Что такое займ и как его оформить

???? Как правильно оформить договор займа между физическими и юридическими лицами? Какие документы необходимо предоставить для заключения сделки? ✅ Требования к оформлению. Как оформить договор беспроцентного займа?

Договор займа предусматривает обязанность займодавца передать в собственность заемщику деньги или другие вещи, а заемщик при этом обязуется возвратить займодавцу точно такую же сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ.

Что это такое?

Договор займа представляет собой официальный документ, который регулирует отношения между заимодателем (дает средства) и заемщиком (берет средства) по поводу взятия денег или прочих материальных вещей в долг. Данная сделка может проводиться в виде письменного или устного займа, а также в качестве расписки.

Проценты за пользование финансовыми ресурсами не являются обязательными: ссуда может быть беспроцентной.

Существует несколько типов займа:

• Займы между юридическими лицами или частными предпринимателями
• Займы между физическими и юридическими лицами
• Взятие средств в долг между физическими лицами
• Займы между юридическими лицами (с вознаграждением и без него)

Условия заключения заемов регулируются на законодательном уровне ГК РФ (глава 42).

Одним из распространенных вариантов оформления подобной сделки является расписка. Она удобна в экстренных ситуациях, когда под рукой нет необходимого бланка договора. Но следует помнить, что расписка составляется в одностороннем порядке, без копий для второго партнера сделки и в случае потери единственного экземпляра становится просто устной договоренностью, а это чревато последствиями.

Как оформить договор займа?

Важным разделом договора займа является условия, на которых средства будут предоставляться.

Вот что должно присутствовать в договоре:

• Период времени, на который средства будут предоставлены
• Размер ставки за пользование кредитом
• Условия, на которых средства возвращаются
• Полная сумма займа
• Залоговое имущество

В договоре кредитования обязательно должна быть отражена информация по поводу возврата денежных средств.

Составляется специальное приложение к договору кредитования – в котором обозначается график осуществления платежей. В нем указываются даты, в которые должен быть осуществлен платеж, а также суммы перечисления.

Также в договоре отражаются штрафные санкции при пропуске платежа.

Ещё один важный момент – размер процентной ставки. Величина таковой определяется индивидуально, по предварительной договоренности. Сумма займа также должна быть обязательно отражена в договоре.

Многие кредитные договора подразумевают залог. Величина такового может определяться индивидуально, он может быть выражен в разной форме. Чаще всего это какое-либо дорогостоящее имущество.

Для повышения надежности такой сделки ее рекомендуется заверить у нотариуса либо подписывать при присутствии двух свидетелей.

Как оформить договор беспроцентного займа?

Соглашение считается автоматически беспроцентным в следующих случаях: если предметом договора были вещи, а не денежные средства; если он был заключен на сумму, которая не превышает 5 минимальным заработным платам и деньги, взятые в заем не связаны с предпринимательской деятельностью.

Оформление займа между физлицами предполагает обязательную отметку о том, что данный договор является беспроцентным. В противном случае с заемщика будут сниматься финансы на уплату процентов.

При заключении соглашения необходимо знать, что оно не подлежит налогообложению, поскольку физическое лицо, выступающее займодавцем не получает с предоставленного займа прибыли.

Как заключить договор заема с залогом?

Юридической трактовки «займ под залог» не существует, но законом разрешено использовать при заключении сделок смешанную форму договоров.

Залог – это отличный способ получить гарантии для займодавца и улучшить условия получения займа для заемщика. Получается, что в рамках одного соглашения смешиваются два вида договоров. Один касательно заема, другой – залога.

Кредитор может забрать его себе в собственность или продать. В течение действия договора ценности, находящиеся в залоге, займодавцу не передаются. При заключении соглашения существуют определенные правила, которые следует соблюдать:

• Выполнять государственную регистрацию договора
• Обеспечивать сохранность имущества, выступающего в качестве залога
• Запрещено продавать или дарить недвижимость

В качестве залога может выступать любое имущество. Довольно часто для этого используют транспортное средство.

???? Полезный совет:

Перед заключением документа желательно обратиться к юристу. Он поможет оценить недвижимость и узнает, не находится ли оно в залоге. Так же специалисты проводят его оценку, чтобы узнать реальную стоимость объекта. Эта сумма обязательно указывается в соглашении.

В статье мы рассмотрим понятие займа и его основные формы. Узнаем, какие пункты нужно отразить в договоре займа и как проходит процесс оформления займа через МФО. Мы расскажем, как удостовериться, что МФО не является мошеннической организацией, а также вы найдете советы по заключению договора займа.

Суть займа

Понятие «займ» довольно обширное. В самом простом варианте займ — это передача в собственность денежных средств и других материальных ценностей от заимодавца к заемщику на условиях последующего возврата через определенный временной промежуток. В более развернутом смысле определение займа можно сформулировать так:

Займ — это вид взаимоотношений, в ходе которых одна сторона передает в распоряжение другой денежные средства или другие ценности, сформированные родовыми признаками: весом, мерой, числом и т. д. Заемщик обязуется вернуть аналогичную сумму или другое имущество в том размере, такого же рода и качества, в котором оно бралось во временное пользование.

Что касается услуг МФО и других финансовых структур, то в данном понимании займ — это форма движения денежных средств, предоставляемых на платной основе, под проценты и на определенный период. Такие услуги могут быть государственными и коммерческими, потребительскими и банковскими, ипотечными и международными и т. д.

Гражданско-правовые отношения при платном займе закрепляются соответствующим договором, который подписывается всеми участвующими сторонами.

Отличительная особенность займа, как вида юридических отношений: заемщик в течение определенного времени является собственником предмета соглашения, т. е. он может распоряжаться по собственному усмотрению деньгами или другими материальными ценностями.

Виды займов

Все займы можно условно разделить на несколько групп.

Согласно временному периоду они классифицируются на:

По обеспечению займы делятся на:

• Необеспеченные — микрозаймы выдаются заемщикам без дополнительных гарантий с их стороны.
• С обеспечением — займы выдаются после привлечения поручителей, под залог, гарантии третьих лиц и т. д.

По видам различия договоров займы могут серьезно отличаться условиями для обеих сторон:

• Процентные — комиссия выплачивается в размере и по условиям договора, заключенного между сторонами.
• Беспроцентные — дают возможность пользоваться деньгами и другим имуществом безвозмездно.
• Целевые — в договоре указывается, куда будут потрачены средства.
• Товарные — заемщик получает не деньги, а определенный товар.
• Государственные — займ выдается гос. органом из объема свободных средств.
• Облигационные — займ в виде ценных бумаг, дающий потребителю возможность получить его стоимость деньгами или материальной ценностью.

По способу получения выделяют:

• Займы, оформленные в офисе кредитора.
• Дистанционные займы, оформленные удаленно, в режиме онлайн.

По величине:

• Микрозаймы — не превышают 30000 р.
• Стандартные — до 100000 р.
• Крупные — от 100000 р.

Договор займа и его особенности

Договор займа — это письменное соглашение двух сторон о предоставлении денежных средств или других ценностей. Он заключается в том случае, если сумма займа или стоимость материальных ценностей превышает 1000 р.

Содержание договора займа — совокупность определенных условий. К общим условиям соглашения можно отнести:

• Существенные — предмет договора, условия возвращения долга.
• Условные — период возврата денег и наличие комиссии.
• Случайные — вносятся в договор по согласию обеих сторон.

Кроме этого, в соглашении указываются реквизиты обеих сторон. Например, если речь идет о займах в микрофинансовых организациях, то сторонами договора выступают, как правило, физическое и юридическое лицо.

Обязательные данные для такого соглашения:

• Полное Ф.И.О. заемщика, сведения из его паспорта, адрес проживания и прописки.
• Наименование кредитора (юр. лица).
• Полное Ф.И.О. генерального директора МФО, собственника компании или другого лица, наделенного правом участвовать в сделках.

Как оформить займ

Порядок оформления займа во многом зависит от организации, которая предоставляет подобные услуги. На примере микрофинансовых организаций процедура получения займа выглядит следующим образом.

Клиент МФО может подать заявку на получение займа в офисе выбранной компании или на ее официальном сайте. В заявке отображается:

• Сумма займа.
• Период пользования денежными средствами.
• Паспортные данные заемщика.
• Контактная информация.
• Способ получения денежных средств.

На основании предоставленных сведений формируется процентная ставка и окончательная сумма для погашения в установленный период.

Кредитор может потребовать от заемщика дополнительные документы, например, справку с работы, пенсионное удостоверение и т. д. Заявка, как правило, рассматривается в автоматическом режиме в течение нескольких минут, и на основе предоставленных данных принимается решение.

В случае одобрения заявки клиенту МФО необходимо подписать договор в офисе компании или подтвердить оферту, если займ оформляется удаленно, после чего можно получить деньги выбранным способом. Средства перечисляются или выдаются сразу после подписания соглашения.

Что важно учесть при получении займа

В процессе оформления услуги заемщик должен:

• Ознакомиться со всеми реквизитами компании.
• Почитать отзывы о кредиторе на предмет мошеннических действий с его стороны.
• Внимательно ознакомиться со всеми условиями договора.
• Узнать размер комиссии, окончательную сумму погашения и дату выплаты задолженности.
• Уточнить способы погашения задолженности.
• Узнать о возможности досрочного погашения займа.
• Проверить наличие дополнительных функций: пролонгации, отсрочки выплаты, программ исправления кредитной истории.

Если речь идет об МФО и оформлении услуги через официальный сервис компании, то вы можете ознакомиться с правилами и условиями предоставления займов на сайте выбранной МФО.

Дополнительно, можно проверить наличие организации в государственном реестре МФО. Если выбранная вами компания там отсутствует, то есть основания полагать, что услуги предоставляются незаконно и существует вероятность обмана заемщика.