Предпринимательская деятельность всегда сопровождается большими рисками и неожиданными поворотами. Эти явления возникают как по вине владельца, так и по независящим от него обстоятельствам. Рыночные отношения и бизнес имеют довольно нестабильную основу, поэтому многие сталкиваются с необходимостью постоянных капиталовложений в свое дело. Но для тех, кто не имеет определенной суммы для этих целей, существуют займы под залог коммерческой недвижимости в Москве. Это финансовая помощь в виде кредитования граждан, которые предоставили в качестве залогового имущества недвижимость. Такая форма активно используется в Америке и странах Западной Европы, чтобы максимально способствовать развитию малого и среднего бизнеса.
Особенности
Чтобы получить денежную поддержку от государственного банка или от любой финансовой компании, заемщику необходимо подготовить ряд документов и сведений, которые требуются для юридического оформления договора между сторонами. При этом стоит учитывать, что сам процесс также потребует затрат. Предстоит провести оценку дома или квартиры с помощью независимого эксперта, оплата которого также ложится на плечи заемщика. Кроме этого, банки не рассматривают в качестве залога строения из дерева, аварийные дома и объекты под арестом. Поэтому идеальным вариантом для гарантийного обеспечения станет само предприятие или магазин, в который будут вкладываться финансы. Преимущества:
- имущество остается владением заемщика;
- возможность параллельных выплат по кредиту и деятельности предприятия, которая приносит доход;
- получение крупной суммы денег в минимальные сроки;
- использование средств по личному усмотрению.
В ссуде может быть отказано, если предоставленные документы не соответствуют действительности или составлены неправильно. Любые нарушения в договоре также аннулируют сделку. Займы, обеспеченные квартирой, домом комнатой, промышленным помещением выгодны как банкам, так и их клиентам.
Выводы
Перед тем как обратиться за финансированием в определенный банк, необходимо провести собственный анализ объекта, чтобы он соответствовал критериям банка. В таком случае удастся избежать ненужных затрат на оплату эксперта, если в итоге имущество не подойдет.
Многочисленные отзывы, оставленные в сети, говорят о том, что
получить кредит под залог недвижимого объекта достаточно просто. Такую
услугу оказывают разного рода финансовые организации, а также частные
лица. Чтобы ею воспользоваться, соискателю нужно владеть квартирой,
домом или земельным участком, в общем, любым видом недвижимости.
Микрофинансовые организации выдают заемные средства по упрощенной
схеме, в отличие от банков. Для этого понадобится минимальный пакет
документов. Привлекать поручителей не требуется.
Если гражданин обратился в МФО, предоставляющую займы под залог
недвижимости в Москве, по обозначенному им адресу
выезжают специалисты и делают заключение о стоимости объекта.
Сделку можно заключить даже при наличии долгов за услуги ЖКХ.
Кроме того, кредиторов не волнует кредитная история заемщиков.
Выписывать проживающих в помещении лиц не нужно.
Оформление осуществляется на основе соответствующего договора, в
условиях которого прописано, что недвижимость обременяется
микрокредитной компанией, а клиент с данного момента и до истечения
срока соглашения теряет право на продажу, обмен или дарение имущества.
При этом собственник может и дальше проживать в квартире или доме со
своей семьей.
Предложения кредиторов
Около 50% всех отечественных
микрофинансовых организаций предлагают населению займы под залог
недвижимости в Москве. Эти продукты привлекают новых
и постоянных клиентов простейшей процедурой оформления, а владение
какой-либо недвижимостью значительно увеличивает кредитный лимит.
Чтобы начать сотрудничать с МФО, претенденту нужны следующие документы:
- его паспорт;
- справка о регистрации объекта;
- договор приватизации, наследования, купли-продажи, дарения, что-то, что подтверждает наличие жилья в собственности у заявителя.
Потребителю, заявка которого была одобрена, выдается до 80% от стоимости залога.
Погашается задолженность согласно графику, устанавливаемому в
индивидуальном порядке. Кроме того, урегулировать долг позволяется
досрочно, а если клиент не смог вовремя осуществить это, ему доступна
отсрочка выплаты.
Кредит выдается как наличными в офисе фирмы, так и переводом на банковскую карту или электронный счет.
Подходящую МФО и программу финансирования нужно подбирать очень
внимательно, обращая внимание абсолютно на все нюансы и тонкости. Не
упустить какую-нибудь важную мелочь поможет сайт Banki.ru. Здесь можно
отсортировать продукты таким образом, чтобы условия по ним вывелись на
одну страницу. Данная форма просмотра информации позволит сразу же
сопоставлять ее. Так выделится наилучший вариант, после чего
пользователь приступит к составлению онлайн-заявки.
Источник
КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ?
Досрочное погашение:
Нахождение залога:
Кредитная история:
Сотрудничество
Горячая линия для клиентов
8 915 361 44 36
с 9 до 22.00
Информация
Без выселения. С правом свободно распоряжаться недвижимостью под залогом на всём периоде кредитования.
Не занижаем стоимость залоговой недвижимости. Рыночная оценка.
По 2 документам: паспорт, документ подтверждающий право собственности.
1
Аванс до 60%.
Мы не берем предоплат
Вы получите деньги сегодня-завтра
Всего 1 день разделяет вас от того, что вы хотите!
Займы с просрочками
Вы можете сократить свой долг по микрозаймам путем залога недвижимости. Сумма выплаты уменьшается в 1-4 раза.
К примеру у вас 20 микрозаймов по которым есть просрочки, недвижимость позволит объеденить займы в один, снизив при этом общий долг.
3
1
Рефинансирование
К примеру, у вас 10 потребительских кредитов. Недвижимость позволит рефинансировать их в 1 залоговый займ с меньшей процентной ставкой.
2
Перезалог
Если вы по каким-либо причинам не исполняете обязательства по залоговому кредиту, можно перезаложить имущество еще раз. При этом сумма платежа снижается + получаете наличные от разницы перезалога.
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ
Получите и Вы!
Есть
Мы предлагаем
От Вас требуется
Отсутствуют
C НАМИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ
Не требуются
cashbox24
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И ЗАФИКСИРУЙТЕ ЗА СОБОЙ СТАВКУ
• Местоположение: Москва и Московская область
• Тип: квартира, комм. недвижимость, дом для круглогодичного проживания, коттедж, апартаменты, таунхаус
• Без обременений
• 18 — 79 лет на момент погашения кредита
• Физическое лицо, ИП, Юр. лицо
• Недвижимость в полной или частичной собсвенности
К недвижимости
К заемщику
Нашим клиентам
уже ОДОБРЕНО
Мы готовы выдать до 100 тыс.руб на срок
до 30 лет
Прием заявок 24/7 без выходных
Оформление документов и регистрация сделки
Получение денег
Консультация и предварительный расчет
В качестве залога:
до 100 млн. рублей (Не более 90% от рыночной стоимости залога.)
До 30 лет
квартира, комм. недвижимость, дом для круглогодичного проживания, коттедж, апартаменты, таунхаус
Справки о доходах:
Документ, удостоверяющий личность заемщика.
Свидетельство
о праве собственности на недвижимость.
Оформление по 2-м документам
Вы постоянно получаете отказы
Почти все банки отказывают клиентам с плохой кредитной историей, отсутствием официального дохода, с наличием действующих просрочек. Мы одобрим вашу заявку по кредиту несмотря на эти факторы. Главное условие — наличие подходящей недвижимости в Москве или Московской области. От вас понадобится паспорт и документы на недвижимость, никаких справок о доходах.
Компания предлагает: кредит под залог квартиры а также займ под залог недвижимого имущества. Вопросы на подобии «можно ли взять кредит под залог квартиры» с нами решаться на 100 процентов! Если у вас плохая кредитная история то предлагаем частные кредиты под залог недвижимости. Не важна какая недвижимость у вас есть, главное чтобы вы били собственников имеющейся недвижимости в Москве или МО это главное условия чтобы под залог недвижимости получить кредит. Для бизнеса предлагаем займы под залог коммерческой недвижимости с высокой оценкой от рыночной стоимости
Для бизнеса под залог коммерческой недвижимости
Нужны деньги на открытие, развитие бизнеса или закрытие временной «финансовой дыры»? Получите максимальную сумму от вашей недвижимости под минимально возможный процент (от 6,5)
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПОСМОТРИТЕ НИЖЕ И ВЫ НАЙДЕТЕ ОТВЕТ
Заполните заявку на сайте, указав нужную сумму и объект недвижимости под залог.
Поручители:
И любые другие личные или бизнес цели !
Срок:
Процентная ставка:
Сумма кредита:
Заемщикам
Узнайте, на какую сумму получите кредит за вашу недвижимость.
Заполните форму, чтобы узнать результат!
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ДОСТАВКУ ДЕНЕГ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС МЕСТО
До 70 000 000 рублей на срок до 25 лет
Cрочная выдача за 3 дня
Без подтверждения доходов
Рината, менеджер-консультант
Единственным собственникам недвижимости предоставляется ставка от 8% вместо 10%
SZALOGOM
C залогом возможно все!
91% ЗАЯВОК В ПРОШЛОМ МЕСЯЦЕ ПОЛУЧИЛИ ОДОБРЕНИЕ
Возраст заемщика:
SZALOGOM
Кредиты под залог недвижимости
5
4
Хотите купить еще одну недвижимость
Получите деньги на покупку имущества под залог имеющегося дома/квартиры.
7
Подписываем договор и выдаем деньги в этот же день
Оговариваем условия и готовим документы для сделки.
6
5
У каждого клиента свой персональный менеджер.
Помогает по всем вопросам.
Официальное оформление через нотариуса и договор об ипотеке ФЗ №102.
2
Наши клиенты получают деньги наличными сразу, в день подписания договора.
4
3
Одобрение с просрочками/долгами:
2014-2018 © ООО «ЦФК ФИHAHC»
ПРОСТЫЕ УСЛОВИЯ И ТРЕБОВАНИЯ
ПРОСТОЙ РАСЧЕТ
Перезалог:
Москва и МО, Санкт-Петербург, Лен. область
не имеет значения
от 21 до 75 лет, гражданство РФ
ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ И ТРЕБОВАНИЯ
Да, до 60%
Аванс:
не влияет на решение о выдаче
6
БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ РЕАЛЬНОГО ПЛАТЕЖА
Получите индвидуальный расчет платежей на весь период кредитования
С первого месяца без штрафных санкций
КРЕДИТА
Предоплаты:
☑ Недвижимость не должна быть обременена ипотекой или арестом.
от 10% годовых, сегодня: от 8%
Не требуются
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Единственным собственникам недвижимости предоставляется ставка от 8% вместо 10%
Источник
На сегодняшний день на рынке финансов существует огромная конкуренция. Компании предлагают различные заемные услуги, которые бы удовлетворили требования заемщиков. Например, деньги под залог авто без ПТС в Москве предоставляют как банки, так и микрофинансовые компании и ломбарды.
Услуга займа под залог авто довольно популярна как среди физических, так и юридических лиц по причине гораздо выгодных условий. К тому же, если у вас возникла срочная потребность, такой вариант привлечет возможностью быстрого предоставления нужной суммы. При этом в большинстве компаний залогом может выступать и коммерческий транспорт, в том числе специальная техника.
Преимуществом ТС в качестве обеспечения для финансовых организаций можно назвать тот факт, что это высоколиквидный товар, который можно продать без каких-либо проблем, если клиент перестанет выплачивать долг.
Сам объект будет принят в качестве гарантии, если он соответствует множеству критериев. В первую очередь это касается его состояния – ходовой части, салона и внешнего вида. При этом наличие тюнинга повышает вероятность отказа. Также заявленное ТС должно пользоваться спросом на рынке, чтобы не возникло затруднений с реализацией, если клиент перестанет возвращать долг.
Чтобы взять займ под залог авто, нужно знать основные параметры, по которым проверяются машины, помимо текущего состояния, указаны ниже:
1. год выпуска;
2. марка и модель;
3. страна производства;
4. тип.
Возраст машины и производитель взаимосвязаны друг с другом. Например, иномаркам позволительно быть старше 10-15 лет, тогда как отечественные машины принимают до 3-5 лет. К тому же ассортимент российских машин довольно скуп – эти машины берут неохотно, зачастую снижая кредитный лимит. При этом принимаются только легковые, если иномарки, то только растаможены. А в последние годы финансовые компании отказываются брать праворульные машины.
Что касается оформления средств под коммерческий транспорт и спецтехники без ПТС, то они должны быть не старше 10 лет вне зависимости от срока эксплуатации. При этом любое ТС проходит обязательную процедуру проверки – здесь необходимо уточнить, где она осуществляется и кто оплачивает данную процедуру, если она платная.
Как получить кредит без ПТС
Получить деньги под заклад авто вправе любой совершеннолетний гражданин РФ, имеющий прописку на территории России. Далее требования исходят уже от каждого кредитора. Например, в банке обязательно подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или выписка из Налоговой. При этом обязательно проверяются все заявки. Если выясняется, что клиент завысил свой доход или недостаточно работает на текущем месте, ему будет отказано.
Если финансы понадобились срочно, следует обратиться в МФО или ломбарды. Такой вариант обойдется несколько дороже, поскольку кредитор рискует своими средствами. Однако даже в таком случае вам потребуются документы – например, паспорт и водительские права. Чтобы получить займ данного вида, необходимо будет приехать в офис либо вызвать менеджера (такая услуга есть не у всех). Представителям кредитора необходимо оценить внешний вид и ходовые качества ТС, а также сообщить, в каком объеме смогут предоставить займ. После подписания договора средства будут выданы на руки наличными или переведены на расчетный счет.
Источник
Введите сумму займа, руб.
- Возраст заемщика: от 18 лет до 70 лет
- Получение займа: наличные, банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 1000000
- 91-1080 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года
- Получение займа: наличные, банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 100000 до 1000000
- 365-1460 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: онлайн, в офисе
- Возраст заемщика: от 18 лет до 70 лет
- Получение займа: наличные, банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 1000000
- 91-1080 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года
- Получение займа: банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 2000 до 1000000
- 121-1825 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года
- Получение займа: банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 15000 до 1000000
- 365-1825 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года до 67 лет
- Получение займа: наличные, банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 500000
- 365-1825 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года
- Получение займа: банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 500000
- 365-1095 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года
- Получение займа: наличные, банковская карта
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 1000000
- 730-1440 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 18 лет до 70 лет
- Получение займа: наличные, банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 1000000
- 91-1080 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: в офисе
- Возраст заемщика: от 21 года
- Получение займа: наличные, банковская карта, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 100000 до 1000000
- 365-1460 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: онлайн, в офисе
- Возраст заемщика: от 24 лет до 60 лет
- Получение займа: банковская карта, платёжные системы, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 75000 до 590000
- 90-730 дней
- Погашение: ежемесячно
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: онлайн, в офисе
- Возраст заемщика: от 18 лет
- Получение займа: наличные, банковский счет
Сравнить
Добавить к сравнению- Сумма от 50000 до 500000
- 365-1095 дней
- Погашение: ежемесячно или в конце срока
- Пролонгация
- Отсрочка
- Штрафы
- Место заключения договора: онлайн
Источник