DREAM CREDIT продолжает ряд публикаций на тему займов и кредитов, о возможностях заемщиков и о том как быть, оказавшись в сложной финансовой ситуации. Ускоренный курс финансовой грамотности on air.
Сегодня наш эксперт Александр Мазуров, банковский юрист с опытом работы более 10 лет, возглавляющий юридический департамент одной из финансовых организаций, расскажет, что такое поручительство, чем оно грозит и что поможет не платить по чужим долгам.
Что же такое поручительство?
Выделяют необеспеченные и обеспеченные кредиты. Необеспеченные — те, выплату которых гарантирует только заемщик. Для примера, Вася оформил кредит на отпуск. В случае невозврата кредита, выплату долга гарантирует только сам Вася.
Обеспеченные кредиты — те, выплата которых дополнительно гарантируется заложенным имуществом или другим человеком. Так, кредит может быть обеспечен залогом (недвижимости/транспорта), или же поручительством, т.е. возврат долга гарантирует 3-е лицо.
В отношении договора поручительства принято говорить, что поручительство обеспечивает возврат долга или обеспечивает обязательства заемщика (Васи) по возврату кредита. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как уже имеющегося долга (например, Вася взял кредит месяц назад, а теперь банк опомнился и решил обезопасить себя от невозврата и потребовал предоставить поручительство), так в обеспечение обязательств, которые возникнут в будущем. К примеру, если договор с заемщиком еще не подписан.
Поручительство может обеспечивать как всю сумму долга (сюда входит само тело займа, проценты, различные неустойки, пени, штрафы, а также все расходы и издержки банка по взысканию долга без ограничений по сумме), так и только его какую-то часть. На практике второй тип поручительства встречаются крайне редко.
Стать поручителем может любой человек, который готов будет отвечать своим имуществом за долги Васи и которого одобрил кредитор. Если Вася перестает платить по кредиту, то банк потребует оплаты от поручителя (в законе это называется солидарной ответственностью – кредитор вправе требовать уплаты долга как от заемщика и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Также существует еще и субсидиарная ответственность при поручительстве — о ней чуть ниже). Обычно чем больше сумма займа, тем большее количество поручителей требует кредитор — в таком случае каждый из них будет сопоручителем.
Информация о поручительстве отображается в кредитной истории. Если Вася не будет платить, банк потребует заплатить по кредиту поручителю и передаст эту информацию в бюро кредитных историй. Если поручитель не заплатит, это скажется на его кредитной истории. В дальнейшем у него могут быть проблемы с получением кредитов.
Когда основной заемщик не платит
Предположим, Вася перестал платить по кредиту. По закону, как правило, поручитель обязан начать платить, как только основной заемщик допускает нарушение. Для этого банку нужно направить должнику письменное требование оплатить долг. Как сказано выше, при солидарной ответственности и основной заемщик и поручитель «сидят в одной лодке» — если не может платить один, должен платить другой. Но бывают случаи, когда поручитель несет не солидарную, а субсидиарную ответственность.
При субсидарке поручитель должен платить только если банк уже принял все меры для взыскания долга с основного заемщика, но денег не нашлось. Т.е. кредитор должен будет доказать, что пытался взыскать долг с Васи, а именно обратился в суд и в рамках исполнительного производства приставы выяснили, что у Васи денег нет и взять с него нечего. Только после принятия мер в отношении Васи банк будет вправе требовать оплаты с поручителя. Но такое (субсидиарная ответственность) бывает только если банк и поручитель прямо пропишут соответствующий вид ответственности в договоре поручительства. Очевидно, что поручительство на условиях солидарной ответственности гораздо более комфортно кредитору (поскольку дает ему возможность беспрепятственно обращаться с требованиями ко всем обязанным лицам по кредиту), в связи с чем подавляющее большинство поручительств по стандартным кредитам оформлены именно по модели солидарной ответственности.
Представим, что банк все-таки взыскал долг с поручителя. Но не всё потеряно. Деньги еще можно вернуть если знать следующее.
Первое – поручитель уплатив долг, вправе взыскать его с основного заемщика. Благодаря ст. 365 Гражданского кодекса поручитель не бесправное существо. Если поручитель погасил за Васю весь долг или его часть, он может в дальнейшем требовать его с Васи. Для этого нужно будет подать в суд исковое заявление о взыскании выплаченной суммы долга.Второе – поручитель может занять место кредитора и включиться в реестр кредиторов. Это возможно если поручитель погасил долг за Васю, который находится в процедуре банкротства. И тогда добро пожаловать в реестр кредиторов Васи. Иными словами если банк был включен в реестр кредиторов Васи (который успешно банкротится) и потом взыскал долг с поручителя, то последний будет вправе через суд потребовать включить его в реестр требований кредиторов Васи вместо банка (поручитель же оплатил банке долг за Васю, Вася теперь должно денег ему).
Третье – поручитель может требовать оплаты не только с основного заемщика, но и с других поручителей.Если по долгу Васи были сопоручители поручитель, погасивший долг, вправе требовать возместить уплаченное от каждого из них в соответствии с их долей в обязательстве. При этом, если какой-либо из сопоручителей оплатит часть долга в пределах своей доли, он сможет потребовать ее с должника. В общем все дороги всё равно ведут к Васе.
А может поручитель не платить за чужой кредит?
Поручительство — это обязательство, которое не так-то просто с себя сбросить. Вот что может в этом помочь.
В договоре поручительства обычно указываются сроки предъявления требований по оплате, сами сроки оплаты, период действия договора и т.д. При этом формулировка формата «договор поручительства действует до момента исполнения обязательства» не может считаться сроком договора: так разъяснил Верховный суд. Это значит, что, если в договоре нет четкого «заключен на 3 года» или «действует до такой-то даты», у кредитора будет ОДИН год, чтобы предъявить поручителю требование оплатить кредит. Если требование будет предъявлено позже указанного срока, поручитель платить не должен. В таком случае можно указать кредитору на упущенный срок для предъявления требования.
Также можно пробовать предложить кредитору заменить поручительство на другой вид обеспечения, а именно на залог какого-либо имущества. Профит для поручителя в том, что при поручительстве взыскание могут обратить на любое имущество, которое есть у поручителя, а при залоге поручитель отвечает только тем имуществом, что заложено банку. Согласитесь, что при плохом раскладе лучше отдать какой-то конкретный актив чем ставить под удар все свое имущество.
В практике нередко встречаются случаи, когда кредитор согласен расторгнуть договор поручительства, если взамен предлагается более надежное обеспечение, твердый актив, а не абстрактная платежеспособность поручителя.
Кроме того, помните, что, если по какой-то причине происходит изменение начальных условий предоставления кредита, к примеру, увеличивается срок кредитования или сумма, поручитель должен быть об этом уведомлен. Обычно заключается допсоглашение, в котором указываются новые условия. Если же кредитор и Вася решили увеличить сумму кредита с 1 млн. до 10 млн. ₽, а поручитель не в курсе, в дальнейшем он будет нести ответственность только за 1 млн., т.е. за те условия, на которые он изначально согласился. Исключение ― только если в договорах изначально предусмотрено согласие поручителя отвечать за заемщика при изменении условий кредитования.
Как обезопасить себя
Поскольку отбиться от поручительства нелегко, нужно заранее быть готовым к возможным последствиям. После подписания договора придется работать с тем, что есть, поэтому крайне важно еще до подписания договора поручительства:
1 — внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями и предложить свои корректировки. Если решили влезть в эту кабалу, вникайте в детали и подписывайте документы на своих условиях насколько это возможно.
2 — если вы планируете стать поручителем настаивайте на субсидиарной ответственности. В таком случае кредитор сможет предъявить вам требование оплатить долг только в случае, если к основному должнику уже были применены меры взыскания, но денег у него нет.
3 — обратите внимание на сроки действия поручительства и права кредитора в одностороннем порядке менять условия договора. Так вы сможете обезопасить себя от ситуации, когда вместо изначальных 1 млн. ₽, вам нужно будет платить 10 млн.
Если поручительство оформлено, и заемщик перестал платить, то в зависимости от ситуации, решать вопрос можно так:
1 — вашим оружием могут стать формальности. К примеру, не соблюдение кредитором условия договора, нарушение сроков предъявления требований, прекращение альтернативных видов обеспечения. В отношении последнего отметим, что, когда поручитель погасил за Васю долг, он может в дальнейшем требовать возместить свои потери и с Васи, и за счет иного (альтернативного) обеспечения, которое имелось по кредиту. А если альтернативное обеспечение было утрачено или ухудшено по вине кредитора, то закон наделяет поручителя правом заявить в суде об освобождении его от ответственности, поскольку в момент заключения договора поручительства он разумно рассчитывал на возмещение своих платежей по поручительству за счет иного обеспечения, которое оказалось утрачено или ухудшено. Например, при оформлении кредита в залог банку была оставлена машина, которую сотрудник банка стал использовать в личных целях в результате чего машина попала в ДТП и пошла на утилизацию (и такое бывает). Тогда поручитель может рассчитывать на уменьшение своей ответственности в соответствующей части стоимости заложенного автомобиля.
2 — банкротство. Поручитель вправе подать заявление на личное банкротство. Долги по договору поручительства в рамках банкротства списываются легко. Главное — перед подачей заявления принять меры по защите личных активов. Если ваша задача — стряхнуть с себя поручительство, подавать заявление следует только после того, как кредитор предъявит вам требование оплаты за должника. Если подать заявление до, требование по договору поручительства не будет учтено, а значит, после признания банкротом поручительство никуда не денется.
Помните: поручительство проще предотвратить, чем потом от него избавиться, поэтому нужно быть готовым к затяжным судам или даже банкротству. Прежде чем согласится на поручительство, старайтесь улучшить его условия на сколько это возможно и не ввязывайтесь в поручительство по «по дружбе», не оценив самый негативный сценарий.
Источник
Приветствую, друзья!
Многие из нас при обращении в банк для оформления крупного кредита сталкивались с необходимостью привлечения поручителей.
Однако не каждый знает, что собой должен представлять поручитель и какова его роль.
О том, кто может выступать в роли поручителя, какими правами и обязанностями он обладает, и в каких случаях его привлечение необходимо, мы сегодня и поговорим.
Кто такой поручитель?
Для того чтобы наглядно продемонстрировать роль поручителя, предлагаю рассмотреть такой пример: клиент обращается в кредитную организацию для оформления займа суммой в 1,5 миллиона рублей. При этом заемщик официально трудоустроен и получает стабильную зарплату в размере 65 тысяч рублей.
Помимо всего прочего, у него есть недвижимость в собственности, а также пара действующих кредитов, общий платеж по которым составляет 20 тысяч в месяц.
На проживание клиент ежемесячно тратит около 25 тысяч.
Вероятность отказа банка в таком случае стремится к ста процентам.
Причиной отказа станет «недостаточный уровень дохода».
Все дело в том, что клиент не рефинансирует действующие займы, а берет новую ссуду. И в таком случае остатка средств после ежемесячных расходов не будет хватать на оплату нового кредита.
В таких ситуациях банки предпочитают привлекать поручителя.
Поручитель – это лицо, несущее ответственность за заемщика перед банком, изъявляющее готовность в случае неплатежеспособности клиента взять его обязательства на себя.
К гаранту банки предъявляют те же требования, что и к потенциальному заемщику.
Поэтому поручителем может стать лицо, которое:
- обладает хорошей кредитной историей;
- не имеет большой долговой нагрузки;
- имеет достаточный уровень дохода для выплаты оформляемого кредита;
- официально трудоустроено.
Гарантом может стать любое лицо, удовлетворяющее вышеописанные требования:
- начальник фирмы;
- коллега;
- друг;
- близкий родственник.
Чаще всего поручителями становятся родители, супруги или другие ближайшие родственники заемщика. Обусловлено это тем, что крупный кредит – большая ответственность, которую далеко не каждое лицо готово взять на себя в случае неплатежеспособности постороннего для него человека.
Риски
Ответственность поручителя состоит в том, что если вы не сможете выплачивать кредит по каким-то причинам, за вас это должен сделать он.
При этом, если поручитель откажется выполнять ваши долговые обязательства, его кредитная история будет испорчена.
Счет, по которому он выступает гарантом, будет отражаться в его кредитной истории так же, как и в вашей.
Если по каким-то причинам кредитный счет не будет пополняться, то поручитель может лишиться имущества, которое банк будет вправе изъять в счет погашения долговых обязательств.
Когда необходимо
Поручитель необходим в тех случаях, когда уровень дохода заемщика недостаточен для погашения кредита, или кредитоспособность клиента вызывает у банка определенные сомнения в своевременном погашении задолженности.
При ипотечном кредитовании привлечение гаранта обязательно.
Нередки ситуации, когда при обращении за кредитом заемщики привлекают к поручительству пенсионеров и молодых людей, не имеющих кредитной истории или имущества, которое можно изъять.
Смысл таких действий в том, что кредитор просит привлечь гаранта, когда риск невозврата заемных средств превышает допустимое значение.
Благодаря поручительству оформление кредита доступно даже лицам с испорченной кредитной историей.
На что влияет наличие поручителя?
Прежде всего, наличие гаранта существенно повышает шансы на одобрение заявки по кредиту.
Более того, благодаря наличию поручителя процентная ставка и размер максимальной суммы, подлежащей выдаче заемщику, становятся более выгодными для клиента.
Важно понимать, что наличие гаранта расценивается кредитором как наличие обеспечения займа, а значит и риски невозврата средств существенно снижаются.
Так как риск невыплаты, как правило, заложен в процентную ставку по кредиту, то ставка снижается вместе с уровнем риска.
Поручительство при получении кредита наличными не даст слишком большого расхождения в процентных ставках, однако получить займ не под 29, а под 22 процента годовых вполне возможно.
Зато на максимальную сумму кредита наличие гаранта влияет очень сильно. К примеру, если на заемщика рассчитан максимально допустимый лимит в размере 200 тысяч рублей, то при наличии гаранта заемщику открывается возможность оформления ссуды на 500, а то и 900 тысяч рублей. Сумма напрямую зависит от наличия у поручителя в собственности недвижимости, а также от его уровня дохода.
Когда и как можно оформить кредит наличными без поручительства?
Не каждое кредитное предложение предполагает наличие поручителя.
Оформить займ без привлечения гаранта вполне реально, но нужно понимать, что отсутствие дополнительных гарантий банк компенсирует величиной процентной ставки.
Прежде всего, если уровень дохода недостаточен, а кредит необходим в ближайшее время, то можно прибегнуть к помощи:
- эспресс -кредитования без справок о доходах;
- микрокредитования до миллиона рублей;
- ломбардного кредитования;
- кредитных карт.
С помощью перечисленных способов получить займ без привлечения поручителя может практически каждый.
Благодаря страхованию не только жизни и здоровья, а также рисков потери работы и дохода, можно избежать привлечения поручителя и оформить кредит на таких же выгодных условиях, как если бы вы предоставили гаранта.
Дело в том, что в случае потери работы, вы можете обратиться в вашу страховую компанию, которая станет выплачивать за вас кредит до тех пор, пока вы не найдете новую должность. Зачастую банки соглашаются на такую альтернативу поручительству.
Почему на экспресс-кредит не нужно поручительство?
При оформлении займа с повышенной процентной ставкой кредитор уже заблаговременно закладывает в ставку риск невозврата средств.
Кроме того, заемщик может искусственно повысить собственный доход, предоставив дополнительные документы или указав в анкете дополнительные источники получения средств.
Данные о дополнительном доходе можно немного приукрасить, так как кредиторы не проверяют данную информацию. Однако делать это следует только в том случае, если вы полностью уверены в собственных силах и сможете своевременно погашать взятый кредит.
Если у вас нет возможности привлечь поручителя, то не стоит прибегать к оформлению дорогих займов – лучше подать заявку на меньшую сумму кредита.
Для подбора наиболее выгодного предложения, настоятельно рекомендую пользоваться кредитным калькулятором.
В наше время многие банки предлагают при оформлении кредита до трехсот тысяч рублей дополнительно оформить кредитную карту с заранее одобренным лимитом до 250 тысяч, что позволяет пользоваться заемными средствами в большей сумме, чем предполагается при оформлении займа.
Кроме того, иногда полезно предварительно произвести рефинансирование действующих долговых обязательств путем снижения
ежемесячного платежа, и затем подать заявку на получение крупной суммы снова.
В чем состоят обязательства поручителя смотрите в видео:
Источник
Оформляете кредит на крупную сумму, и банк требует поручителя. Из статьи станет ясно, что такое поручительство и когда требуется, чем отличаются созаемщик и поручитель, кто может выступать поручителем и почему люди соглашаются им стать, что ждет поручителя в случае проблем у заемщика, а также какие у поручителя права, помимо обязанностей.
Когда нельзя обойтись без поручителя
Поручительство — вид соглашения между сторонами, в частности, между банком и заемщиком, при котором банк получает дополнительные гарантии возврата денежных средств. Если заемщику не по силам выплатить кредит или его часть, то поручитель берет на себя обязательства по погашению.
При сумме не выше 300 тысяч рублей большинство банков одобряет выдачу кредита без гарантов, то есть заемщик обязуется выплатить его единолично. Но есть случаи, когда без поручителя или созаемщика не обойтись:
- Неблагополучная кредитная история заемщика. При этом сомнения у банка могут вызвать любые проблемы с платежами. Берется в расчет все: долги за коммунальные услуги и любые просрочки по другим кредитам. Даже если они погашены.
- Недостаточный доход соискателя. Тут все понятно: заемщик явно завышает свои возможности, и требуются дополнительные гарантии погашения кредита.
- Сумма кредита выше 100 тысяч рублей — банки обычно требуют поручителя. Примечательно, что залоговое имущество не так привлекательно для банка, чем надежный поручитель. Он берет на себя долговые обязательства и обязуется выплачивать кредит в случае финансовых затруднений заемщика, а залоговое имущество еще нужно продать.
Различия созаемщика и поручителя
На непросвещенный взгляд, одно и то же, но это не так. Не стоит путать понятия — учитывайте детали:
Очевидно, что банку выгоден именно созаемщик, а не поручитель. Будьте предельно внимательны при составлении кредитного договора, если выступаете в качестве поручителя или созаемщика.
Требования к поручителю по кредиту
Они примерно те же, что и к основному заемщику, а именно:
- Возраст старше 25, но не старше 60 лет.
- Гражданство РФ и прописка.
- Постоянное проживание в стране.
- Легальное трудоустройство с подтверждением достаточного уровня дохода.
- Время работы на последнем месте не менее года.
- Благополучная кредитная история, отсутствие просрочек и любых долгов.
- Подтверждение отсутствия других кредитных обязательств и поручительств.
- Документы о регистрации в налоговой службе для поручителей-предпринимателей.
Родственные или близкие связи между соискателями — еще одна гиря на чаше весов в сторону одобрения кредита. Некоторые банки запросят у мужчин-поручителей военный билет.
Мелким шрифтом
Есть и неявные требования к поручителю, о которых нигде не написано:
- наличие диплома о вузовском образовании;
- востребованная профессия на рынке труда;
- опыт работы не менее 5 лет;
- значимый статус в обществе (руководящая должность, известность в сфере искусства или общественной деятельности);
- движимое и недвижимое имущество в собственности.
Все это обещает банку выгодную сделку: успешный и платежеспособный поручитель — гарантия возврата средств.
Кто может стать поручителем для банка
Казалось бы, выгоды заемщиков очевидны, но зачем брать на себя чужие долговые обязательства поручителю? Вот какими бывают эти люди:
- Доверчивые. Подписывают договор не вникая, по просьбе друга или коллеги. Считают процедуру «простой формальностью», раз не нужно ничего платить. Звонок кредитора с требованием погасить кредит для них полная неожиданность.
- Расчетливые прагматики. Такие люди прекрасно понимают ответственность сторон и берут на себя такие обязательства, лишь убедившись в платежеспособности заемщика. Они проверят его тщательнее банка. Взамен потребуют либо аналогичной услуги, либо соблюдения каких-либо договоренностей финансового характера. Непременно обезопасят себя расписками и письменными соглашениями. Но в случае проблем выплатят долг за горе-заемщика.
- Поручители за деньги. Готовы выступить поручителем за вознаграждение. Отступные требуют сразу и ровно так же исчезают. Мошенников можно узнать по авторским предложениям выступить поручителем без изучения условий. Договор им не интересен — брать на себя долговые обязательства не собираются.
- Родные и близкие. Самое слабое звено. Банки приветствуют именно этот тип поручителей — кровные или брачные связи крепче многих других, а значит, долг будет в конце концов выплачен.
Правильный поручитель для банка — это близкий заемщику человек. «Людей с улицы» банк распознает сразу и откажет в кредите. Учитывая всеобщую финансовую безграмотность, в большинстве случаев такой исход — благо.
Обязанности поручителя по банковскому кредиту
Что будет с поручителем «в случае чего», четко указывается в договоре. Если заемщик оказывается не способным погасить долг, то эта обязанность ложится на плечи поручителя.
Вот на что подписался поручитель:
- закрыть основной долг;
- погасить проценты;
- выплатить штрафные пени;
- оплатить издержки банка, если дело дошло до судебных разбирательств.
Банк обращается с требованием вернуть долг сначала к созаемщикам, а в случае их отсутствия — к поручителю. Если поручитель отказывается по каким-либо причинам возвращать долг, банк вправе:
- Обратиться в суд. После принятия решения суда взыскание долга с поручителя может быть принудительным, вплоть до описи и ареста имущества, запрета на перемещение, удержание части дохода (около 20 %). Этим занимаются судебные приставы, и общение с ними не сулит приятного.
- Передать дело коллекторам. Они могут взыскивать долг самостоятельно либо через судебные органы.
Разумеется, о благополучной кредитной истории поручителю теперь придется забыть. Даже в случае полного погашения кредита он останется для финансово-кредитных организаций неблагонадежным клиентом.
7 оснований для прекращения поручительства
Гражданский кодекс РФ предполагает законные основания прекращения поручительства, а именно:
- При полном погашении кредита.
- В случае изменения размера обязательства в сторону увеличения без согласия поручителя, которое влечет увеличение ответственности (например: пересмотр процентной ставки в сторону увеличения или увеличение суммы кредита).
- В случае появления иных неблагоприятных последствий для поручителя, возникающих без его согласия.
- Если долг по этому же договору переводится на другое лицо без согласия поручителя.
- Если кредитор отказался принять исполнение, предложенное должником или поручителем, и пытается изменить условия договоров кредитования или поручительства.
- По истечении срока, указанного в договоре поручительства, на который оно дано. Если такой срок договором не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение 12 месяцев со дня наступления срока исполнения обязательства не предъявит иска к поручителю. Если же срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен (или определен моментом востребования), поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
- Если заемщиком выступала организация, прекратившая свою деятельность.
Итак, семь раз отмерь — один поручись. Учитывайте свои возможности, если вас попросили стать поручителем. И в свою очередь, руководствуйтесь элементарными правилами порядочности, когда выступаете в роли просителя сами. Вы обязаны поставить человека в известность о том, что его ожидает в случае ваших финансовых трудностей. Круг потенциальных поручителей наверняка сузится, но те, кто согласятся, примут решение осознанно. А на вас не ляжет груз вины за злоупотребление чужим доверием.
По рукам!
Была ли полезной эта статья? Напишите нам в группу Вконтакте, о чем бы вы хотели узнать из наших материалов в будущем: https://vk.com/credithub
Наш веб сайт: credithub.ru
Источник
