Целевой займ на ремонт

Вопрос ремонта является актуальным для многих граждан. Он может возникнуть при покупке нового жилья или при желании улучшить свои нынешние жилищные условия. Но, стоит изучить цены на материалы и ознакомиться со стоимостью ремонтных работ, как встает еще один вопрос: где взять столько денег? Решением нередко становится получение кредита на ремонт в Москве.

Как и в любом другом случае, поиск самого выгодного предложения для конкретной ситуации должен начинаться с определения целей. Сначала стоит примерно посчитать, сколько наличности потребуется для проведения работ. После этого решить, как именно будет отремонтирована недвижимость: своими силами или с помощью специалистов, которые сделают все под ключ.

Нужно учитывать, что при объеме поддержки, превышающем 500 000 рублей, может потребоваться залог или использование поручительства. Оцените собственные возможности в контексте обязательных ежемесячных платежей и определите, какая продолжительность договора будет приемлемой.

Нецелевые займы

Подобные продукты могут быть нецелевыми и целевыми. Особенность первых заключается в том, что при выдаче денежных средств организация не уточняет, как получатель собирается ими распорядиться. Заемщик получает финансирование, использует его на приобретение всего необходимого для ремонтных работ или оплачивает сами услуги. Учреждение интересует только график погашения долга, поэтому от человека требуется лишь своевременное внесение денег на счет.

Такие инструменты всегда характеризуются более высокими процентными ставками и наличием ограничений по одобряемым суммам и срокам. К преимуществам относится то, что договор не требует подготовки многочисленных справок, обеспечения залога или использования поручительства.

Чтобы заручиться поддержкой, необходимо прийти в отделение или воспользоваться сайтом, чтобы подать онлайн-заявку. После этого понадобится предъявить пакет бумаг, чтобы подтвердить свою личность. Чем меньше заемщик предоставляет информации о себе, тем больше другая сторона перестраховывается, что выражается в увеличении ставки.

Нецелевой займ потребует следующего комплекта бумаг:

• паспорт;
• заполненная заявка;
• подтверждение стабильности доходов;
• копия трудовой книжки.

Организация вправе запрашивать дополнительные бумаги, но чаще всего этого перечня достаточно. Распространенная причина отказов — наличие плохой КИ. Вы можете предварительно узнать свою историю, если обратитесь в БКИ.Такие финансовые продукты — одни из самых популярных на рынке. Они есть в линейке любого банка.

Целевой заём

Вторым вариантом получить финансирование для улучшения жилищных условий является оформление целевого займа. По смыслу он похож на те, что оформляются ради приобретения товаров в магазинах. Средства выделяются на основании заявки.

Получатель делает ремонт и обязуется погасить задолженность в согласованный период. Продавец, который получил деньги, выполняет все, о чем договорился с заемщиком.

Нюанс здесь заключается в том, что перед заключением сделки нужно оценить сумму работ. Для этого следует обратиться в строительную компанию и уточнить, возможно ли такое сотрудничество. От нее понадобится составленная смета с указанием итоговой суммы, которую заемщик и запросит в банке.

Риск подобных сделок заключается в том, что вся ответственность по обязательствам ложится на клиента, а вот качество выполненной работы на сделке никак не отражается. Любые спорные вопросы решаются исключительно со строительной компанией.

5658

0

Обновлено: 14.12.20
Информация о рекламодателях

Целевой или нецелевой кредит

На кредитном рынке можно встретить целевые и нецелевые ссуды. Целевые предполагают конкретную цель оформления, в данном случае — не ремонт квартиры. При оформлении такого вида займа клиент может расходовать деньги только на заявленную цель, документально отчитываясь перед банком.

Нецелевой кредит — тот, что выдается гражданину наличными. Он получает деньги и тратит их как угодно и где угодно. Никаких отчетов и чеков. Для многих граждан более удобным будет именно такой вариант, да и предложений о выдаче нецелевых кредитов на рынке гораздо больше. На Бробанк.ру таких предложений предостаточно.

Целевой кредит на ремонт

Обычно о целевом кредитовании идет речь, когда гражданин желает провести какое-то серьезное вмешательство: сделать перепланировку, реконструкцию. Такой вариант ремонта предполагает более высокие затраты, поэтому можно рассмотреть кредитование целевого типа, по нему ставки всегда ниже.

Предложений о целевом кредите на проведение ремонта на рынке не так много, но они есть. Например, можно рассмотреть программу Райффайзенбанка. Преимущества его ссуды:

• выдается без залога и привлечение поручителей;
• банк предоставляет отсрочку первого платежа на 2 месяца;
• есть ряд партнеров, чья деятельность связана с ремонтом и строительством, заемщик получит скидки на их товары и услуги до 50%;
• сумма кредита может достигать 2000000 рублей. Чем больше сумма, тем ниже ставка;
• процентная ставка при подключении к программе страхования — 10,99-12,99%. Без страховки — 14,99-16,99% годовых.

Полученные средства можно расходовать только на цели, связанные с ремонтом. Это создание дизайн-проекта, строительно-монтажные работы, покупка стройматериалов, отделочных материалов, оборудования, мебели, техники. Расходы должны подтверждаться документально.

Нецелевой кредит на ремонт дома

Многие граждане предпочитают именно такой метод, потому что он предполагает наличие свободы действий. Заемщик получает деньги и расходует их как угодно без предоставления банку отчета. Никаких чеков, договоров и квитанций. Можно где угодно покупать материалы и привлекать кого угодно для строительства.

Особенности нецелевой программы:

• можно взять кредит на ремонт квартиры в любом банке, который предлагает выдачу наличного кредита;
• можно оформить как со справками, так и без них;
• свободное распоряжение деньгами, не обязательно их все тратить именно на ремонт;
• ставки по таким программам выше, чем по целевым.

При оформлении кредита вас обязательно спросят, на какие цели вы берете деньги. Так и говорите, что на ремонт. Это нормальная для банка цель, при благополучных анкетных данных ссуда будет выдана без проблем.

Даже если вы указали цель «ремонт», это ни к чему не обязывает, можете расходовать деньги и на другие цели.

Оформление кредита без справок

Если вы не можете предоставить документальное подтверждение уровня доходов, выбирайте для оформления такие упрощенные программы нецелевого типа. В этом случае взять кредит на ремонт можно быстро, буквально в течение дня. Но есть особенности, которые следует учесть:

• сумма выдачи по упрощенным кредитным программам всегда небольшая. Хорошо, если вам удастся получить больше 100000 рублей, обычно выдают меньше. Так что, какой-то грандиозный ремонт не провести;
• повышенная процентная ставка. Документов о доходах нет, приходится верить заемщику на слово, поэтому и ставка окажется существенно выше, на уровне 22-25% годовых и выше.

Банков, в которых можно оформить кредит для ремонта без справок, на рынке предостаточно. Например, вы можете рассмотреть предложения следующих организаций:

1. УБРиР. Этот банк славится тем, что выдает кредиты чуть ли не всем подряд. Кроме паспорта для рассмотрения заявки ему ничего не нужно. Банк пишет, что устанавливает ставки от 18,9% годовых, но если посмотреть тарифы, то видно, что они могут достигать и 26%. Предложение доступно и пенсионерам, УБРиР кредитует граждан до 75 лет. Предельная сумма — 200000 рублей.
2. Хоум Кредит. Справки с работы не входят в перечень обязательных документов. Но их отсутствие провоцирует назначение более высоких ставок. Хоум выдает в долг до 1000000 рублей, но без справок лучше изначально не рассчитывать на получение больше 100-150 тысяч рублей.
3. Совкомбанк. Тоже кредитуют на простых условиях и готов выдавать средства гражданам до 85 лет. Он обещает выдать без справок сумму до 299000 рублей. Этот кредит можно оформить как целевой не ремонт, тогда ставка составит 19,9% годовых. Если взять ссуду как нецелевую, тогда ставка увеличится до 29,9% годовых.

Если занести кредит на ремонт квартиры в калькулятор, то он может показать меньшую переплату, чем она окажется на самом деле. Дело в том, что в собственные калькуляторы банков запрограммированы минимальные ставки по программе, а без справок по факту процент устанавливается больше. Например, система сделает расчет по 15%, а по факту вам одобрят под 25%.

Лучше делать расчеты на универсальных калькуляторах, найденных в сети. Предварительно изучите точные тарифы выбранного банка. Если он указывает на диапазон ставок, при оформлении без справок учитывайте максимальное значение.

По упрощенным программам кредит на ремонт квартиры можно получить за 1 день.

Оформление нецелевого кредита со справками

Идеальный вариант. Вы и ссуду потратите как захотите, и ставка при этом будет установлена оптимальная. Кредит на ремонт квартиры можно получить под 15-20% годовых.

В качестве справки подойдет стандартная 2НФДЛ либо справка по форме банка. Многие кредиторы просят приложить к ней копию трудовой, заверенную работодателем. При рассмотрении такого варианта можете обратить внимание на предложения следующих компаний:

1. Сбербанк. Если клиент зарплатный, он получит деньги за день и на самых лучших условиях, ставки будут начинаться от 12,9%. Все остальные клиенты получают здесь ссуду под 13,9-19,9%. При сумме больше 300000 рублей ставка будет меньше. В кредит может уйти сумма до 3000000 рублей.
2. Газпромбанк. Этот банк предлагает одни из самых лучших условий по кредитам наличными на рынке. Если клиент соглашается на подключение к страхованию, ставка для него составит всего 9,8% годовых. В ином случае повысится на 5-6%. Сумма выдачи — до 3000000 рублей, предельный срок выше стандартного — 7 лет (обычно банки выдают на 5 лет).
3. СКБ Банк. Может выдать кредит гражданину до 70 лет. Здесь можно оформить кредит на ремонт без справок, но ставка составит 23% годовых. Со справками — 10,9-20,5%. Программа доступна простым заемщикам и индивидуальным предпринимателям.

Заявки на выдачу кредитов с расширенным пакетом документов рассматриваются несколько дольше, решение может прийти за 2-3 дня. Процесс будет более быстрым, если направить запрос в банк через интернет.