На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Источник
Проверьте бесплатно свою кредитную историю онлайн
В отчете вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!
Проверить историю
Условия банка при перезалоге
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Гражданство РФ;
Необходимые документы: *
- Паспорт, СНИЛС
- Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Наши преимущества
Отменим обязательное страхование кредита, либо вернем деньги за страховку, что сэкономит Вам до 30% от всей суммы кредита
Поможем получить кредит безработным, без справок о доходах и с любой кредитной историей
Гарантируем одобрение кредита в банке Москвы. Наши менеджеры будут сопровождать Вас от начала и до самого получения кредита
Мы не берем никаких предоплат и скрытых комиссий. Оплата нашей работы только после получения Вами кредита на руки
Если по каким либо причинам нам не удалось Вам помочь, то вся наша работа будет для Вас абсолютно БЕСПЛАТНОЙ
Одобрим кредит на любые цели от 500 000 до 500 000 000 рублей физическим и юридическим лицам
Как мы вам поможем
Вы оставляете
заявку
Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону
Заключаем
договор в нашем
офисе
Вы получаете
наличные в банке
Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора
При возникновении сложностей с погашением кредитов, некоторые заемщики решают обратиться к частному инвестору за перезалогом. Но, практика показывает, что это далеко не самое верное решение в такой ситуации. Дело в том, что частные лица редко предоставляют более лояльные условия, чем официальные финансовые организации. С нашей же помощью вы сможете получить займ на самых выводных условиях с перезалогом имущества. Просто закажите обратный звонок на сайте Haton Credit и поручите работу профессионалам.
Чем могут быть опасны частные инвесторы
Если вы обращаетесь к частному инвестору за перезалогом или простым кредитованием, то должны понимать, что сильно рискуете. Эта отчаянная мера нередко приводит к непоправимым последствиям. Дело в том, что на рынке частных инвесторов слишком много мошенников. Многие россияне, которые находятся в отчаянном положении и боятся потерять залоговое имущество, соглашаются на работу с частным инвестором по перезалогу, так как он не просят справок о доходах, для него не нужно собираться сотни документов, и он не откажет. Однако, не стоит забывать и об обратной стороне вопроса.
Большая часть рекламы в интернете, которая говорит про то, что частный инвестор перезалог квартиры оформит всего за один день на лояльных условиях – врет. Это уловки профессиональных мошенников, которые в дальнейшем позволяют завладеть конфиденциальной информацией или личными активами заемщика.
Непропорциональна взаимная выгода – вот то, что отличается Haton Credit от частных инвесторов. Мы всегда работаем на результат, так как понимаем, что получить оплату мы сможем только, когда добьемся оформления перезалога клиента в банке. А вот частные инвесторы, как правило, требуют свою прибыль наперед.
Помимо этого, нередко частный инвестор перепродает личные данные. И это хорошо, если дело ограничиться лишь постоянными фишинговыми атаками и предложениями оформить кредит. Но, злоумышленники могут воспользоваться данными и для того, чтобы от вашего имени получить займ. И это грозит вам совсем другими, более крупными и серьезным неприятностями.
Почему лучше обращаться в Haton Credit
Haton Credit – это компания, которая оказывает профессиональную брокерскую поддержку тем, кто боится частных инвесторов, а перезалог квартиры необходим уже сейчас. Сотрудничество с нами характеризуется рядом преимуществ:
- Прозрачная схема работы.
- Демократичная система ценообразования.
- Полный комплекс услуг.
- Работа только с аккредитованными российскими банками.
- Юридическая консультация.
- Возможность работы с клиентами без официального трудоустройства, с недостаточным доходом и даже теми, у кого плохая кредитная история.
- Мы поможем получить перезалог на выгодных условиях, включая снижение годовой процентной ставки и увеличение суммы займа вплоть до 95 процентов от рыночной стоимости залогового имущества.
Haton Credit – компания, имеющая лицензию на осуществление данного рода деятельности. И в этом от нас также отличается частный инвестор, перезалог с которым сопоставим с огромными рисками. С нами же все просто. Вы подписываете договор, который станет для вас гарантией уверенности в нашей честности. Мы также обещаем высокий уровень защиты всех личных данных и абсолютную конфиденциальность. Все, о чем вы говорите с кредитным брокером, в дальнейшем останется только между вами и кредитным брокером.
Новости по теме
Правительство предложит программу субсидирования банкам
Вскоре на официальной интернет-страничке Кабмина будет размещен документ с информацией о выделении денежных средств из госбюджета в помощь банковским организациям, которые предоставляют населению автокредиты по льготным параметрам. Реализация субсидирования будет направлена на те банки, в которых обслуживаются медработники, а также семьи с одним ребенком и более.
2020-07-05 22:27:00
Быстрый кредит по залог объекта коммерческой недвижимости
Срочные заемные средства под залог коммерческой площади могут понадобятся тогда, когда необходимо быстро получить деньги на определенные цели. Кредитополучатель при этом обязан иметь официальное место работы, низкую кредитную нагрузку или ее отсутствие, стаж, стабильный заработок. Каким образом поступить, если нет официальной прибыли, нельзя подтвердить факт трудоустройства и имеется испорченное кредитное досье?
2020-07-03 18:17:00
Перезалог с просрочками
Агентство по предоставлению брокерских услуг «Haton Credit» осуществляет деятельность по разработке наиболее выгодных и удобных предложений для всех потенциальных кредитополучателей. В случае если вы заинтересовались оформлением договора по перезалогу с наличием просрочек и настроены на получение квалифицированной помощи грамотного эксперта – обращайтесь за помощью в компанию «Haton Credit».
2020-07-03 17:53:00
Сертификаты
Официальное сотрудничество с банками
Оставьте отзыв или задайте вопрос
Кстати, отзывы публикуются в режиме реального времени
Мы всегда оперативно отреагируем на ваше обращение
Здравствуйте возьму 300 млн р 10 лет на покупку складского комплекса в Москве с окупаемостью 4 года. Имран
Имран
Меня, как частного инвестора привлек Хатон Групп в качестве надежного партнера для получения кредита. Только здесь нашел выгодные для себя условия и оформил кредит в Газпромбанке под 8 % годовых. Никаких страховок мне даже не предлагали, а обычно банки навязывают сразу две-три штуки. И понравилось, что не нужно ездить и узнавать что-то в банках.
Дмитрий Павлович К.
Частные инвестиции тоже нужно откуда-то брать. Я взял их в Хатон Групп. Точнее, через них в газпромбанке под 11 % на 12 лет. Платеж небольшой. Меня устраивает все. Денису отдельное спасибо.
Даниил
Я, как частный инвестор, решил заложить имущество и деньги инвестировать в доходный проект. Благодарю за содействие Хатон Групп. Благодаря вам у меня это получилось, ведь сумма была не малая. Взял в ВТБ 8 миллионов рублей с минимальными документами (паспорт, снилс, свидетельство на право собственности). Они, кстати, не берут никаких предоплат и скрытых комиссий. Оплата работы только после получения вами кредита на руки.
Юрий С.
Источник
Главная
•
Ипотечные кредиты
•
На загородную недвижимость
•
Москва
Город: Москва
Для получения ипотеки на загородную недвижимость в Москве в одной из 10 представленных компаний достаточно изучить 39 предложений, выбрать лучшее и подать онлайн-заявку. Актуальная на 06.07.2020 ставка — от 4.65%. 10 банков готовы к работе с заемщиками.
Найдено 39 ипотечных кредитов
показать все преимущества
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
от 7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
8,49%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13 008
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,89%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 444
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
от 4,65%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
9 612
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
8,00%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 6 дней
12 547
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 6 дней
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
6,19%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
10 912
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
5,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
10 660
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
от 7,77%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 6 дней
12 333
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 6 дней
8,29%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 819
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,29%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 819
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
6,50%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
11 184
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
13,69%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
18 316
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
6,00%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 6 дней
10 746
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 6 дней
6,89%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 531
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 7,80%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 361
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
от 8,10%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 640
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
9,30%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 8 дней
13 787
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 8 дней
от 12,49%
преимущества
Рассмотрение заявки 1 день
17 032
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 1 день
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка
в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность
предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению
экспертов Банки.ру.
Кредит на загородную недвижимость в Москве в городах:
- Краснодар
- Белгород
- Орел
- Пенза
- Махачкала
- Кострома
- Курск
- Вологда
- Брянск
- Петрозаводск
- Тула
- Магадан
- Тамбов
- Тверь
Кредит на загородную недвижимость в Москве
20
лет
Процентные ставки
4.65%
«13.99%
RUB
1 800 000 ₽
Сумма ипотечного кредита,
Отзывы об ипотеке
К сведению для руководства РОСБАНКа!
Хочу выразить благодарность специалисту по ипотечному кредитованию Кредитно-кассовый офис Санкт-Петербург Виктории Асмаковой за…
Весь отзыв
Лана Элизбарашвили очень помогла мне с оформлением документов на ипотеку. Всегда была на связи. Очень доступно и понятно все объясняла. Была вежлива, доброжелательна, общительна и…
Весь отзыв
26.05.2020 в г. Санкт-Петербурге Сбербанк на проспекте Ветеранов 114 у нас проходила встречная сделка мой клиент Дементьев Игорь продавал квартиру и одновременно покупал дом с…
Весь отзыв
Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Москве
Слово «ипотека» часто ассоциируется с покупкой квартиры, но предложения банков гораздо шире. Сегодня получить займ можно на дачу, дом и таунхаус. Рассмотрим вопрос об ипотечном кредите на загородную недвижимость в Москве.
Кто может получить загородную ипотеку?
Рассрочку у банка могут брать физические лица от 21 до 65 лет, являющиеся гражданами РФ. Также заемщик должен иметь постоянное место работы с регулярным доходом и общий трудовой стаж не менее 1 года. Плюсом будет, если у клиента чистая кредитная история — без задержек оплаты и задолженностей.
Отметим, что для ипотечного кредита на загородную недвижимость в Москве можно использовать материнский капитал, условия здесь таковы:
- Прописка детей в приобретаемый объект.
- Одобрение Пенсионным фондом, что дает гарантию перечисления материнского капитала.
- Площадь помещения из расчета минимум 18 кв. м на члена семьи.
Требования к объектам
Каждая финансовая организация выставляет собственный перечень требований к объекту ипотеки. Рассмотрим основные из них:
- близость к населенному пункту, который должен быть приравнен к городу или развитому поселению;
- адаптивность земельного участка для строительства;
- надежность материалов существующей или будущей постройки;
- ликвидность объекта;
- наличие проведенных базовых коммуникаций, к которым относится электричество, вода, газ.
Подробней о перечне документов для оформления и условиях кредитования можно узнать на сервисе подбора Banki.ru, где представлен полный список финансовых учреждений, предоставляющих кредиты на загородные участки и дома. Также на сайте можно рассчитать свой кредитный рейтинг и примерные ежемесячные выплаты. В понравившийся банк можно отправить онлайн-заявку на рассмотрение.
Источник