Обновлено: 17 сентября 2020
ПОДПИСАТЬСЯ
Кандидат экономических наук. 20 лет преподаю финансы и инвестиции в университете. Являюсь практикующим инвестором на фондовом рынке.
Здравствуйте, друзья!
Несколько лет подряд снижается процент одобрения банками заявок на кредит. В 2019 г. он составил всего 36,9 %, т. е. более 63 % заемщиков не получили денег. В 2018 г. примерно 41 % клиентов услышали заветное “Одобрено”. Уверена, что в 2020 г. негативная тенденция сохранится из-за падения доходов населения. Что делать, если не дают кредит, а деньги очень нужны? Рассмотрим 6 способов их получить.
Упустим такие традиционные варианты, как занять у друзей и родственников, продать что-нибудь ненужное или потребовать у начальника повышения зарплаты. Мы их уже рассматривали ранее.
27.03.2019
Здравствуйте, друзья! Наверное, хоть раз в жизни каждый человек задавал…
Наверное, перечисленное выше вы уже испробовали или не имеете такой возможности. Но денег больше не стало. Осталось разобраться, что же еще можно срочно предпринять для исправления ситуации.
Основные причины отказа в кредите
Если везде вам отказали в кредите, значит, дело не в положении Луны по отношению к Земле, а в вас. Рассмотрим основные причины отказа.
- Плохая кредитная история или полное ее отсутствие
В первом случае банк не захочет иметь дело с заемщиком, у которого просрочки – это обычное явление, или на нем уже висят 5 непогашенных долгов. Во втором случае про вас вообще ничего неизвестно, а гадать на кредитных картах умеют не все.
Плачевный исход обращения в банк за кредитом вы можете предсказать заранее, если закажете свою кредитную историю. И здесь может быть только одни выход – ее исправить. Об этом еще поговорим в статье.
- Вы много хотите, но мало зарабатываете
С 1 октября 2019 г. Центробанк обязал все финансово-кредитные организации (банки, МФО и кредитные потребительские кооперативы) рассчитывать ПДН – показатель долговой нагрузки. Делать это будут для займов от 10 000 руб.
ПДН = Ежемесячные платежи по кредитам и займам / Средний ежемесячный доход
Для клиентов, у которых показатель слишком большой (более 50 %), снижаются шансы получить одобрение кредитной заявки. Для банков выдача денег закредитованным заемщикам грозит уменьшением норматива достаточности капитала. Если он опустится ниже допустимых значений, кредитная организация может потерять лицензию. Поэтому так рисковать она вряд ли захочет. Проще отказать в кредите.
Банк по каждому заемщику считает ПДН. Но это можно сделать и самостоятельно. В числитель пойдут все суммы в погашение долга. Их можно взять из кредитной истории или графиков платежей, которые есть у каждого заемщика. Знаменатель лучше определить по документам, которые вы планируете предоставить в банк для подтверждения своих доходов.
Из книги вы узнаете, как устроен мир прибыльного инвестирования
Если ПДН получился меньше 50 %, то можно оформлять заявку на кредит. Если больше, стоит рассмотреть вопрос о снижении суммы займа или увеличении дохода, который вы показываете банку (например, привлечь созаемщиков, поручителя, залог и пр.). Имейте в виду, что ПДН является не единственным критерием, по которому банк принимает решение.
- Вы получили низкий кредитный рейтинг
Каждый банк и МФО рассчитывают кредитный рейтинг (скоринг) по собственной методике. Ее специфику они не разглашают. Но по вопросам в анкетах на скоринг клиента можно получить общее представление о критериях оценки. Банков интересуют пол, возраст, семейное положение, профессия, уровень ежемесячных доходов, образование, кредитная история и др. Чем выше рейтинг, тем больше шансов получить деньги в долг.
- Вы плохо выглядите
Внешний вид клиента работник банка оценивает, конечно, только при личном общении. Если вы не хотите подавать заявку на заем онлайн, то позаботьтесь о том, чтобы выглядеть по-деловому, опрятно, благопристойно и адекватно. Запах перегара, алкогольное или наркотическое опьянение, грязная одежда, неприятный запах способствовать получению кредита точно не будут.
- Негативные факты биографии
Наличие судимости, неофициальная работа, приводы в милицию за хулиганство, состоявшееся или нет банкротство, исполнительные производства точно будут в приоритетных причинах отказа от предоставления кредита. К сожалению, изменить факты биографии уже не получится. Придется искать иные варианты получения денег в долг. А дисциплинированное погашение в конце концов сможет сгладить негативные моменты из прошлой жизни.
- Неполный комплект документов
Самым сложным этапом оформления заявки на кредит является сбор документов. Не ведитесь на рекламные трюки банков, которые заявляют, что выдают деньги только по паспорту. Это возможно, но только при соблюдении кучи условий (например, зарплатный клиент, страхование от всего, что может с вами случиться, маленькая сумма на короткий срок и пр.).
Чтобы рассчитывать на большую сумму, надо доказать банку, что вы надежный и платежеспособный клиент. Без документов это сделать невозможно. Кроме справки о доходах, можно к заявке приложить документы о получении вами доходов из других источников. Например, справка с брокерского счета о перечислении дивидендов, купонов с ценных бумаг, налоговая декларация об уплате налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимости, авторского гонорара и пр.
Как узнать, почему не дают кредит
Узнать, почему не одобряют заявку на кредит, не всегда просто. Закон не обязывает банки сообщать клиенту о причине отказа, поэтому придется применить несколько способов и самостоятельно найти ответ:
- Попытаться выяснить у менеджера банка. Этот способ на удачу. Во-первых, сотрудник не обязан объяснять. Во-вторых, может просто не знать. Во многих банках обработка заявок происходит в автоматическом режиме роботом. Например, о наличии такового заявляет Тинькофф Банк. Но и в случае проверки людьми информация обычному менеджеру может быть недоступна.
- Можно оформить письменный запрос на имя руководителя кредитного отдела. Но не слишком рассчитывайте на обоснованный ответ. Скорее всего, будет обычная отписка типа “На основании внутренней кредитной политики банка”.
- Внимательно изучить, на каких условиях предоставляет кредит конкретный банк. Они прописаны на сайте, в банковских документах, которые обязательно должны быть выставлены для всеобщего ознакомления. Поможет выяснить детали звонок менеджеру или личное посещение офиса еще до оформления заявки. На финансовых форумах пишут, что иногда отсутствие стационарного телефона на работе, например, может стать причиной отказа.
- Оптимальный способ – изучить свою кредитную историю. Там могут фигурировать просрочки, задержка выплаты даже на 1 день уже вызовет сомнения в вашей надежности. В историю могут закрасться технические ошибки. Их придется исправлять. Кредитная история – один из основных документов, по которому банк принимает решение о выдаче займа. Большинство причин отказа кроется именно в ней.
Варианты действий в случае отказа
Рассмотрим, что же надо предпринять для получения денег в долг и где можно взять заем, кроме банка.
Исправление кредитной истории
Это первое, с чего надо повышать свои шансы на получение кредита. Порядок действий зависит от конкретных негативных моментов, которые вы обнаружите в своей кредитной истории:
- если есть текущие просрочки, надо как можно быстрее их ликвидировать;
- закрыть неиспользуемые кредитные карты, кредитный лимит по ним влияет на вашу долговую нагрузку, даже если вы не пользуетесь кредиткой;
- уменьшить кредитный лимит по текущей карте, если одобренная сумма вами никогда не использовалась;
- если просрочки были ранее, то придется подключить тяжелую артиллерию, чтобы доказать свою надежность: оформить кредитку или взять микрозаем и своевременно погашать по нему долг;
- попытаться снизить имеющееся долговое бремя путем оформления реструктуризации или рефинансирования;
- оспорить ошибку, если обнаружите в своей кредитной истории неполные или недостоверные сведения.
Получить деньги в долг вообще без кредитной истории сложно, поэтому имеет смысл эту историю завести. Например, оформить кредитную карту и в течение нескольких месяцев исправно погашать кредитный лимит или купить в магазине товар в рассрочку.
17.02.2020
Здравствуйте, друзья! Часто слышу истории людей, которые имеют официальную работу…
Повышение лояльности банка
Выдача кредита для банка – большой риск. На начало 2020 г. доля просроченной задолженности физическими лицами в России составила 4,3 %. По мнению аналитиков, она к концу года может вырасти на 5,7 процентного пункта и составить 10 %. В связи с этим ужесточаются требования банка к заемщику и увеличивается процент отказа от выдачи займа.
Но есть проверенные способы повысить лояльность банка:
- Подготовка максимума документов. Многие банки принимают к рассмотрению не только справку по форме 2-НДФЛ для подтверждения вашего дохода, но и другие документы. Например, справку о доходах по форме банка, налоговую декларацию, справку из банка о движении денег по счету, справку из Пенсионного фонда, свидетельство собственности на движимое и недвижимое имущество, справку по движению на брокерском счете и пр.
- Оформление обеспечения по кредиту. Главным гарантом вашей платежеспособности и снижением риска для банка будет привлечение созаемщика, поручителя или залог имущества (жилая и коммерческая недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги). Вы рискуете свою ответственность переложить на плечи других людей или лишиться собственности. Банк не рискует ничем. Он продаст предмет залога и вернет свои деньги.
Помощь кредитного брокера
Кредитный брокер – это посредник между заемщиком и кредитором. Он берет на себя функции подбора оптимальных условий кредитования под ваш запрос. В чем могут быть преимущества сотрудничества с таким посредником:
- как правило, это человек или компания, которые отлично знают все кредитные предложения на рынке, поэтому могут сразу определить, что подходит именно вам;
- часто имеют связи с банковскими структурами и могут договориться о более лояльном отношении или привлекательных условиях;
- помогут собрать полный комплект документов и правильно заполнить справки, заявки и пр., что увеличит шансы на получение денег;
- рассчитают все параметры кредита и подробно объяснят нюансы каждого варианта – вы четко будете знать, сколько должны заплатить банку;
- серьезные конторы обязательно имеют в штате юристов, которые проверят кредитный договор и укажут на подводные камни.
Настоящий брокер должен представлять интересы заемщика, а не конкретного кредитора. К сожалению, велика вероятность, что попадется посредник, который получает от банка процент за каждого приведенного клиента.
Заявка в банки второго эшелона
Крупные банки из топ-10 не особо нуждаются в клиентах. Последние приходят туда и без особых усилий со стороны кредитных организаций. Другое дело – новые, региональные или небольшие банки, которые заинтересованы в привлечении заемщиков.
Если отказали лидеры рынка, то можно обратиться в организации из второго, третьего и т. д. десятка. По рейтингу портала Банки.ру это, например, Уралсиб, Русский Стандарт, Хоум Кредит Банк, Почта Банк, Ренессанс Кредит и др.
Микрозаем в МФО
К микрозаймам в МФО стоит прибегнуть только в том случае, если нигде больше денег получить не удается. Требования к заемщикам более лояльные, из документов нужен минимум, но и условия по займам более жесткие, чем в банках:
- Процентная ставка может достигать 365 % годовых (не более 1 % в день).
- Небольшие сроки кредитования – от одного до 3-4 месяцев.
- Маленькие суммы – 10, 20, 30 тыс. руб. Если вы хотели взять пару миллионов на покупку квартиры, то МФО вряд ли поможет.
- Возможны комиссии при погашении займа, размер зависит от выбранного способа внесения денег.
- Не всегда можно досрочно погасить заем.
Микрокредитование практикуют люди, которые не отвечают требованиям банков или кому не хватает денег до зарплаты. Иногда используется как вариант улучшения кредитной истории.
Заем в ломбарде
Ломбард – это финансовая организация, которая выдает деньги в долг под залог имущества. В отличие от банков, в которых залоговым имуществом выступает недвижимость, транспортные средства и ценные бумаги, ломбарды принимают:
- ювелирные изделия;
- антикварные вещи;
- бытовую технику;
- современные мобильные гаджеты (планшеты, смартфоны, смарт-часы и пр.);
- компьютерную технику, меховые изделия;
- транспортные средства (автомобили, мотоциклы, велосипеды и пр.).
Схема работы ломбардов:
- Клиент, который нуждается в деньгах, приносит в ломбард ценную вещь и передает ее в залог.
- Сотрудник ломбарда оценивает ликвидность вещи. В случае если клиент не выкупит свое имущество, финансовая организация должна без проблем ее продать.
- Клиент получает деньги в долг. Процентная ставка назначается за каждый день. Сумма и срок небольшие, примерно как в МФО. Если по истечении срока кредитования заемщик не возвращает заем, ломбард продает залоговое имущество.
Информация о займе в ломбарде может попасть в кредитную историю. Но закон не обязывает эти организации передавать такие сведения. Если для клиента это принципиальный момент, то лучше заранее уточнить у сотрудника ломбарда, передают ли они информацию в БКИ. Случай невыкупа вещи банки могут впоследствии оценить как просрочку.
Заключение
Делать вывод, что вам никогда не дадут кредита, только по одной отклоненной заявке, рано. Для начала попробуйте оформить запрос сразу в несколько кредитных учреждений. Только после отказа во всех банках можно искать причины. Некоторые шаги, например, анализ своей кредитной истории, можно предпринять еще до первого похода в кредитную организацию. Это разумно, потому что любые заявки и отказы по ним тоже фиксируются в БКИ, что может потом сказаться на рейтинге клиента.
2020 год – уникальный год из-за падения мировой экономики на фоне эпидемии и торговых войн. Оцените свои финансовые возможности, перспективы сохранения рабочего места и заработка на нем прежде, чем примете решение о кредите. Ставки по ним сильно расти не будут в ближайшей перспективе, но велики другие риски.
С уважением, Чистякова Юлия
Опубликовано: 04.06.2020 в 14:14
Юлия Чистякова
С 2000 года преподаю экономические дисциплины в университете. В 2002 году защитила диссертацию на присуждение ученой степени кандидата экономических наук.
Обладаю врожденной способностью планировать и управлять личными финансами. С 2017 года повышаю финансовую грамотность других людей, перевожу сложные термины на человеческий язык.
Все статьи автора
Подписаться на новости сайта
Если хотите получать первым уведомления о выходе новых статей, кейсов, отчетов об инвестициях, заработке, созданию прибыльных проектов в интернете, то обязательно подписывайтесь на рассылку и социальные сети!
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.
Источник
Из десятка веских причин и сотни мелких нюансов, есть три самых распространённых и железных повода отказать в выдаче кредита. Я не стану разбирать все нюансы, почему люди получают отказ, а обращу ваше внимание на три обстоятельства, из-за которых отказ гарантирован во всех банках: закредитованность, несоответствие вашей анкеты вам самим и отношение к долгам вообще. На их долю приходится от 50% до 70% всех отказов любого банка, а процент отказов зависит только от его внутренней политики.
Иллюстрация собственного производства
Каждое правило имеет исключение и всегда найдётся человек, который скажет, что «а мне одобрили кредит в подобном случае». Но мы сейчас говорим о статистике Национального Бюро Кредитных Историй, выводах, построенных на её основе и высказываниях представителей банков. Можно понадеяться на случай, но статистика побеждает чаще.
Итак, разберём первую причину, почему ни один банк не выдаст кредит.
Закредитованность
Сначала теория
Все ежемесячные выплаты по всем кредитам должны убираться в 45% от ежемесячного дохода. Это среднее значение, у каждого банка свой проходной балл. Платёж по новому кредиту, который вы собираетесь взять, так же участвует в расчёте. Чем ближе вы подобрались к пределу — тем меньше шанс и выше ставка. Если вы превышаете этот предел, то кредит вам не дадут.
Теперь практика
- Классический случай — по кредитам вы уже платите половину дохода.
Одобрение такому заёмщику дадут только в двух случаях: у него вырос доход или это заявка на рефинансирование. Во всех остальных случаях, если вы уже набрали предельную кредитную нагрузку, шанс отказа максимален.
- У вас много кредитных карт?
Если их больше двух, то вам скорее всего откажут. Кредитка, даже неиспользованная, учитывается при расчёте закредитованности, за размер платежа для расчёта берётся 5% от лимита. Три кредитки — по 5% от лимита каждой и закредитованность уже становится высокой. Обосновано это тем, что кредитку можно опустошить в любой момент, а много кредиток не нужны ни одному человеку со стабильным доходом.
Если у вас несколько кредитных карт, то существует два хороших способа их закрыть. Рациональный и Экстремальный. - У вас низкая зарплата или нет подтверждения.
Можно не иметь много кредитов, важно соотношение платежей к доходу. Не подтверждённый доход банки оценивают по-разному, но «стоит» он дешевле подтверждённого. Хотя, заявки на ипотеку будут рассматриваться более детально, вплоть до оценки средней зарплаты на вашей должности. А вот в случае небольшого нецелевого кредита, банку проще отказать, чем поверить, что в 24 года бухгалтер из Твери зарабатывает 160 000 в месяц без подтверждения в виде 2НДФЛ. - Заявка на тот же кредит, что вы уже выплачивается.
Тут логика очень проста: если у вас уже есть потребительский кредит на 200 000 рублей, то зачем вам такой же? Вывод: вы либо хотите закрыть один кредит другим, либо просто бездумно тратите деньги. В первом случае вам могут предложить рефинансирование, банку выгодно, чтобы вы платили проценты ему, а не его конкурентам. Но в любом из этих вариантов шанс отказа будет высок, так как нормальные люди сначала подадут заявку на рефинансирование.
Как это работает?
Решение о выдаче кредита в первую очередь принимается исходя из результатов «скоринга». Это такой тест построенный на статистике заёмщиков, результат которого выражается в том, прошли вы первый этап проверки или нет. Далее, в зависимости от кредита, который вы хотите, вас будут или не будут проверять, опрашивать и анализировать.
То есть, достаточно правильно ответить?
О нет, ваши ответы, касательно имеющихся кредитов, не имеют большого значения, а реальная цель вопросов, как мне кажется, это проверка вашей честности. Менеджеру банка, которому вы рассказываете о своих потребительских и кредитных картах, доступна информация из Бюро Кредитных Историй, там же отражаются и ваши заявки в другие банки.
Что они не могут проверить сразу — это ваш доход. Преувеличить его — единственный вариант людей с предельной закредитованностью пройти скоринг. Но это фальсификация и ложь, в некоторых случаях даже уголовно наказуемая.
Неправдивая или неточная информация в анкете — причина №2, по которой люди получают отказ в любом банке. О ней читайте в следующей статье.
Спасибо вам за внимание и потраченное время! Подписывайтесь, жмите «палец вверх» и критикуйте статью в комментариях, мне всегда интересно ваше мнение.
Источник