поселится в вашем доме.
Кошелек лучше всего подобрать тот, который поспособствует увеличению вашего капитала. По поверьям стоит использовать полноразмерные модели красного или зеленого цвета. Также обязательно учитывайте день недели, в который будет проведена финансовая операция.
Не берите в долг в последние дни уходящего года, иначе отвернете от себя финансовую удачу еще на 365 дней. Как бы вы не старались, заработать не выйдет. Проблемы возникнут и с возвратом суммы, она пробьет брешь в вашем семейном бюджете.
Во время получения денег произнесите вслух или про себя: «Чтобы у тебя водились да у меня преумножались». Хорошо, если вы займете нужную сумму у состоятельного человека, с ней вы получите часть его удачи. Не стоит прибегать к помощи малознакомых людей, ведь вы не знаете их материальное положение.
Многие считают, что финансовые отношения с родственниками подходят под определение, когда нельзя отдавать долги. Обязательно возвращайте им деньги в первую очередь, чтобы они не испортили отношения между вами. С энергетической точки зрения, лучше всего в трудные времена обращаться именно к близким, так как у вас схожее биополе. Если вы привлечете средства от постороннего человека, то энергетический баланс в доме пошатнется.
Как вернуть долг, чтобы удача не отвернулась
Прежде всего необходимо запомнить, в какой день нельзя отдавать долг. Не стоит делать это в понедельник, вторник, пятницу, воскресенье, церковные праздники. Чтобы деньги водились, нужно соблюдать несколько условий:
- Все манипуляции проводите только по утрам.
- Не передавайте деньги через порог, вообще через него ничего протягивать не стоит. Зайдите в квартиру, поздоровайтесь и лучше всего положите их на комод или тумбу.
- Всегда отдавайте займ с чистыми помыслами и хорошим настроением. Не сожалейте об этой сумме, чтобы привлечь финансовую удачу и благополучие.
- Не стремитесь отдавать деньги купюрами покрупнее, лучше всего разменять их помельче.
- Сложите купюры пополам и передайте их правой рукой. Это поможет передать их с положительной энергией. Если вы расположите согнутый край от себя, то она спасет вас от безденежья.
Но важнее всего не нарушать дни, когда нельзя отдавать деньги. Приметы гласят, что это приведет вас к финансовому краху. Вы можете неправильно сложить купюры или передать их в руки, это не принесет столько проблем, как проведение манипуляций в церковные праздники или в понедельник.
Задайте ваш вопрос внучке Анне здесь
Источник
Генеральный директор юридической компании «ЮрПартнерЪ» Антон Толмачев написал для vc.ru колонку о том, как следует оформить документы, прежде чем давать деньги в долг.
Граф Александр Фредро как-то сказал: «Если у должника озноб, кредитора трясет лихорадка». Но неприятного состояния можно избежать — для этого нужно лишь грамотно подойти к вопросу займа денег. Приведенные ниже рекомендации помогут вам в этом.
Определяем форму договора
Давать физическим лицам небольшие суммы денег взаймы можно и по устной договоренности, однако я рекомендую всегда фиксировать это письменно. В противном случае разобраться с неплательщиком в суде будет проблематично (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ).
Б.Д. одолжил Б.С. 60000 рублей, не составив при этом никаких письменных документов. Когда Б.С. отказался возвращать долг, кредитор обратился в суд. В подтверждение передачи денег он представил SMS-переписку с недобросовестным заемщиком. Несмотря на то, что в ней как раз обсуждался вопрос возврата спорного займа, суд отказал заявителю, и долг так и не был выплачен.
Как должен называться документ о предоставлении денег в долг — расписка или договор займа? В принципе, допустимы оба варианта. На практике суды часто имеют дело с долгами, подтвержденными только расписками. Однако я рекомендую все же заключить договор займа, а вот факт передачи денег зафиксировать распиской.
Если же договор заключен не был, то расписка, для того чтобы быть принятой судом, должна содержать в себе все признаки договора. Нужно ли заверять договор займа у нотариуса? Такой обязанности у сторон нет. Однако если вы дали в долг крупную сумму денег, нотариальное удостоверение лишним не будет.
Нельзя указывать в договоре займа, что долг будет возвращен не деньгами, а вещами или товаром.
Согласовываем условия займа
Перед тем как одолжить денег, необходимо определиться с суммой займа, сроком его возврата и размером процентов за пользование денежными средствами. Вы можете дать деньги в долг под любую устраивающую вас процентную ставку или выдать беспроцентный займ, главное — указать это в договоре. Кроме того, допустимо предусмотреть размер вознаграждения в твердой сумме — например, записать, что «заемщик обязуется выплатить заимодавцу вознаграждение за пользование денежными средствами в размере 2 тысячи рублей».
Если в договоре займа между гражданами на сумму свыше 5 тысяч рублей, а также в договоре с участием индивидуального предпринимателя или юридического лица не указана процентная ставка, она будет считаться равной 8,25%.
Помимо этого, стоит задуматься о включении в договор займа требования о выплате процентов за просрочку возврата долга. В этом случае, если заемщик не вернет деньги в срок, он должен будет оплатить каждый день задержки. Например, если договор займа заключен в Центральном федеральном округе, не выплаченный вовремя долг вырастет на 9,49% годовых.
При желании договором можно предусмотреть иной размер процентов (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). В случае если вы боитесь инфляции, включите в договор займа условие об индексации суммы долга и начисленных процентов. При отсутствии такого условия просить в суде об индексации будет бессмысленно.
По решению суда предприниматели К.Т. и К.Е. взыскали с ООО «Канкар» невыплаченный долг в размере 7287 руб. Исполнять это решение ООО «Канкар» не торопилось. Тогда К.Т. и К.Е. повторно обратились в суд с заявлением об увеличении взысканных денежных средств. Однако суд не стал пересматривать их размер, ссылаясь на то, что ни в действующем законодательстве, ни в соглашении между взыскателем и должником нет условия об индексации.
Если вы не согласовали с заемщиком срок возврата долга, по закону он должен вернуть деньги в течение 30 дней с момента требования о возврате (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ).
Не устанавливайте слишком большую процентную ставку. В противном случае договор займа может быть признан недействительным в связи с его кабальностью для заемщика.
Составляем договор
Найти шаблон договора займа в интернете сейчас не составляет труда. Казалось бы, от должника и кредитора требуется только вписать недостающую информацию, распечатать документ и подписать его. Однако и на этом этапе могут возникнуть проблемы.
Во время заполнения договора указывайте данные о себе максимально подробно. Не ленитесь полностью написать фамилию, имя, отчество, адрес прописки и проживания, а также все паспортные данные — это облегчит ваше положение в случае возникновения спора. Если заемщик сам вписал свои паспортные данные, есть смысл сверить их с первоисточником.
Не забывайте указывать в договоре дату и место его составления. В графе «Размер займа» пропишите сумму долга не только цифрами, но и словами. Помните: по общему правилу все денежные обязательства в нашей стране должны быть выражены в рублях — иностранная валюта может фигурировать в договоре только в качестве эквивалента (пункты 1 и 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ).
Рекомендую указывать в договоре займа срок возврата денег, размер процентов за их использование и размер процентов за просрочку возврата долга. Кстати, если заемщик планирует возвращать долг частями, лучше сразу составить график погашения займа.
Если у вас есть предпочтения по выбору суда, который в случае возникновения спора должен рассматривать ваш иск, — напишите об этом в договоре (статья 32 Гражданского процессуального кодекса РФ). Все условия договора должны быть вам понятны. Помните: после его подписания изменить что-либо будет уже сложно. Суды часто рассматривают дела о расторжении договоров займа или признании их недействительными, однако удовлетворяют такие требования крайне редко.
М. обратилась в суд с иском к АО «Банк Русский Стандарт» о расторжении кредитного договора, поскольку в нем не была указана полная сумма кредита и сумма комиссий за открытие и ведение ссудного счета. Суд, изучив материалы дела, отказал М. в удовлетворении искового заявления.
При подписании договора не ограничивайтесь только автографом — напишите также от руки свою фамилию, имя и отчество, а затем попросите вашего должника сделать то же самое. Тогда, если в дальнейшем будет проводиться экспертиза, определить подлинность подписи будет проще.
Факт передачи денег подтвердите распиской. Лучше, если заемщик напишет ее собственноручно. В расписке необходимо указать подробные данные сторон, размер денежной суммы, время и место ее передачи. А вот условия займа дублировать в расписке нет необходимости.
Не будет лишним передавать деньги и подписывать расписку в присутствии свидетелей. Если вы решили заверить договор займа у нотариуса, отдавать деньги лучше у него на глазах. В случае спора показания присутствовавших при передаче денег лиц станут дополнительным доказательством заключения договора. Нужно иметь в виду, что в момент возврата долга или его части заимодавец должен также написать расписку о получении денег (пункт 2 статьи 408 Гражданского кодекса РФ).
Не думайте, что справка из банка о долгах по кредитному договору может служить доказательством получения займа, — это не так.
Выдаем целевой займ
Если вы хотите, чтобы одолженные деньги были потрачены на строго определенные цели, рекомендую заключить договор целевого займа. В таком договоре указываются условия использования заемщиком полученных средств — например, на учебу, лечение, покупку автомобиля. При этом лицо, одолжившее деньги, получает возможность контролировать их использование (пункт 1 статьи 814 Гражданского кодекса РФ).
Если деньги будут потрачены не по назначению, кредитор вправе требовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов (п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса РФ). Однако для этого в договоре обязательно должен быть указан срок, на который выдан займ.
В судебной практике был случай: общество одолжило санаторию деньги на строительство медицинского центра. Когда заимодавец решил проверить, на что они потрачены, и запросил финансовые документы, санаторий отказался что-либо показывать. После того как повторный запрос остался без ответа, со стороны общества последовало обращение в суд. Изучив дело, суд обязал санаторий досрочно вернуть заемные средства и уплатить проценты.
Не стоит указывать цель использования заемных средств слишком размыто (например, «на продвижение бизнеса»), иначе требовать их досрочного возврата в связи с нецелевым использованием будет проблематично.
Выдаем займ под залог имущества
Пожалуй, залог — лучший способ одолжить денег и в дальнейшем не переживать об их судьбе. При установлении залога имущества в случае, если заемщик отказывается вернуть долг, вы вправе получить его из стоимости заложенного имущества (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ). Факт предоставления денег под залог имущества требует согласия обеих сторон и фиксируется в договоре.
Проще всего установить залог на движимую вещь, которая принадлежит заемщику, — мобильный телефон, ювелирное украшение, машину. Все характеристики данной вещи (марка, цвет, размер, модель, серийный номер, а главное, ее стоимость по оценкам заемщика и заимодавца) указываются в договоре. Обычно заложенное имущество остается у его владельца, однако последний не вправе распоряжаться им (например, продать) до полного возврата займа.
Если вы все же решили установить залог на недвижимое имущество (земельный участок, квартиру, гараж и так далее), необходимо заключить договор об ипотеке. Он составляется письменно в одном экземпляре и подлежит государственной регистрации согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Укажите в ипотечном договоре характеристики заложенного имущества (например, место расположения, общую площадь, кадастровый номер), а также его стоимость. По общему правилу, она должна равняться стоимости долга на момент его возврата, то есть включать в себя не только размер одолженных денежных средств, но и проценты, неустойку, убытки, причиненные просрочкой исполнения, и так далее (статья 337 Гражданского кодекса РФ).
Можно предусмотреть в договоре условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество — в этом случае такое имущество можно будет изъять, арестовать и затем продать в счет уплаты долга.
ООО «Русфинанс Банк» выдало гражданину кредит в размере 497516 рублей на приобретение ГАЗ-3302 под залог данного автомобиля. Когда заемщик перестал отдавать долг, банк обратился в суд с требованием взыскать непогашенный займ в размере 484663 рубля. Для этого истец просил продать заложенный автомобиль по начальной цене 451000 рублей. Суд удовлетворил данное требование, и автомобиль ГАЗ-3302 был продан.
Если задолженность по займу составляет менее 5% стоимости предмета залога, а просрочка — менее трех месяцев, суд может отказать в требовании арестовать и продать заложенное имущество.
Выдаем займ под поручительство
По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение должником его обязательства (пункт 1 статьи 361 Гражданского кодекса РФ). Кредитор в нашем случае — это заимодавец по договору займа. Проще говоря, если занимавшее деньги лицо не вернет их в срок, поручитель должен будет сделать это за него. Обычно поручитель и должник несут солидарную ответственность, то есть совместно выплачивают долг (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ).
Автономное учреждение республики Адыгея «Агентство развития малого предпринимательства» заключило с ООО «Багер» договор займа, в обеспечение исполнения которого выступили поручители П., И. и Д. Согласно договору, все они несли солидарную ответственность.Когда ООО «Багер» нарушило график погашения займа и перестало отдавать деньги, автономное учреждение обратилось с иском в суд. Требование заявителя было удовлетворено, и ООО «Багер» совместно с П., И. и Д. пришлось выплачивать образовавшуюся по договору займа задолженность.
В зависимости от условий договора поручитель отвечает за весь долг или за его часть. После того как поручитель «закроет» долг заемщика, он вправе сам требовать возврата потраченных им денег (пункт 1 статьи 365 Гражданского кодекса РФ).
При заключении договора поручительства нет необходимости получать согласие супруга поручителя, состоящего в браке.
Подводим итог
- Давать деньги в долг нужно с одновременным заключением договора займа и подписанием расписки.
- Если одалживаете деньги — вернуть вам должны тоже деньги.
- На территории России все сделки производятся только в рублях.
- Чем больше информации о займе и его условиях содержится в договоре, тем лучше.
- Если есть основания не доверять заемщику — действуйте в присутствии свидетелей и настаивайте на обеспечении займа.
- При выдаче целевого займа максимально подробно и понятно опишите цель использования денег.
- В договоре целевого займа указывайте срок возврата долга.
- В случае если вы выдали целевой займ, проверяйте, на что его используют. Если деньги тратятся не по назначению — по общему правилу вы можете потребовать их досрочного возврата, а также уплаты процентов.
- Если вы даете деньги под залог имущества, проще всего сделать это в отношении движимой вещи, которая принадлежит заемщику.
- При залоге недвижимого имущества (ипотеке) необходимо заключить письменный договор в виде одного документа, подписанного сторонами, и зарегистрировать его.
- В договоре поручительства укажите, отвечает ли поручитель за весь долг или за его часть.
{
«author_name»: «Лена Очкова»,
«author_type»: «self»,
«tags»: [«u0441u043eu0432u0435u0442u044bu044eu0440u0438u0441u0442u0430″,»u043au043eu043bu043eu043du043au0430″,»u0434u043eu043bu0433u0438»],
«comments»: 12,
«likes»: 38,
«favorites»: 24,
«is_advertisement»: false,
«subsite_label»: «legal»,
«id»: 12081,
«is_wide»: false,
«is_ugc»: true,
«date»: «Thu, 26 Nov 2015 12:13:13 +0300»,
«is_special»: false }
Источник
